Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 ноября 2020 г. по делу N 33-415210/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N 2-1531/2020 по апелляционной жалобе наименование организации

на решение Тушинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов.

В обоснование иска истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу адрес. Истец является управляющей организацией указанного дома. Оплата за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем, за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за несвоевременную плату в размере сумма, госпошлину сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направил.

Ответчик фио в суд явился, иск не признал, указывая на отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период.

Ответчик фио в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит истец наименование организации по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, доводы жалобы поддержала.

Представитель ответчика фио - фио в судебное заседание явился, возражал против доводов жалобы.

Ответчик фио в судебное заседание коллегии не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Кроме того, информация о слушании дела является общедоступной, содержится на сайте Мосгорсуда, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

При разрешении спора, суд, руководствуясь, в том числе положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, п.3 ст.30, п. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 153, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 и 4 ст. 154, ч. 1, п. 11 и п. 14 ст. 155, ст. 158 ЖК РФ, установилследующее.

наименование организации является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчикам на праве общей совместной собственности по 1\2 доли каждому принадлежит квартира N 126, расположенная в данном доме.

фио ежемесячно, своевременно производит оплату своей доли в праве общей собственности на данную квартиру.

Согласно квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг, представляемых наименование организации, за период с дата по дата фио произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на общую сумму сумма Просрочка исполнения обязательств по оплате не допущена.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности, пени судебных расходов, подлежат отклонению, поскольку задолженности перед истцом ответчики не имеют.

Проверив дело в порядке ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм материального права, противоречащего фактическим обстоятельствам дела и представленным по делу доказательствам.

Согласно п.3 адресст.30 адресса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 адресст. 153 адрес Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии с ч.2 адресст. 154 адрес Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 адресст. 154 адрес Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 адресст. 155 адрес Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч.1 адресст. 158 адрес Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14 адресст. 155 адрес Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что согласно ЕЖД на квартиру по адресу адрес, указанная квартира находится в совместной собственности ответчиков фио, фио Чеботаревич Н.Б. зарегистрирован по указанному адресу. Истец наименование организации является управляющей компанией в указанном доме (л.д. 5-6, 7).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 171 адрес от дата с фио, фио солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанную квартиру за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлина сумма

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 171 адрес от дата с фио, фио солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанную квартиру за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлина сумма

Указанные судебные приказаны были отменены по возражениям ответчиков от дата и от дата

Из справки о финансовом состоянии лицевого счета на квартиру ответчиков, представленной истцом, следует, что задолженность ответчиков по оплате ЖКУ за указанную квартиру с дата по дата составляет сумма За указанный период ответчикам начислено для оплаты сумма, из которых оплачено сумма (л.д. 8). Также представлен расчет начислений за каждый месяц (л.д. 9-23).

Размер задолженности ответчиками не оспорен, подтвержден расчетом, с которым коллегия соглашается.

Из платежных документов, представленных фио, пояснений, данных им в судебном заседании первой инстанции от дата, следует, что им оплачивались жилищно-коммунальные услуги за квартиру в размере ? доли от выставленных сумм, всего оплачено сумма

Доказательств того, что квартира по адресу адрес, находится в долевой собственности - по 1\2 доли у каждого ответчика, ответчики не представили.

В суде апелляционной инстанции представитель истца, представители ответчика фио подтвердили, что порядок оплаты квартиры ответчиками не определялся, их доли в оплате жилого помещения не определялись, отдельные квитанции на оплату ответчики не получали.

Платежные документы, представленные ответчиком фио (л.д. 42-74), учтены истцом при определении размера задолженности.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики являются собственниками квартиры, однако квартплату и коммунальные услуги оплачивают не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме сумма (сумма - сумма), которая подтверждена истцом и не оспорена ответчиками, коллегия считает, что указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Возражения ответчика фио о том, что в квартире никто не проживает, коммунальные услуги не потребляются, коллегия находит несостоятельными, поскольку в соответствии с п. 11 адресст. 155 адрес Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, выводы суда первой инстанции об отказе в иске сделаны с нарушением норм материального права, противоречат фактическим обстоятельствам дела и представленным по делу доказательствам. В связи с чем, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности в размере сумма, пени за нарушение сроков оплаты на основании п. 14 адресст. 155 адрес Российской Федерации, за период с дата по дата в размере сумма в соответствии с расчетом истца (л.д. 24-27), не оспоренным ответчиками, и госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адрес от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с фио, фио солидарно в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени сумма, госпошлину сумма

Председательствующий:

Судьи: