Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 09 декабря 2020 г. по делу N 8Г-7628/2020[88-7556/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Усмановой Г.Ф.

судей Росиной Е.А, Ошхунова З.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Наримана Магомедрасуловича к Ибрагимову Гаджияву Руслановичу, Магомедсадыкову Эльдару Гунашевичу, Гаджиевой Зухре Багомедкадиевне о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, банковских процентов, компенсации морального вреда, расходов за риэлтерские услуги, затрат на неотделимые улучшения, по кассационной жалобе истца Исаева Наримана Магомедрасуловича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 3 августа 2020 года, Заслушав доклад судьи Росиной Е.А, пояснения представителя кассатора ФИО10, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исаев Н.М. обратился в суд с иском к Ибрагимову Г.Р, Магомедсадыкову Э.Г, Гаджиевой З.Б. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, банковских процентов, компенсации морального вреда, расходов за риэлтерские услуги, затрат на неотделимые улучшения, указав в обоснование исковых требований, что он в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел у Ибрагимова Г.Р. и Магомедсадыкова Э.Г. квартиру, расположенную по адресу: "адрес", за 1 341 500 рублей, из которых 202 500 рублей его собственные средства, 1 139 000 рублей кредитные средства. На основании купли-продажи истец зарегистрировал право собственности на данную квартиру в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан. Решением Ленинского районного суда г..Махачкалы Республики Дагестан от 28 августа 2017 года по иску Гаджиевой З.Б, договор купли-продажи квартиры, заключенный между Исаевым Н.М. и Ибрагимовым Г.Р, признан недействительным, недействительной признана и предыдущая сделка купли-продажи, заключенная между Ибрагимовым Г.Р, Магомедсадыковым Э.Г. и Гаджиевой З.Б. В удовлетворении встречных исковых требований Исаева Н.М. о признании добросовестным приобретателем квартиры отказано, квартира истребована из чужого незаконного владения. После приобретения квартиры, которая находилась в незавершенном виде, в виде каркаса, он за свой счет провел в квартиру все коммуникации, завершил все внутренние работы и привел квартиру в пригодное для проживания состояние, произведя неотделимые улучшения, стоимость которых равна 708 832 рублей. С сентября ДД.ММ.ГГГГ года ответчикам Ибрагимову Г.Р. и Магомедсадыкову Э.Г. было предложено вернуть истцу деньги, внесенные за приобретение спорной квартиры, но они не предприняли меры для восстановления его прав и законных интересов, а именно вернуть денежные средства. С этого же времени Исаев Н.М. выплачивает проценты за кредитные средства.

Ко времени обращения в суд Исаевым Н.М. выплачены проценты в размере 514 478, 61 рублей за ипотечный кредит, а также ежегодные страховые взносы в размере 8 708, 65 рублей. Действиями ответчиков, которые при продаже квартиры ввели его в заблуждение, добровольно не возвращают денежные средства, ему причинён моральный ущерб. С учетом уточненных исковых требований просил суд взыскать в его пользу с ответчиков Ибрагимова Г.Р. и Магомедсадыкова Э.Г. солидарно денежные средства в размере 1 341 500 рублей, полученные за квартиру, расходы за риэлтерские услуги в размере 8 500 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 555 432, 21 рублей, выплаченные Сбербанку проценты в размере 514 478, 61 рублей; ежегодные страховые взносы в размере 8708, 65 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 1 214 309, 74 рублей; компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей. Просил суд взыскать с ответчика Гаджиевой З.Б. в его пользу стоимость неотделимых улучшений квартиры в сумме 708 832 рублей, за встроенную кухню 100 000 рублей, общедомовые расходы в размере 13 500 рублей. С ответчиков Гаджиевой З.Б, Ибрагимова Г.Р. и Магомедсадыкова Э.Г. взыскать солидарно расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы за проведение независимую экспертизы в размере 15 000 рублей, госпошлину в размере 14 907, 5 рублей.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 19 сентября 2019 года исковые требования Исаева Н.М. удовлетворены частично. В пользу истца Исаева Н.М. с ответчиков Ибрагимова Г.Р, Магомедсадыкова Э.Г. солидарно взысканы денежные средства в размере 1 341 500 рублей, полученные за квартиру, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 555 432, 21 рублей, проценты в размере 514 478, 61 рублей, ежегодные страховые взносы в размере 8708, 65 рублей. С Гаджиевой З.Б. пользу истца Исаева Н.М. взыскана стоимость неотделимых улучшений квартиры в размере 708 832 рублей, общедомовые расходы в сумме 13 500 рублей. С Гаджиевой З.Б, Ибрагимова Г.Р. и Магомедсадыкова Э.Г. в пользу Исаева Н.М. солидарно взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы за досудебную экспертизу в размере 15000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. В остальной части заявленных исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 3 августа 2020 года решение в части взыскания с ответчика Гаджиевой З.Б. в пользу Исаева Н.М. общедомовых расходов в размере 13 500 рублей отменено. В указанной части принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Решение суда в части взыскания в пользу истца Исаева Н.М. с ответчика Гаджиевой З.Б. стоимости неотделимых улучшений квартиры, расположенной по адресу: "адрес" в размере 708 832 рублей изменено. В пользу истца Исаева Н.М. с ответчика Гаджиевой З.Б. взыскана стоимость неотделимых улучшений квартиры в размере 637 948 рублей. Решение суда в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины изменено. В пользу истца Исаева Н.М. с ответчиков Гаджиевой З.Б, Ибрагимова Г.Р, Магомедсадыкова Э.Г. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 100 рублей с каждого. С ответчика Гаджиевой З.Б. в бюджет городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" взыскана государственная пошлина в размере 9 479, 48 рублей. С ответчиков Ибрагимова Г.Р. и Магомедсадыкова Э.Г. в бюджет городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" взыскана государственная пошлина в равных долях по 10 050, 30 рублей с каждого. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Представителем истца Исаева Н.М. по доверенности Ильясовой М.К. подана кассационная жалоба, в которой выражается несогласие с установленным судом апелляционной инстанции размером стоимости неотделимых улучшений квартиры.

Проверив материалы дела в обжалуемой части, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит, что оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемого постановления не имеется.

В соответствии со 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального или процессуального права.

Удовлетворяя заявленные требования в обжалуемой части и определяя стоимость неотделимых улучшений, суд апелляционной инстанции исходил из стоимости ремонтных работ, произведенных истцом, в квартире с учетом их технического состояния и длительного проживания истца и членов его семьи в спорной квартире после ее ремонта. В части расходов на общедомовые нужды, суд апелляционной инстанции отказал в иске, в связи с недоказанностью.

Судебная коллегия кассационного суда считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а окончательные выводы суда основаны на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, мотивированы по правилам ст. 198, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Вопреки доводам жалобы, все доказательства по делу, в том числе на которые ссылается кассатор, исследованы судами по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Кассационная жалоба сводится к изложению обстоятельств дела, фактически направлена на переоценку доказательств. Эти доводы жалобы были предметом оценки и исследования судом апелляционной инстанции, в совокупности с иными доказательствами по делу, и мотивировано отклонены.

Суд кассационной инстанции правом переоценки собранных по делу доказательств не наделен и в силу своей компетенции при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судебными инстанциями фактических обстоятельств, проверять лишь законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления (ст. 379.6 ч. 1 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 3 августа 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Исаева Н.М. - без удовлетворения.

Председательствующий Усманова Г.Ф.

Судьи Росина Е.А.

Ошхунов З.М.