Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 03 июня 2020 г. по делу N 8Г-13474/2020[88-15782/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Козловской Е.В, судей Балашова А.Н, Елизарова А.Р, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к ФИО19, ФИО22, ФИО23 об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании, обязании снести постройку, по иску ФИО17, ФИО20, ФИО21 к ФИО24, Администрации г. Нижний Новгорода об установлении реестровой ошибки, установлении смежной границы между земельными участками, внесении изменений в характеристики земельных участков

по кассационной жалобе ФИО25 на решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 10 сентября 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 февраля 2020 г.

по кассационной жалобе ФИО26, ФИО27 на решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 10 сентября 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 февраля 2020 г.

по кассационной жалобе Администрации г. Нижнего Новгорода на решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 10 сентября 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 февраля 2020 г.

по кассационной жалобе ФИО28 на решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 10 сентября 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 февраля 2020 г.

Заслушав доклад судьи Балашова А.Н, выслушав объяснения Кузовова А.С, Кузовой М.С, Юсова А.Н, представителя Кузовова А.С, Юсова А.Н. - Шилину Н.И, поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Корнилов Е.П. обратился в суд с иском к Кузовову А.С, Кузововой Н.В, просил установить смежную границу земельных участков с кадастровым номером N общей площадью 1 831 кв.м, по адресу: г. Нижний Новгород, дер. Новая, д. 23, земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 600 кв.м, по адресу: г. Нижний Новгород, дер. Новая, д.24а, земельного участка с кадастровым номером N общей площадью 918 кв.м, по адресу: г. Нижний Новгород, дер. Новая, д. 24 в соответствии с заключением эксперта N 83/11/17 от 18 мая 2018 г, изготовленным ООО "Экспертно-правовой центр Вектор" и техническим отчетом, изготовленным ООО "Дельта", по следующим координатам поворотных точек: точка 10 X244, 34 Y 6358, 84; точка 17 X255, 17 Y6377, 25; точка 9 X280, 65 Y6420, 48; точка 8 X290, 16 Y6416, 44; точка 7 X294, 74 Y6427, 22; точка 6 X300, 07 Y6440, 62; точка 20 X300, 63 Y6442, 02, обязать Кузовова А.С, Кузовову М.С. прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Корнилову Е.П, по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, дер. Новая, д. 23 путем демонтажа (сноса) тамбурного помещения с фундаментом и бетонной лестницей на площади 10 кв.м, пристроенных к жилому дому N 24 а дер. Новая, Нижегородского района г. Нижнего Новгорода с восстановлением межевой границы земельного участка в соответствии с заключением эксперта N 83/11/17 от 18 мая 2018 г. ООО "Экспертно-правовой центр Вектор".

Кузовов А.С, Кузовова М.С. обратились в суд с иском к Корнилову Е.П, Администрации г. Нижнего Новгорода, просили установить наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости, а именно в межевом плане, на основании которых уточнялись основные характеристики земельных участков с кадастровыми номерами N, N и N, установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами N, N и N по следующим координатам, соответствующим результатам судебной экспертизы и существующей меже, н10 (277, 63;6413, 80), н9 (276, 97;6410, 85), н8 (274, 79; 6406, 07), н7 (273, 36; 6403, 44), 4 (259, 25;6381, 36), н6 (258, 04; 6382, 10), н5 (255, 88; 6383, 57), 22 (241, 94;6360, 25), внести изменения в основные характеристики земельного участка с КН N по следующим координатам: 11 (300, 07;6440, 62), 22 (241, 94; 6360, 25), исключить координаты точки 4, н5 (255, 88; 6383, 57), 3(247, 82; 6389, 03), площадь земельного участка 918 кв.м, внести изменения в основные характеристики земельного участка с КН N по следующим координатам: 3 (247, 82;6389, 03), н5 (255, 88;6383, 57), н6 (258, 04;6382, 10), 4(259, 25;6381, 36), н7 (273, 36;6403, 44), н8 (274, 79;6406, 07), н9 (276, 97;6410, 85), н10 (277, 63;6413, 80), площадь земельного участка 600 кв.м, внести изменения в основные характеристики земельного участка с КН N по следующим координатам: н10 (277, 63;6413, 80), н9 (276, 97;6410, 85), н8 (274, 79;6406, 07), н7 (273, 36; 6403, 44), 4 (259, 25;6381, 36), н6 (258, 04;6382, 10), н5 (255, 88;6383, 57), 22 (241, 94;6360, 25), площадь земельного участка 1 831 кв.м.

Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 10 сентября 2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 февраля 2020 г. установлена смежная граница земельного участка с кадастровым номером N площадью 1831 кв.м, принадлежащего Корнилову Е.П, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, дер. Новая, д. 23, земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 600 кв.м, принадлежащего Кузовову А.С, Кузововой М.С, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, дер. Новая, д. 24 а, земельного участка кадастровым номером N общей площадью 918 кв.м, принадлежащего Кузововой Н.В, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, дер. Новая, д. 24 в соответствии с заключением судебной экспертизы от 18 мая 2018 г. ООО "Экспертно-правовой центр Вектор" и Техническим отчетом ООО "Дельта" по следующим координатам поворотных точек: т. 10 X244, 34 Y6358, 84; т. 17 X255, 17 Y6377, 25; т. 9 X280, 65 Y6420, 48; т. 8 X290, 16 Y6416, 44; т. 7 X294, 74 Y6427, 22; т. 6 X300, 07 Y6440, 62; т. 20 X300, 63 Y6442, 02.

На Кузовова А.С, Кузовову М.С. возложена обязанность прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Корнилову Е.П, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, дер. Новая, д. 23 путем демонтажа (сноса) тамбурного помещения с фундаментом и бетонной лестницей на площади 10 кв, пристроенных к жилому дому N 24 а, дер. Новая, Нижегородского района, г. Нижнего Новгорода с восстановлением межевой границы земельного участка в соответствии с заключением судебной экспертизы от 18 мая 2018 г. ООО "Экспертно-правовой центр Вектор".

В удовлетворении исковых требований Кузовова А.С, Кузововой М.С, Кузововой Н.В. к Корнилову Е.П, Администрации г. Нижнего Новгорода об установлении реестровой ошибки, установлении смежной границы между земельными участками, внесении изменений в характеристики земельных участков отказано. Указанным судебным постановлением распределены судебные расходы по делу.

В кассационной жалобе Кузовова Н.В. просит отменить указанные судебные постановления судов первой и апелляционной инстанций, как незаконные.

В кассационной жалобе Кузовов А.С, Кузовова М.С. просят отменить указанные судебные постановления судов первой и апелляционной инстанций, как незаконные.

В кассационной жалобе Администрация г. Нижнего Новгорода просит отменить указанные судебные постановления судов первой и апелляционной инстанций, как незаконные.

В кассационной жалобе Юсов А.Н. просит отменить указанные судебные постановления судов первой и апелляционной инстанций, как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационных жалобах, в соответствии со статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Корнилову Е.П. на праве собственности, принадлежит земельный участок общей площадью 1831 кв.м. с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: "адрес".

На земельном участке, находится жилой дом общей площадью 56, 90 кв.м, принадлежащий истцу на праве собственности.

Согласно сведениям из кадастрового паспорта земельного участка от 22 марта 2010 г. с кадастровым номером N, выданного ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Нижегородской области, данные внесены в ГКН 12 июля 2005 г. Из графы "особые отметки", следует, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Земельный участок Корнилова Е.П. имеет смежную границу с земельными участками с кадастровым номером N общей площадью 600 кв.м. и с кадастровым номером N общей площадью 918 кв.м, расположенными по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, дер. Новая, д. 24.

Кроме того, кадастровый учет земельного участка Корнилова Е.П. произведен на основании межевого дела, составленного ООО "Земля-НН" в 2009 г, в котором имеется акт установления и согласования границ земельного участка под домом N 23 в дер. Новая, г. Нижнего Новгорода от 2 июня 2008 г, подписанный Кузововой Н.В, схема границ земельного участка, который имеет ровные границы, границы отражены прямыми линиями, разногласий между собственниками смежных участков не имеется. Из описания смежеств следует, что от А до Б земли дома N 24 (Кузовова Н.В.), граница проходит по существующей меже.

Судом установлено, что собственниками жилого N 24 а в дер. Новая, г. Нижнего Новгорода по ? доли каждый являются Кузовов А.С. и Кузовова М.С, собственником жилого N 24 в дер. Новая г. Нижнего Новгорода является Кузовова Н.В. Указанные жилые дома были расположены на земельном участке с кадастровым номером N, который был разделен на два земельных участка: с кадастровым номером N, площадью 600 кв.м, который принадлежит Кузовову А.С. и с кадастровым номером N, площадью 918 кв.м. принадлежащим Кузововой Н.В.

Из копии межевого плана ООО "Терра" от 23 ноября 2010 г. в отношении земельного участка под домом N 24 в д. Новая г. Нижнего Новгорода (кадастровый номер N) следует, что согласование границ земельного участка со смежными землепользователями не производилось, поскольку земельный участок Корнилова Е.П. является поставленным на кадастровый учет ранее. Из межевых планов следует, что участок (кадастровый номер N) имеет ровные границы, границы отражены прямыми линиями.

Из выписки из ЕГРН в отношении жилого N 24 в дер. Новой г. Нижнего Новгорода, инвентаризационного плана земельного участка, расположенного под указанным жилым домом, так же следует, что границы земельного участка Кузововой Н.В. были ровными, не имели изгибов и отклонений от прямых линий.

Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 19 февраля 2009 г, вступившим в законную силу, за Кузововой Н.В. признано право собственности на земельный участок площадью 1518+_15 кв. м, кадастровый N, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, д. Новая, д. 24, произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок площадью 1518+_15 кв.м, кадастровый N, расположенный по адресу г. Нижний Новгород, дер. Новая, д. 24 Указанным решением установлено, что согласно технического отчета, фактическая площадь земельного участка на котором расположен выше указанный жилой дом, составляет - 1518_+15 кв.м. Границы данного земельного участка согласованы с соседними землепользователями, о чем составлен акт о согласовании границ земельного участка, проведено его межевание. Данный земельный участок расположен в границах земельного участка, поставленного первичный инвентаризационный учет в 1954 г.

Администрацией г. Нижнего Новгорода, издано постановление от 27 января 2010 г. N 396 о предоставлении Корнилову Е.П. в собственность бесплатно земельного участка (категория - земли населенных пунктов, кадастровый номер N) площадью 1831 кв.м, занимаемый индивидуальным жилым домом в дер. Новая, д. 23 в Нижегородском районе г. Нижнего Новгорода.

Обращаясь с исковыми требованиями об установлении смежной границы земельных участков, об устранении препятствий в пользовании земельным участком с восстановлением межевой границы земельного участка, Корнилов А.С. указал на то, что на смежной с Кузововыми границе земельного участка находится часть строения - тамбурное помещение дома, принадлежащего ответчикам, вследствие чего, нарушаются права Корнилова Е.П. как собственника земельного участка.

Не соглашаясь с требованиями Корнилова Е.П. и обращаясь со встречными исковыми требованиями о защите нарушенных прав, Кузововы указали, что при установлении смежной границы земельных участков была допущена реестровая (кадастровая) ошибка, заключающаяся в том, что не были учтены длительное сложившееся землепользование, зафиксированное в неизменном виде с 1954 г. по данным БТИ и сложившийся порядок - определение границы по тропинке между участками.

Из Технического отчета от 30 июня 2017 г, изготовленного ООО "Земля НН" по результатам выполнения инженерно-геодезических работ по инвентаризации границ земельного участка с кадастровым номером N, следует, что фактические границы соседнего объекта капитального строительства частично пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N, в результате чего происходит наложение. Площадь наложения составляет 10 кв.м. При этом смещение смежной границы земельных участков произведено ответчиками без согласия истца и без внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Определением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 27 октября 2017 г. по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО "Экспертно-правовой центр Вектор".

Согласно заключению эксперта ООО "Экспертно-правовой центр Вектор" от 18 мая 2018 г, смежная граница, сведения о которой имеются в правоустанавливающих документах, это граница, сведения о которой содержатся в ЕГРН, пересечений границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами N, N и N, сведения о которых имеются в ЕГРН, нет. Фактическое местоположение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами N, N и N не соответствует правоустанавливающим документам. Имеется пресечение (наложение) фактической смежной границы земельного участка с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N на земельный участок с кадастровым номером N. Площадь наложения 75 кв.м. Координаты точек контура наложения приведены в Таблице 1.

По результатам проведенного исследования установлено: Ограждение на участке фактической границы между земельными участками N и N, на котором расположен жилой дом N 24 а, отсутствует. Координаты углов строения - жилого дома N 24 а приведены в Таблице 2. Жилой дом N 24 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером N. Величина наложения колеблется от 0.55м до 1.55м. Указанный жилой дом частично расположен в границах бывшего домовладения N 24 в дер. Новая. Если бы граница земельного участка была бы ответчиком ранее установлена в соответствии с инвентаризационным планом домовладения N 24 (расстояние 8.80 м. по линии между точками 8-9 на плане границ), то пересечение границ жилого N 24 а и земельного участка домовладения N 24 имело бы место, но в меньшем объеме. Фактическое расстояние по линии 8-9 составляет 8.32 м, расстояние между точками 8 и 9 по координатам составляет 10.33 м. Наложение (пересечение) конструктивных элементов жилого N 24 а в дер. Новая г. Нижнего Новгорода на земельный участок с кадастровым номером N имеется, площадь наложения составляет 10 кв.м.

Определением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 4 марта 2019 г. по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО "Экспертно-правовой центр Вектор".

Согласно заключению экспертов ООО "Экспертно-правовой центр Вектор" от 31 мая 2019 г, на местности в присутствии истца и ответчика выполнены полевые работы по определению координат поворотных точек межи, представляющей собой тропу, проходящую вдоль металлических столбов, установленных между домовладениями N 23 и N 24а, вид которой отражен в материалах фотофиксации (лист дела 73). Местоположение существующей межи относительно существующих предметов местности (строений, сооружений, ограждений) отражено в приложении 4. Координаты межи отражены в таблице 1 при рассмотрении вопроса N 2. По результатам проведенного исследования установлено: Имеется расхождение существующей межи со смежной между участками границей земельного участка с кадастровым номером N, земельного участка с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N. Возможный вариант установления границ участков с кадастровыми номерами N, N, N приведен в приложении 4 Технического отчета ООО "Дельта" (приложение N 2 к заключению эксперта). Из фотоматериалов указанного заключения следует, что тропка вынужденно проходит вокруг дома N 24а в д. Новая г. Нижнего Новгорода, вокруг тамбура.

Судами установлено, что жилой дом N 24 а и тамбур к нему возведены ответчиками после постановки на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Корнилову Е.П. После возведения дома N 24 и тамбура к нему, граница земельных участков, занимаемых Кузововым А.С. и Кузововой М.С, Корниловым Е.П. изменилась, образовалась новая тропа, которая огибает дом N 24а в д. Новой г. Нижнего Новгорода. Указанная тропа образовалась вынуждено, после возведения спорного строения Кузововыми.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, руководствуясь положениями статей 6, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 209, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 22, 43, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", оценив представленные в материалы доказательства, в том числе результаты проведенных по делу судебных экспертиз, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что смежная граница между земельными участками Корнилова Е.П. и Кузововых является спорной, не отвечает интересам сторон, ее фактическое расположение не соответствует ни данным о конфигурации границ земельных участков, имеющихся в первичных правоустанавливающих документах, ни сведениям о границах, отраженных в земельных делах, пришел к выводу, что следует ее установить в соответствии с заключением экспертов ООО "Экспертно-правовой центр Вектор" от 18 мая 2018 г. и Техническим отчетом ООО "Дельта" по следующим координатам поворотных точек: т. 10 X244, 34 Y6358, 84; т. 17X 255, 17 Y6377, 25; т. 9 X280, 65 Y6420, 48; т. 8 X290, 16 Y6416, 44; т. 7 X294, 74 Y6427, 22; т. 6 X300, 07 Y6440, 62; т. 20 X300, 63 Y6442, 02, что соответствует данным ЕГРП.

Поскольку в результате установления границы по указанному варианту тамбурное помещение с фундаментом и бетонной лестницей на площади 10 кв.м, пристроенные к жилому дому N 24 а ответчиков Кузовова А.С. и Кузововой М.С, заступают на территорию земельного участка истца Корнилова Е.П, что нарушает права последнего, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Корнилова Е.П. в данной части, обязав Кузовова А.С, Кузовову М.С. прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Корнилову Е.П, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, дер. Новая, д. 23 путем демонтажа (сноса) тамбурного помещения с фундаментом и бетонной лестницей на площади 10 кв, пристроенных к жилому дому N 24а дер. Новая Нижегородского района г. Нижнего Новгорода с восстановлением межевой границы земельного участка в соответствии с заключением экспертов ООО "Экспертно-правовой центр Вектор" от 18 мая 2018 г.

Вопреки доводам кассационных жалоб, судебная коллегия полагает, что разрешая заявленные требования, суды правильно определили юридически значимые обстоятельства, применили закон, подлежащий применению, дали надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановили судебные акты, отвечающие нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, допущено не было.

В целом доводы, приведенные в кассационных жалобах Кузововой Н.В, Кузовова А.С, Кузововой М.С, Администрации г. Нижнего Новгорода, Юсова А.Н, в том числе о том, что имеет место реестровая ошибка, допущенная в определении координат смежной границы, что судебными постановлениями судов первой и апелляционной инстанций были разрешены вопросы о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, были исследованы судом апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, при этом доводы кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, являющихся основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. По существу доводы жалоб направлены на переоценку доказательств по делу и установленных фактических обстоятельств.

Несогласие с оценкой, данной судом представленным доказательствам и установленным судом обстоятельствам, не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационных жалоб и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 10 сентября 2019 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11 февраля 2020 г. оставить без изменения, кассационные жалобы ФИО30, ФИО29, ФИО31, Администрации г. Нижнего Новгорода, ФИО32 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи