Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 ноября 2020 г. по делу N 8Г-24546/2020[88-27279/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Асатиани Д.В, судей Шостак Р.Н, Гольман С.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкина Леонида Борисовича к Рябинкиной Валентине Георгиевне об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, установлении границ земельных участков, по встречному иску Рябинкиной Валентины Георгиевны к Бабкину Леониду Борисовичу об исправлении реестровой ошибки, по кассационной жалобе Рябинкиной Валентины Георгиевны на решение Люберецкого городского суда Московской области от 12 февраля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 июня 2020 года, заслушав доклад судьи Шостак Р.Н, объяснения представителя Рябинкиной В.Г. - Максимова Ю.В, действующего на основании доверенности, поддержавшего доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, установила:

Бабкин Л.Б. обратился в суд с иском к Рябинкиной В.Г. об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, установлении границ земельных участков.

Рябинкина В.Г. обратилась в суд с встречным иском к Бабкину Л.Б. об исправлении реестровой ошибки

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 12 февраля 2020 года исковые требования Бабкина Л.Б. удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Рябинкиной В.Г. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 июня 2020 года решение Люберецкого городского суда Московской области от 12 февраля 2020 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Рябинкина В.Г. просит отменить решение Люберецкого городского суда Московской области от 12 февраля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 июня 2020 года, как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций по настоящему делу допущено не было.

Судами установлено, что Бабкин Л.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 89 кв.м и земельного участка с кадастровым номером N площадью 2043 кв.м, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: "адрес".

Из материалов кадастровых дел следует, что земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 2043 кв.м, сформирован на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка площадью 100 кв.м с кадастровым номером МО-22-3 от 15 декабря 1994 года; плана участка с номером МО-22-3; договора купли-продажи (купчая) земельного участка и 1/3 доли дома, площадью 1343 кв.м с кадастровым номером МО-22-3 от 12 сентября 1994 года; плана участка с МО-22-3 с указанием размеров границ участка и описанием смежных землепользований, договора купли-продажи (купчая) земельного участка, площадью 600 кв.м с кадастровым номером МО-22-3 от 12 сентября 1994 года; план участка с номером МО-22-3 с указанием размеров границ участка и описанием смежных землепользований.

Рябинкина В.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 680 кв.м, вид разрешенного использования: для жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

Границы земельного участка, принадлежащего Рябинкиной В.Г, установлены в соответствии с планом участка от 18 декабря 2003 года, с указанием размеров границ участка и описанием смежных землепользований, согласованный руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Люберецкого района от 12 февраля 2004 года, актом установления и согласования границ земельного участка от 2003 г.

Земельные участки с кадастровыми номерами N разграничены на местности ограждением, границы земельных участков сторон на местности закреплены ограждениями частично.

Согласно представленному заключению кадастрового инженера ФИО11 заключения, в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами N допущена реестровая ошибка.

Как следует из выводов судебной землеустроительной экспертизы, установлено несоответствие границ земельных участков с кадастровыми номерами N по сведениям ЕГРН относительно границ земельных участков, находящихся в фактическом пользовании сторон, максимальная ширина смещения по границам достигает 0, 37-4, 18 м, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N составляет 6 кв.м. При сравнении фактических границ земельных участков сторон с границами земельных участков, установленными по представленным планам участков, выявлен участок пересечения (наложения) границ площадью 40 кв.м и шириной до 6, 43 м.

Экспертом предложены два варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами N. Вариант N1 разработан в соответствии с фактической смежной границей между земельными участками сторон, без учета границ земельного участка с кадастровым номером N, установленных по сведениям ЕГРН, в соответствии с площадями земельных участков истца, установленных по правоустанавливающим документам. Вариант N2 разработан с учетом границ земельного участка с кадастровым номером N, установленных по сведениям ЕГРН, в соответствии с площадями земельных участков истца, установленных по правоустанавливающим документам. Экспертами представлено описание границ земельного участка с кадастровым номером N с учетом внесения изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", принимая во внимание заключение эксперта, суды пришли к обоснованному выводу о том, что наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков, принадлежащих сторонам, подтверждено в ходе судебного разбирательства, что нарушает права истца как собственника смежного земельного участка, в связи с чем границы земельного участка истца подлежат установлению по предложенному экспертом варианту N1, наиболее соответствующему интересам сторон.

Указанные выводы судов основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и соответствуют материалам дела.

Доводы кассационной жалобы о том, что реестровая ошибка имела место только в землеотводных документах истца, а суды в отсутствие доказательств изменили порядок пользования земельными участками истца и ответчика, содержат собственные суждения заявителя относительно обстоятельств дела и положений закона, подлежащих применению к возникшим правоотношениям, в том числе гражданского процессуального закона о способах доказывания и оценке доказательств, при этом выводы судов не опровергают, а лишь сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами.

Несогласие заявителя с выводами судов, основанными на оценке доказательств, равно как и иное толкование норм законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм материального или процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства, или допущенной судебной ошибке.

Приведенные в кассационной жалобе доводы проверены в полном объеме и признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов судов первой и апелляционной инстанций не опровергли.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Люберецкого городского суда Московской области от 12 февраля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 июня 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Рябинкиной Валентины Георгиевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи