Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28 октября 2020 г. по делу N 8Г-25553/2020[88-25256/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Солтыс Е.Е, судей Балашова А.Н, Захарова В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого партнерства "Серебряные ключи - 2" к Рассадиной И.А. о взыскании задолженности, по встречному иску Рассадиной И.А. к дачному некоммерческому партнерству "Серебряные ключи - 2" о расторжении соглашения об участии в обустройстве земельного участка и возврате денежных средств

по кассационной жалобе Рассадиной И.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 23 июня 2020 г.

Заслушав доклад судьи Балашова А.Н, судебная коллегия

установила:

дачное некоммерческое партнерство (далее - ДНП) "Серебряные ключи - 2" обратилось в суд с иском к Рассадиной И.А, с учетом уточнения требований, просило взыскать в счет неоплаты по соглашению от 20 сентября 2017 г. задолженность в сумме 200 000 руб, в счет неосновательного обогащения денежные средства в сумме 7 615 руб, неустойку в размере 97 200 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 277 руб.

Возражая относительно заявленных требований, Рассадина И.А. предъявила встречный иск к ДНП "Серебряные ключи - 2", просила расторгнуть соглашение об участии в обустройстве земельного участка N от 20 сентября 2017 г, взыскать денежные средства в размере 170 000 руб, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решением Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от 30 сентября 2019 г. исковые требования ДНП "Серебряные Ключи - 2" к Рассадиной И.А. удовлетворены частично. С Рассадиной И.А. в пользу ДНП "Серебряные Ключи - 2" взыскана задолженность по оплате членских взносов 7 615 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. В удовлетворения исковых требований в остальной части отказано. Встречные исковые требования Рассадиной И.А. удовлетворены. Расторгнуто соглашение об участии в обустройстве земельного участка N от 20 сентября 2017 г, заключенное между ДНП "Серебряные ключи-2" и Рассадиной И.А. С ДНП "Серебряные ключи - 2" в пользу Рассадиной И.А. взысканы денежные средства в размере 170 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. С ДНП "Серебряные ключи - 2" в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 4 600 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 23 июня 2020 г. решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым с Рассадиной И.А. в пользу ДНП "Серебряные ключи - 2" взыскана задолженность по соглашению об участии в обустройстве земельного участка N от 20 сентября 2017 г. в сумме 170 000 руб, неустойка за период с 26 сентября 2017 г. по 25 апреля 2019 г. в сумме 20 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 277 руб. В удовлетворении встречных исковых требований Расадиной И.А. отказано в полном объеме. С Рассадиной И.А. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 971 руб. 15 коп. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Рассадина И.С. просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 23 июня 2020 г, как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, в соответствии со статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемого судебного постановления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции допущено не было.

Судом установлено и следует из материалов дела, ДНП "Серебряные ключи-2" создано как юридическое лицо и зарегистрировано в ЕГРЮЛ 4 сентября 2014 г.

Согласно Уставу, ДНП "Серебряные ключи-2" является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом.

Основными целями ДНП (п. 3.2 Устава) являются: обеспечение управления территорией, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов, благоустройство и озеленение территории, ремонт и содержание дорог и других объектов общего пользования и др.

Рассадина И.А. является собственником земельного участка N, расположенного по адресу: "адрес", кадастровый номер N, на основании договора купли-продажи земельного участка от 25 января 2018 г. N заключенного между Рассадиной И.А. и Захаровой М.А. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано 24 апреля 2018 г.

Заключению договора купли - продажи N от 2 января 2018 г. предшествовало заключение договора купли - продажи N указанного земельного участка между Захаровым О.А. и Рассадиной И.А, однако 2 декабря 2017 г. Захаров О.А. продал земельный участок Захаровой М.А. После выяснения указанного обстоятельства, соглашением от 25 января 2018 г. договор купли - продажи N между Рассадиной И.А. и Захаровым О.А. был расторгнут.

20 сентября 2017 г. между ДНП "Серебряные ключи-2" (Партнерство) и Рассадиной И.А. (Владелец) было заключено соглашение об участии в обустройстве земельного участка N.

Согласно п.1.1. Соглашения, в целях создания условий для использования земельного участка, приобретаемого Владельцем в соответствии с условиями договора купли-продажи земельного участка N от 25 января 2018 г, с кадастровым номером N, в дальнейшем "Участок", Партнерство обязуется осуществлять деятельность по созданию инфраструктуры (обустройству земельного участка согласно п. 1.2 соглашения), а Владелец обязуется участвовать в указанной деятельности Партнерства путем ее финансирования как до приобретения права собственности на участок и вступления в члены Партнерства, так и после до дня внесения полной суммы финансирования по настоящему Соглашению, либо заключения с Партнерством договора о пользовании имуществом Партнерства.

Стоимость финансирования деятельности Партнерства по соглашению составляет 370 000 руб. Оплата суммы финансирования производится Владельцем в следующем порядке: в день подписания настоящего соглашения 170 000 руб. при подписании соглашения и 200 000 руб. в срок до 25 декабря 2017 г. (п. 2.1.)

Целевой взнос является финансированием со стороны Владельца деятельности Партнерства на строительство (возведение) объектов инженерной инфраструктуры и объектов бытового назначения коттеджного поселка "Серебряные ключи - 2" (далее инфраструктура), а также компенсаций затрат, понесенных Партнерством (п. 2.4.).

20 сентября 2017 г. Рассадина И.А. обратилась к ответчику с заявлением о принятии в члены дачного некоммерческого партнёрства "Серебряные ключи - 2", а также обязалась оплатить целевой взнос в соответствии с Соглашением об участии в обустройстве земельного участка N от 20 сентября 2020 г.

Согласно, выписки по счету за январь 2016 г. - март 2019 г, Рассадиной И.А. было оплачено по Соглашению N от 20 сентября 2017 г. 170 000 руб.

В результате инвентаризации расчетов с членами ДНП "Серебряные ключи - 2" выявлена дебиторская задолженность за лицом, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП "Серебряные ключи - 2" Рассадиной И.А, владеющей участком N.

Задолженность по оплате целевого взноса на строительство инфраструктуры в границах ДНП составила 200 000 руб.

Решением общего собрания членов Партнерства от 23 декабря 2017 г. установлен размер членского взноса в размере 1 254 руб. в месяц за 2017 г, а также установлен размер членского взноса на 2018 г. в сумме 1 523 руб. в месяц.

Согласно письму ДНП "Серебряные Ключи-2" от 14 августа 2019 г, по состоянию на 1 января 2019 г. у Рассадиной И.А. имеется задолженность в размере 7 615 руб. по оплате членских взносов за 2018 г.

1 февраля 2019 г. ДНП "Серебряные ключи - 2" в адрес Рассадиной И.А. направлялась претензия о погашении задолженности по членским взносам в размере 7 615 руб, а также по оплате соглашения в размере 200 000 руб, которая в добровольном порядке не была удовлетворена.

26 апреля 2019 г. Рассадина И.А. направила в адрес ДНП "Серебряные ключи - 2" претензию с требованием возвратить уплаченные по Соглашению от 20 сентября 2017 г. N денежные средства в сумме 170 000 руб, а также расторгнуть данное Соглашение указывая на ненадлежащее исполнения ДНП "Серебряные ключи - 2" взятых на себя обязательств, которые остались без удовлетворения.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя требования Рассадиной И.А. о расторжении договора, возврате денежных средств, суд первой инстанции исходил из того, что ДНП "Серебрянные Ключи - 2" не исполнило обязательства по соглашению от 20 сентября 2017 г. об участии в обустройстве земельного участка, выполнении работ по строительству детской и спортивной площадок, асфальтировании дороги до земельного участка Рассадиной И.А. Отказывая в удовлетворении требований ДНП "Серебряные Ключи - 2" о взыскании задолженности по спорному соглашению в размере 200 000 руб. и неустойки за нарушении сроков оплаты данной суммы, суд исходил из того, что данное соглашение признано расторгнутым.

Отменяя судебное постановление суда первой инстанции и принимая новое решение об удовлетворении требований ДНП "Серебряные Ключи - 2", суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 309, 310, 431, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные по делу доказательства, исходил из того, что ДНП "Серебряные Ключи - 2" осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков, в том числе и тех собственников, которые не являются его членами, Рассадина И.А, являясь собственником земельного участка N, расположенного на территории ДНП "Серебряные Ключи - 2" и имея доступ ко всем существующим на территории ДНП объектам инфраструктуры, обязана нести обязанность по уплате, в том числе, взносов на создание и содержание общего имущества этого товарищества, обязательств по договору о внесении денежных средств в сумме 200 000 руб. не исполнила, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по соглашению от 20 сентября 2017 г. в размере 200 000 руб, а также неустойки за период с 26 декабря 2017 г. по 25 апреля 2019 г. в размере 97 200 руб.

Отказывая в удовлетворении встречных требований Рассадиной И.А, суд апелляционной инстанции исходя из того, что работа по созданию инфраструктуры (обустройству земельного участка) Партнерством была выполнена на момент заключения соглашения исходя из его условий (строительство забора по периметру поселка, монтаж и прокладка сетей водоснабжения до границ земельного участка, прокладка автодороги с щебневым покрытием до земельного участка, строительство скважины), пришел к выводу об отсутствии нарушений заключенного договора со стороны ДНП "Серебряные Ключи - 2".

Вопреки доводам кассационной жалобы, судебная коллегия считает выводы суда апелляционной инстанции мотивированными, отвечающими установленным по делу обстоятельствам и нормам материального права, регулирующим спорные правовые отношения, постановленными в отсутствие существенных нарушений норм процессуального права. Юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены полно и правильно, по результатам оценки собранных и исследованных доказательств с соблюдением правил статей 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с выводами суда апелляционной инстанции, неполноте выяснения юридически значимых обстоятельств по делу, неправильности выводов суда апелляционной инстанции основаны на неверном толковании норм материального права, выражают субъективное мнение стороны относительно правильности разрешения спора, направлены на иную оценку доказательств по делу, законных оснований к которой судебная коллегия с учетом требований части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеет. Данные доводы не содержат обстоятельства, которые могли бы в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являться основанием к отмене обжалуемого судебного постановления.

Несогласие стороны с оценкой доказательств и установленными судом обстоятельствами отмены вступившего в законную силу судебного акта само по себе не влечет, так как в силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанций, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Изложенные в кассационной жалобе доводы были предметом обсуждения в суде апелляционной инстанции, им дана оценка в судебном акте, с которой нельзя не согласиться.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 23 июня 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Рассадиной И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи