Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 12 ноября 2020 г. по делу N 8Г-26275/2020[88-25712/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Солтыс Е.Е, судей Сапрыкиной Е.В, Лемякиной Е.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деруновой ФИО13 к Майорову ФИО14, Майоровой ФИО15, Чернову ФИО16 об освобождении имущества от ареста

по кассационной жалобе Деруновой ФИО17 на решение Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области от 7 февраля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 11 августа 2020 года, заслушав доклад судьи Сапрыкиной Е.В, пояснения представителя Деруновой Ж.А. - Панченко Н.М, поддержавшей доводы кассационной жалобы, установила:

Дерунова Ж.А. обратилась в суд с иском к Майорову В.С, Майоровой Н.В, Чернову Е.А. с требованиями освободить от запрета на регистрационные действия, наложенного на основании выписки из постановления от 3 апреля 2019 года N, выданной Новобурасским РОСП УФССП РФ по Саратовской области (исполнительное производство N-ИП) следующее имущество: земельные участки с кадастровым номерами N, N, N, N, N, N, нежилое здание с кадастровым номером N, трактор колесный ХТЗ-150К-09, государственный регистрационный знак N, трактор колесный "Беларус 82.1", государственный регистрационный знак N, борона дисковая прицепная БДМ-3*2П с выравнивателем почвы, заводской номер N.

Требования обосновывает тем, что решением Базарно-Карабулакского районного суда от 30 января 2019 года удовлетворен ее иск к Майорову В.С. и Майоровой Н.В. о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога.

Для погашения задолженности по договорам займа между Деруновой Ж.А, Майоровым B.C. и Майоровой Н.В. в отношении указанного имущества заключены соглашения об отступном, но Управлением Росреестра по Саратовской области государственная регистрация перехода права на земельные участки и нежилое здание была приостановлена по причине наличия запрета на совершение регистрационных действий на основании постановления о запрете от 3 апреля 2019 года N 34073947/6422, выданного Новобурасским РОСП УФССП РФ по Саратовской области по исполнительному производству N-ИП от 19 ноября 2018 года, которое было возбуждено в целях исполнения решения суда по иску Чернова Е.А. к Короткову М.А, Майорову B.C, Майорову Д.В. о взыскании в солидарном порядке долга по договорам займа.

По этой же причине невозможно осуществить государственную регистрациюправ на движимое имущество.

Обеспечительные меры по гражданскому делу по иску Чернова Е.А. к Короткову М.А, Майорову B.C, Майорову Д.В. о взыскании в солидарном порядке долга по договорам займа были приняты Волжским районным судом г. Саратова 13 ноября 2018 года и 4 ноября 2018 года данное дело передано на рассмотрение по подсудности в Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области, с последующим вынесения решения.

На основании договоров залога, заключенных между Деруновой Ж.А, Майоровым B.C. и Майоровой Н.В, недвижимое имущество, в отношении которого было заключено соглашение об отступном, находится в залоге по договорам от 6 октября 2017 года, 26 апреля 2017 года и 7 апреля 2017 года, которые прошли государственную регистрацию в 2017 году, то есть договоры залога заключены ранее принятия судом обеспечительных мер, а судебными актами обращено взыскание на указанное имущество в пользу истца по договорам займа.

Наличие запрета на регистрационные действия в отношении всего имущества несоразмерно имеющемуся у Майорова В.С. обязательству перед Черновым Е.А. и нарушает права истца как залогодержателя данного имущества и фактического пользователя, препятствует в осуществлении государственной регистрации права на это имущество.

Решением Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области от 7 февраля 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 11 августа 2020 года требования Деруновой Ж.А. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене решения и апелляционного определения, как незаконных и необоснованных, вынесенных с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены.

В части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, с учетом доводов кассационной жалобы, приходит к выводу о том, что по настоящему делу таких нарушений судами не допущено.

Судами установлено и следует из материалов дела, что решением Базарно-Карабулакского районного суда от 30 января 2019 года удовлетворен иск Деруновой Ж.А. к Майорову В.С. и Майоровой Н.В. С Майорова В.С. в пользу Деруновой Ж.А. взыскана сумма займа по договору от 5 апреля 2017 года в размере 1 295 000 руб, проценты за пользование займом за период с 5 апреля 2017 года по 24 января 2019 года в размере 854 700 руб, за период с 25 января 2019 года по день возврата займа в размере 3 % в месяц на невыплаченную сумму займа, проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 15 октября 2018 года по 24 января 2019 года в размере 27 487, 70 руб, за период с 25 января 2019 года по день возврата займа в размере ключевой ставки банка России, действовавшей в соответствующие периоды на невыплаченную сумму задолженности. Обращено взыскание на принадлежащее Майорову В.С. и Майоровой Н.В. недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимости от 7 апреля 2017 года, а именно: земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 371 400 кв.м, адрес объекта: Саратовская область, Новобурасский район, 6, 5 км. южнее с. Лох, кадастровый N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 408 540 руб. путем продажи с публичных торгов; земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 168 000 кв.м, адрес объекта: Саратовская область, Новобурасский район, Малокаменский административный округ, 800 м севернее с.

Марьино-Лашмино. кадастровый N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 184 800 руб. путем продажи с публичных торгов; земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 400 000 кв.м, адрес объекта: Саратовская область, Новобурасский район. Малокаменский административный округ, 1300 м. севернее с. Марьино-Лашмино, кадастровый N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 440 000 руб. путем продажи с публичных торгов. С Майорова В.С. в пользу Деруновой Ж.А. взыскана сумма займа по договору от 25 апреля 2017 года в размере 1 275 000 руб.; проценты за пользование займом за период с 25 апреля 2017 года по 24 января 2019 года в размере 816 000 руб, за период с 25 января 2019 года по день возврата займа в размере 3 % в месяц на невыплаченную сумму займа: проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 15 октября 2018 года по 24 января 2019 года в размере 27 063, 19 руб, за период с 25 января 2019 года по день возврата займа в размере ключевой ставки банка России, действовавшей в соответствующие периоды на невыплаченную сумму задолженности. Обращено взыскание на принадлежащее Майорову B.С. недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимости от 26 апреля 2017 года, а именно: земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 371 400 кв.м, адрес объекта: Саратовская область, Новобурасский район. 6.5 км. южнее с.

Лох, кадастровый N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 408 540 руб. путем продажи с публичных торгов; земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 536 000 кв.м, адрес объекта: Саратовская область, Новобурасский район, Елшанское муниципальное образование, 3 км. севернее с. Марьино-Лашмино. кадастровый N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 589 600 руб. путем продажи с публичных торгов; земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 32000+/-12 кв.м, адрес объекта: Саратовская область, Новобурасский район, Елшанское муниципальное образование, 1, 7 км. севернее с. Марьино-Лашмино, кадастровый N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 35 200 руб. путем продажи с публичных торгов. Также решено взыскать с Майорова В.С. в пользу Деруновой Ж.А. сумму займа по договору от 6 октября 2017 года в размере 1 000 000 руб.; проценты за пользование займом за период с 6 октября 2017 года по 24 января 2019 в размере 476 000 руб, за период с 25 января 2019 года по день возврата займа в размере 3 % в месяц на невыплаченную сумму займа; проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 1 октября 2018 года по 24 января 2019 года в размере 24 102, 74 руб, за период с 25 января 2019 года по день возврата займа в размере ключевой ставки банка России, действовавшей в соответствующие периоды на невыплаченную сумму задолженности.

Обращено взыскание на принадлежащее Майорову В.С. и Майоровой Н.В. недвижимое имущество, заложенное по договору залога недвижимости от 6 октября 2017 года, а именно: земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 25000 кв.м, адрес объекта: Саратовская область, Новобурасский район, Малокаменский административный округ, с. Марьино-Лашмино, северо-западная окраина, кадастровый N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 27 500 руб. путем продажи с публичных торгов; здание нежилое, количество этажей 1, общая площадь 60, 6 кв.м, адрес объекта: Саратовская область, Новобурасский район, с. Марьино-Лашмино, северо-западная окраина, кадастровый N, с установлением начальной продажной стоимости в размере 240 000 руб. путем продажи с публичных торгов. Кроме того, с Майорова В.С. в пользу Деруновой Ж.А. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины взыскано 35 702, 24 руб, с Майоровой Н.В. в пользу Деруновой Ж.А. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины взыскано 150 руб, с Майорова В.С. в доход бюджета Новобурасского муниципального района Саратовской области взыскана государственная пошлина в размере 1309, 53 руб.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 3 апреля 2019 года, с учетом дополнительного решения от 20 мая 2019 года, с ИП Главы КФХ Майорова B.С. и ИП Главы КФХ Майорова Д.В. взыскана солидарно сумма займа по договору от 21 декабря 2016 года в размере 1 000 000 руб, проценты за пользование займом за период с 21 декабря 2016 года по 10 декабря 2018 года в размере 720 000 руб, с последующим начислением, начиная с 11 декабря 2018 года по день возврата займа в размере 3 % в месяц на невыплаченную сумму займа, неустойка за несвоевременный возврат займа в размере 700 000 руб, обращено взыскание на принадлежащее ИП Главе КФХ Майорову B.C. имущество, заложенное по договору залога недвижимости от 1 июня 2017 года - трактор колесный "Беларус 82.1". 2012 года выпуска, двигатель N, заводской номер машины (рамы) 82018349, государственный регистрационный знак 64СО4142 и борону дисковую БДМ-3*2П с выравнивателем почвы, заводской N, 2015 год выпуска, с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 000 000 руб. путем продажи с публичных торгов. С ИП Главы КФХ Майорова B.С. и ИП Главы КФХ Майорова Д.В. взыскана солидарно сумма займа по договору от 1 октября 2017 года в размере 1 850 000 руб, проценты за пользование займом за период с 1 октября 2017 года по 10 декабря 2018 года в размере 806 600 руб, с последующим начислением, начиная с 11 декабря 2018 года по день возврата займа в размере 3 % в месяц на невыплаченную сумму займа, неустойка за несвоевременный возврат займа в размере 1 295 000 руб. С ИП Главы КФХ Майорова B.C. взыскана сумма займа по договору от 1 августа 2016 года в размере 730 000 руб, проценты за пользование займом за период с 1 августа 2017 года по 10 декабря 2018 года в размере 362 810 руб, с последующим начислением, начиная с 11 декабря 2018 года по день возврата займа в размере 3 % в месяц на невыплаченную сумму займа, неустойка за несвоевременный возврат займа в размере 956 300 руб.

Обращено взыскание на принадлежащее ИП Главе КФХ Майорову B.C. имущество, заложенное по договору залога недвижимости от 25 апреля 2017 года - трактор колесный ХТЗ-150К-09, 2005 года выпуска, двигатель N, заводской номер машины (рамы) 587371 (649800-653787), государственный регистрационный знак 64СО9825, с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 295 000 руб. путем продажи с публичных торгов. С ИП Главы КФХ ФИО12 B.C. взыскана сумма займа по договору от 15 апреля 2018 года в размере 150 000 руб, проценты за пользование займом за период с 15 апреля 2018 года по 10 декабря 2018 года в размере 36 000 руб. С ИП главы КФХ ФИО2 и ИП главы КФХ ФИО10 солидарно взыскана сумма займа по договору от 1 октября 2015 года в размере 5 630 940 руб, проценты за пользование займом за период с 1 октября 2016 года по 10 декабря 2018 года в сумме 4 510 382, 94 руб, с последующим начислением, начиная с 11 декабря 2018 года по день возврата займа в размере 3 % в месяц на невыплаченную сумму займа, неустойка за несвоевременный возврат займа в размере 3 941 658 руб, сумма займа по договору от 15 мая 2018 года в размере 300 000 руб, проценты за пользование займом за период с 15 мая 2018 года по 10 декабря 2018 года в сумме 63 000 руб, с последующим начислением, начиная с 11 декабря 2018 года по день возврата займа в размере 3 % в месяц на невыплаченную сумму займа, неустойка за несвоевременный возврат займа в размере 300 000 руб..

11 ноября 2019 года между Деруновой Ж.А, Майоровым В.С. и Майоровой Н.В. заключено соглашения об отступном, по условиям которого Майоров В.С. и Майорова Н.В. в счет погашения обязательств по договорам займа от 5 апреля 2017 года, 25 апреля 2017 года, 21 декабря 2016 года, 1 октября 2017 года, 1 августа 2016 года, 15 апреля 2018 года передали Деруновой Ж.А. в качестве отступного следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый N, площадью 400 000 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Новобурасский район, Елшанское муниципальное образование, 1300 м севернее с. Марьино-Лашмино; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый N, площадью 371 400 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область. Новобурасский район, Лоховское муниципальное образование, южнее с. Лох на расстоянии 6, 5 км; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый N, площадью 168 000 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Новобурасский район, Елшанское муниципальное образование, 800 м севернее с. Марьино-Лашмино; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый N, площадью 32 000 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область. Новобурасский район. Елшанское муниципальное образование, 1, 7 км севернее с. Марьино-Лашмино; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый N, площадью 25 000 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Новобурасский район, Малокаменский административный округ, с.

Марьино-Лашмино, северо-западная окраина; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый N, площадью 536 000 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Новобурасский район, Елшанское муниципальное образование, 3 км севернее с. Марьино-Лашмино; нежилое здание, общая площадь 60, 6 кв.м, кадастровый N, расположенный по адресу: Саратовская область. Новобурасский район, с. Марьино-Лашмино, северо-западная окраина; трактор колесный ХТЗ-150К-09, год выпуска 2005, заводской N машины (рамы) 587371(649800-653787), цвет синий, свидетельство о регистрации серия СВ N, государственный регистрационный знак N; трактор колесный "Беларус 82.1", год выпуска 2012, заводской N машины (рамы) 82018349, цвет синий, свидетельство о регистрации серия ОЕ N. государственный регистрационный знак N; борона дисковая прицепная БДМ-3*2П с выравнивателем почвы, 2015 года выпуска, заводской N. Общая стоимость имущества составляет: недвижимое имущество - 1 925 640 руб, движимого имущества - 2 295 000 руб... Недвижимое имущество передано в счет исполнения обязательства по исполнительному производству N от 5 ноября 2019 года, возбужденному Новобурасским РОСП на основании исполнительного листа ФС N от 5 марта 2019 года, выданного Базарно-Карабулакским районным судом. Сельскохозяйственная техника предана в счет исполнения обязательства по решению Арбитражного суда Саратовской области от 3 апреля 2019 года.

Согласно выписке из ЕГРН на указанное в соглашениях об отступном недвижимое имущество на основании постановления от 3 апреля 2019 года N, вынесенного Новобурасским РОСП УФССП по Саратовской области наложен запрет на совершение регистрационных действий и сделок с имуществом.

Как следует из исполнительного производства N N в отношении Майорова В.С, данное производство является сводным и содержит, в том числе, исполнительное производство от 5 ноября 2019 года N N, возбужденное на основании исполнительного листа ФС N от 5 марта 2019 года, выданного Базарно-Карабулакским районным судом по делу N о взыскании денежных средств в пользу Деруновой Ж.А, исполнительное производство N-ИП, возбужденное 5 ноября 2019 года на основании исполнительного листа ФС N от 7 июня 2019 года, выданного Арбитражным судом Саратовской области по делу N А57-28022/2018 о взыскании денежных средств в пользу Деруновой Ж.А. и исполнительное производство N-ИП, возбужденное 12 октября 2019 года на основании исполнительного листа ФС N от 27 июня 2019 года, выданного Базарно-Карабулакским районным судом по делу N о взыскании денежных средств в пользу Чернова Е.А..

Руководствуясь положениями статей 13, 203, 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 4, 80, 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в толковании, данном в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункте 50 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценив доказательства по правилам статей 55, 56, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, так как отсутствует нарушение, либо угроза нарушения ответчиками права Деруновой Ж.А. на получение денежных средств, взысканных решениями судов при исполнении этих решений путем реализации заложенного имущества с публичных торгов с определенной начальной продажной стоимостью.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с данными выводами, кроме того, согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Пунктом 5 той же статьи предусмотрено, что если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом (статья 174.1) обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены.

В соответствии с пунктом 2 статьи 174.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

По смыслу названных норм правами и обязанностями залогодержателя в отношении имущества, на которое установлены ограничения на распоряжение, обладает лицо, в пользу которого был вынесен судебный акт, и судом или судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения данного акта наложен арест на имущество должника либо запрет на распоряжение этим имуществом. Должник в этом случае обладает правами и обязанностями залогодателя.

Приведенные заявителем в кассационной жалобе доводы, являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку.

Выводы судов не опровергают, не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Судебная коллегия находит выводы судов законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебных актах.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены судебных постановлений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила:

решение Карабулакского районного суда Саратовской области от 7 февраля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 11 августа 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Деруновой ФИО18 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: