Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 10 ноября 2020 г. по делу N 33-21301/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Петровой А.В.

судей Игнатьевой О.С, Луковицкой Т.А.

при секретаре Сахаповой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Богач Н. Б. на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 08 июня 2020 года по гражданскому делу N2-1009/2020 по иску ДНП "Ропшинские Горки" к Богач Н. Б. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заслушав доклад судьи Петровой А.В, объяснения представителя ответчика Богач Н.Б. - Еловских Ю.В, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

ДНП "Ропшинские Горки" обратилось во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга, в котором с учетом уточненных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований просило взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносы, а также взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в сумме 74 676, 72 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии, рассчитанные по июнь 2020 года, в размере 7 964, 02 руб, а с июня 2020 года по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1 777 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП "Ропшинские Горки". За период с апреля 2017 года не оплачивает членские взносы, а также взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Учитывая вышеизложенное, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 08 июня 2020 года исковые требования ДНП "Ропшинские Горки" удовлетворены.

С Богач Н.Б. в пользу ДНП "Ропшинские Горки" взыскана задолженность в размере 74 676, 72 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 964, 02 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 777 руб.

С Богач Н. Б. в пользу ДНП "Ропшинские Горки" взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемой на сумму долга в размере 74 676, 72 руб, начиная с 1 июня 2020 года по дату исполнения решения суда.

С Богач Н. Б. в пользу бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 902, 22 руб.

В апелляционной жалобе ответчик Богач Н.Б. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным.

Истцом решение суда не обжалуется.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, принятого в соответствии с доказательствами по делу и требованиями закона.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статья 21 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 указанной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменение законодательства с 01.01.2019 не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

В силу с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Материалами дела установлено, что с 22 октября 2012 года Богач Н.Б. является собственником земельного участка, расположенного в границах территории ДНП по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское городское поселение, ДНП "Ропшинские Горки", пер. Прудный, уч. 3.

Богач Н.Б. являлась членом ДНП "Ропшинские Горки" с 2 сентября 2012 года, что подтверждено протоколом общего собрания членов ДНП от 2 сентября 2012 года (л.д. 26, оборот).

Протоколом N3 общего собрания членов ДНП "Ропшинские Горки" от 02.09.2012 утвержден ежемесячный членский взнос в размере 2 000 руб. с земельного участка, находящегося в собственности члена ДНП, а также утверждена ежемесячная оплата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 2 000 руб. для собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

На основании заявления от 30 ноября 2016 года Богач Н.Б. не является членом ДНМ "Ропшинские горки" в связи с переходов ее в члены ТСН "Ропшинские горки" (л.д. 159, 164).

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции исходил из того, что принадлежащий ответчику земельный участок расположен в границах территории ДНП "Ропшинские Горки", что подтверждается выпиской из ЕГРН, учитывая факт наличия задолженности ответчика по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в связи с чем пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с Богач Н.Б. задолженности в размере 74 676, 72 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, считает их правильными.

Доводы ответчика о том, что с декабря 2016 года она является членом ТСН "Ропшинские Горки", оплачивает членские взносы указанному ТСН, как правильно указал суд первой инстанции, не могут служить основанием для освобождения собственника земельного участка от внесение платы за содержание имущества общего пользования ДНП.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, о недоказанности того, что земельный участок находится в границах территории ДНП "Ропшинские Горки", а также о недоказанности наличия у истца объектов инфраструктуры, их обслуживания, отклоняются судебной коллегией, как необоснованные.

Из материалов дела следует, что земельный участок ответчика с кадастровым номером 47:14:1212003:131 входит в границы ДНП "Ропшинские Горки" (л.д.117-123, 195).

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства того, что общее имущество, за пользование которым подлежат оплате членские/целевые взносы, состоит на балансе ТСН "Ропшинские Горки", либо ДНП "Луч".

Все работы по содержанию инфраструктуры на землях, принадлежащих ДНП "Ропшинские Горки", осуществляет последний, что следует из представленного в материалы дела договора управления N 1 от 1 сентября 2014 года (л.д.188-194), согласно п.3.1.1, 3.1.2 которого ДНП осуществляет управлением общим имуществом ДНП в соответствии с условиями и целями настоящего договора, оказывает услуги по содержанию, созданию и выполнению работ по ремонту общего имущества ДНП.

Отсутствие проекта организации и застройки территории, проекта планировки территории и проекта межевания, утвержденного органами местного самоуправления, вопреки доводам апелляционной жалобы, само по себе не свидетельствует о том, что земельный участок ответчика в границах ДНП "Ропшинские Горки" не располагается. Указанное обстоятельство верно установлено судом из содержания представленных в дело доказательств.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНП "Ропшинские Горки" утвержден общими собраниями членов ДНП, которые в установленном порядке недействительными не признаны.

Иные доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали вышеизложенные выводы, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

При таком положении обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 08 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Богач Н. Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: