Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 02 декабря 2020 г. по делу N 33-22173/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Малининой Н.Г.

судей

Ничковой С.С, Рябко О.А.

при секретаре

Ковалевой Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 02 декабря 2020 года апелляционную жалобу ЖСК "Ладога" на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 18 июня 2020 года по делу N 2-601/2020 по иску Евсеева Евгения Викторовича к ЖСК "Ладога" о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 27 марта 2019 года.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г, объяснения представителя ответчика ЖСК "Ладога" - Гонского С.А, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представитель истца Евсеева Е.В. - Вороновой В.В, возражавшей против отмены обжалуемого решения суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Евсеев Е.В. обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК "Ладога" о признании ничтожным решений N 1, 2, 3, 5, 7, 8 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 27 марта 2019 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: "... ". 27 марта 2019 года состоялось собрание кооператива, о котором не были информированы собственники многоквартирного жилого дома. Истец полагает, что решение по вопросам N 1, 2, 3, 5, 6, 7 собрания являются ничтожными, как принятые по вопросам, не относящимся к компетенции собрания.

Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 18 июня 2020 года исковые требования удовлетворены.

Суд признал недействительным решение общего собрания от 27 марта 2019 года, оформленное протоколом N 26.

В апелляционной жалобе ЖСК "Ладога" просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное, постановленное с нарушением норм материального права.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции истец Евсеев Е.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил представителя. В связи с изложенным судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Действуя в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции находит возможным ограничиться проверкой законности и обоснованности судебного решения исходя из доводов апелляционной жалобы.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав объяснения стороны, судебная коллегия не находит законных оснований для отмены постановленного решения.

В силу ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Порядок и процедура проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома определены положениями ст. 45 ЖК РФ.

В силу ст. 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Аналогичные положения содержатся в п. 5 ст. 181.4 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ст. 45 ЖК РФ).

В п. 3 ст. 181.2 ГК РФ определены требования к протоколу общего собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно п. 11 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. N 937/пр, вводная часть протокола общего собрания включает в себя следующие сведения:

а) об инициаторе общего собрания: для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН) юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами; для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение;

б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов, - за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания;

в) о лицах, принявших участие в общем собрании (далее - присутствующие) и приглашенных для участия в нем (далее - приглашенные);

г) об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

д) о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании;

е) об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

ж) о повестке дня;

з) о наличии или отсутствии кворума общего собрания.

Согласно п. 19 указанных Требований, обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п. 5 ст. 45, п. 4 ст. 47.1 ЖК РФ, на основании которого проводится общее собрание;

в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), предусмотренные пунктом 12 настоящих Требований;

д) доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;

з) иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

Согласно п. 20 указанных Требований, все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа.

Материалами дела установлено, что Евсеев Е.В. является собственником квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: "... "

Управление многоквартирным указанным домом осуществляет ЖСК "Ладога".

Из представленного в материалы дела протокола N 26 от 27 марта 2019 года, усматривается, что в проведенном собрании принимало участие 50 человек, по доверенности 38 человек. По состоянию на 02.03.2018 года всего членов кооператива составляет 122 человека.

Указанным решением приняты решения по следующей повестке: доклад председателя правления, отчет ревизионной комиссии, исполнение сметы за 2018 год, принятие приходно-расходной сметы на 2019 год, принятие финансового плана на 2019-2020 г, о начислениях по ст. "отопление", довыборы в правление, приобретение и обслуживание ККТ за счет собственников не членов ЖСК, порядок сдачи квартир в наем, правила проживания в доме, о передаче данных в государственную информационную систему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в собрании принимали участие члены ЖСК на основании доверенности: "... " однако доверенности представлены не были.

Так же ЖСК "Ладога" не представлены суду бюллетени, в связи с чем удостовериться в правильности указанных в протоколе подсчета и итоговом протоколе количестве голосовавших лиц, не представилось возможным.

Согласно ответу ГЖИ СПб от 28.01.2020 документы, относящиеся к общему собранию собственников помещений многоквартирного дома по адресу: "... " от 27.03.2019 года, в инспекцию не передавались.

Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные в суд доказательства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что имеются существенные нарушения при принятии решения общего собрания собственников, проведенного 27 марта 2019 года, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что при проведении спорного собрания были существенно нарушены положения ЖК РФ, в связи с чем, суд верно пришел к выводу, что данное решение является недействительным.

Вопреки доводам жалобы ЖСК "Ладога", отсутствие возможности подсчета голосов и как следствие отсутствие кворума свидетельствует о ничтожности всех решений принятых на указанном собрании, в связи с чем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: "... ", оформленного протоколом N 26 от 27 марта 2019 года, принято с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем подлежит признанию недействительным.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец обратился с требованиями о признании ничтожным решения лишь в части N 1, 2, 3, 5, 7, 8, отклоняются, поскольку в соответствии с положениями ст. 181.5 ГПК РФ отсутствии необходимого кворума является основанием для признания решения ничтожным.

Судебная коллегия находит, что разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от 18 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Ладога" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи