Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 сентября 2020 г. по делу N 33-4366/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Князевой О.Е.

судей

Миргородской И.В, Ильинской Л.В.

при секретаре

Кулинич Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 24 сентября 2020 года апелляционную жалобу Македонской М. С. на решение Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 19 марта 2019 года по гражданскому делу N 2-196/2019 по иску Македонского А. В. к Македонской М. С. о признании права собственности на жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Князевой О.Е, представителя ответчика Македонской М.С. - Семеновой А.С, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Македонский А.В. обратился в Петродворцовый районный суд Санкт- Петербурга с иском к Македонской М.С, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил признать право собственности Македонской М.С. на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, "адрес" отсутствующим; признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, "адрес" за Македонским А.В.

В обоснование заявленных требований указано, что 12 апреля 2018 года между Македонским А.В. и его сестрой МНВ был заключен договор дарения вышеуказанной квартиры, 18 апреля 2018 года даритель скончалась, в связи с чем за регистрацией перехода права собственности стороны договора не обращались. Истцу квартира была передана надлежащим образом и принята им. Истцу стало известно, что за ответчиком на основании завещания МНВ было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.

Решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 19 марта 2019 года удовлетворены исковые требования Македонского А.В. к Македонской М.С. о признании права собственности отсутствующим, регистрации перехода права собственности.

В апелляционной жалобе Македонская М.С. ставит вопрос об отмене постановленного судом решения, считая его незаконным и необоснованным, постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Истец Македонский А.В, ответчик Македонская М.С. в судебное заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации согласно требованиям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств уважительности причин неявки не представили, ответчик Македонская М.С. направила для участия в судебное заседание своего представителя, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с частью 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Исходя из взаимосвязанных положений пунктов 1, 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме, если он заключен после 01 марта 2013 года.

В силу пункта 2 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанные положения также могут быть распространены и на договоры дарения.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что 12 апреля 2018 года между МНВ и Македонским А.В. был в простой письменной форме заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", одаряемый квартиру принял, зарегистрирован и проживает в ней, несет расходы по ее содержанию.

МНВ умерла "дата".

Завещанием, составленным "дата" МНВ распорядилась всем своим имуществом, завещав его Македонской М.С.

Право собственности на указанную квартиру, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию зарегистрировано за МНВ 21 сентября 2017 года.

Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их, суд первой инстанции пришел к выводу, что договор дарения от 12 апреля 2018 года является заключенным, поскольку из его текста следует, что сторонами путем свободного взаимного волеизъявления достигнуто соглашение по всем условиям, которые признаются законом обязательными для данного вида договоров, и учитывая, что на момент смерти спорная квартира не находилась в собственности МНВ, основания для принятия ее в качестве наследственного имущества по завещанию у ответчика отсутствовали.

Судебная коллегия не может согласиться с приведенными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 03 марта 2020 года производство по апелляционной жалобе Македонской М.С. на решение Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 19 марта 2019 года по гражданскому делу N 2-196/2019 по иску Македонского А.В. к Македонской М.С. о признании права собственности на жилое помещение было приостановлено до вступления в законную силу решения Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга по иску Македонской М.С. к Македонскому А.В. о признании договора дарения квартиры от 12 апреля 2018 года недействительным, поскольку указанные обстоятельства имеют существенное значение для разрешения настоящего спора.

Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу 30 июля 2020 года решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 22 июня 2020 года иск Македонской М.С. к Македонскому А.В. о признании сделки недействительной удовлетворен.

Судом постановлено: "Признать договор дарения квартиры от 12 апреля 2018 года, заключенный между МНВ и Македонским А. В. недействительной сделкой".

В силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При установлении факта недействительности договора дарения от 12 апреля 2018 года, не может быть признано обоснованным оспариваемое решение от 19 марта 2019 года, в связи с чем решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе Македонскому А.В. в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 19 марта 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Македонского А. В. к Македонской М. С. о признании права собственности на жилое помещение - отказать.

Председательствующий:

Судьи: