Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2020 г. по делу N 33-418625/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Нагатинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования наименование организации к Мальсагову фио, фио, Котиевой Селиме Сулеймановне, фио, фио, фио, Цечоеву Илезу Умаровичу, Цечоеву фио, фио, фио, Мальсаговой Дали Мустафаевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить.

- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, - пени за период с дата по дата в размере сумма

- расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумму в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

ГБУ адрес обратилось в суд с иском к фиоБ, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что наименование организации создано в соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата N 146-ПП "О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес".

На основании общего собрания собственников жилья многоквартирного дома по адресу: адрес, наименование организации является управляющей компанией с дата.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является фио на основании договора передачи 052501-У12548 от дата, запись в ЕГРН N 77-77-05/019/2014-377 от дата Код плательщика 2620935885.

Ответчики в период с дата по дата включительно не оплачивают коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади.

Мировым судьей судебного участка N 114 адрес был вынесен судебный приказ по гражданскому делу N 2-40/2020 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка N 114 адрес от дата данный судебный приказ был отменен.

Ответчики не оплачивают предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась солидарная задолженность за период с дата по дата в сумме сумма

Своевременных мер по оплате долга ответчиками принято не было.

Сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков за период с дата по дата, составляет сумма

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма; судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма, итого сумма взыскания сумма

В судебное заседание суда первой инстанции представитель наименование организации по доверенности фио в суд явилась, иск поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на несоответствие выводов суда.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в заседание судебной коллегии явились, поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца наименование организации, ответчики фио, фио А.-Г.Б, фио в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в связи с чем судебной коллегией постановлено о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, наименование организации создано в соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата N 146-ПП "О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес".

На основании общего собрания собственников жилья многократного дома по адресу: адрес, наименование организации является управляющей компанией с дата

С собственником жилого помещения по адресу: адрес, также зарегистрированы и проживают: фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио

Определением мирового судьи судебного участка N 114 адрес от дата данный судебный приказ был отменен.

Ответчики не оплачивают предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась солидарная задолженность за период с дата по дата в сумме сумма, доказательств обратного суду не представлено.

Своевременных мер по оплате долга ответчиками принято не было.

Суд первой инстанции вынес решение, согласно которому взыскана в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени за просрочку уплаты платежей за период с дата по дата в размере сумма

Между тем, согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 30, 31 ЖК РФ).

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Взыскивая с собственника квартиры фиоБ. и фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, зарегистрированных совместно с собственником, задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени за просрочку уплаты платежей за период с дата по дата в размере сумма, в том числе взноса на капитальный ремонт и платы за содержание жилого помещения, суд нарушил нормы материального права, а именно ч. 1 ст. 169 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, а также абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", поскольку согласно указанных норм материального права взнос на капитальный ремонт и плата за содержание жилого помещения осуществляется собственником жилого помещения.

Из материалов дела и представленного истцом расчета следует, что за период с дата по дата ответчиками надлежащим образом не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, собственником которой является ответчик фиоБ, и пользователями которой является ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, зарегистрированные в указанной квартире. За указанный период имеется задолженность в размере сумма, включая задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и по плате за содержание жилого помещения в общей сложности в размере сумма

Указанный расчет ответчиками не опровергнут и не оспорен, является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, поэтому принимается судебной коллегией в качестве основы для определения размера задолженности.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований в соответствии со ст. 330 ГПК РФ для изменения решения и взыскании заложенности в следующем порядке:

с ответчика фиоБ, как с собственника спорного жилого помещения подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, по плате за содержание жилого помещения в размере сумма, с ответчиков фиоБ. и фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом изложенного, а также того, что факт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был установлен при рассмотрении дела, а также с учетом вывода об изменении решения суда первой инстанции, судебная коллегия полагает, что размер пени, подлежащих взысканию в пользу истца, составит:

с ответчика фиоБ, составит - сумма, а с ответчиков фиоБ. и фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в солидарном порядке - сумма

В связи с изменением размера и порядка взыскания задолженности, подлежит изменению решение суда в части возложения на ответчиков расходов по оплате госпошлины, в силу со ст. 98 ГПК РФ:

с ответчика фиоБ. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма, с ответчиков фиоБ. и фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в солидарном порядке в размере сумма

Доводы апелляционной жалобы ответчика фио о необходимости освобождения его от оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с его непроживанием в спорной квартире, судебной коллегией во внимание не могут быть приняты, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик К. в установленном действующим законодательством порядке обращался в организацию, осуществляющую начисление жилищно-коммунальных платежей, с заявлением о перерасчете коммунальных платежей по причине своего непроживания в спорной квартире с предоставлением соответствующих документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда адрес от дата изменить, изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.

Взыскать солидарно с фио фио, фио, Котиевой Селимы Сулеймановны, фио, фио, фио, фио Илеза Умаровича, Цечоева фио, фио, фио, Мальсаговой Дали Мустафаевны в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги сумма, пени сумма, возврат государственной пошлины сумма

Взыскать с фио фио в пользу наименование организации расходы по содержанию жилого помещения в размере сумма, пени сумма, возврат государственной пошлины сумма

В остальной части жалобу оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.