дело N 88-24301/2020
N дела в суде 1-й инстанции 2-3229/2020
г. Краснодар 24 ноября 2020 года
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе:
председательствующего Малаевой В.Г, судей Никольской О.Л, Жогина О.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу председателя правления Потребительного кооператива "Гаражно-строительный кооператив "Памир" Лебединского С.Б. на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 18 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам севастопольского городского суда от 15 июня 2020 года по гражданскому делу по иску Потребительного кооператива "Гаражно-строительный кооператив "Памир" к департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании права собственности на здание многоуровневого гаража, возложении обязанности выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Заслушав доклад судьи Малаевой В.Г, председателя правления Потребительного кооператива "Гаражно-строительный кооператив "Памир" Лебединского С.Б, представителя ПК "ГСК ПАМИР" - Литвинова Д.В, поддержавших доводы кассационной жалобы, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции
установил:
Потребительский кооператив "Гаражно-строительный кооператив "Памир" (далее - истец, ПК "ГСК "Памир") обратился в суд с иском к департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании права собственности на здание многоуровневого гаража, возложении обязанности выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, в котором просил суд:
- признать за ПК "ГСК "Памир" право собственности на законченный строительством объект недвижимости - здание многоуровневого гаража с подсобными помещениями, общей площадью 12 140 кв. м, расположенное на земельном участке, площадью 4175 кв. м, с кадастровым номером N, категория земель: "земли населенных пунктов", разрешенное использование: для строительства и обслуживания гаражей, по адресу: "адрес", с местоположением согласно координат, указанных в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ;
- обязать Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя выдать разрешение на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства - здание многоуровневого гаража с подсобными помещениями общей площадью 12 140 кв. м, расположенное по адресу: "адрес" (уточненные требования).
Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 18 декабря 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам севастопольского городского суда от 15 июня 2020 года в удовлетворении иска отказано.
В кассационной жалобе истец просит судебные акты отменить, указывает, что вынесение судом решения в отсутствие ответчика и его позиции по уточненным требованиям истца, с судебными актами первой и апелляционной инстанции не согласен, считает их незаконными, необоснованными и несоответствующим фактическим обстоятельствам, указывает, что без решения суда кооператив не может признать и зарегистрировать право собственности на спорное имущество, а члены кооператива не могут признать право на свои гаражи (помещения). В данном случае иск заявлен в интересах членов кооператива.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, выслушав председателя правления Потребительного кооператива "Гаражно-строительный кооператив "Памир" Лебединского С.Б, представителя ПК "ГСК ПАМИР" - Литвинова Д.В, поддержавших доводы кассационной жалобы, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции не нашел оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.
Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений судом кассационной инстанции не установлено.
Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из абзаца 2 части 2.1 статьи 113 ГПК РФ следует, что участвующие в деле лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ.
В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку у суда первой инстанции имели доказательства надлежащего извещения ответчиков, он вправе был рассмотреть спор по существу в их отсутствие. Доводы кассационной жалобы в данной части основаны на неверном толковании норм процессуального права.
Как следует из материалов дела, ПК "ГСК "Памир" зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, является правопреемником ОК "ГСК "Памир", первоначально зарегистрированного в г. Севастополе ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ГСК "Памир" предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0, 5053 га для строительства и обслуживания гаражей по "адрес" в "адрес", в том числе земельный участок площадью 0, 4174 га, что подтверждается Государственным актом на право постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2000 году разработан проект строительства в ГСК "Памир" трехэтажного здания на 180 машино-мест с 8 подсобными помещениями.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ГСК "Памир" выдано разрешение на проведение строительных работ по строительству здания на 180 машино-мест с 8 подсобными помещениями.
На земельном участке ГСК "Памир" за счет собственных денежных средств возведено здание многоуровневого гаража, состоящее из 186 гаражных боксов и подсобных помещений.
Согласно пунктам 1.2, 2.1 Устава ПК "ГСК "Памир", утвержденного общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ, кооператив является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан, организованным для удовлетворения потребностей членов кооператива в эксплуатации гаражных боксов и вспомогательных помещений, стоянках и других услугах по обслуживанию, ремонту, хранению автомобилей и иных транспортных средств.
Пунктом 1.9 Устава предусмотрено, что кооператив является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс.
Пунктом 2.2 Устава предусмотрены основные цели и задачи Кооператива, к которым в том числе отнесено осуществление хозяйственной деятельности, направленной на достижение уставных целей кооператива и не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации; использование в своей деятельности имущества членов кооператива, физических и юридических лиц по согласованию с последними.
В соответствии с пунктом 3.1 Устава кооператив является собственником денежных, имущественных взносов членов кооператива, произведенной продукции, доходов, полученных от ее реализации, осуществления другой предусмотренной Уставом деятельности, а также другого имущества, приобретенного на условиях, не запрещенных законодательством Российской Федерации.
Согласно пунктам 3.3, 3.5 Устава помещения гаражных боксов и вспомогательные помещения, предназначенные для хранения, обслуживания и ремонта транспортных средств членов кооператива, являются собственностью членов кооператива в соответствии с реестром членов кооператива - собственников гаражных боксов и вспомогательных помещений, который является неотъемлемой частью данного Устава.
Конструктивные элементы здания гаражных боксов (фундаменты, несущие стены, перекрытия, кровля) проезды и подъездные пути, инженерные сети и оборудование, все другие неотъемлемые элементы здания являются общей совместной собственностью членов кооператива - собственников гаражных боксов и вспомогательных помещений.
Согласно представленным суду сведениям в ПК "ГСК "Памир" состоят 173 члена кооператива, в пользовании и владении которых находятся гаражные боксы.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, установленным статьей 67 ГПК РФ, суды проанализировали положения гражданского законодательства, а также положения Устава кооператива, регулирующие порядок приобретения права собственности на имущество, созданное в результате деятельности кооператива, и пришли к обоснованному выводу о том, что гаражные боксы являются самостоятельными объектами права собственности, которые могут являться собственностью исключительно членов кооператива.
При таких обстоятельствах выводы судов о том, что признание права собственности на здание многоуровневого гаража в целом, включая все гаражные боксы и вспомогательные помещения, за кооперативом как юридическим лицом противоречит положениям закона, Устава и нарушает права и законные интересы членов кооператива соответствуют положениям закона.
Вывод о том, что ПК "ГСК "Памир" является ненадлежащим истцом по делу обоснован. Также обоснованным является вывод о том, что отсутствуют основания для удовлетворения требований об обязании Департамента архитектуры и градостроительства "адрес" выдать разрешение на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства - здание многоуровневого гаража по адресу: "адрес", поскольку документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истцом в соответствующий орган представлены не были.
Несогласие заявителя кассационной жалобы с выводами судов первой и апелляционной инстанций связано с неверным толкованием им норм материального и процессуального права, что не свидетельствует о судебной ошибке.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые в силу статьи 379.7 ГПК РФ могут являться основанием для отмены судебных актов, не установлено.
Таким образом, обжалуемые судебные акты являются законными, обоснованными и отмене не подлежат. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 18 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам севастопольского городского суда от 15 июня 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу председателя правления Потребительного кооператива "Гаражно-строительный кооператив "Памир" Лебединского С.Б. - без удовлетворения.
Председательствующий В.Г. Малаева
Судьи О.Л. Никольская
О.В. Жогин
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.