Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Останкинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
"Признать фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В удовлетворении встречного искового заявления отказать",
УСТАНОВИЛА:
фио, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам фио, фио, несовершеннолетнему фио в лице законного представителя фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что истец и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире N 42, расположенной по адресу: адрес. Спорная квартира была предоставлена бабушке истца- фио и дяде фио Анд.А. на основании ордера N082866 от дата. Также в квартире зарегистрированы ответчики: фио Арс.А. (сын дяди истца фио Анд.А.), фио (бывшая жена фио Анд.А.) и несовершеннолетний фио, паспортные данные (сын фио).
Как указывает истец, ответчики в квартире никогда не проживали, своих вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивали, проживают по адресу: адрес, в связи с чем, истец полагает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой.
В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиками фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, фио Арс.А. предъявлен встречный иск к фио о вселении в квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязании не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением, обязании передать ключи, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг- истца по встречному иску 3/5 доли в оплате, ответчику фио и фио- в размере 2/5 доли в оплате.
В обоснование встречных исковых требований истцы указывают, что дата между фио и фио Анд.А. был зарегистрирован брак. фио Анд.А. зарегистрировал фио в спорной квартире. Впоследствии у них родился сын фио Арс.А, который также был зарегистрирован в спорной квартире. Брак между ними был прекращен дата. в связи с возникшими конфликтными отношениями фио с ребенком была вынуждена выехать из спорной квартиры. дата в спорную квартиру был зарегистрирован фио, паспортные данные, по месту регистрации матери. Также истцы указывают, что в связи со смертью фио Анд.А. дата, обстоятельства вынужденного выбытия прекращены, жилая площадь освободилась, в связи с чем истцы желают вселиться в спорное помещение. Самостоятельно вселиться истцам не удалось, поскольку ответчик чинит истца препятствия к вселению в квартиру, в связи с чем, они обращались с заявлениями о принятии мер к ответчику в правоохранительные органы.
Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности фио, который уточненные исковые требований поддержал, просил требования удовлетворить, против удовлетворения встречных требований возражал.
Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя по доверенности фио, которая против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях, встречные исковые требования поддержала, просила встречный иск удовлетворить.
Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик фио
Проверив материалы дела, выслушав ответчика фио и ее представителя фио, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца фио, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменных возражений истца на апелляционную жалобу, учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в данном судебном заседании и считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В п. п. 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).
Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Из материалов дела следует, что спорная квартира расположена по адресу: адрес, относится к муниципальному жилому фонду и находится в собственности адрес.
Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец фио - с дата, ее несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные, - с дата, ответчики фио- с дата, ее несовершеннолетний сын фио, паспортные данные, - с дата, и фио Арс.А.- с дата.
дата Останкинским районным судом адрес по гражданскому делу N2-4823/13 по иску фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио и фио Арс. о признании не приобретшими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета было постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований было отказано. Решение суда вступило в законную силу дата.
Из объяснений представителя истца, данных им в ходе судебного разбирательства по делу, следует, что ответчики в спорной квартире не проживают с дата после расторжения брака фио и фио Анд.А, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей и иного имущества ответчиков в квартире не имеется, попыток к вселению после принятого дата решения суда они не предпринимали, проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес, собственником 1/4 доли которой является ответчик фио, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.
В ходе судебного разбирательства фио, фио Арс.А, возражая относительно доводов исковых требований и предъявляя встречный иск, ссылаются на то, что осуществлению права пользования жилым помещением препятствует ответчик по встречному иску фио Истцы по встречному иску указывают, что выезд из спорной квартиры в дата был связан с конфликтными отношениями между фио и ее бывшим супругом фио Анд.А, брак с которым прекращен дата. дата фио Анд.А. умер, в связи с чем, обстоятельства вынужденного выбытия из спорной квартиры прекращены и они желают вселиться в спорную квартиру, однако фио не передает ключи от спорной квартиры и всячески оттягивает вопрос о вселении в спорную квартиру.
Удовлетворяя требования фио о признании ответчиков фио, фио, фио утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд руководствовался положениями ст.20 ГК РФ, ст.83 ЖК РФ, разъяснениями, приведенными в 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ".
При этом суд исходил из того, что ответчики спорным жилым помещением на протяжении длительного периода времени не пользуются, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, обязанности по договору социального найма ответчик не исполняли, и их регистрация по адресу спорной квартиры носит формальный характер.
Довод ответчика фио о том, что она неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлениями о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд отклонил, указав, что при отказе в возбуждении уголовного дела по обращению фио в постановлении органа дознания от дата фио было разъяснено, что полиция не занимается вселением и выселением граждан, так как это относится к гражданско-правовым отношениям и ей следует обращаться в суд. Вместе с тем, ответчиком фио не представлено суду доказательств обращения в суд с исковым заявлением с целью защиты своих прав.
Также суд принял во внимание, что в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от дата фио также было разъяснено право разрешения сложившейся ситуации в судебном порядке. Суд отметил, что с требованиями о вселении, обязании не чинить препятствия, обязании передать ключи, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг фио, фио Арс.А. обратились лишь дата, то есть во время рассмотрения первоначального иска фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку судом были удовлетворены первоначальные требования, суд пришел к выводу об оставлении встречных исковых требований без удовлетворения, поскольку эти требования взаимно исключают друг друга.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела, ответчик фио неоднократно в дата, дата, 2019г.г. обращалась в правоохранительные органы по факту чинения ей и ее детям препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны фио, фио Анд.А, что подтверждается талонами-уведомлениями, постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела, а также материалом КУСП N 2107 от дата и сообщением ОМВД России по адрес Роща адрес, которые были приняты судебной коллегией в качестве новых доказательств в соответствии с разъяснениями, данными в п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции".
Также с заявлением о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой в правоохранительные органы в 2019 обращался ответчик фио Арс.А.
При таких данных, нельзя сделать вывод о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что не проживание ответчиков в спорной квартире носит вынужденный ха
