Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 октября 2020 г. по делу N 33-19446/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Останкинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

"Признать фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В удовлетворении встречного искового заявления отказать",

УСТАНОВИЛА:

фио, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам фио, фио, несовершеннолетнему фио в лице законного представителя фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире N 42, расположенной по адресу: адрес. Спорная квартира была предоставлена бабушке истца- фио и дяде фио Анд.А. на основании ордера N082866 от дата. Также в квартире зарегистрированы ответчики: фио Арс.А. (сын дяди истца фио Анд.А.), фио (бывшая жена фио Анд.А.) и несовершеннолетний фио, паспортные данные (сын фио).

Как указывает истец, ответчики в квартире никогда не проживали, своих вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивали, проживают по адресу: адрес, в связи с чем, истец полагает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиками фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, фио Арс.А. предъявлен встречный иск к фио о вселении в квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязании не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением, обязании передать ключи, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг- истца по встречному иску 3/5 доли в оплате, ответчику фио и фио- в размере 2/5 доли в оплате.

В обоснование встречных исковых требований истцы указывают, что дата между фио и фио Анд.А. был зарегистрирован брак. фио Анд.А. зарегистрировал фио в спорной квартире. Впоследствии у них родился сын фио Арс.А, который также был зарегистрирован в спорной квартире. Брак между ними был прекращен дата. в связи с возникшими конфликтными отношениями фио с ребенком была вынуждена выехать из спорной квартиры. дата в спорную квартиру был зарегистрирован фио, паспортные данные, по месту регистрации матери. Также истцы указывают, что в связи со смертью фио Анд.А. дата, обстоятельства вынужденного выбытия прекращены, жилая площадь освободилась, в связи с чем истцы желают вселиться в спорное помещение. Самостоятельно вселиться истцам не удалось, поскольку ответчик чинит истца препятствия к вселению в квартиру, в связи с чем, они обращались с заявлениями о принятии мер к ответчику в правоохранительные органы.

Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности фио, который уточненные исковые требований поддержал, просил требования удовлетворить, против удовлетворения встречных требований возражал.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя по доверенности фио, которая против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях, встречные исковые требования поддержала, просила встречный иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик фио

Проверив материалы дела, выслушав ответчика фио и ее представителя фио, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца фио, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменных возражений истца на апелляционную жалобу, учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в данном судебном заседании и считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В п. п. 1, 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Из материалов дела следует, что спорная квартира расположена по адресу: адрес, относится к муниципальному жилому фонду и находится в собственности адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец фио - с дата, ее несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные, - с дата, ответчики фио- с дата, ее несовершеннолетний сын фио, паспортные данные, - с дата, и фио Арс.А.- с дата.

дата Останкинским районным судом адрес по гражданскому делу N2-4823/13 по иску фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио и фио Арс. о признании не приобретшими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета было постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований было отказано. Решение суда вступило в законную силу дата.

Из объяснений представителя истца, данных им в ходе судебного разбирательства по делу, следует, что ответчики в спорной квартире не проживают с дата после расторжения брака фио и фио Анд.А, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей и иного имущества ответчиков в квартире не имеется, попыток к вселению после принятого дата решения суда они не предпринимали, проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес, собственником 1/4 доли которой является ответчик фио, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

В ходе судебного разбирательства фио, фио Арс.А, возражая относительно доводов исковых требований и предъявляя встречный иск, ссылаются на то, что осуществлению права пользования жилым помещением препятствует ответчик по встречному иску фио Истцы по встречному иску указывают, что выезд из спорной квартиры в дата был связан с конфликтными отношениями между фио и ее бывшим супругом фио Анд.А, брак с которым прекращен дата. дата фио Анд.А. умер, в связи с чем, обстоятельства вынужденного выбытия из спорной квартиры прекращены и они желают вселиться в спорную квартиру, однако фио не передает ключи от спорной квартиры и всячески оттягивает вопрос о вселении в спорную квартиру.

Удовлетворяя требования фио о признании ответчиков фио, фио, фио утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд руководствовался положениями ст.20 ГК РФ, ст.83 ЖК РФ, разъяснениями, приведенными в 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ".

При этом суд исходил из того, что ответчики спорным жилым помещением на протяжении длительного периода времени не пользуются, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, обязанности по договору социального найма ответчик не исполняли, и их регистрация по адресу спорной квартиры носит формальный характер.

Довод ответчика фио о том, что она неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлениями о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд отклонил, указав, что при отказе в возбуждении уголовного дела по обращению фио в постановлении органа дознания от дата фио было разъяснено, что полиция не занимается вселением и выселением граждан, так как это относится к гражданско-правовым отношениям и ей следует обращаться в суд. Вместе с тем, ответчиком фио не представлено суду доказательств обращения в суд с исковым заявлением с целью защиты своих прав.

Также суд принял во внимание, что в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от дата фио также было разъяснено право разрешения сложившейся ситуации в судебном порядке. Суд отметил, что с требованиями о вселении, обязании не чинить препятствия, обязании передать ключи, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг фио, фио Арс.А. обратились лишь дата, то есть во время рассмотрения первоначального иска фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку судом были удовлетворены первоначальные требования, суд пришел к выводу об оставлении встречных исковых требований без удовлетворения, поскольку эти требования взаимно исключают друг друга.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчик фио неоднократно в дата, дата, 2019г.г. обращалась в правоохранительные органы по факту чинения ей и ее детям препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны фио, фио Анд.А, что подтверждается талонами-уведомлениями, постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела, а также материалом КУСП N 2107 от дата и сообщением ОМВД России по адрес Роща адрес, которые были приняты судебной коллегией в качестве новых доказательств в соответствии с разъяснениями, данными в п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции".

Также с заявлением о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой в правоохранительные органы в 2019 обращался ответчик фио Арс.А.

При таких данных, нельзя сделать вывод о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что не проживание ответчиков в спорной квартире носит вынужденный характер, поскольку им чинятся в этом препятствия со стороны истца, от своего права пользования спорной квартирой ответчики не отказывались, судебная коллегия приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчики не утратили.

Следует также принять во внимание, что истец фио, ставя вопрос о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, сама не исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается долговым ЕПД по лицевому счету, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, из которой следует, что задолженность по оплате ЖКУ по спорному жилому помещению по состоянию на дата (на момент обращения в суд с настоящим иском) составляла сумма

Задолженность начала погашаться истцом в небольшом размере после обращения в суд с настоящим иском.

Также судебная коллегия принимает во внимание на то, что истец фио дата, сразу же после предъявления в суд настоящего иска, направила в адрес фио письменное предложение об урегулировании разногласий путем выплаты ей ответчиком компенсации в размере сумма, и после выплаты снятии фио с ребенком с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Учитывая вышеизложенные положения законодательства, фактические обстоятельства дела, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении искового заявления о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, решение суда является незаконным и подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио к фио, фио, несовершеннолетнему фио в лице законного представителя фио о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета.

Разрешая встречные требования, судебная коллегия считает их подлежащими удовлетворению, как обоснованные.

В связи с этим судебная коллегия считает необходимым вселить фио, фио, фио в спорную квартиру по адресу: адрес; обязать фио не чинить фио, фио и фио препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес; обязать фио выдать фио и фио комплект ключей от дверей квартиры, расположенной адресу: Москва, адрес.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, не ведут общего хозяйства, истцы по встречному иску могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, подлежат удовлетворению встречные требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, с определением фио, фио и фио долю в оплате в размере 3/5 доли, фио и фио -в размере 2/5 доли в оплате.

Оснований для обязания наименование организации формировать отдельные единые платежные документы не имеется, при этом настоящее решение суда является основанием для выдачи уполномоченным на то органом выдавать отдельные платежные документы, исходя из установленных судом долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда адрес от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, к фио, фио, несовершеннолетнему фио в лице законного представителя фио о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета- отказать.

Встречный иск фио, действующей в своих интересах и в интересах фио, фио к фио о вселении, обязании не чинить препятствия, обязании передать ключи, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Вселить фио, фио, фио в квартиру по адресу: адрес.

Обязать фио не чинить фио, фио и фио препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес;

Обязать фио выдать фио и фио комплект ключей от дверей квартиры, расположенной адресу: Москва, адрес.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные квартире по адресу: адрес, определив фио, фио и фио в размере 3/5 доли в оплате, фио и фио в размере 2/5 доли в оплате.

Решение суда является основанием для начисления и формирования отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

Председательствующий

Судьи