Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 октября 2020 г. по делу N 33-37264/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, с участием прокурора фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика фио и апелляционному представлению Чертановской межрайонной прокуратуры адрес на решение Чертановского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

"Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио о выселении с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить фио из квартиры N 86, расположенной по адресу: адрес, в жилое помещение по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма",

установила:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, в котором просил переселить со снятием с регистрационного учета по месту жительства фио из жилого помещения по адресу: адрес, в жилое помещение по адресу: адрес.

Иск мотивирован тем, что ответчик занимает жилое помещение по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения N 5503-01-2009-1398157.1 от дата, жилищно- коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, задолженность по состоянию на дата составляет сумма дата судебным приставом-исполнителем Чертановского ОСП УФССП России по Москве составлен акт об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание. Жилое помещение по адресу: адрес, находится в собственности адрес, полностью соответствует требованиям законодательства. Доказательства уважительности невнесения платы нанимателем за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за шесть месяцев подряд не представлено.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик фио и просит по доводам апелляционного представления с учетом дополнения заместитель Чертановского межрайонного прокурора Москвы.

Проверив материалы дела, заслушав представителя ответчика-адвоката фио, прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, и апелляционного представления, учитывая надлежащее извещение иных лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ч.1).

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14, при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 часть 4 статьи 83, статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Таким образом, предусмотренным статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное виновным противоправным бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения N 5503-01-2009-1398157.1 от дата фио является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 46, 8 кв.м, жилой площадью 29, 9 кв.м, расположенной по адресу адрес.

Собственником указанного жилого помещения является адрес.

фио с дата зарегистрирован по адресу: адрес, иных лиц по указанному адресу не зарегистрировано.

Ответчик фио надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, в связи, с чем у него образовалась задолженность.

дата Чертановским районным судом адрес было вынесено заочное решение о взыскании с фио в пользу наименование организации задолженность за жилищные и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес адрес, за период с дата по дата в размере сумма

Постановлением судебного пристава-исполнителя Чертановского ОСП УФССП России по Москве от дата исполнительное производство в отношении должника фио, возбужденное на основании заочного решения от дата, окончено в связи с тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, задолженность на дата составляет сумма

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просил переселить ответчика в жилое помещение по адресу: адрес.

Собственником указанного жилого помещения является адрес, квартира по адресу: адрес, имеет общую площадью (с летними) 15, 7 кв.м, жилую площадью 8, 8 кв.м.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд, установив, что ответчик в течение длительного периода времени не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за занимаемой жилое помещение, доказательств уважительности причин неоплаты жилого помещения со стороны ответчика суду не представлено, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ответчика из квартиры по адресу: адрес, в квартиру по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, жилой площадью 8, 8 кв.м свободно, является изолированным, пригодно для постоянного проживания, по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, относится к жилищному фонду социального использования.

С решением суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, поскольку оно постановлено при неправильном применении норм материального права и без учета фактических обстоятельств дела.

Суд не принял во внимание, что согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета невнесение фио оплаты ЖКУ не носило непрерывный характер более чем 6 месяцев подряд.

Кроме того, решение суда, которым с ответчика была взыскана задолженность по оплате ЖКУ, было вынесено в дата, справка о финансовом состоянии лицевого счета представлена в суд по состоянию на дата

Согласно представленным в судебном заседании судебной коллегии стороной ответчика справкам и квитанциям, ответчиком производилась оплата ЖКУ в дата, кроме того, фио является инвалидом, пенсионером, из его пенсии производятся удержания для оплаты задолженности по ЖКУ.

Указанные документы приняты судебной коллегией в качестве новых доказательств в соответствии с разъяснениями, данными в п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции".

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции об удовлетворении требований о выселении фио из спорного жилого помещения на основании ч.1 адресст. 90 адресса РФ является незаконным, в связи с чем подлежит отмене.

Отменяя решения суда первой инстанции, судебная коллегия принимает новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио о выселении с предоставлением другого жилого помещения по адресу: адрес, в жилое помещение по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Чертановского районного суда адрес от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио о выселении с предоставлением другого жилого помещения по адресу: адрес, в жилое помещение по адресу: адрес- отказать.

Председательствующий

Судьи