Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2020 г. по делу N 33-37601/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И., судей Курочкиной О.А., Андриясовой А.С., при секретаре (помощнике судьи) Гаар Ю.Е., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Андриясовой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе Букина А.Г., действующего в интересах несовершеннолетнего ответчика Букина В.А., на решение Щербинского районного суда города Москвы от 21 августа 2019 года, которым постановлено:

признать задолженность Николаевой В.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95 974, 79 рублей, пени в размере 5000, 00 рублей, включенной в состав наследства и перешедшей в порядке наследования к Букину В.А.

Взыскать с Букина В.А. в лице законного представителя Букина А.Г. в пользу ТСЖ "Мечта" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95 974 рубля 79 копеек, пени в сумме 5000, 00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4006, 00 рублей, УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Мечта" обратилось в суд с иском к несовершеннолетнему Букину В.А, являющемуся наследником умершей Николаевой В.В, просило, с учетом уточненных исковых требования, признать задолженность Николаевой В.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95 974, 79 рубля и по уплате пени в размере 44 308, 62 рублей включенной в состав наследства, перешедшего в порядке наследования к Букину В.А.; взыскать с Букина В.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95 974, 79 рубля, задолженность по уплате пени в размере 44 308, 62 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ответчика Букина В.А. - Букин А.Г. исковые требования не признал, заявил о применении срока исковой давности.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит законный представитель ответчика Букин А.Г. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что судом не были установлены все обстоятельства по делу; оценка доказательств произведена ненадлежащим образом; не применен срок исковой давности.

В судебном заседании апелляционной инстанции Букин А.Г, как законный представитель Букина В.А, доводы апелляционной жалобы поддержал, дополнительно суду пояснил, что платежи за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению оплачивались напрямую в ресурсоснабжающую организацию, истец был извещен о том, что Николаева В.В. не проживает в жилом помещении, поэтому начисление платежей по ряду оказываемых услуг (водоснабжение, водоотведение, автостоянка) не отвечает требованиям закона.

Представитель истца в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещен, что явилось основанием для рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав законного представителя ответчика Букина А.Г, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По долгам наследодателя наследник отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Судом первой инстанции установлено, что умершая 18.04.2018 Николаева В.В. являлась собственником жилого помещения по адресу ***.

Управляющей компанией дома *** является ТСЖ "Мечта".

Николаева В.В. с 02.11.2015 по 18.04.2018 была зарегистрирована и фактически проживала по адресу *** (т.1 л.д.178-187).

Наследником Николаевой В.В. по завещанию является внук Букин Владислав Андреевич, 2011 г.р, который принял наследство, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Между Николаевой В.В. и МП г.Пскова "Горводоканал" был заключен договор на предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению, лицевой счет Николаевой В.В. *** по которому Николаевой В.В. производилась оплата (т.2 л.д. 40-44, 111).

Николаевой В.В. не уплачивались платежи за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ "Мечта" за период с ноября 2015 года по январь 2018 года включительно, что привело к образованию задолженности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что ответчик имеет обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также о наличии задолженности умершей Николаевой В.В. и об обязанности несовершеннолетнего ответчика Букина А.Г. оплатить долги наследодателя по оплате за коммунальные услуги и за содержание и текущий ремонт общего имущества в пределах перешедшего к нему наследственного имущества.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с расчетом задолженности, подлежащей взысканию с ответчика.

Законным представителем ответчика предоставлены сведения о наличии заключенного с ресурсоснабжающей организацией договора на предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению по которому расчеты за поставку коммунальных ресурсов производились напрямую, а также сведения о том, что Николаева В.В. не проживала с 02.11.2015 по дату смерти 18.04.2015 в квартире (т.2 л.д. 40-44, 111).

С учетом изложенного, начисления истца по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение в размере 8 249 рублей 75 копеек подлежат исключению из задолженности, заявленной ко взысканию.

Согласно Протоколу *** собрания членов правления ТСЖ "Мечта" от 28.09.2012 были утверждены дополнительные тарифы.

В число тарифов, в отношении которых правлению надлежало принять решение, был включен тариф за стоянку автотранспорта - 350, 00 рублей за место. Сведения о том, что за установление данного тарифа осуществлялось голосование, по итогам которого принято решение, в протоколе собрания членов правления ТСЖ "Мечта" отсутствуют (т.1 л.д.49). В материалы дела не представлено иных доказательств обоснованности начислений Николаевой В.В. за стоянку автотранспорта, в т.ч. с учетом того, что сведения о выделении Николаевой В.В. места под стоянку автомобиля в материалах дела отсутствуют, Николаева В.В. с 02.11.2015 не проживала по адресу ***.

Изложенное указывает на то, что начисления истца по оплате за стоянку автотранспорта в размере 11 200, 00 рублей также подлежат исключению из задолженности, заявленной ко взысканию.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что задолженность Николаевой В.В. за период с ноября 2015 года по январь 2018 года составляет 76 525, 04 рублей, которая и подлежит включению в наследственную массу.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ пени в размере 5000, 00 рублей с ответчика, поскольку судом обоснованно применены положения ст.333 ГК РФ.

Учитывая, что судебной коллегией был изменен размер задолженности, подлежащий взысканию в пользу истца с ответчика, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 645 рублей 75 копеек.

Довод апелляционной жалобы о необходимости применения срока исковой давности не основан на положениях ст.ст.199, 200 ГК РФ и обстоятельств настоящего дела, из которых усматривается, что заявленным периодом ко взысканию является ноябрь 2015 - январь 2018 года. С иском истец обратился в суд 02.04.2018, т.е. в пределах срока исковой давности (т.1 л.д.3).

Иные доводы, которые имели бы существенное значение для рассмотрения дела, в апелляционной жалобе отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.328, 330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щербинского районного суда города Москвы от 21 августа 2019 года изменить, изложить резолютивную часть в следующей редакции.

Исковые требования ТСЖ "Мечта" к Букину В.А. о включении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в наследственную массу - удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы после умершей Николаевой В*** В*** задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и перешедшую к Букину В *** А *** в размере 76 525, 04 рублей, пени в размере 5000, 00 рублей.

Взыскать с Букина В*** А*** в лице его законного представителя Букина А*** Г*** в пользу ТСЖ "Мечта" задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 76 525, 04 рублей, пени 5000, 00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2 645 рублей 75 копеек.

В остальной части решение Щербинского районного суда города Москвы от 21 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу законного представителя ответчика - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: