Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2020 г. по делу N 33-415452/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В., судей Кнышевой Т.В., Курочкиной О.А., при секретаре Гаар Ю.Е., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А.

дело по апелляционной жалобе... фио на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2019 года, которым постановлено:

Взыскать с... ой Галины Сергеевны в пользу ГБУ "Жилищник Бабушкинского района" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, госпошлину в размере сумма, УСТАНОВИЛА:

Истец ГБУ "Жилищник Бабушкинского района" обратился в суд с иском к... фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме сумма, возмещении судебных расходов. В обоснование иска указал, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: адрес, ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об изменении которого просит заявитель по доводам апелляционной жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2019 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба... фио без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от дата, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата отменено в связи с ненадлежащим извещением ответчика... фио, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

При новом рассмотрении дела, судебная коллегия, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.3, 4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется на основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, а структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ст. 154 ЖК РФ.

При этом судом установлено, что... фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

ГБУ "Жилищник Бабушкинского района" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, просил взыскать с ответчика образовавшуюся за период с дата по дата задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

Суд, проверив представленные истцом в материалы дела расчет, нашел его правильными, полагая, что при расчете задолженности, были учтены все произведенные ответчиком оплаты. Вместе с тем, из представленных ответчиком чеков, справок по операциям, усматривается, что не во всех платежных документах указан конкретный расчетный период, за который производится оплата, в связи с чем, исполненное засчитывалось истцом иные за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Однако с таким выводом судебная коллегия согласиться не может, полагая доводы апелляционной жалобы в части несогласия с размером задолженности заслуживающими внимания.

В силу пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Из разъяснений пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу пункта 3 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из абзаца 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Принимая во внимание данные положения, отсутствие указания плательщика в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, не может быть направлено в счет погашения задолженности за пределами срока исковой давности, поскольку исполненное засчитывается только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

При этом истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма

Возражая против иска,... фио представила чеки ПАО Сбербанк по услуге автоплатеж о произведенных в ЖКУ Москва платежах с отметками Банка о совершенных операциях, из которых следует, что, действительно, в спорный период ответчиком вносились платежи по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец в обоснование своих требований ссылался на то обстоятельство, что те платежи, которые вносились... фио с указанием периода оплаты, учитывались истцом в спорном периоде, и месяцы, за которые произведена оплата, исключены истцом из расчета суммы задолженности (л.д. 126). Вместе с тем, из представленных ответчиком чеков, справок по операциям, усматривается, что не во всех платежных документах указан конкретный расчетный период, за который производится оплата, в связи с чем, данное исполнение засчитывалось за предыдущие периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Однако данные доводы неосновательны, поскольку как усматривается из расчета задолженности, представленного в материалы дела истцом (л.д.128-132), ни один из платежей... фио(в том числе и те, где был указан расчетный период не учтены), и именно без учета указанных сумм истец выставил к взысканию сумму задолженности в размере сумма

Кроме того, в судебном заседании истец не смог пояснить за какие периоды засчитывалось исполнение по тем платежным документам, где расчетный период не был указан. Из справки, представленной истцом (л.д.159) усматривается, что указанные денежные средства были зачислена как оплата за спорный период. Однако из представленных в материалы дела доказательств данное обстоятельство не усматривается, как указано выше, данные платежи при расчете задолженности не учитывались.

Из представленной справки о финансовом состоянии лицевого счета усматривается сумма задолженности за рассматриваемый период в сумме в размере сумма, согласно акта выверки расчета с потребителем (л.д.165) сумма задолженности составляет-36985 руб. 99 коп.(данный акт ответчиком не подписан), из выписки по лицевому счету и оборотной ведомости также не усматривается сумма задолженности ответчика в заявленном истцом объеме.

При указанных обстоятельствах, поскольку сумма задолженности за заявленный период с дата по дата в размере сумма фактически ответчиком не подтверждена, в расчет задолженности не учтены платежи ответчика, подтвержденные представленными в материалы дела документами, судебная коллегия полагает, что оснований согласиться с данным расчетом и удовлетворить исковые требования в полном объеме у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем, решение суда подлежит изменению в части взыскания суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом судебная коллегия полагает возможным согласиться с расчетом задолженности, представленным ответчиком, поскольку данный расчет арифметически верен, составлен с учетом всех произведенных ответчиком платежей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2019 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции.

Взыскать с... фио в пользу ГБУ "Жилищник Бабушкинского района" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, Председательствующий:

Судьи: