Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2020 г. по делу N 33-417886/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Ворониной И.В, судей Лемагиной И.Б, Мошечкова А.И, при помощнике Каспар А.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело N 2-2552/2020 по апелляционной жалобе Комиссарова А.А. на решение Тушинского районного суда города Москвы от 8 июля 2020 г, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Комиссарова А.А. к ГБУ Научно-практический центр медико-социальной реабилитации инвалидов имени Л.И. Швецовой, Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании устранить препятствия в доступе, произвести демонтаж ограждения - отказать, УСТАНОВИЛА:

Комиссаров А.А. обратился в суд с иском к ГБУ Научно - практический центр медико-социальной реабилитации инвалидов имени Л.И. Швецовой, Департаменту городского имущества г..Москвы об обязании устранить препятствия в доступе к гаражу, произвести демонтаж ограждения, в котором просил обязать ГБУ НПЦ МСР имени Л.И.Швецовой устранить препятствия в доступе к гаражу-боксу, кадастровый номер ***, площадью 27, 2 кв.м, расположенному по адресу: *** через земельный участок с кадастровым номером ***, произвести демонтаж заграждения, препятствующего доступу к задней стене гаража-бокса через земельный участок с кадастровым номером *** для обеспечения доступа для технического обслуживания собственнику гаража-бокса к его внешней стене, примыкающей к земельному участку, принадлежащему ответчику, мотивируя требования тем, что Комиссаров А.А. является собственником объекта недвижимого имущества, гаража-бокса, кадастровый номер ***, площадью 27, 2 кв.м, расположенного по адресу: ***, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N77-77/008-77/008/210/2015-175/2 от 19 мая 2015 года. Объект недвижимости располагается на земельном участке с кадастровым номером ***. Основанием для возникновения права собственности послужил договор купли-продажи гараж-бокса от 26 марта 2015 г..Указанный земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером ***. Как следует из выписки ЕГРП участок кадастровый номер *** используется ГБУ НПЦ МСР имени Л.И.Швецовой. Схема расположения земельного участка с кадастровым номером *** утверждена распоряжением Департамента земельных ресурсов г..Москвы от 19 мая 2010 года N2014. Согласно утвержденной схемы расположения земельного участка, расстояние от границы участка до задней стены гаража составляет 1 метр (2 мм на схеме при масштабе 1:500). Такое расположение соответствует нормам действующего законодательства, СНиП, СанПин.

Территория смежного земельного участка огорожена забором, расположение которого не соответствует установленным границам земельного участка и нарушает требования указанных нормативных актов, а также права истца: забор примыкает к задней стене гаражей, что исключает проход по отведенному под гаражи земельному участку вдоль задней стены гаражей, лишает собственника гаража возможности беспрепятственно пользоваться предоставленным земельным участком, и создает препятствия в обслуживании гаража. Возведенными ответчиком ограждениями нарушаются права Комиссарова А.А, которые на основании ст. 12 ГК РФ подлежат восстановлению путем понуждения ответчика к устранению препятствий в пользовании.

Представитель истца Чудная О.В. в судебном заедании иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика Беляева И.Н. в судебном заседании просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Департамента труда и социальной защиты населения по доверенности Купряшкина С.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель Департамента городского имущества г. Москвы в суд не явился, извещен.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Суд постановилвышеприведенное решение.

Комиссаров А.А. обжалует решение суда по доводам апелляционной жалобы.

Выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его нрава собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Как следует из материалов дела, Комиссаров А.А. является собственником объекта недвижимого имущества, гаража-бокса, кадастровый номер ***, площадью 27, 2 кв.м, расположенного по адресу: ***.

Объект недвижимости располагается на земельном участке с кадастровым номером ***.

ГБУ НПЦ МСР имени Л.И.Швецовой создано на основании Постановления Правительства Москвы N 248-ПП от 20.04.2004 г. "О создании Государственного учреждения здравоохранения города Москвы "Центр медицинской и социальной реабилитации для больных с нарушениями функций спинного мозга Департамента здравоохранения города Москвы".

Земельный участок кадастровый номер *** используется ГБУ НПЦ МСР имени Л.И.Швецовой, которое возвело вокруг него ограждение.

Граница земельного участка с адресными реквизитами: г. Москва, ул. Лодочная д.15 к. 2, проходит вдоль задней стены гаражей, один из которых принадлежит истцу.

Истец полагал, что возведенными ответчиком ограждениями нарушаются его права - невозможен доступ к задней стене гаража для ее обслуживания.

Генеральным планом "Реконструкция зданий для размещения Центра восстановительной медицины и реабилитации г. Москвы по адресу: ***, ***" не предусматривалось проведение каких-либо земляных работ, включая работы по подсыпке грунта, на участке, прилегающем к задней стене гаража истца.

Письмом от 05.08.2019 истцу разрешен доступ к задней стене гаража-бокса.

Письмо, подтверждающее согласие ответчика на проход истца по территории Центра 10.09.2019 с 13-00 до 14-00 час, было направлено истцу 29.08.2019.

Разрешая спор и отказывая в иске, районный суд пришел к выводу, что ответчик обеспечил истцу проход к задней стене гаража-бокса, не чинил и не чинит препятствий для обслуживания гаража. В демонтаже ограждения отказано, так как оно обеспечивает в соответствии с требованиями комплексную безопасность здания.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, с удебная коллегия оснований для его отмены, изменения не находит.

Вопреки доводам апеллятора, представленными суду доказательствами подтверждается факт отсутствия чинения препятствий со стороны ответчика в доступе истца к задней стене гаража-бокса.

Как следует из материалов дела, единое заграждение установлено ответчиком по всей границе территории, на которой расположены здания Центра.

Районным судом верно определено, что комплексная безопасность учреждения осуществляется во взаимодействии с органами местного самоуправления, правоохранительными структурами в соответствии с Требованиями к антитеррористической защищенности объектов (территорий) Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации и объектов (территорий), относящихся к сфере деятельности министерства труда и социальной защиты Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2016 г. N 410, которые устанавливают комплекс мероприятий, направленных на обеспечение антитеррористической защищенности объектов (территорий) Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации и объектов (территорий), относящихся к сфере деятельности Министерства труда и социальной защиты РФ. Комплексная безопасность учреждения

обеспечивается услугами по охране объекта, соблюдением пропускного режима, обеспечением постоянного контроля доступа на территорию и в помещения Центра, контроля внутри помещений. Одной из важнейших мер в системе обеспечения комплексной безопасности

деятельности Центра является установка заграждения по всему периметру земельного участка. Данная мера направлена на исключение возможности несанкционированного проникновения (прохода) на территорию Центра посторонних лиц, позволяющая обеспечивать безопасность пациентов Центра, большинство из которых маломобильные граждане, имеющие инвалидность 1, 2 групп с тяжелыми нарушениями опорно-двигательных функций, треть пациентов Центра ? это дети. Многие пациенты, кроме того, имеют грубые нарушения психических функций.

Поскольку истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения, требование о демонтаже заграждения суд первой инстанции обоснованно оставил без удовлетворения.

При рассмотрении спора судом первой инстанции нарушений норм материального и процессуального права, которые согласно ст. 330 ГПК РФ могут повлечь отмену или изменение судебного акта, не допущено и таковые не приведены в апелляционной жалобе.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда города Москвы от 8 июля 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: