Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И., судей Курочкиной О.А., Басырова И.И., при секретаре Теребун Е.Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А.
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио на решение Преображенского районного суда г. Москвы от дата, которым постановлено:
Исковые требования удовлетворить
Признать фио утратившей права пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, сняв ее с регистрационного учета по месту жительства
Признать фио не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, сняв ее с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛА:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, признании фио не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, расторгнув в отношении ответчиков договор социального найма жилого помещения 5329-01-2008-0764880 от дата, обязании Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. Требования мотивированы тем, что ответчик фио была зарегистрирована в спорном помещении в связи с регистрацией брака дата с фио В дата ответчик добровольно съехала из квартиры в дата брак был расторгнут. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, местонахождение ее не известно. Ответчик зарегистрировала в спорном жилом помещении малолетнюю дочь, которая не вселялась в спорную квартиру и также подлежит снятию с регистрационного учета.
Истец фио, представитель истцов в судебном заседании первой инстанции исковые требования поддержали. Ответчики в судебное заседание первой инстанции не явились.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит заявитель, указывая также на ненадлежащее ее извещение судом первой инстанции, в том числе и как законного представителя несовершеннолетней фио
Определением от дата судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы жалобы, приходит к выводу об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм процессуального права.
В соответствии с п. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Согласно п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как следует из положений п. 1, п.п. 2 п. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение норм процессуального права. Основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Из материалов дела усматривается, что ответчик фио не была в соответствии с положениями ст.ст. 113, 116 ГПК РФ извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, прежде всего как законный представитель несовершеннолетней фио, в отношении которой исковые требования были заявлены в последнем судебном заседании, на котором ответчик фио не присутствовала, копия уточненного иска ей не направлялась.
С учетом вышеизложенного, судебная коллегия полагает решение по настоящему делу постановленным с нарушением норм процессуального права, что является безусловным основанием к его отмене.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
При разрешении вопроса по существу в апелляционном порядке судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При этом из материалов дела усматривается, что спорная 2-хкомнатная квартира расположена по адресу: адрес.
Данная квартира была предоставлена на основании ордера N 113789 от дата, дата заключен договор социального найма жилого помещения 5329-01-2008-0764880.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: фио (с дата), фио (с13.03.2003 г.), фио (с дата), фио (с дата), несовершеннолетняя фио паспортные данные (с дата), ответчик фио (с дата) и ее несовершеннолетняя дочь фио паспортные данные (с дата).
Брак между фио и фио расторгнут дата
В обоснование своих требований истцы указали, что ответчик фио добровольно выехала из спорного жилого помещения в дата, в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в квартиру после выезда не вселялась. Нес
