Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2020 г. по делу N 33-418765/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио

судей фио и фио

при помощнике фио

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Симоновского районного суда адрес от дата, в редакции определения суда об исправлении описки от дата, которым постановлено:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива "Объединенный жилищный кооператив Московского инженерно-технического института" к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу ЖСК "ОЖК МИФИ" задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

В остальной части требований - отказать.

В удовлетворении исковых требований фио к Жилищно-строительному кооперативу "Объединенный жилищный кооператив Московского инженерно-технического института" о признании начислений незаконными и исключении их из числа начислений подлежащих оплате, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Жилищно-строительный кооператив "Объединенный жилищный кооператив Московского инженерно-технического института" (ЖСК "ОЖК МИФИ") обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

С учетом уточненного искового заявления от дата (л.д.97-100 том N 6) истец просил суд взыскать ответчика в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата сумму в размере сумма;

в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с дата по дата сумма; в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины сумма; неустойку по день фактического исполнения обязательства, начиная с дата, рассчитанную исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилых помещений - квартир NN29, 30, 31, расположенных по адресу: адрес, однако не в полном объеме несет расходы по оплате коммунальных услуг, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые установлены решениями общего собрания собственников, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с дата по дата:

- по квартире N 29 - сумма, пеня за нарушение срока уплаты платежей за указанный период - сумма;

- по квартире N 30 - сумма, пеня за нарушение срока уплаты платежей за указанный период сумма;

- по квартире N 31 - сумма, пеня за нарушение срока уплаты платежей за указанный период - сумма.

Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата по квартире N29 составила сумма, пеня за нарушение срока уплаты платежей за указанный период - сумма.

фио также обратился в суд с иском к ЖСК "ОЖК МИФИ" о признании начислений незаконными и исключении их из числа начислений подлежащих оплате, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, в котором, с учетом уточненного искового заявления от дата (л.д.226-241 том N 5), просил суд: признать незаконными и исключить из числа подлежащих оплате начисления за воду, горячую воду и водоотведение по нормативам из расчета одного вымышленного проживающего за период дата по дата в размере сумма по квартире N31, расположенной по адресу: адрес; обязать ответчика выплатить неустойку (штраф) в размере сумма за начисление заведомо ложной суммы платы за холодную воду, горячую воду и водоотведение за период дата по дата по квартире N 31 по адресу: адрес; обязать ответчика выплатить неустойку (пени) в размере сумма за отказ от добровольного удовлетворения требований отменить начисление ответчиком заведомо ложной платы за холодную воду, горячую воду и водоотведение за период дата по дата по квартире N 31 по адресу: адрес; обязать ответчика выплатить денежную компенсацию морального вреда в размере сумма за начисление заведомо ложной суммы платы по нормативам из одного вымышленного проживающего за холодную воду, горячую воду и водоотведение за период с дата по дата по квартире N 31 по адресу: адрес л, д.6, корп. 3; признать незаконными и исключить из числа подлежащих оплате начисления ответчиком по строкам

антенна и ПЗУ за июль 2015-октябрь дата в размере сумма; обязать ответчика выплатить неустойку (штраф) в размере сумма за начисление заведомо незаконной суммы платы по строкам антенна и ПЗУ за июль 2015 - дата по квартирам N 29-31 по адресу: адрес;

признать незаконными и исключить из числа подлежащих оплате начисления ответчика по строке "взнос на управление МКД" за срок июль 2015-октябрь 2018 в размере сумма; взыскать с ответчика неустойку (штраф) в размере сумма за начисление заведомо незаконной суммы платы по графе "взнос на управление МКД" за июль 2015-октябрь дата; признать незаконными и исключить из числа подлежащих оплате начисления ответчика по графе "отопление" в летние месяцы (июнь, июль, август), а также в мае и сентябре в пределах срока июль 2015-октябрь 2018 в размере сумма; взыскать с ответчика неустойку (штраф) в размере сумма за начисление заведомо незаконной суммы платы по графе "отопление" в летние месяцы (июнь, июль, август), а также завышенных начислений в мае и сентябре в июле 2015-октябре 2018; Всего взыскать с ответчика сумма

Заявленные исковые требования фио мотивировал тем, что он является собственником жилых помещений - квартир NN 29, 30, 31, расположенных по адресу: адрес. С дата управляющей компанией по указанному адресу является ответчик, оказывающий платные услуги в сфере жилищно-коммунальных отношений. Членом ЖСК "ОЖК МИФИ" он не является. Ответчик незаконно выставил счета по оплате за холодную воду, горячую воду и водоотведение за период с дата по дата по квартире N 31 по нормативам из расчета одного вымышленного, якобы проживающего в данной квартире лица. В указанной в квартире в данные период счетчики воды установлены не были, в ней никто не был зарегистрирован, и никто не проживал. Поскольку указанные произведенные ЖСК "ОЖК МИФИ" начисления за период с дата по дата в размере сумма за холодную воду, горячую воду и водоотведение являются незаконными, они подлежат исключению из произведенных начислений.

дата и дата истцом в адрес ответчика были направлены претензии об отмене незаконного начисления за холодную воду, горячую воду и водоотведение по квартире N 31 за период с дата по дата, и выплате штрафа, на что ответ не был получен. Действиями ответчика истцу также был причинен моральный вред, поскольку тот факт, что он числится у ответчика должником негативно сказывается на его деловой репутации, и добром имени, ущемляет его честь и достоинство.

По графам "Антенна и ПЗУ домофон" по принадлежащим истцу (фио) квартирам NN 29, 30, 31 в период с дата по дата ответчиком незаконно выставляются суммы, никак и никем не утвержденные, являющиеся навязанными. Указанные услуги фио не оказываются и должны быть отменены. Заказным письмом от дата фио уведомил ЖСК "ОЖК МИФИ" о необходимости отключения навязанных услуг. Тарифы по услугам "Антенна и ПЗУ" выставлены ответчиком произвольно и незаконно. Поскольку за период с дата по дата ЖСК "ОЖК МИФИ" незаконно начислило истцу сумму в размере сумма. в качестве оплаты по графам "Антенна и ПЗУ", указанная сумма подлежит исключению их счетов выставленных истцу.

фио также ссылался на постановление Девятого Арбитражного апелляционного суда N 09АП-26157/2019 по иску ЖСК "ЛЖУ "МИФИ" к наименование организации. Которым все начисления по графам "взносы на управление МКД" УК ЖСК "ОЖК МИФИ" в доме по адресу: адрес, были признаны незаконными.

Кроме того, оплата по графе "взнос на управление МКД" являются дополнительной платой установленной ответчиком, поскольку услуга по управлению уже и так входит в графы за техническое обслуживание и ремонт.

Собрание собственников помещений МКД от дата является неправомочным, ввиду отсутствия на нем кворума.

дата, дата и дата фио направил в адрес ответчика требование об отмене незаконных начислений по графам "взнос на управление МКД, антенна, ПЗУ, ХВС, ГВС и водоотведение", а также выплате штрафа, на которые ответа не последовало.

В постановлении Девятого Арбитражного апелляционного суда N 09АП-26157/2019 по иску ЖСК "ОЖУ "МИФИ" к наименование организации все начисления по графе "отопление" в летние месяца (июнь, июль, август), а также в мае и сентябре были признаны незаконными, поскольку в указанные месяца затрат на отопление не было, и вставленные счета являются незаконными. Произведенные ответчиком начисления за отопление в указанные месяца в размере сумма, являются незаконными и подлежат отменен судом.

Указанные дела судом были объединены в одно производство.

Представитель истца - ЖСК "ОЖК МИФИ" (он же ответчик по иску фио), в судебном заседании суда первой инстанции поддержал заявленные исковые требования, против исковых требований фио возражал, по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление (том N 2 л.д.104-107, том N 4 л.д.297-304). Просил суд применить срок исковой давности к заявленным фио требованиям по начислениях за период с дата по дата (л.д.108-109 том N 2).

Ответчик фио (он же истец по самостоятельному иску) и его представитель - фио, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании суда первой инстанции возражали против заявленных ЖСК "ОЖК МИФИ" исковых требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление (л.д.264-265, 282-289, 316-324, 348-351, 368-383, 424-428, 453-460 том N3, л.д.8-37, 56-69, 199-207, 297-304 том N 5) (с учетом предоставленного контр.расчета л.д.234-249 том N 3, 310-349 том N 5, расчетов приобщенных в заседании дата). Просили применить срок исковой давности к требованиям ЖСК "ОЖК МИФМ" за дата (л.д.149-150 том N 2), а также применить положения ст.333 ГК ПФ к требованиям о взыскании пени (л.д.151-152 том N 2).

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит фио по доводам апелляционной жалобы.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения фио, его представителя фио, представителя ЖСК "ОЖК МИФИ" по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктами 1, 2 ст.39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества, при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ устанавливает требование об оплате не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным периодом).

На основании п. 1 и п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.п.1 и 3 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При разрешении спора судом установлено, что фио является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: адрес, кв.NN 29, 30, 31.

Многоквартирный дом N 6 корпус 3 по адрес в адрес находится в управлении ЖСК "ОЖК МИФИ".

На общем собрании членов ЖСК "ОЖК МИФИ" от дата был утвержден Устав кооператива, о чем составлен протокол N 1.

Согласно п.3.11 Устава не использование членом Кооператива (собственником помещения) принадлежащих помещений, либо отказ от пользования общим имуществом в многоквартирном доме не явится основанием для освобождение собственника помещения (полностью или частично) от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Правление Кооператива обеспечивает сбор платежей своих членов и своевременную оплату содержания, технического обслуживания и ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности членов Кооператива и самого кооператива, а так же обеспечивает сбор платежей и оплату коммунальных услуг, предоставляемых членам Кооператива (п.4.3 Устава).

Члены Кооператива оплачивают содержание и ремонт мест общего пользования, общего недвижимого имущества пропорционально размеру этого имущества, находящегося в их долевой собственности (п.4.4 Устава).

Члены Кооператива оплачивают водо-, тепло-, электроснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и иные предоставляемые им коммунальные услуги, а так же несут ответственность за своевременность и полноту оплаты этих коммунальных платежей нанимателями и арендаторами помещений (п.4.5 Устава).

Согласно п.п.7.1.3 и 7.1.4 Устава Кооператив имеет право устанавливать на основе принятого годового бюджета Кооператива размеры платежей, сборов и взносов для каждого собственника помещений в соответствии с его долей участия, выступать исполнителем жилищных, коммунальных и иных услуг для своих членов, собственников и пользователей помещений в КД.

Кооператив обязан:

- обеспечивать выполнение членами, собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств Кооператива по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов, покрытия убытков, образовавшихся в результате эксплуатации общего имущества или хозяйственной деятельности Кооператива, в соответствии с решениями Общего собрания (п.8.1.3 Устава).

- обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, Уставом, решениями Общего собрания (п.8.1.5 Устава).

- от имени членов Кооператива выступать заказчиком на работы и услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту (текущему и капитальному) имущества, находящегося в общей долевой собственности. Заключать договоры с предприятиями и организациями, производить своевременную оплату их услуг (п.8.1.6 Устава).

В соответствии с п.п.10.1 Устава член Кооператива обязан в равной степени с собственниками помещений КД, принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить предусмотренные Уставом взносы и специальные сборы в размере, установленном Общим собранием членов Кооператива.

В соответствии с п.6.7 Устава член Кооператива вправе в любое время выйти из Кооператива независимо от согласия других его членов или Кооператива. Добровольный выход члена Кооператива из Кооператива осуществляется путем подачи письменного заявления на имя Председателя Правления Кооператива. Заявление члена Кооператива о добровольном выходе из Кооператива должно быть рассмотрено на заседании Правления в срок не позднее тридцати дней с даты поступления заявления о выходе. Правление Кооператива должно определить порядок расчетов с членом Кооператива подавшим заявление о выходе из Кооператива с учетом положений настоящего Устава.

Доводы фио о том, что дата им было передано в ЖСК "ОЖК МИФИ" заявление о выходе из членов ЖСК, и поэтому с указанного времени он не является членом кооператива, судом были оценены критически, поскольку достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о подаче им соответствующего заявления руководящему органу кооператива в соответствии с Уставом, представлено не было, какого-либо решения Правление ЖСК "ОЖК МИФИ" по заявлению фио от дата не принималось, данное бездействие фио не оспаривалось.

В свою очередь, представитель ЖСК "ОЖК МИФИ" указывал, что согласно п.6.8. и п.10.1.13 Устава, фио был исключен из членов кооператива на общем собрании членов ЖСК от дата, указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела.

Так, из материалов дела следует, что дата было проведено общее собрание членов ЖСК "ОЖК МИФИ" (Протокол N 1/9 от дата) пятым вопросом повестки дня на котором было исключение из членов ЖСК. По данному вопросу общим собранием было принято решение об исключении из членов ЖСК "ОЖК МИФИ" фио и других членов Кооператива, ввиду наличия у него задолженности по оплате ЖКУ по квартирам NN 29, 30, 31 на дата в сумме сумма

Данный протокол общего собрания является действующим и фио не оспорен.

При установленных обстоятельствах, проанализировав собранные доказательства, суд пришел к выводу, что фио перестал быть членом ЖСК "ОЖК МИФИ" с дата, в связи с чем, все решения общего собрания членов ЖСК "ОЖК МИФИ" до указанной даты являются для него обязательными.

Их материалов дела следует, что в соответствии с ч. 2 ст. 55 ЖК РФ ЖСК "ОЖК МИФИ" ежемесячно предоставлял фио платежные документы, необходимые для внесения платы за жилищные услуги, оказываемые истцом, а также за коммунальные услуги (л.д.112-339 том N 1). Таким образом, фио как собственник жилых помещений обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников.

Размер платы на содержание и ремонт жилого дома установлен общим собранием членов ЖСК "ОЖК МИФИ" дата (Протокол N1), дата (Протокол N1/16), дата (Протокол N1/17) и дата (Протокол N3).

Из материалов дела следует, что апелляционным определением Московского городского суда от дата решение Нагатинского районного суда адрес от дата было отменено в части, и признано недействительным решение общего собрания членов ЖСК "ОЖК МИФИ", оформленное протоколом от дата в части принятия сметы расходов ЖСК "ОЖК МИФИ" на дата (л.д. 287-296 том N 5).

Вместе с тем, как следует из пояснений представителя ЖСК "ОЖК МИФИ" поскольку смета расходов на дата утверждалась на собрании дата, и была признана судом недействительной, то при уточнении по ст. 39 ГПК РФ исковых требований и расчета задолженности к фио, она не учитывалась, размер коммунальных платежей установлен соответствующими постановлениями Правительства адрес: Постановлением Правительства Москвы от дата N 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", Постановлением Правительства Москвы от дата N 889-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения", Постановлением Правительства Москвы от дата N 280-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения".

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг фио исполнялась ненадлежащим образом, то согласно расчету истца, который был проверен судом и признан верным, задолженность за период с дата по дата по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома составила: по квартире N29 - сумма, пеня за нарушение срока уплаты платежей за указанный период - сумма; по квартире N30 - сумма, пеня за нарушение срока уплаты платежей за указанный период сумма; по квартире N31 - сумма, пеня за нарушение срока уплаты платежей за указанный период - сумма.

Задолженность фио по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата по квартире N29 составила сумма, пеня за нарушение срока уплаты платежей за указанный период - сумма.

При этом судом было учтено, что ранее, ЖСК "ОЖК МИФИ" обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании вышеуказанной задолженности. дата был вынесен судебный приказ о взыскании с фио вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, однако, в последствие указанный приказ был отменен дата по заявлению фио

Возражая против заявленных требований, фио ссылался на то, что Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда N 90АП-26157/2019-ГК от дата по иску ЖСК "ОЖК МИФИ" к наименование организации все начисления по графам "ПЗУ", "Антенна", "взносы на управление МКД" УК ЖСК "ОЖК МИФИ" в доме адрес, были признаны незаконными.

Отклоняя приведенные доводы, суд верно исходил из того, что указанное судебное постановление не может иметь преюдициального значения для рассмотрения настоящих исковых требований ЖСК "ОЖК МИФИ" к фио, учитывая, что оно вынесено в отношении наименование организации не являющегося членом ЖСК "ОЖК МИФИ".

Доводы фио о том, что Мосжилинспекцией установлен факт грубейшего нарушения УК ЖСК "ОЖК МИФИ" своих обязанностей управляющей организации и выдано предписание на исправление нарушений, судом были отклонены, как несостоятельные, поскольку предписанием, выданным Мосжилинспекцией адрес от дата (N Р-О-Ю-00730/1), ЖСК "ОЖК МИФИ" был предоставлен срок для исправления нарушения в виде раскрытия информации организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от дата N 731 (л.д.306 том N 3). Таким образом, данное обстоятельство не имеет правового значения для разрешения требований кооператива о взыскании с собственника жилого помещения в многоквартирном доме образовавшейся задолженности по оплате ЖКУ.

Оценив собранные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к правильному выводу о взыскании с фио в пользу ЖСК "ОЖК МИФИ" задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере сумма, поскольку требования истца основаны на законе, нашли свое подтверждение в материалах дела и не были опровергнуты ответчиком.

Требования фио об исключении из числа доказательств, предоставленных ЖСК "ОЖК МИФИ" расчетов, протоколов общих собраний от 2015, 2016, дата, судом были оставлены без удовлетворения, ввиду отсутствия оснований.

Тогда как протокол общего собрания от дата в части принятия сметы расходов ЖСК "ОЖК МИФИ" на дата не был принят судом в качестве допустимого доказательства, поскольку апелляционным определением Московского городского суда от дата в данной части, решение общего собрания было признано недействительным.

С учетом обстоятельств дела, и положений ст. 333 ГК РФ, суд счел возможным снизить размер подлежащей взысканию с фио в пользу ЖСК "ОЖК МИФИ" суммы пени за период с дата по дата - до сумма, учитывая период просрочки.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца ЖСК "ОЖК МИФИ" взысканы расходы по оплате государственно пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

Заявленные ЖСК "ОЖК МИФИ" требования о взыскании с ответчика фио неустойки по день фактического исполнения обязательства, начиная с дата, рассчитанную, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, были оставлены без удовлетворения.

Решение суда в данной части ЖСК "ОЖК МИФИ" не оспаривается.

Разрешая исковые требования фио о признании незаконными и исключении платежей за холодную воду, горячую воду и водоотведение за период с дата по дата по квартире N 31, и производные от них требования, суд пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку кооперативом был произведен перерасчет задолженности по данному жилому помещению в добровольном порядке дата, до оплаты фио задолженности.

Разрешая исковые требования фио о признании незаконными и подлежащими исключению из числа подлежащих оплате начислений по строкам

"антенна" и "ПЗУ" за июль 2015-октябрь дата в размере сумма, суд исходил из того, что согласно п. "а" ч.2 раздела I Постановление Правительства РФ от дата N491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включается "иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование)".

В соответствии с п.7.1.1. Устава ЖСК "ОЖК МИФИ" кооператив вправе совершать сделки, отвечающие целям и задачам Кооператива, в пределах, установленных действующим законодательством и Уставом Кооператива.

В связи с чем, в интересах собственников помещений МКД ЖСК "ОЖК МИФИ" были заключены договоры N 9-2-005-5 от дата, N9-2-005-5 от дата (л.д.110-117 том N 2), на обслуживание "ПЗУ" (переговорно-замковое устройство, "домофон"), и договор N М232/СТА от дата на оказание услуг кабельного телевидения, который в дальнейшем неоднократно продлевался и действует до настоящего времени.

Из пояснений представителя ЖСК "ОЖК МИФИ" следовало, что независимо от наличия устройства в самой квартире имеется дверной электронный замок в подъезд, являющийся частью систему "ПЗУ", которое является оборудованием, предназначенным для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, а потому отнесено к общему имуществу МКД, обязанность по содержанию которого установлена ч.1 ст. 39 ЖК РФ. Указанные обстоятельства фио опровергнуты не были.

Также судом было отмечено, что о своем желании отключить услугу "Антена", в связи с заключением договоров с иными поставщиками услуг, фио не заявлял, ни в ЖСК, ни напрямую поставщикам указанных услуг. При этом поставщиком услуг было установлено соответствующее оборудование для оказания услуг кабельного телевидения, которое демонтируется в случае отказа от указанных услуг. Весь спорный период квартиры остаются у поставщика услуг в списках подключенных и ЖСК осуществляет платежи по их обслуживанию в течение всего периода исковой давности по настоящее время.

При таких обстоятельствах, исковые требования фио о незаконными и исключении из числа подлежащих оплате начисления ответчиком по строкам

"антенна" и "ПЗУ", и производное от него требование о взыскании неустойки были оставлены судом без удовлетворения.

В обоснование исковых требований о признании незаконными и исключении из числа подлежащих оплате начисления по строке "взнос на управление МКД" за срок июль 2015-октябрь 2018 в размере сумма, фио ссылался на постановление Девятого Арбитражного апелляционного суда N 09АП-26157/2019 по иску ЖСК "ОЖУ "МИФИ" к наименование организации, которым все начисления по графам "взносы на управление МКД" УК ЖСК "ОЖК МИФИ" в доме по адресу: адрес, были признаны незаконными.

Критически оценивая приведенные доводы, суд исходил из того, что как было ранее установлено, постановление Девятого Арбитражного апелляционного суда N09АП-26157/2019 не имеет преюдициального значения для разрешения настоящего спора.

В свою очередь, судом установлено, что согласно протоколов общих собраний членов ЖСК "ОЖК МИФИ" дата (Протокол N1), дата (Протокол N1/16), дата (Протокол N1/17) ЖСК "ОЖК МИФИ" был установлен взнос на управление МКД, в связи с чем, пришел к выводу б отказе в удовлетворении исковых требований фио о признании незаконными и исключении из числа подлежащих оплате начисления "взнос на управление МКД", и производное от него требование о взыскании неустойки.

В соответствии с п.25.1 Постановления Правительства РФ N124 от дата "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, определяется:

а) в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления). При этом объем тепловой энергии, поставляемый в многоквартирный дом, жилой дом, фиксируется двусторонними актами исходя из текущих показаний приборов учета, а объем, подлежащий оплате в текущем месяце, корректируется ресурсоснабжающей организацией один раз в год. Оплата производится по среднемесячному объему потребления за предыдущий год. В первом квартале года, следующем за расчетным годом, делается корректировка.

Представитель ЖСК "ОЖК МИФИ" указал, что для уменьшения финансовой нагрузки на потребителей, оплата за отопление распределяется кооперативом на весь календарный год, независимо от отопительного сезона.

Учитывая изложенное, суд отказал в удовлетворении требований фио о признании незаконными и исключении из числа подлежащих оплате начисления ответчика по графе "отопление", и производного от него требования о взыскании неустойки.

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно статье 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Как установлено статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Пунктом 24 Постановления Пленума ВС РФ дата N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ о сроках исковой давности" установлено, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая заявление представителя ЖСК "ОЖК МИФИ" о пропуске фио срока исковой давности по требованиям за период с дата по дата, судом было установлено, что кооператив ежемесячно предоставлял фио платежные документы на оплату ЖКУ, однако с настоящим исковым заявлением фио обратился лишь дата, в связи с чем, пришел к выводу о применении срока исковой давности по требованиям за период по дата, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных им исковых требований в данной части.

Разрешая требование фио о применении срока исковой давности к заявленным ЖСК "ОЖК МИФИ" требованиям о взыскании задолженности за дата, судом установлено, что поскольку обязанность по оплате начислений за жилищно-коммунальные услуги дата наступила у фио дата, то срок исковой давности по данному требованию не пропущен.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом при разрешении спора было оставлено без должного внимания постановление Девятого Арбитражного апелляционного суда N 09АП-26157/2019 по иску ЖСК "ОЖУ "МИФИ" к наименование организации, судебная коллегия отклоняет, т.к. из содержания оспариваемого судебного акта следует, что судом первой инстанции с соблюдением требований ст. ст. 12, 55, 56, ст. 195, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, в качестве доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, приняты во внимание показания лиц, участвующих в деле, представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, которым дана соответствующая оценка с соблюдением ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованном отказе суда в удовлетворении ходатайства фио о прекращении производства по делу со ссылкой на п.3 ст. 61 ГПК РФ, основаны на неверном понимании и применении норм процессуального законодательства.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд разрешилспор на основании норм права подлежащих применению, с достаточной полнотой исследовал все доказательства собранные в ходе разрешения спора, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, судом приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор.

Доводы апелляционной жалобы, что в материалах дела отсутствуют достоверные доказательства установления размера платежей по оплате услуг "взносы на управление МКД", "отопление", не могут повлечь отмену принятого решения, поскольку в материалы дела во исполнение ст. 57 ГПК РФ судом были истребованы, собраны и исследованы все доказательства, имеющие отношение к делу, судом в ходе заседаний, как усматривается из протоколов, разъяснялись права сторон, в том числе, право предоставлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Доводы апелляционной жалобы о неправомерном начислении оплаты за услуги "Антенна", ПЗУ домофон", со ссылкой об отказе от данных услуг, и а неправомерном выставлении счетов по "водоотведению", "ГВС "ХВС" были предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили правовую оценку, которая отражена в решении, не согласиться с выводами суда судебная коллегия не находит оснований, для дополнительного изучения данных доводов оснований нет, поскольку новых обстоятельств в жалобе не содержится.

Вопреки доводам жалобы, как следует из материалов дела со стороны ЖСК "ОЖК МИФИ" в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ не было заявлено о признании исковых требований фио о перерасчете коммунальных услуг.

Доводы о неполном исследовании доказательств, представленных фио, несостоятельны, поскольку тот факт, что они не были приняты в качестве доказательств и положены в основу решения, в удовлетворении требований, в обоснование которых они предоставлялись было отказано, не свидетельствует, что доказательства не исследовались судом.

Суд при вынесении решения руководствовался теми доказательствами, которые согласовались между собой, отвечали признакам допустимости, относимости и достоверности.

Вопреки доводам жалобы суд первой инстанции изложил свои выводы относительно сметы ЖСК "ОЖК МИФИ" за дата, утвержденной на общем собрании от дата, суждения суда апелляционной инстанцией признаются обоснованными.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы о неверном применении исковой давности к требованиям фио по заявлению ЖСК "ОЖК МИФИ" согласно ст. 199 ГК РФ, проверены и признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального подтверждения в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.

Доводы апелляционной жалобы об ошибочном рассмотрении судом заявления фио о применении исковой давности к требованиям кооператива с дата, тогда как срок исковой давности подлежал исчислению с дата, на правильность выводов суда не влияет, поскольку предметом уточненного искового заявления ЖСК "ОЖК МИФИ" являлся иной период.

Доводы апелляционной жалобы об указании в резолютивной части мотивированного решения суда положений о взыскании задолженности с фио, которая не являлась участником данного спора, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку указанные обстоятельства были устранены судом посредством вынесения определения от дата об исправлении описки.

Вопреки доводам жалобы, проверяя расчет задолженности и пени, представленный истцом ЖСК "ОЖК МИФИ", и возражения ответчика фио с представленным конртрасчетом, суд первой инстанции определил, что в нем учтены все оплаты, произведенные ответчиком, плата за жку и пени рассчитана, исходя из положений ЖК РФ, утвержденных Правительством Москвы и установленных решениями общих собраний ставок, расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ЖСК "ОЖК МИФИ" не является управляющей компанией, в свою очередь, фио вышел из членов ЖСК с дата, поэтому требования о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги безосновательны, не могут служить основанием для отмены постановленного решения, поскольку не имеют правовых оснований, направлены на иную оценку доказательств по делу, которым дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Другие доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и повторяют изложенную ранее заявителем позицию, которая была предметом исследования и оценки суда и была им правомерно отвергнута.

Оснований для иной оценки исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм процессуального законодательства, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, влекущих отмену решения, судебной коллегией по делу не установлено.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Симоновского районного суда адрес от дата, в редакции определения суда об исправлении описки от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи