Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2020 г. по делу N 33-419723/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Территориального отделения наименование организации Министерства обороны Российской Федерации по доверенности фио на решение Перовского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Признать право собственности в порядке приватизации за фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

установила:

адресМ. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма N 650001866 от дата фио предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с включением в состав семьи супруги фио и детей фио и фио Истец фио проживает и зарегистрирована по указанному адресу, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала, остальные зарегистрированные лица от своего права на участие в приватизации отказались. Однако, реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не может, поскольку ответчиком ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации отказано в заключении договора передачи с указанием на то, что данный спор подлежит разрешению в суде.

В судебном заседании истец фио на иске настаивала.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица ДГИ адрес, фио, фио, фиоФ,. Горный Я.Е. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика Территориального отделения наименование организации Министерства обороны Российской Федерации по доверенности фио, полагая, что решение суда является незаконным и необоснованным.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявили. При таком положении судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, признав причины неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, поскольку оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от дата N1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, что на основании Распоряжения начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от дата N 155/8/66 фио с семьей предоставлена для проживания по договору социального найма 3-комнатаная квартира по адресу: адрес.

В этой связи 8.05.2007г. между фио и Хользуновской адрес КЭУ адрес заключен договор социального найма N 650001866 в отношении спорного жилого помещения, в качестве членов семьи включены: фио, фио, фио

Согласно Единому жилищному документу, в настоящий момент по указанному адресу по мету жительства зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио

По данным Управления Росреестра по Москве, а также по информации, предоставленной МФЦ адрес об участии до дата в приватизации объекта жилищного фонда, фио (ранее фио) ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала.

По сведениям ЕГРН, предоставленным Управлением Росреестра по Москве, право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Квартира является государственной собственностью закреплена за ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России на праве оперативного управления.

фио, фио, фио, фио дали согласие на приватизацию спорной квартиры в единоличную собственность фио, о чем свидетельствуют их нотариально удостоверенные согласия, которые на момент рассмотрения дела не отменены.

На основании изложенного суд заключил, что фио свое право на приватизацию ранее не реализовала, следовательно, имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался нормами Закона Российской Федерации от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и исходил из того, что фио на законных основаниях владеет и пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала, спорное имущество является государственной собственностью, при этом каких-либо ограничений при приватизации жилых помещений в данном случае закон не устанавливает. Статус служебного жилого помещения квартира не имеет.

Суд учел, что в досудебном порядке фио обращалась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ по вопросу приватизации спорной квартиры. Согласно письму Департамента от 16.092019 года, балансодержателем жилого помещения по адресу: адрес является ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Отклоняя возражения ответчика ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России о том, что у истца отсутствуют правовые основания для приватизации квартиры, суд обоснованно указал, что истец занимает жилое помещение на законных оснований, на условиях социального найма, жилое помещение служебным не является. Договор социального найма до настоящего момента недействительным не признан; ответчиком не представлено доказательств тому, что фио не имела право на занятие данного жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении закона и соответствует обстоятельствам дела.

Все доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России по делу, были проверены судом и обоснованно отклонены, как несостоятельные.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Перовского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Территориального отделения наименование организации Министерства обороны Российской Федерации по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: