Постановление Администрации муниципального образования "Курильский городской округ" Сахалинской области от 29 мая 2015 г. N 484 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации муниципального образования
"Курильский городской округ" Сахалинской области
от 29 мая 2015 г. N 484
"О создании межведомственной комиссии по признанию помещения
жилым помещением пригодным (непригодным) для проживания граждан
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, подпунктом 1.7. пункта 1 статьи 44 Устава муниципального образования "Курильский городской округ", в целях определения оценки соответствия и отнесения к категории пригодных (непригодных) для постоянного проживания жилых помещений, признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также эффективного использования жилищного фонда и нежилых зданий на территории муниципального образования "Курильский городской округ" администрация муниципального образования "Курильский городской округ"

Постановляет:

1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции (прилагается).

2. Утвердить следующий состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции:

члены комиссии с правом решающего голоса:

председатель комиссии - первый заместитель главы администрации муниципального образования "Курильский городской округ" (по должности);

заместитель председателя Комиссии - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Курильский городской округ" (по должности);

секретарь комиссии - главный специалист 1 разряда Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Курильский городской округ";

начальник территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Сахалинской области Никулин М.В.(по согласованию);

муниципальный жилищный инспектор, главный 1 разряда отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Курильский городской округ" Качанова Е.Ю.;

начальник территориального отделения НД Курильского района, главный государственный инспектор Курильского района по пожарному надзору (по согласованию) Демина С.А. (по согласованию);

главный врач филиала ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Сахалинской области" в Курильском районе Пузанов М.В. (по согласованию);

начальник Курильского отделения Сахалинского филиала федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Москвитин А.М. (по согласованию);

члены Комиссии с правом совещательного голоса:

собственники жилого помещения (уполномоченные ими лица).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Признать утратившим силу:

постановление администрации муниципального образования "Курильский городской округ" от 05.03.2013 N 201 "О создании межведомственной комиссии";

постановление администрации муниципального образования "Курильский городской округ" от 21.05.2013 N 372 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии";

постановление администрации муниципального образования "Курильский городской округ" от 04.09.2013 N 682 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии";

постановление администрации муниципального образования "Курильский городской округ" от 27.09.2013 N 750 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии";

постановление администрации муниципального образования "Курильский городской округ" от 04.10.2013 N 777 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии";

постановление администрации муниципального образования "Курильский городской округ" от 12.11.2013 N 895 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии";

постановление администрации муниципального образования "Курильский городской округ" от 14.02.2014 N 157 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии";

постановление администрации муниципального образования "Курильский городской округ" от 25.04.2014 N 433 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии";

постановление администрации муниципального образования "Курильский городской округ" от 26.05.2014 N 511 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии".

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Красный маяк" и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Курильский городской округ".

Временно исполняющий обязанности главы администрации

И.И. Карпман

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением
пригодным (непригодным) для проживания граждан многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. постановлением Администрации муниципального образования
"Курильский городской округ"
от 29 мая 2015 г. N 484)

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет структуру, функции и права межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является органом, осуществляющим обследование жилищного фонда и нежилых зданий на предмет пригодности (непригодности) для проживания и эксплуатации.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, другими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Курильский городской округ", настоящим Положением.

Глава 2. Права и обязанности Комиссии

2.1. Комиссия имеет право:

привлекать к своей работе должностных лиц и специалистов органов исполнительной власти всех уровней, специалистов жилищно-эксплуатационных и иных специализированных организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса;

запрашивать и получать в установленном порядке от государственных, общественных и иных организаций и должностных лиц необходимые документы, материалы и информацию, необходимую для осуществления возложенных на Комиссию задач;

направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законодательством мер в случае выявления факторов ненадлежащего содержания жилых помещений;

требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенный день и время беспрепятственный доступ в помещение в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования.

2.2. В обязанности Комиссии входит:

признание жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, принятие соответствующих решений и составление заключений;

проведение оценки соответствия помещения установленным требованиям, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Глава 3. Состав Комиссии

3.1. Состав Комиссии формируется постановлением главы администрации.

3.2. Представители федеральных и областных государственных органов вводятся в состав Комиссии по согласованию.

3.3. Обновление состава Комиссии осуществляется по мере необходимости и утверждается постановлением администрации муниципального образования.

3.4. Руководство Комиссией осуществляет председатель. В период отсутствия председателя его функции выполняет заместитель председателя Комиссии. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный ее председателем.

Полномочия председателя Комиссии:

осуществлять руководство деятельностью Комиссии;

вести заседания Комиссии;

утверждать принятые Комиссией решения;

осуществлять контроль за исполнением принятых решений;

выдавать в пределах компетенции Комиссии поручения, обязательные к исполнению ее членами.

3.5. Подготовку работы межведомственной комиссии осуществляет секретарь комиссии. В случае отсутствия секретаря его полномочия осуществляет один из членов Комиссии, назначенный председателем Комиссии.

Полномочия секретаря межведомственной комиссии:

созывать и назначать заседания Комиссии;

формировать повестку дня с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения;

обеспечивать ведение делопроизводства, в том числе подготовку материалов к рассмотрению, учет и хранение документов Комиссии, подготовка проектов постановлений, распоряжений администрации муниципального образования по вопросам ведения Комиссии.

3.6. Члены комиссии имеют право:

присутствовать на заседаниях Комиссии;

участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений;

при невозможности присутствовать на заседании Комиссии заблаговременно извещать секретаря Комиссии;

предварительно, до начала заседания Комиссии, знакомиться с материалами дела;

вносить предложения по существу рассматриваемых Комиссией вопросов;

выражать свое мнение в письменной форме.

Глава 4. Организация и порядок работы Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою работу на основании заявления собственника помещений (уполномоченного им лица) или нанимателя помещения либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

4.2 Формами работы Комиссии являются: заседание, техническое совещание, выезд на обследование, заочное голосование.

4.3. Заседания, совещания, выезды Комиссии проводятся с периодичностью, обеспечивающей соблюдение установленных законодательными актами сроков рассмотрения дел, поступивших в комиссию, но не реже одного раза в две недели.

4.4. Поступившее в Комиссию заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, рассматривается в сроки, установленные нормативными правовыми актами (обследование жилых помещений и нежилых зданий - в течение 30 рабочих дней с даты регистрации в комиссии.

4.5. Решения комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, имеющих право решающего голоса, при наличии не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов "за" и "против" голос председателя комиссии является решающим. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4.6. По результатам заседания, совещания, выезда Комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

4.7. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получить копии протокола.

Начальник отдела ЖКХ

Сон К.Х.