Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 31 мая 2012 г. N 1067 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность за плату земельных участков, расположенных под зданиями, строениями и сооружениями"

С изменениями и дополнениями от:

22 января, 10 июля 2013 г., 27 августа 2014 г.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 28.07.2011 N 1360 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов муниципальных услуг", администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность за плату земельных участков, расположенных под зданиями, строениями и сооружениями" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

3. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на вице-мэра по градостроительству Г.Т. Юрина.

Мэр города Южно-Сахалинска

А.И. Лобкин

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 22 января 2013 г. N 45 в настоящий Регламент внесены изменения

См. текст Регламента в предыдущей редакции

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность
за плату земельных участков, расположенных под зданиями, строениями
и сооружениями"
(утв. постановлением Администрации города Южно-Сахалинска
от 31 мая 2012 г. N 1067)

С изменениями и дополнениями от:

22 января, 10 июля 2013 г., 27 августа 2014 г.

I. Общие положения

1.1 Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность за плату земельных участков, расположенных под зданиями, строениями и сооружениями" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления данной муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность исполнения действий (административных процедур) при ее предоставлении.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании запроса, выраженного в письменной форме (включая обращения направленные по электронной почте и по факсу) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1.2. Круг заявителей

Право на получение муниципальной услуги "Предоставление в собственность за плату земельных участков, расположенных под зданиями, строениями и сооружениями" (далее - муниципальная услуга) имеют юридические и физические лица, владеющие на праве собственности объектами недвижимости, расположенными на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители).

От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя, который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 10 июля 2013 г. N 1208-па в пункт 1.3 раздела I настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па в подпункт 1.3.1. пункта 1.3. раздела I настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3.1. Разработчик административного регламента структурное подразделение администрации города, непосредственно предоставляющее муниципальную услугу - Администрация города Южно-Сахалинска, в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом города Южно-Сахалинска (далее Департамент).

Информация, а также консультации по порядку предоставления муниципальной услуги, предоставляются отделом приватизации Департамента по адресу: 693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, д. 49, каб. 36.

Часы работы отдела:

понедельник - пятница с 9:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).

Прием документов и консультации: вторник, среда с 14-00 до 17:00;

Выдача готовых документов: вторник, среда с 10:00 до 13:00.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па в подпункт 1.3.2 пункта 1.3. раздела I настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3.2. Телефоны для справок: 8(4242) 300-635, 8(4242) 300-637, 8(4242) 300-638.

1.3.3. Адрес электронной почты: dumi@yuzhno-sakh.ru.

Адрес официального сайта администрации города Южно-Сахалинска в сети Интернет: http://yuzhno-sakh.ru.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па подпункт 1.3.4 пункта 1.3. раздела I настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3.4. Информация о месте нахождения и графике работы Департамента, а также о порядке предоставления муниципальной услуги размещается:

- на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://www.yuzhno-sakh.ru;

- на официальном сайте федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал) http://www.gosuslugi.ru, и на официальном сайте региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области" (далее - Региональный портал) http://uslugi.admsakhalin.ru;

- на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па подпункт 1.3.5 пункта 1.3. раздела I настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3.5. Официальный сайт, Единый и Региональный портал, а также стенды в местах предоставления муниципальной услуги должны содержать следующую информацию:

- график и месторасположение органа (структурного подразделения), предоставляющего услугу, справочные телефоны и адрес электронной почты, а также перечень государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги;

- текст административного регламента (с соответствующими ссылками на блок-схемы, отображающие алгоритм прохождения административных процедур) с приложениями;

- должность лица, ответственного за размещение информации;

- порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о результате предоставления муниципальной услуги;

- исчерпывающий перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций, в которые необходимо обратиться гражданам и организациям, с описанием конечного результата обращения в каждый из указанных органов (организаций) (при наличии);

- схема размещения должностных лиц и режим приема ими граждан; номера кабинетов, в которых предоставляется муниципальная услуга, фамилии, имена, отчества и должности соответствующих должностных лиц;

- выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;

- требования к письменному запросу о предоставлении консультации, образец запроса о предоставлении консультации;

- перечень документов, направляемых заявителем в уполномоченный орган, и требования, предъявляемые к этим документам;

- формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;

- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

1.3.6. Консультирование лично.

Время ожидания заинтересованного лица при устном консультировании не может превышать 15 минут.

Устное консультирование каждого заинтересованного лица не может превышать 15 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее устное консультирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного консультирования.

1.3.7. Консультирование по почте (включая электронную почту).

При консультировании по почте ответ на обращение заинтересованного лица направляется почтой в адрес заинтересованного лица, в случае обращения в письменной форме, либо по электронной почте на электронный адрес заинтересованного лица, в случае обращения в форме электронного документа, в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения.

1.3.8. Консультирование по телефону.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, осуществляющего консультирование по телефону.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

В том случае, если должностное лицо, осуществляющее консультирование по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением муниципальной услуги, оно обязано проинформировать заинтересованное лицо об организациях либо структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.

1.3.9. Требования к ответам должностных лиц на обращения граждан и организаций:

- при устном обращении заинтересованного лица (по телефону или лично) должностные лица, осуществляющие консультирование, дают ответ самостоятельно. Если должностное лицо, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то оно может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно, либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать (перевести) на другое должностное лицо или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;

- должностные лица, осуществляющие консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам. При ответе на телефонные звонки должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование органа местного самоуправления, в который поступил звонок;

- ответы на письменные обращения даются в простой, четкой и понятной форме в письменном виде и должны содержать:

- ответы на поставленные вопросы;

- должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;

- фамилию и инициалы исполнителя;

- наименование структурного подразделения - исполнителя;

- номер телефона исполнителя.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга "Предоставление в собственность за плату земельных участков, расположенных под зданиями, строениями и сооружениями".

2.2. Наименование органа местного самоуправления, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Уполномоченным органом по предоставлению муниципальной услуги является администрация города Южно-Сахалинска.

2.2.2. Структурным подразделением администрации города Южно-Сахалинска, непосредственно предоставляющим муниципальную услугу, является Администрация города Южно-Сахалинска, в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом города Южно-Сахалинска (далее Департамент).

2.2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется во взаимодействии с Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области УФНС России по Сахалинской области, в форме запроса.

2.2.4. Департамент не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора купли-продажи земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па в пункт 2.4 раздела II настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Срок представления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги не должно превышать двух месячного срока со дня регистрации запроса и приложенных документов и складывается в результате прохождения отдельных административных процедур, необходимых для предоставления данной услуги за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.10.8:

- прием и регистрации запроса о предоставлении в собственность за плату земельного участка и прилагаемых к нему документов - в течение 1 дня с даты поступления в приемную Департамента;

- проверка полноты и соответствия установленным требованиям представленных документов, переадресация запроса в течение 7 дней со дня регистрации представленного пакета документов с уведомлением заявителя, формирование и направление межведомственного запроса, принятие решения о предоставлении в собственность за плату земельного участка (разработка и согласование проекта постановления в структурных подразделениях администрации города Южно-Сахалинска) в течение месяца с даты регистрации запроса, либо принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги о чем сообщается заявителю в месячный срок со дня регистрации представленного заявителем запроса, а в случае наличия основания, изложенного в пункте 2.10.4. настоящего административного регламента, в течение 7 дней со дня регистрации запроса;

- подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка и направление заявителю соответствующего договора с предложением о его заключении в течение месяца со дня принятия постановления администрации города Южно-Сахалинска, либо приглашение заявителя для заключения договора купли-продажи;

- заключение и регистрация договора купли-продажи земельного участка - в течение 1 дня.

При направлении заявления и всех необходимых документов по почте срок принятия решения отсчитывается от даты их поступления в Департамент и со дня регистрации предоставленного пакета.

Запросы, поступившие по электронной почте, на официальный сайт http://yuzhno-sakh.ru и по факсу, рассматриваются в порядке и сроки, предусмотренные для рассмотрения письменных запросов.

Предоставление муниципальной услуги приостанавливается до устранения оснований для ее приостановления, но не более чем на 3 месяца или срок, установленный судом, в случае принятия им акта о запрете совершать определенные действия с испрашиваемым земельным участком.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 22 января 2013 г. N 45 пункт 2.5. раздела II настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск":

- Гражданским кодексом РФ от 26.01.1996 N 14-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996);

- Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

- Федеральным законом от 25.10.2011 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Российская газета", N 202, 08.10.2003);

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", N 168, 30.07.2010, "Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

- Федеральным законом от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" (Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Парламентская газета", N 8, 13-19.02.2009, "Российская газета", N 25, 13.02.2009, "Собрание законодательства РФ", 16.02.2009, N 7, ст. 776)".

- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" ("Российская газета", N 222, 05.10.2011);

- Уставом городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 22.02.2006 N 180/13-06-3 ("Южно-Сахалинск сегодня", N 19(249), 14.03.2006, "Южно-Сахалинск сегодня" - 28.02.2012);

- Положением о Департаменте по управлению муниципальным имуществом администрации города Южно-Сахалинска, утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 22.05.2012 N 976.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Запрос о предоставлении муниципальной услуги выражается в письменной форме (включая обращения направленные по электронной почте и по факсу).

2.6.2. Заявитель предоставляет следующий пакет документов необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление) по форме согласно Приложению N 1 к административному регламенту в единственном экземпляре-подлиннике;

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) копии документов, удостоверяющие (устанавливающие) права на здания, строения, сооружения, если право на такие здания, строения, сооружения не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня;

7) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении иных органов власти

2.7.1. Департамент запрашивает в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области следующие документы:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- кадастровый паспорт приобретаемого земельного участка.

2.7.2. Департамент запрашивает в Управлении федеральной налоговой службы по Сахалинской области следующие документы:

- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц).

2.7.3. Запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области и муниципальными правовыми актами города Южно-Сахалинска находятся в распоряжении органов местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.7.4. Заявитель вправе самостоятельно предоставить документы, указанные в пункте 2.7.

2.8. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления данной муниципальной услуги, отсутствуют.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации и иными правовыми актами не установлено.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па пункт 2.10 раздела II настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа или приостановления в предоставлении муниципальной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

2.10.1. Нарушение требований пункта 2.6. настоящего административного регламента.

2.10.2. В запросе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем. В данном случае запрос подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

2.10.3. В запросе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. В данном случае орган местного самоуправления вправе оставить запрос без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему запрос, о недопустимости злоупотребления правом.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па в подпункт 2.10.4 пункта 2.10 раздела II настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.10.4. Текст запроса не поддается прочтению. В данном случае ответ на запрос не дается и он не подлежит направлению на рассмотрение, о чем в течение семи дней со дня регистрации запроса сообщается заявителю, направившему запросе, если его фамилия или почтовый адрес поддаются прочтению;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па в подпункт 2.10.5 пункта 2.10 раздела II настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.10.5. В запросе заявителя содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми запроса, и при этом в запросе не приводятся новые доводы или обстоятельства. О данном решении уведомляется заявителя, направивший запрос.

2.10.6. Ответ по существу поставленного в запросе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. О данном решении уведомляется заявителя, направивший запрос.

2.10.7. Основания по которым муниципальная услуга не может быть представлена в соответствии с законодательством Российской Федерации);

- отсутствие на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости принадлежащего заявителю на праве собственности;

- изъятие земельного участка из оборота;

- установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельного участка;

- резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

- нахождение земельного участка в границах территорий общего пользования;

- ограничение оборотоспособности земельного участка федеральным законодательством;

- не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па пункт 2.10 раздела II настоящего Регламента дополнен подпунктом 2.10.8

2.10.8. Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги являются:

поступление судебного акта о запрете совершать определенные действия с испрашиваемым земельным участком;

обращение Департамента в орган государственной власти, орган местного самоуправления, к хозяйствующему субъекту, в том числе в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска, для получения заключения о возможности предоставления земельного участка;

назначение объекта недвижимого имущества не соответствует установленному разрешенному использованию земельного участка.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 10 июля 2013 г. N 1208-па в пункт 2.12 раздела II настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

Срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 15 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в течение одного рабочего дня с даты поступления в приемную Департамента.

Регистрация осуществляется в журналах регистрации и в системе электронного документооборота и делопроизводства.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги

2.14.1. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать комфортным условиям для заявителей.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны быть оборудованы автоматической пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Центральный вход в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, графике работы органов, непосредственно предоставляющих муниципальную услугу.

У входа в каждое из помещений размещается табличка с наименованием помещения.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются средствами противопожарной защиты.

2.14.2. Места ожидания и заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, скамьями, а также столами (стойками) с канцелярскими принадлежностями для осуществления необходимых записей.

Количество мест определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении и не может быть менее 3х.

2.14.3. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.

Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета.

Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.

При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.

2.14.4. Здание, в котором расположен кабинет должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей, информационной табличкой (вывеской) с наименованием и адресом нахождения.

2.14.5. Прием заявителей осуществляется в кабинетах, которые оборудуются информационными табличками с указанием:

- номера кабинета;

- график работы.

2.14.6. Визуальная текстовая информация, предназначенная для ознакомления заявителей с информационными материалами, размещается на информационных стендах, которые должны содержать информацию, предусмотренную пунктом 1.3.5 настоящего административного регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па пункт 2.14 раздела II настоящего Регламента дополнен подпунктом 2.14.7

2.14.7. Мультимедийная информация не размещается в виду отсутствия технических возможностей.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 10 июля 2013 г. N 1208-па пункт 2.15 настоящего регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.15. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

На Едином и Региональном порталах государственных и муниципальных услуг (функций) заявителю предоставляется доступ к сведениям о предоставляемой муниципальной услуге, возможность подать необходимые для предоставления услуги документы в электронном виде (при наличии технической возможности, универсальной электронной карты, электронной цифровой подписи).

При подаче документов в электронном виде через Единый и Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) заявителю через "Личный кабинет" представляется информация о ходе рассмотрения заявления.

Заявителю предоставляется возможность оказания муниципальной услуги по принципу "одного окна" в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, в соответствии с соглашением о взаимодействии между государственным бюджетным учреждением Сахалинской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" и Администрацией города Южно-Сахалинска.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 10 июля 2013 г. N 1208-па раздел II настоящего Регламента дополнен пунктом 2.16

2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Показатели качества предоставления услуги:

- доля заявителей, удовлетворенных временем, потребовавшимся для предоставления услуги не менее 100% от общего числа заявителей;

- доля случаев предоставления услуги в установленный срок не менее 100%;

- доля заявителей, удовлетворенных временем ожидания в очереди при получении услуги не менее 100% от общего числа заявителей;

- доля заявителей, удовлетворенных вежливостью и компетентностью сотрудника, взаимодействующего с заявителем при предоставлении услуги не менее 100% от общего числа заявителей;

- доля заявителей, удовлетворенных комфортностью помещения, в котором предоставлена услуга не менее 80% от общего числа заявителей;

- отсутствие жалоб на качество предоставления услуги.

Показатели доступности предоставления услуги:

- доля заявителей, удовлетворенных доступностью информации о порядке и условиях предоставления услуги не менее 100%;

- доля случаев сданных заявителем документов с первого обращения в Администрацию города Южно-Сахалинска не менее 80%

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе
особенности выполнения административных процедур (действий)
в электронной форме

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):

- прием и регистрации запроса о предоставлении в собственность за плату земельного участка и прилагаемых к нему документов - в течение 1 дня с даты поступления в приемную Департамента;

- проверка полноты и соответствия установленным требованиям представленных документов, переадресация запроса в течение 7 дней со дня регистрации представленного пакета документов с уведомлением заявителя, формирование и направление межведомственного запроса, принятие решения о предоставлении в собственность за плату земельного участка (разработка и согласование проекта постановления в структурных подразделениях администрации города Южно-Сахалинска) в течение месяца с даты регистрации запроса, либо принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги о чем сообщается заявителю в месячный срок со дня регистрации представленного заявителем запроса, а в случае наличия основания, изложенного в пункте 2.10.4. настоящего административного регламента, в течение 7 дней со дня регистрации запроса;

- подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка и направление заявителю соответствующего договора с предложением о его заключении в течение месяца со дня принятия постановления администрации города Южно-Сахалинска, либо приглашение заявителя для заключения договора купли-продажи;

- заключение и регистрация договора купли-продажи земельного участка - в течение 1 дня.

При направлении заявления и всех необходимых документов по почте срок принятия решения отсчитывается от даты их поступления в Департамент и со дня регистрации предоставленного пакета.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 2 к настоящему административному регламенту.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па пункт 3.1 раздела III настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Прием и регистрация заявлений по предоставлению муниципальных услуг в электронной системе контроля исполнения муниципальных услуг

3.1.1. Основанием для начала административной процедуры по приему и регистрации заявления является обращение заявителя или его представителя (в случаях, установленных действующим законодательством) в письменной форме в Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Южно-Сахалинска по вопросу предоставления муниципальной услуги.

3.1.2. Должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления и прилагаемых к нему документов, является специалист Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Южно-Сахалинска, в должностные обязанности, которого входит регистрация заявления путем внесения в электронную систему контроля исполнения муниципальных услуг (далее - КИМУ).

3.1.2.1 При личном обращении заявителя должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов, принимает заявление и прилагаемые к нему документы, выполняя при этом следующие административные действия:

- Принимает и регистрирует заявление в КИМУ, на копии заявления ставит подпись и штамп, с указанием номера регистрации, даты приема документов от заявителя, даты получения результата предоставленной услуги, передает заявителю, под роспись о получении копии заявления (иной документ), со штампом о регистрации, в течение 15 минут с момента обращения заявителя;

- Направляет зарегистрированное заявление и прилагаемые к нему документы должностному лицу ответственному за осуществление следующей административной процедуры регламента муниципальной услуги, в срок установленный настоящим регламентом.

3.1.2.2 При поступлении документов по почте должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию документов, принимает заявление и прилагаемые к нему документы, выполняя при этом следующие действия:

- принимает и регистрирует заявление в КИМУ, в срок установленный настоящим регламентом;

- направляет зарегистрированное заявление и прилагаемые к нему документы должностному лицу, ответственному за осуществление следующей

административной процедуры, в срок установленный настоящим регламентом;

- готовит и направляет почтовым отправлением уведомление заявителю с датой, номером регистрации и датой получения результата предоставляемой услуги, описанием порядка получения информации о ходе предоставления услуги, в срок установленный настоящим регламентом.

3.1.3. Критерием принятия решения в приеме и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, является соответствие установленной формы заявления, заполнение всех необходимых реквизитов.

3.1.4. Результатом исполнения административного действия является регистрация и передача заявления и прилагаемых документов должностному лицу, ответственному за осуществление следующей административной процедуры регламента муниципальной услуги;

3.1.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация заявления.

3.1.6. Порядок передачи результата административной процедуры заключается в инициализации процесса осуществления следующей административной процедуры в системе контроля исполнения муниципальных услуг и фактической передачи заявления и прилагаемых документов ответственному должностному лицу, в срок установленный настоящим регламентом.

3.2. Проверка полноты и соответствия установленным требованиям представленных документов, формирование и направление межведомственного запроса, принятие решения о предоставлении в собственность за плату земельного участка, переадресация запроса с уведомлением заявителя, либо принятие решения об отказе в предоставлении услуги

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированное заявление с прилагаемыми документами.

3.2.2. Должностное лицо - специалист отдела приватизации проверяет полноту и соответствие установленным требованиям представленных документов (согласно пункту 2.6 настоящего административного регламента).

3.2.3. По результату рассмотрения запроса и прилагаемых документов, в случае направления запроса не по ведомственности, специалист отдела приватизации, ответственный за предоставление услуги, в течение семи рабочих дней со дня регистрации представленного пакета документов направляет его в орган, в компетенцию которого входит решение вопросов, указанных в заявлении.

3.2.4. В случае не предоставление заявителем самостоятельно документов указанных в 2.7. настоящего регламента, специалист отдела приватизации формирует и направляет межведомственные запросы в течение 5 дней с даты регистрации заявления в электронной системе документооборота Департамента.

3.2.5. По результату рассмотрения запроса и прилагаемых документов, а также ответов на межведомственные запросы:

- в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.10. настоящего административного регламента, специалист отдела приватизации, ответственный за предоставление услуги, готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа, а также передает проект решения об отказе на подпись руководителю в месячный срок со дня регистрации запроса, а при наличии оснований указанных в подпункте 2.10.4. настоящего административного регламента в течении 7 дней со дня регистрации запроса.

- в случае отсутствии оснований для отказа предусмотренных пунктом 2.10, специалист отдела приватизации включает пункт о предоставлении в собственность за плату земельного участка в проект постановления администрации города Южно-Сахалинска и контролирует процесс его согласования структурными подразделениями администрации города Южно-Сахалинска.

Разработка проекта постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату и согласование его в структурных подразделениях администрации города Южно-Сахалинска осуществляется в месячный срок со дня регистрации запроса

3.2.6. Результатом исполнения административной процедуры является:

- постановление администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении в собственность за плату земельного участка;

- направление уведомления о переадресации запроса;

- направление отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры, является постановление администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении в собственность за плату земельного участка, либо регистрация исходящего письма (уведомления о переадресации запроса, отказа в предоставлении муниципальной услуги) в электронной системе документооборота и на бумажном носители.

3.3. Подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка и направление заявителю соответствующего договора с предложением о его заключении, либо приглашение заявителя для заключения договора купли-продажи

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является постановление администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении земельного участка в собственность за плату.

3.3.2. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка является специалист отдела приватизации, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия.

3.3.3. Подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка и направление заявителю соответствующего договора с предложением о его заключении, либо приглашение заявителя для заключения договора купли-продажи осуществляется в месячный срок со дня принятия постановления администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении земельного участка в собственность за плату.

3.3.4. Критерием принятия решения подготовки проекта договора купли-продажи земельного участка является принятое постановление администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении земельного участка в собственность за плату.

3.3.5. Результатом исполнения административной процедуры является подписанный начальником Департамента проект договора купли-продажи земельного участка.

3.3.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является устное (по телефону) или письменное (заказное письмо) приглашение заявителя для заключения договора купли-продажи земельного участка.

3.4. Заключение и регистрация договора купли-продажи земельного участка

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является явка заявителя в отдел приватизации для подписания договора купли-продажи земельного участка.

3.4.2. Должностным лицом, ответственным за заключение договора купли-продажи земельного участка является специалист отдела приватизации, в должностные обязанности которого входит осуществление данного административного действия

3.4.3. Заключение договора купли продажи осуществляется в течение 1 дня.

3.4.4. Критерием принятия решения является согласие покупателя с условиями договора купли-продажи земельного участка.

3.4.5. Результатом исполнения административной процедуры является заключенный между Департаментом и заявителем договор купли-продажи земельного участка.

3.4.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация заключенного договора купли-продажи земельного участка в журнале регистрации земельных участков предоставленных в собственность за плату, путем присвоения ему порядкового номера.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па раздел III настоящего Регламента дополнен пунктом 3.5

3.5 Особенности выполнения административных процедур в многофункциональном центре (далее - МФЦ):

3.5.1. Размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в помещении МФЦ.

3.5.2. Прием и регистрация документов МФЦ.

При поступлении заявления о предоставлении муниципальной услуги специалист МФЦ проверяет соответствие копий представляемых документов их оригиналам (за исключением нотариально заверенных) и выдает расписку о получении и регистрации заявления в автоматизированной системе МФЦ (далее АИС - МФЦ).

3.5.3. Составление реестра и передача документов в орган, непосредственно предоставляющий услугу.

Специалист МФЦ составляет и передает курьеру МФЦ реестр передачи дел с описью документов. Курьер МФЦ не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подачи заявления в МФЦ передает сформированный комплект документов ответственному специалисту Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Южно-Сахалинска, который проставляет подпись, дату и время приема, в день поступления заявления от курьера МФЦ.

3.5.4. Получение результата предоставления услуги из органа, непосредственно предоставляющий услугу.

Ответственный специалист Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Южно-Сахалинска уведомляет МФЦ о готовности результата предоставления услуги не позднее 1 рабочего дня предшествующего дню истечения срока предоставления услуги. Курьер МФЦ получает результат услуги в день поступления информации о готовности результата, а в случае поступления информации о готовности результата после 16.00 на следующий день до 12.00.

3.5.5. Передача результата предоставления услуги и его регистрация в АИС МФЦ.

Специалист МФЦ вносит информацию о поступлении результата оказанной услуги в АИС МФЦ и информирует заявителей о возможности получения результата услуги.

3.5.6. Передача результата предоставления услуги заявителю.

Специалист МФЦ выдает результат оказанной услуги заявителю и фиксирует факт принятия заявителем результата оказанной услуги

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами отдела приватизации, положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений осуществляется начальником отдела приватизации.

4.2. Непосредственный контроль за соблюдением специалистами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником Департамента.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок полноты качества предоставления муниципальной услуги, направленных в том числе на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на запросы заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) и решения должностных лиц, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.4. Плановые проверки контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги проводятся ежегодно, внеплановые - по мере поступления жалоб.

4.5. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.6. В ходе проведения проверок проверяется исполнение положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги, соблюдение сроков рассмотрения запросов, а также полнота, объективность и всесторонность рассмотрения запросов.

4.7. В случае выявления нарушений по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и Сахалинской области.

4.8. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны заявителя, их объединений и организаций осуществляется с использованием соответствующей информации, размещенной на официальном сайте dumi@yuzhno-sakh.ru, а также в порядке и формах, установленных законодательством Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
а также его должностных лиц

5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27 августа 2014 г. N 1591-па подпункт 5.3.1 пункта 5.3 раздела V настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.3.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу:

жалоба на действия (бездействие) муниципальных служащих департамента, управления подается начальнику департамента, управления;

жалоба на решения и действия (бездействие) начальника департамента, управления администрации подается вице-мэрам или первому вице-мэру;

жалоба на решения и действия (бездействие) вице-мэров, первого вице-мэра подается мэру города Южно-Сахалинска;

жалоба на решение, принятое администрацией города Южно-Сахалинска, подается мэру города Южно-Сахалинска или первому вице-мэру.

5.3.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3.3. Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействия) органов государственной власти субъектов Российской Федерации и их должностных лиц, государственных гражданских служащих органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а также органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются соответственно нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

5.3.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.3.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

5.3.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.3.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.3.5. настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.3.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с подпунктом 5.3.1. настоящего административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 10 июля 2013 г. N 1208-па пункт 5.3 раздела V настоящего Регламента дополнен подпунктом 5.3.9

5.3.9. Должностные лица органа местного самоуправления, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, порядка или сроков рассмотрения жалобы, либо незаконный отказ или уклонение указанного должностного лица от принятия ее к рассмотрению несут ответственность в соответствии с частями 3 и 5 статьи 5.63 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 10 июля 2013 г. N 1208-па пункт 5.3 раздела V настоящего Регламента дополнен подпунктом 5.3.10

5.3.10. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 10 июля 2013 г. N 1208-па пункт 5.3 раздела V настоящего Регламента дополнен подпунктом 5.3.11

5.3.11. В случае не согласия с решением и действием (или бездействием) органа местного самоуправления, а также должностного лица, предоставляющих государственную услугу, принятым по жалобе заявителя в досудебном (внесудебном) порядке обжалования, гражданин имеет право обратиться в суд, в порядке, установленный Гражданским Процессуальным кодексом Российской Федерации.

Временно исполняющий обязанности начальника ДАГУН города Южно-Сахалинска

Г.Т. Юрин

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 22 января 2013 г. N 45 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги

"Предоставление в собственность за плату земельных участков,

расположенных под зданиями, строениями и сооружениями"

                           Департамент по управлению муниципальным

                   имуществом администрации города Южно-Сахалинска

Заявление
о предоставлении земельного участка в собственность за плату

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2013 г.

Я, _______________________________________________________________

                              Ф.И.О

индивидуальный предприниматель____________________________________

                                     свидетельство N, дата

паспорт ____________________ выдан _______________________________

            серия, номер                 когда и кем выдан

проживающий(ая) по адресу: _______________________________________

_______________________ Телефон (по желанию) _____________________

прошу предоставить в собственность земельный  участок, находящийся

в государственной собственности

площадью __________________________ кв. м.

имеющий кадастровый номер: ______________________________

относящийся к категории "земли населенных пунктов"

для использования под ____________________________________________

                                под что будет использоваться

На земельном участке   расположен(ы)    объект(ы)    недвижимости,

принадлежащий(е) мне на праве собственности ______________________

                                      указать объекты недвижимости

используемые в целях _____________________________________________

Моя доля в праве собственности на этот (эти) объект(ы) составляет:

__________________________________________________________________

Участок расположен _______________________________________________

                                 адресные ориентиры

принадлежит мне на праве _________________________________________

      постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое

                           владение, аренда, пользование

на основании _____________________________________________________

   реквизиты документа, удостоверяющего право пользования участком

разрешенное использование ________________________________________

                               для каких целей был предоставлен

Ф.И.О. /Подпись/ _________________

Дата

Продолжение Приложения

                           Департамент по управлению муниципальным

                   имуществом администрации города Южно-Сахалинска

Заявление
о предоставлении земельного участка в собственность за плату

__________________________________________________________________

              полное наименование юридического лица,

                 организационно-правовая форма

в лице ___________________________________________________________

                             должность, Ф.И.О

действующего на основании ________________________________________

Устав, доверенность

зарегистрированное по адресу: ____________________________________

__________________________ Телефон (по желанию) __________________

ИНН ______________________

просит предоставить в собственность земельный участок, из  земель,

находящихся в государственной собственности, площадью ___________,

относящийся к категории "земли населенных пунктов"

имеющий кадастровый номер: ____________________________

для использования под ____________________________________________

на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости,  принадлежащий(е)

предприятию на праве собственности _______________________________

                                     указать объекты недвижимости

__________________________________________________________________

используемые в целях _____________________________________________

Доля предприятия в праве собственности на   этот   (эти) объект(ы)

составляет: ______________________________________________________

Участок расположен _______________________________________________

адресные ориентиры___________

принадлежит предприятию на праве__________________________________

постоянное   (бессрочное)   пользование,   пожизненное наследуемое

владение, аренда

на основании _____________________________________________________

реквизиты документа, удостоверяющего право пользования участком

разрешенное использование ________________________________________

____________________________/___________________________/

             Подпись                     Ф.И.О.

                     М.П.

Дата

Приложение N 2

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

"Предоставление в собственность за плату земельных участков, расположенных

под зданиями, строениями и сооружениями"

Блок-схема предоставления муниципальной услуги
"Предоставление в собственность за плату земельных участков,
расположенных под зданиями, строениями и сооружениями"

  /--------------------------------\

  |Обращение заявителя с заявлением|    /------------------------------\

  | о предоставлении муниципальной |---| Прием и регистрация запроса: |

  |            услуги              |    |             1 день           |

  \--------------------------------/    \------------------------------/

                                                         |

  /--------------------------------\    /-------------------------------\

  |  Принятие решения об отказе в  |    |Проверка полноты и соответствия|

  |  предоставлении муниципальной  |    |   установленным требованиям   |

  |   услуги, направление отказа   |---|   представленных документов.  |

  | заявителю: месячный срок с даты|    |   Формирование и направление  |

  |       регистрации запроса      |    |   межведомственного вопроса:  |

  \--------------------------------/    |              5 дней           |

                                        \-------------------------------/

                  /----------------------/               |

  /-------------------------------\     /-------------------------------\

  | Переадресация запроса (со дня |     |   Разработка и согласование   |

  |регистрации пакета документов):|     |    проекта постановления о    |

  |             7 дней            |     |    предоставлении земельного  |

  \-------------------------------/     | участка: месячный срок с даты |

                                        |       регистрации запроса     |

                                        \-------------------------------/

                                                         |

                                        /-------------------------------\

                                        |  Подготовка проекта договора  |

                                        |   купли-продажи, направление  |

                                        | соответствующего договора на  |

                                        |  подпись заявителю: месячный  |

                                        |     срок со дня принятия      |

                                        |          постановления        |

                                        \-------------------------------/

                                                         |

                                   /------------------------------------\

                                   | Заключение и регистрация договора  |

                                   |        купли-продажи: 1 день       |

                                   \------------------------------------/