Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 20 января 2021 г. по делу N 8Г-23420/2020[88-1260/2021-(88-21204/2020)]

N 88-1260/2021

Санкт-Петербург 20 января 2021 года

Судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции Александрова Ю.К, изучив гражданское дело N2- 2170/2020 по иску Гусева Анатолия Леонидовича к ЗАО "Карельский" об установлении сервитут по кассационной жалобе Гусева Анатолия Леонидовича на определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 28 октября 2020 года, УСТАНОВИЛ:

Гусев А.Л. обратился в суд к ЗАО "Карельский" об установлении сервитута.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 28 октября 2020 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Гусевым А.Л. и ЗАО "Карельский".

В кассационной жалобе Гусев А.Л. ставит вопрос об отмене судебного постановления, указывая в жалобе на нарушение его прав условиями мирового соглашения, которое было подписано от его имени представителем, знающим, что истец не согласен с указанными условиями, предложенные проезд к принадлежащему ему участку невозможен в связи с нахождением его в водоохранной зоне реки.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Из материалов дела следует, что определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 28 октября 2020 года утверждено мировое соглашение, заключенное Гусевым А.Л. и ЗАО "Карельский", в соответствии с условиями которого установлен частный постоянный безвозмездный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего на праве собственности ООО "Карельский" (Свидетельство о государственной регистрации права N, выдано 21 января 2015 года), для обеспечения прохода и проезда на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Гусеву Анатолию Леонидовичу, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый номер N (Свидетельство огосударственной регистрации права N, выдано 05 марта 2015 года), в следующих координатах (в соответствии со схемой наложения частного сервитута на земельный участок, являющейся Приложением N 1 к настоящему мировому соглашению.

Границы сервитута определены в схеме наложения частного сервитута на земельный участок и будут подтверждены Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости после регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Устанавливаемый сервитут является постоянным.

Обременение части земельного участка сервитутом не лишает Ответчика прав владения, пользования и распоряжения этой частью или земельным участком в целом. Осуществление сервитута Истцом должно быть наименее обременительным для земельного участка Собственника, в отношении которого он установлен.

Истец вправе требовать прекращения сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он установлен, указанных в п. 1 настоящего Соглашения.

Истец за установленный сервитут части земельного участка не уплачивает Ответчику плату.

Сервитут вступает в силу с момента его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Обязанность по подаче (получению) документов для государственной регистрации сервитута лежит на Истце.

Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута, несет Истец.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей, адвокатов, любые иные судебные расходы сторон по настоящему гражданскому делу сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 25 октября 2019 г. Федеральным законом от 26 июля 2019 г. N 197-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Заявитель считает, что в результате принятия обжалуемого определения допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов ответчика.

Приведенные доводы жалобы заявителя заслуживают внимания, вместе с тем обстоятельства, на которые ссылается кассатор, не могут быть установлены судом кассационной инстанции, поскольку в силу статьи 379.6, части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не имеет полномочий по установлению новых обстоятельств на основании оценки доказательств, не получивших таковой при рассмотрении дела судом первой инстанций.

Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции полагает необходимым в целях обеспечения принципов состязательности сторон, законности судебного акта, баланса прав участников спорных правоотношений направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При таких обстоятельствах определение об утверждении мирового соглашения нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

определение Выборгского городского суда Ленинградской области от 28 октября 2020 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья