Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 29 декабря 2020 г. по делу N 33-3753/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего (судьи) - Коржакова И.П, судей: - Коженовой Т.В, Филенковой С.В, при секретаре (помощнике судьи) - Потапченко С.И, при участии ответчика Резаковой Т.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" к Резаковой Т.А, Резакову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по апелляционной жалобе Резаковой Т.А. на решение Промышленного районного суда города Смоленска от 25 августа 2020 г.

Заслушав доклад судьи Коржакова И.П, объяснения ответчика Резаковой Т.А, установила:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" (далее - СМУП "ВЦ ЖКХ"), уточнив требования, обратилось в суд с иском к Резаковой Т.А. и Резакову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что домостроение, расположенное по адресу:... обслуживается ОАО "Жилищник". Собственник квартиры N Резакова Т.А. и член ее семьи Резаков А.В, зарегистрированный в данной квартире, в нарушение требований статей 153, 155 ЖК РФ не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем на лицевом счете образовалась задолженность, которая по состоянию на 23 июля 2020 г. за период с 1 мая 2017 г. по 30 ноября 2019 г. составляет "данные изъяты".

Просило суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты", а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере "данные изъяты" и почтовые расходы в размере "данные изъяты"

Представитель истца СМУП "ВЦ ЖКХ" в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Резакова Т.А, которая также на основании доверенности представляла интересы ответчика Резакова А.В, в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что ее сын Резаков А.В. в данной квартире зарегистрирован только с 18 июля 2019 г, при этом в связи с работой проживает в "данные изъяты" Отметила, что она также проживает по другому адресу, хотя и является собственником спорного помещения, что никакими коммунальными услугами по данному адресу не пользуется, при этом они являются некачественными. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. Также заявляла о применении срока исковой давности (протокол судебного заседания, л.д.86).

Решением Промышленного районного суда города Смоленска от 27 августа 2020 г. исковые требования удовлетворены. Судом постановлено решение: взыскать с Резаковой Т.А. в пользу СМУП "ВЦ ЖКХ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2017 г. по 30 ноября 2019 г. в размере "данные изъяты"; пени за просрочку исполнения обязательства в размере "данные изъяты", а всего "данные изъяты"; почтовые расходы в размере "данные изъяты", государственную пошлину в размере "данные изъяты".

В апелляционной жалобе Резакова Т.А. указывает на то, что с вышеуказанным решением согласна частично. Отмечает, что долг с мая 2017 г. по 18 августа 2017 г. не подлежит взысканию в связи с тем, что истек срок исковой давности. Просит суд к вышеуказанному периоду применить срок исковой давности в сумме в соответствии с расчетом задолженности: май 2017 г. - "данные изъяты"; июнь 2017 г. - "данные изъяты"; июль 2017 г. - "данные изъяты"; август 2017 г. - "данные изъяты", а всего "данные изъяты". Также просит уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, так как все обязанности выполняет вовремя в полном объеме.

Представитель истца возражений на апелляционную жалобу не представил.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (пункт 5 части 3 статьи 67, часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

По правилам части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в числе прочего плату за содержание жилого помещения (в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частями 1, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ, пункт 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3-6.1, 7, 7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ, пункт 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу:... принадлежит на основании договора дарения от (дата). ответчику Резаковой Т.А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д.54).

Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ОАО "Жилищник".

В указанном жилом помещении с 18 июля 2019 г. зарегистрирован член семьи собственника Резаков А.В, что подтверждается справкой СМУП "ВЦ ЖКХ" N 1/1-2457 от 29 ноября 2019 г. (л.д. 7) и копией паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства (л.д. 48-49).

Согласно справки N 073-20/3 от 2 марта 2020 г, выданной ОАО "Комкор", Резаков А.В. с 24 мая 2010 г. по настоящее время работает в данной организации, которая расположена в... (л.д. 33)

Собственник Резакова Т.А. зарегистрирована и проживает по адресу:... что подтверждается копией паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства (л.д. 52-53)

Договором N 34/9-СУД от 1 января 2009 г, заключенным между МУП "Смоленсктеплосеть" (Принципал) и СМУП "ВЦ ЖКХ" (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за "отопление" и "горячее водоснабжение".

На основании агентского договора, заключенного между СМУП "ВЦ ЖКХ" и ОАО "Жилищник" N 09/13 от 1 ноября 2013 г, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан.

На основании агентского договора, заключенного между СМУП "ВЦ ЖКХ" и СМУП "Горводоканал" N 08/13 от 1 марта 2013 г, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан.

Из выписки по лицевому счету N по состоянию на 7 августа 2020 г. следует, что за период с 1 мая 2017 г. по 30 ноября 2019 г. плата за коммунальные услуги (содержание жилья) ответчиком производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Поскольку должником систематически несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за содержание жилого помещения, за период, указанный истцом в уточненном исковом заявлении, образовалась задолженность, которая составляет "данные изъяты", что подтверждается представленным расчетом истца. Иной расчет ответчиками представлен в суд первой инстанции не был (л.д. 97).

При этом истцом выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчик за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращался, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы их расчета не оспаривал, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.

Разрешая спор по существу, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика Резаковой Т.А, как собственника жилого помещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу:... поскольку не проживание в жилом помещении не освобождает собственника недвижимого имущества от обязанности оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

Как установлено судом, в спорном жилом помещении с 18 июля 2019 г. зарегистрирован Резаков А.В, который является сыном Резаковой Т.А. и постоянно проживает в связи с выполнением трудовых обязанностей в... Исходя из того, что ко взысканию с ответчиков истцом представлена задолженность с 1 мая 2017 г. по 30 ноября 2019 г. за коммунальную услугу - содержание жилья, суд первой инстанции взыскал задолженность в полном объеме с собственника жилого помещения с Резаковой Т.А.

Также суд, исходя из периода просрочки, взыскал с ответчика сумму пени за период с 1 мая 2017 г. по 30 ноября 2019 г, которая составляет "данные изъяты".

Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ, пункт 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"), то иск был удовлетворен с собственника Резаковой Т.А.

При этом суд принял во внимание расчет, представленный истцом за данный период, и сумму задолженности, которая составила "данные изъяты"

Пеня на данную сумму составила "данные изъяты"

Суд не усмотрел оснований для снижения пени (статья 333 ГК РФ), исходя из ее соразмерности размеру основного долга, подлежащего взысканию с ответчика.

Пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика взысканы в пользу истца расходы в возврат госпошлины, согласно статье 98 ГПК РФ, а также почтовые расходы в размере "данные изъяты"

Расчеты, приведенные ответчиком за указанный период в апелляционной жалобе, ошибочны.

Судебная коллегия обращает внимание на то, что пунктами 6, 7 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N491, зафиксировано, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Данное заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

Таким образом, указанными положениями предусмотрен заявительный способ уведомления лица, являющегося исполнителем работ или услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Устанавливая такой порядок, Правительство Российской Федерации в пункте 15 Правил определило, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ должен отражаться в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенного по соответствующей формуле. Данный акт составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта) (п.22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Однако приложенные ответчиком заявления в адрес ОАО "Жилищник" и ответ от 18.01.2019 г. не указывают на то, что на протяжении всего спорного периода услуга по содержанию общего имущества оказывалась ненадлежащим образом. Встречный иск с соответствующими требованиями не заявлялся.

Таким образом, доводы ответчика не являются основанием для неуплаты жилищно-коммунальных услуг.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг и пени подтверждается представленным в материалах дела расчетом, который ответчиками в установленном порядке не оспорен.

При рассмотрении настоящего гражданского дела ответчиком заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности.

В соответствии со статьями 199, 196, 200, 207 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Заявляя о пропуске срока исковой давности, ответчик указал на то, что истцом заявлен период задолженности с мая 2017 г. по 18 августа 2017 г, поскольку истец подал заявление о взыскании задолженности впервые только 18 августа 2020 г, что находится за пределами трехлетнего срока для обращения в суд.

Судебная коллегия с данным доводом апелляционной жалобы частично соглашается, так как ранее судебный приказ выносился в отношении только Резакова А.В. и был отменен 8 октября 2019 г. В отношении Резаковой Т.А. судебный приказ не выносился.

Кроме того, СМУП "ВЦ ЖКХ" обратилось в суд с иском 7 февраля 2020 г, указав ответчиком Резакова А.В. 10 марта 2020 г. судом вынесено заочное решение об удовлетворении исковых требований истца. 24 марта 2020 г. от ответчика Резакова А.В. поступило заявление об отмене заочного решения суда.

25 мая 2020 г. заочное решение было отменено.

И только 14 июля 2020 г. истцом было подано уточненное исковое заявление, в котором указана ответчиком также Резакова Т.А. (л.д.86)

В последующем истцом были уточнены исковые требования. 18 августа 2020 г. подано уточненное исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги - содержание жилья, в сумме "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты", а также суммы уплаченной истцом госпошлины в размере "данные изъяты" и почтовых расходов, понесенных истцом, связанных с рассмотрением дела, в размере "данные изъяты"

В связи с этим судебная коллегия пришла к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении Резаковой Т.А. за периоды май, июнь, июль 2017 г, а потому во взыскании указанных сумм за данные три месяца в размере "данные изъяты" надлежит к Резаковой Т.А. отказать. Тогда сумма, подлежащая взысканию, составит "данные изъяты"

С учетом уменьшения данных сумм подлежит уменьшению и пеня на сумму "данные изъяты", исходя из расчета истца (л.д.98)

В то же время оснований для уменьшения пени в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ не усматривается, так как данная сумма незначительна и не превышает суммы задолженности.

Поскольку иск удовлетворяется в части, подлежит изменению и размер госпошлины и почтовых расходов пропорционально удовлетворенной части требований.

Тогда государственная пошлина, подлежащая взысканию в пользу истца, составит "данные изъяты"

Возмещение почтовых расходов составит "данные изъяты"

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, основаны на неправильном толковании действующего законодательства.

При таком положении имеются основания для изменения решения суда первой инстанции в указанной части.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

внести изменения в резолютивную часть решения Промышленного районного суда города Смоленска от 25 августа 2020 г.

Взыскать с Резаковой Т.А. в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия "Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2017 г. по 30 ноября 2019 г. в размере "данные изъяты", пени за просрочку исполнения обязательств в размере "данные изъяты", почтовые расходы в размере "данные изъяты", в возврат государственной пошлины "данные изъяты".

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Резаковой Т.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: