Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28 января 2021 г. по делу N 8Г-32088/2020[88-2630/2021-(88-29794/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Патронова Р.В, судей Захаровой С.В. и Курчевской С.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 января 2021 г. по кассационной жалобе Жилкиной Галины Ильиничны на решение Зюзинского районного суда города Москвы от 12 июля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2019 г.

гражданское дело N 2-642/2019 по иску общества с ограниченной ответственность "АКБ-Инвест" к Жилкиной Галине Ильиничне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и встречному иску Жилкиной Галины Ильиничны к обществу с ограниченной ответственности "АКБ-Инвест" о признании договора купли-продажи закладных недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании недействительной записи о смене владельца закладной, Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Патронова Р.В, выслушав объяснения Жилкиной Г.И, её представителя Захарова М.Ю, поддержавших доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

установила:

общество с ограниченной ответственностью "АКБ-Инвест" (далее - ООО "АКБ-Инвест", общество) обратилось в суд к Жилкиной Г.И, в котором просило о взыскании задолженности по кредитному договору от 21 декабря 2015 г. в размере 3 264 143 руб. 49 коп, процентов за пользование кредитом на сумму основного долга с 29 сентября 2018 г. по дату фактического исполнения обязательств в размере 36 % годовых, неустойки за нарушение возврата кредита с 29 сентября 2018 г. по дату фактического исполнения в размере 0, 3 % за каждый день нарушения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 251 руб, а также об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены в размере 4 415 200 руб.

В обоснование заявленных требований общество указало, что 21 декабря 2015 г. между публичным акционерным обществом "Совкомбанк" и ответчиком заключен кредитный договор, согласно которому заёмщик предоставил Жилкиной Г.И. кредит в размере 1 200 000 руб. сроком на 36 месяцев. Право на получение исполнения по денежному обязательству и право залога на квартиру обеспечивалось закладной, законным владельцем которой в настоящее время является ООО "АКБ-Инвест".

Жилкина Г.И. неоднократно допускала просрочки, с 25 декабря 2016 г. обязательства по кредитному договору не исполняет, в связи с чем 21 сентября 2018 г. общество обратилось к Жилкиной Г.И. с требованием о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, которое Жилкиной Г.И. оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с заявленными требования Жилкина Г.И. обратилась в суд со встречным иском к ООО "АКБ-Инвест", в котором просила признать ничтожным договор купли-продажи закладных от 14 ноября 2016 г. N 2, заключенный между ПАО "Совкомбанк" и ООО "АБК-Инвест" в части продажи закладной Жилкиной Г.И, применить последствия признания договора купли-продажи закладных ничтожным и привести стороны в первоначальное состояние, также просила признать запись в отметках о смене владельца закладной в закладной недействительной, ссылаясь на то, что сделка по продаже закладной является ничтожной, поскольку в нарушение требований пункта 6.4.2 Договора залога (ипотеки) она не была поставлена в известность о передаче прав по закладной к новому залогодержателю.

Решением Зюзинского районного суда города Москвы от 12 июля 2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2019 г, исковые требования ООО "АКБ-Инвест" удовлетворены частично.

С Жилкиной Г.И. в пользу ООО "АБК-ИНВЕСТ" взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1 200 000 руб, задолженность по уплате процентов в размере 963 589 руб. 02 коп, пени - 300 000 руб, размер которых определен с применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 521 руб, а всего 2 494 110 руб. 02 коп.

Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Саянская, д. 16, корп. 1, кв. 9, общей площадью 34, 5 кв.м, путём реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 4 913 600 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ООО "АКБ-Инвест", а также в удовлетворении встречного иска Жилкиной Г.И. отказано.

В кассационной жалобе ответчиком Жилкиной Г.И. ставится вопрос об отмене состоявшихся судебных постановления, как незаконных. В обоснование доводов жалобы указано на неправильное применения судами норм материального права и нарушение норм процессуального права. Считает, что суд необоснованно отказал в удовлетворении встречного иска. Полагает, что ПАО "Совкомбанк" не передавало своих прав по договору, договор купли-продажи не подписывал.

Определением судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22 декабря 2020 г. Жилкиной Г.И. восстановлен срок на подачу кассационной жалобы на указанные судебные постановления.

На рассмотрение дела в судебное заседание суда кассационной представители ООО "АКБ-Инвест", ПАО "Совкомбанк" не явились. О времени и месте судебного заседания, назначенного на 28 января 2021 г, извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения Жилкиной Г.И, её представителя Захарова М.Ю, поддержавших доводы кассационной жалобы, изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для её удовлетворения и отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

В силу статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений норм права судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении данного гражданского дела по доводам жалобы не допущено.

Разрешая исковые требования ООО "АКБ-Инвест", суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь требованиями статей 309, 310, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающими порядок взыскания задолженности по кредитному договору, статьями 50, 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", заключением судебной экспертизы от 7 июня 2019 г. N 38/19, которым рыночная стоимость предмета ипотеки составила 6 142 000 руб, установив по материалам дела, а также объяснений сторон, нарушение Жилкиной Г.И. условий кредитного договора по своевременному внесению платежей, взыскал с неё задолженность по кредитному договору, проценты и пени, размер которых определилс применением статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также обратил взыскание на предмет залога, определив первоначальную продажную стоимость квартиры в размере 80 процентов рыночной стоимости такого имущества.

Принимая решением по встречному иску Жилкиной Г.И. суды, сославшись на положения статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, требованиями статьи 48 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", регулирующих порядок передачи прав на закладную другому лицу, не усмотрели оснований для признания договора купли-продажи закладных от 14 ноября 2016 г. N 2, заключенного между ПАО "Совкомбанк" и ООО "АКБ-Инвест"" недействительным, и как следствия для удовлетворения производных от него требований. При этом суды, руководствуясь требованиями статей 181, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что о предполагаемом нарушении своих прав Жилкиной Г.И. стало известно 20 декабря 2016 г. (обращение в ООО "АКБ-Инвест" с заявлением о снижении процентной ставки), пришли к выводу о пропуске Жилкиной Г.И. срока исковой давности, поскольку в суд с за защитой нарушенного права она обратилась только 3 июля 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции с выводами нижестоящих судов соглашается, находит их основанными на правильном применении к спорным правоотношениям норм материального права и соответствующими представленным сторонами доказательствам, которым судом с учетом требований статей 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана надлежащая правовая оценка, оснований не согласиться с которой суд кассационной инстанции не находит.

Юридически значимые обстоятельства для разрешения заявленных требований судами установлены правильно, нарушений норм материального либо процессуального пава не допущено.

Доводы кассационной жалобы о том, что судами не верно определены обстоятельства дела, не могут служить основанием для отмены постановления состоявшихся судебных актов, инстанции, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм материального или процессуального права, фактически сводятся к несогласию с выводами судов об установленных обстоятельствах, основаны на неправильном толковании норм материального права и направлены на иную оценку доказательств по делу.

Руководствуясь статьями 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Зюзинского районного суда города Москвы от 12 июля 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Жилкиной Галины Ильиничны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи