Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2020 г. по делу N 33-415777/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В., судей Кнышевой Т.В., Вьюговой Н.М., при секретаре Шибаевой Е.И., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М., дело по апелляционной жалобе ответчика Щур В.С. на решение Преображенского районного суда г.Москвы от 12 августа 2020 года в редакции определения того же суда об исправлении описки от 19 августа 2020 года, которым постановлено: исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать Щур ВС в пользу ЖСК "Жаворонок" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг размере 234 778 руб. 44 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 539 руб. 83 коп.

В остальной части иска отказать, установила:

Истец ЖСК "Жаворонок" обратился в суд с иском к ответчику Щур В.С, в котором с учетом уточнения требований просит взыскать задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 234 778 руб. 44 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 060 руб, мотивируя свои требования тем, что истец с 1974 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Молостовых, д. 16, корп. 4 на основании Устава ЖСК "Жаворонок". Ответчик Щур В.С. является собственником квартиры по адресу: *** без регистрации. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, однако, по заявлению ответчика судебный приказ был отменен. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2014 года по июль 2020 года, а также задолженность по оплате содержания и ремонта помещения, капитального ремонта и содержания общего имущества, в размере 227 718 руб. 44 коп, чем нарушает ст. 153 ЖК РФ. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ЖСК "Жаворонок" Богачева Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом произведенных уточнений поддержала, указав, что пени в уточненные требования не входят.

Ответчик Щур В.С. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Щур В.С. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь, в том числе, на то, что дело рассмотрено в его отсутствие и без его надлежащего извещения.

В соответствии с пп. 2 п. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела не усматривается, в какой адрес ответчик Щур В.С. извещался о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции (л.д. 91-92).

Отсутствие в деле данных о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела послужило основанием для перехода к рассмотрению дела судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ и в силу ч.ч. 4, 5 ст. 330 ГПК РФ влечет безусловную отмену решения, как постановленного с нарушением норм процессуального права.

Рассматривая спор по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ, выслушав представителя истца ЖСК "Жаворонок" Богачеву Н.В, ответчика Щур В.С, заявившего о пропуске истцом срока исковой давности за период, предшествующий трехлетнему сроку до обращения в суд, обсудив доводы иска и апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ЖСК "Жаворонок".

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ЖСК "Жаворонок" организован 28 марта 1973 года на основании решения Первомайского райисполкома г. Москвы, зарегистрирован ГУ Московской регистрационной палатой 05 октября 1994 года за номером 338.116, внесен в ЕГРЮЛ до 01 июля 2002 года (ОГРН 1027739317440), расположен по адресу: г. Москва, ул. Молостовых, д. 16, корп. 4, 145 (помещение правления), на основании устава осуществляет обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт многоквартирного дома по адресу: ***.

В соответствии с п. 5.15 - 5.16 Устава ЖСК "Жаворонок" собственники помещений, наниматели и арендаторы, не являющиеся членами ЖСК, несут расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также участвуют в расходах, связанных с эксплуатацией и управлением многоквартирного дома пропорционально совокупному размеру общей площади, находящейся в собственности либо пропорционально общей площади помещения, находящегося в их пользовании. Не использование собственником принадлежащих ему помещений либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения собственника от участия в общих расходах по содержанию, ремонту и управлению общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик Щур В.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ***, без регистрации. В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ***

Ответчик своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, согласно оборотно-сальдовой ведомости, за период с 01 октября 2014 г. п 31 июля 2020 г, у него образовалась задолженность в размере 83 782 руб. 77 коп. по услугам содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт общего имущества (л.д. 81-85)

Из справки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности по оплате коммунальных услуг и иных услуг за период с октября 2014 года по август 2020 года составляет 150 200 руб. 07 коп.(л.д. 86-87)

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности - три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 этого кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 26 июня 2018 г. мировым судьей судебного участка N 286 г.Москвы выдан судебный приказ о взыскании с ответчика Щур В.С. в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 04 июня 2019 г. судебный приказ отменен. (л.д. 44).

После отмены судебного приказа срок давности по тем платежам, по которым он составлял менее 6 месяцев удлинился до 6 месяцев, то есть до 04 декабря 2019 года.

Настоящий иск предъявлен 26 декабря 2019 г. (л.д. 3), то есть за пределами продленного срока, а потому срок давности исчисляется по общим правилам - три года до даты обращения в суд с настоящим иском.

Таким образом, за период до 26 декабря 2016 г. срок исковой давности истцом пропущен, что является основанием к отказу в удовлетворении требований.

Задолженность в пределах срока исковой давности может быть взыскана за период с января 2017 года по июль 2020 г. и составляет, согласно представленным ведомостям, 68 829 руб. 03 коп. по коммунальным услугам (л.д. 86-87), 27 026 руб. 26 коп. за содержание и ремонт (л.д. 82) и 9 150 руб. 79 коп. - за капремонт (л.д. 82), итого 105 006 руб. 08 коп.

Никаких иных расчетов сторонами не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии решений ежегодных общих собраний о проделанной работе, утвержденных ставках, договоров с ресурсоснабжающими организациями не могут быть приняты в качестве оснований к отказу в удовлетворении требований истца, поскольку судебной коллегий установлено, что ЖСК "Жаворонок" взимает с владельцев жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги по ставкам, установленным Правительством г.Москвы, то есть по минимальным тарифам. Кроме того, в связи с доводами ответчика в суд второй инстанции представлены договоры между ЖСК и третьими лицами организациями, которые подтверждают как фактическую деятельность ЖСК по управлению многоквартирным домом, так и договорные отношения с ресурсоснабжающими и иными организациями, в которых ЖСК состоит в интересах жильцов и для исполнения своих обязательств перед ними.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 3 300 руб. 12 коп. (105 006, 08 общий размер взыскания-100000х2%+3200 - (абз.4 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ)).

Обжалуемое решение подлежит отмене по основаниям ч.ч. 4, 5 ст. 330 ГПК РФ в связи с допущенными процессуальными нарушениями с вынесением по делу в порядке ст. 328 ГПК РФ нового решения о частичном удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 105 006 руб. 08 коп. и госпошлины 3 300 руб. 12 коп. В остальной части требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

решение Преображенского районного суда г.Москвы от 12 августа 2020 г. в редакции определения об исправлении описки от 19 августа 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ЖСК "Жаворонок" к Щур В.С. удовлетворить частично.

Взыскать с Щур ВС в пользу ЖСК "Жаворонок" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг размере 105 006 руб. 08 коп, государственную пошлину в размере 3 300 руб. 12 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Председательствующий

Судьи