Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 декабря 2020 г. по делу N 33-418899/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Иваненко Ю.С, судей Харитонова Д.М, Колосовой С.И, при помощнике судьи Смородовой В.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Харитонова Д.М. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Ковалевой С.В. по доверенности Акрамовой Н.А. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 03 сентября 2020 года, которым постановлено:

Взыскать с Ковалевой Светланы Владимировны в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Клеверное" задолженность по оплате взносов за период с января 2020г. по май 2020г. в размере 75 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 450 руб.

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ "Клеверное" обратилось в суд с иском к ответчику Ковалевой С.В. о взыскании задолженности по уплате взносов за период с января 2020г. по май 2020г. в размере 75 000 руб, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 450 руб, указав в обосновании требований, что ответчик не является членом СНТ "Клеверное", однако действующим законодательством на неё возложена обязанность по уплате членских взносов, размеры которых утверждены общими собраниями членов Товарищества, так в соответствии с протоколом NХХХ от ХХХ.2019г. размер ежемесячных взносов для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых подписали акт осмотра участка с Председателем СНТ, составляет 15 000 руб. для участков до 9 соток и 30 000 руб. для участков большего размера, взносы подлежат уплате не позднее 5 числа оплачиваемого месяца. Ответчик является с 24.09.2019г. собственником земельного участка на территории Товарищества по адресу: ХХХ, площадь участка составляет менее 9 соток, акт осмотра с собственником не подписан, на участке имеются строения, не поставленные на кадастровый учет, являющиеся самовольными постройками. Таким образом, ежемесячный размер взносов для Ковалевой С.В. - составляет 15 000 руб, которые ответчик не оплачивает, что и послужило поводом для обращения с иском в суд.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика Ковалевой С.В. по доверенности Акрамова Н.А. по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик Ковалева С.В. и ее представитель по доверенности Акрамова Н.А. в судебном заседании судебной коллегии Московского городского суда доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме, просили отменить решение суда.

Представитель истца СНТ "Клеверное" по доверенности Аличеева Е.С. в судебном заседании судебной коллегии Московского городского суда возражала против доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, постановленным в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, обоснованным, и подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 8 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ ("О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в предыдущем абзаце, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, СНТ "Клеверное" расположено по адресу: ХХХ.

Ответчик является собственником земельного участка на территории Товарищества по адресу: ХХХ, площадь участка 889 +- 10 кв.м, что подтверждается договором купли продажи земельного участка N ХХХ от ХХХ, зарегистрированного в установленном законом порядке 24.09.2019г, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ "Клеверное" N ХХХ от ХХХ.2019г. утверждены размеры членских взносов для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых подписали акт осмотра участка с Председателем СНТ, составляет 15 000 руб. для участков до 9 соток и 30 000 руб. для участков большего размера, взносы подлежат уплате не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.

Доказательств оплаты указанных взносов ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, следует исходить из того, что ответчик обязан вносить плату по взносам, предусмотренные решением общего собрания, члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, решения общих собраний является обязательным для ответчика и основанием для возложения на Коновалеву С.В. обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решениями общих собраний.

Кроме того, решения общих собраний членов СНТ "Клеверное" не оспорены в установленном законом порядке и недействительными не признаны.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции признал несостоятельным д овод ответчика об отсутствии доказательств нахождения ее земельного участка в границах земельного участка СНТ "Клеверное", т.к. указанный факт подтвержден схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории, кадастровой выпиской о земельном участке общей площадью 170300 кв. м. СНТ "Клеверное" и пришел к выводам, что сумма задолженности по взносам за период с января 2020г. по май 2020г. в размере 75 000 руб. является неосновательным обогащением ответчика и подлеж и т взысканию в пользу истца.

Оснований не согласиться с указанными выводами суда не имеется, т.к. они основаны на материалах дела и обстоятельствах дела, установленных в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд законно и обоснованно удовлетворил исковые требования.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При удовлетворении вышеуказанных исковых требований, суд на основании ст.98 ГПК РФ пришел к обоснованному выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 450 руб. 74 коп.

В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом не учтено то, что истец выбрал неверный способ защиты права, так как истцом заявлены требования о взыскании задолженности за содержание общего имущества, и не иск о взыскании неосновательного обогащения, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку основан на ошибочном толковании закона.

Довод апелляционной жалобы о том, что обжалуемое решение суда не содержит указание на состав общего имущества СНТ "Клеверное", не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку ответчиком не опровергнут довод истца об обязанности оплаты заявленных в иске взсносов.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 03 сентября 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: