Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2020 г. по делу N 33-419619/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Новиковой О.А, судей Гусевой О.Г. и Моргасова М.М, при секретаре (помощнике судьи) Евтееве К.Л.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Моргасова М.М. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Шпурик Натальи Владимировны на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 09 июля 2020 г. (гражданское дело N 2-1213/2020), которым постановлено:

Исковые требования ТСЖ "Новый Атом" удовлетворить частично.

Взыскать со Шпурик Натальи Владимировны в счет ТСЖ "Новый Атом" в счет задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей 75000, 00 руб, расходы по уплате государственной пошлины 850, 00 руб, расходы на оплату услуг представителя 10000, 00 руб, а всего 85850, 00 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать, установила:

ТСЖ "Новый Атом" обратилось в суд с иском к Шпурик Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей, указав, что истец на основании договора с ГБУ "Жилищник района "Хорошево-Мневники" предоставляет собственникам помещений необходимый объем коммунальных и эксплуатационных платежей, в том числе по охране общего домового имущества, осуществляемого ЧОП "Белган", на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 04.06.2002 г, действующего до настоящего времени, таким образом, осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ***.

Шпурик Н.В. зарегистрирована и проживает в квартире N**** в данном многоквартирном доме. Коммунальные платежи за принадлежащее ответчику помещение выставляются в составе единого платежного документа. Протоколами общих собраний установлены ежемесячные взносы для собственников помещения для оплаты расходов по содержанию общедомового имущества, хозрасходов и услуг управления, тарифы утверждаются ежегодно. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению указанных платежей, у ответчика за период с 01.01.2016 по 30.10.2019 г. образовалась задолженность в размере 75000 рублей, которую истец просил взыскать с ответчика, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб, расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца иск поддержал в полном объеме.

Ответчик иск не признал.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что, суд не проверил законность начисления задолженности.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца - председатель правления ТСЖ "Новый Атом" Побединская Г.А. доводы жалобы полагала необоснованными.

Шпурик Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Об уважительности причин отсутствия в судебном заседании суду не сообщила. При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Вывод суда первой инстанции судебная коллегия признает правильным, в должной степени мотивированным, основанным на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела, собранных по делу доказательствах.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение суда указанным требованиям закона отвечает.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В соответствии со ст.123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества, созданное ими для совместного владения, пользования в установленных законом пределах распоряжения имуществом, в силу закона, находящимся в общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения целей, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ст. 31, 35 ЖК РФ, аналогичные собственнику обязанности возложены на члена (бывшего члена) семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ТСЖ "Новый Атом", на основании договора с ГБУ "Жилищник района "Хорошево-Мневники" предоставляет собственникам помещений необходимый объем коммунальных и эксплуатационных платежей, в том числе по охране общего домового имущества, осуществляемого ЧОП "Белган", на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 04.06.2002 г, действующего до настоящего времени, таким образом, осуществляя управление многоквартирным жилым домом по адресу: ***.

Ответчик Шпурик Н.В. являются собственником квартиры N *** в данном многоквартирном доме.

Коммунальные платежи за принадлежащее ответчикам помещение выставляются в составе единого платежного документа.

Вместе с тем, протоколами общих собраний установлены ежемесячные взносы для собственников помещения для оплаты расходов по содержанию расходов на содержание общедомового имущества, хозрасходов и услуг управления, тарифы утверждаются ежегодно, в размере 2500, 00 руб, с квартиры, ежемесячно.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению указанных платежей, за период указанный период истцом исчислена задолженность в размере 75000, 00 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расходы на представителя истца применительно к заявленным в размере 30 000 руб. взысканы судом первой инстанции в размере 10 000 руб. с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, требований разумности и справедливости.

Выводы в решении суда первой инстанции по делу сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

Вопреки доводам апелляционной жалобы юридически значимые обстоятельства дела установлены верно.

Заявленные требования доказаны должным образом.

Р ешение суда первой инстанции содержит объективные выводы, вытекающие из установленных обстоятельств дела, требований закона, ссылки на доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, мотивы и оценку собранных по делу доказательств.

Собранным по делу доказательствам оценка дана судом первой инстанции по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Иная точка зрения заявителя относительно необходимости оценки доказательств в выгодном для нее виде, сама по себе, не является установленным законом основанием для иного вывода по делу.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат установленных законом оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 09 июля 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи :