Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 07 декабря 2020 г. по делу N 8Г-6311/2020[88-7330/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Усмановой Г.Ф.

судей Ошхунова З.М, Росиной Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лёжиной Людмилы Евгеньевны к Администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, по кассационной жалобе, поданной представителем Лёжиной Людмилы Евгеньевны - Радионовым Денисом Николаевичем на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 июня 2020 г.

Заслушав доклад председательствующего, выслушав объяснения представителя Лёжиной Л.Е. - Радионова Д.Н. в поддержку доводов кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Лёжина Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Кировского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на самовольно возведенное здание - павильон, площадью 47, 7 кв.м, этажность 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: "адрес", "адрес" "адрес". Иск мотивирован тем, что истец является арендатором земельного участка площадью 48 кв.м, кадастровый N. В соответствии со строительным паспортом земельного участка от 14 августа 2004 г. ей разрешено размещение на указанном участке торгового павильона. После возведения павильона в 2004 г, она открыто его использует и оплачивает арендную плату за земельный участок, претензий в ее адрес со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления не поступало, объект находится в работоспособном состоянии, подключено ко всем стационарным коммуникациям, соответствует строительным, градостроительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решением Кировского районного суда Ставропольского края от 6 августа 2019 г. исковые требования Лёжиной Л.Е. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 июня 2020 г. указанное решение отменено, в удовлетворении исковых требований Лёжиной Л.Е. отказано.

В кассационной жалобе, поданной представителем Лёжиной Л.Е. - Радионовым Д.Н, ставится вопрос об отмене апелляционного определения со ссылкой на неверное применение норм материального права и нарушение норм процессуального права.

В судебное заседание суда кассационной инстанции не явились стороны, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушений, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. При этом нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, возражения ответчика, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции оснований для отмены обжалуемого судебного акта не усматривает.

Суд первой инстанции, рассмотрев дело, удовлетворил требования истца.

Суд апелляционной инстанции, проверяя дело, отменил решение суда первой инстанции, произвел переход к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, поскольку судом первой инстанции не был привлечен к участию в деле Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Кировского городского округа Ставропольского края.

Разрешая иск по существу спора с позиции норм статей 222, 450, 619, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 8, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пунктах 22, 24, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исследовав и оценив совокупность собранных по делу доказательств, условия договора аренды земельного участка, пояснения и действия сторон, экспертно-техническое заключение, и пришел к верному выводу об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом на спорный объект, поскольку органом местного самоуправления земельный участок предоставлялся истцу в аренду для временного размещения объекта - торгового павильона, без права капитального строительства, тогда как истцом самовольно возведен объект капитального строительства, в силу чего признание права собственности на этот объект на участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, нарушает охраняемые законом права и интересы органа местного самоуправления, как собственника земельного участка.

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам кассационной жалобы не усматривается, обстоятельства, на которые ссылается кассатор, были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку, Переоценка доказательств и обстоятельств по делу в суде кассационной инстанции не допускается.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 июня 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу, поданную представителем Лёжиной Людмилы Евгеньевны - Радионовым Денисом Николаевичем - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Ф. Усманова

Судьи З.М. Ошхунов

Е.А. Росина