Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24 декабря 2020 г. по делу N 8Г-30097/2020[88-28937/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Петровой Н.А. и Козлова А.М, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Легион" к Бордачеву Дмитрию Вячеславовичу, Тюканько Татьяне Андреевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов, по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Легион" на решение Коломенского городского суда Московской области от 4 марта 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 августа 2020 г.

Заслушав доклад судьи Петровой Н.А, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Легион (далее по тексту - ООО УК "Легион") обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском о взыскании с Тюканько Т.А. задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов за период с 1 апреля 2019 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 434 750, 29 руб, с Бордачева Д.В. задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов за период с 1 апреля 2019 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 318 567, 38 руб, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что нарушение порядка расчетов, задержки поступления платежей от ответчиков, являющихся собственниками нежилых помещений, расположенных по адресу: "адрес", влекут для истца неблагоприятные последствия в виде дополнительных расходов на уплату пени, а для собственников, в том числе для тех, кто добросовестно вносит платежи приостановкой или ограничением предоставления коммунальных услуг. От добровольной оплаты ответчики уклоняются.

Решением Коломенского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования удовлетворены частично: с ФИО1 в пользу ООО УК "Легион" взыскана задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов за период с 1 апреля 2019 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 323 770, 54 руб, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 437, 71 руб. С Бордачева Д.В. в пользу ООО УК "Легион" взыскана задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов за период с 1 апреля 2019 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 237 078, 74 руб, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 570, 79 руб.

В кассационной жалобе ООО УК "Легион" содержится просьба об отмене состоявшихся по делу судебных актов как незаконных в части отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме, направлении дела на новое рассмотрение.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, проверяя законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ), оснований для их отмены не установила.

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, в соответствии с п. 2 Устава ООО УК "Легион" создано с целью обеспечения содержания и эксплуатации здания комплекса, расположенного по адресу: "адрес".

ООО УК "Легион" в интересах всех собственников помещений, находящихся в нежилом здании по вышеуказанному адресу заключены договоры с поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг на указанный объект.

Так, 19 апреля 2019 г. между ООО "Мособлгазпоставка" и ООО УК "Легион" заключен договор на поставку природного газа N 3170-НДП; 1 мая 2019 г. между ООО "Мособлагазпоставка", АО "МОСОБЛГАЗ" и ООО УК "Легион" заключено техническое соглашение о порядке учета газа N 1500/78; 5 марта 2019 г. между АО "Мособлгаз" и ООО УК "Легион" заключен договор N 1157 на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования; 11 марта 2019 г. между АО "Мособлгаз" и ООО УК "Легион" заключен договор N 2074/У на техническое обслуживание узлов изменений; 1 апреля 2019 г. между ООО "И-технологии" и ООО УК "Легион" заключен договор N ГО-543 на техническое обслуживание оборудования (внутреннего газопровода, газосигнализации, газовых котлов и горелок, теплообменников в котельной, расположенной по адресу: "адрес"б; ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и ООО УК "Легион" заключен договор N на техническое обслуживание системы пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре; 1 апреля 2019 г. между ООО ЧОП "Комбат-К" и ООО УК "Легион" заключен договор N 01/19 по охране объекта и имущества заказчика, расположенного по адресу: "адрес" б; 1 апреля 2019 г. между ИП Шумовым С.В. и ООО УК "Легион" заключен договор N ИПШС 01/19 ЕУ ежедневной комплексной уборки внутренних помещений и внешней территории, находящихся по адресу: "адрес"б; 1 апреля 2019 г. между ООО "Чистое Подмосковье Плюс" и ООО УК "Легион" заключен договор N 90/2019 по вывозу и утилизации отходов производства и потребления 4-5 класса опасности, за исключением твердых коммунальных отходов; 3 апреля 2019 г. между АО "Мосэнергосбыт" и ООО УК "Легион" заключен договор N 60760307 энергоснабжения; 1 апреля 2019 г. между МУП "Тепло Коломны объединенные инженерные системы" и ООО УК "Легион" заключен договор N 01323 холодного водоснабжения и водоотведения.

Нежилое помещение N, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N площадью 891, 6 кв. м, принадлежит ответчикам Бордачеву Д.В. и Тюканько Т.А. на праве общей долевой собственности, в равных долях каждому.

Нежилое помещение N, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N площадью 67, 8 кв. м, принадлежит собственникам комплекса, в том числе, ответчикам Бордачеву Д.В. (127/1000 доли в праве), Тюканько Т.А. (64/1000 доли в праве).

Нежилое помещение N, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N площадью 164, 2 кв. м, принадлежит ответчику Тюканько Т.А.

Всего ответчику Бордачеву Д.В. принадлежат 454, 41 кв. м, Тюканько Т.А. - 618, 61 кв. м. В помещениях, принадлежащих ответчикам, установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения.

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, суд оценил представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, установилналичие на стороне ответчиков, являющихся собственниками спорных нежилых помещений, задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги, оказанные истцом как управляющей компанией, и пришли к выводу об обоснованности заявленных требований. При этом суд исходил из того, что собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в здании соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт. Установив, что в расчетах, представленных ООО УК "Легион", не учтены суммы, оплаченные Бордачевым Д.В. и Тюканько Т.А. в счет образовавшейся задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, суд пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении иска.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Судебная коллегия соглашается с обоснованностью выводов суда апелляционной инстанции, поскольку они основаны на совокупности исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств, не противоречат закону и подробно мотивированы в оспариваемых судебных актах.

Доводы кассационной жалобы ООО УК "Легион", направленные на оспаривание размера задолженности, получили оценку судов со ссылкой на положения норм действующего законодательства применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела и были мотивированно отклонены.

Иные доводы заявителя кассационной жалобы, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вместе с тем суд кассационной инстанции не наделен полномочиями по разрешению вопросов факта, исследованию и оценке доказательств. Процессуальный закон относит это к прерогативе судов первой и апелляционной инстанций.

Поскольку неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели к принятию неправильного по существу решения, судами не допущено, оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы ООО УК "Легион"

Руководствуясь ст. ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Коломенского городского суда Московской области от 4 марта 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 августа 2020 г оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Легион" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи