Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26 января 2021 г. по делу N 8Г-21110/2020[88-436/2021-(88-19594/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Дударёк Н.Г, судей Папушиной Н.Ю, Попова А.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 55RS0005-01-2020-001147-29 по иску Золотарёва Г.Н. к Жилищно-строительному кооперативу "Уют" о признании членом жилищно-строительного кооператива по кассационной жалобе представителя З.Г. - Сынтин А.В. на решение Первомайского районного суда г. Омска от 17 июля 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 23 октября 2020 г.

Заслушав доклад судьи Папушиной Н.Ю, объяснения представителя Золотарёва Г.Н. - Сынтин А.В, установила:

Золотарёв Г.Н. обратился в суд с иском Жилищно-строительному кооперативу (далее - ЖСК) "Уют" о признании членом жилищно-строительного кооператива. В обоснование требований истцом указано, что

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК "Уют" и Гергерт Ю.Я. было заключено паевое соглашение N-ЖК, согласно которому объектом паевого взноса является однокомнатная квартира строительный N, жилой площадью 36, 4 кв.м, расположенная в первом подъезде на четвертом этаже в строительных осях Ас/Бс/2с-4с девятиэтажного кирпичного жилого "адрес", строящегося по "адрес" административном округе г. Омска (пункт 2.1 паевого соглашения).

Согласно пункту 5.3 паевого соглашения ЖСК "Уют" выдало Гергерт Ю.Я. справку от ДД.ММ.ГГГГ о полном расчете в рамках указанного соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ между Гергерт Ю.Я, ЖСК "Уют" и Лапина Е.М. был подписан договор на реализацию пая в паевом фонде ЖСК "Уют", согласно которому Гергерт Ю.Я. передал Лапина Е.М. оригинал паевого соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал справки от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 6 договора).

Протоколом заседания правления N на основании заявления Лапина Е.М. принята в члены кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ между Золотарёвым Г.Н, ЖСК "Уют" и Лапина Е.М. заключен договор на реализацию пая в паевом фонде ЖСК "Уют", согласно которому Лапина Е.М. передала оригинал паевого соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал справки от ДД.ММ.ГГГГ, а также иные имеющиеся у нее документы (пункт 5 договора).

В тот же день (ДД.ММ.ГГГГ) истец обратился в ЖСК "Уют" с заявлением о приеме его в члены кооператива, на которое ответ получен не был.

ДД.ММ.ГГГГ повторное заявление Золотарёва Г.Н. о приеме его в члены ЖСК "Уют" сдано под расписку юристу ЖСК "Уют", о чем сделана отметка во втором экземпляре заявления. До настоящего времени его заявление ответчиком не рассмотрено, решение не принято.

В ответе ЖСК "Уют" в адрес заместителя прокурора Ленинского АО "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не признал истца членом кооператива.

Вместе с тем, истец полагает, что имеющиеся у него документы подтверждают его членство в кооперативе, а негативные последствия внутрикорпоративных разногласий учредителей кооператива не могут быть возложены на него.

На основании изложенного Золотарёв Г.Н. просил суд признать его членом ЖСК "Уют" в отношении объекта паевого взноса - однокомнатной квартиры строительный N, жилой площадью 36, 4 кв.м, расположенной в первом подъезде на четвертом этаже в строительных осях Ас/Бс/2с-4с девятиэтажного кирпичного жилого "адрес", строящегося по "адрес" административном округе "адрес".

Решением Первомайского районного суда г. Омска от 17 июля 2020 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 23 октября 2020 г. решение Первомайского районного суда г. Омска от 17 июля 2020 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представителя Золотарёва Г.Н. - Сынтин А.В. изложена просьба об отмене обжалуемых судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права. По мнению подателя жалобы, судами неверно определены существенные для дела обстоятельства, что привело к вынесению неправильных судебных постановлений. Так, суды не учли, что кооператив не имел возражений против правопредшественников истца, выдав им соответствующие документы. В связи с чем суды должны были дать оценку противоречивому поведению ЖСК "Уют", учитывая установленный законом запрет на такое поведение. Кроме того, автор жалобы выражает несогласие с оценкой доказательств, данной судами обеих инстанций.

Участвуя в судебном заседании с помощью средств ВКС, представитель Золотарёва Г.Н. - Сынтин А.В. доводы кассационной жалобы поддержал. Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://8kas.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не просили. Учитывая разъяснения, данные в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21 апреля 2020 г, принимая во внимание характер спора, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения, исходя из следующего.

Согласно положениям части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Правилами части 1 статьи 379.6 ГПК РФ определено, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу части 3 статьи 110 ЖКРФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами. участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В соответствии со статьей 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива (часть 1).

На основании части 2 статьи 121 ЖК РФ заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива обеим собранием членов кооператива (конференцией).

Частью 1 статьи 129 ЖК РФ определено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Аналогичные положения предусмотрены в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Судами установлено, что согласно Уставу ЖСК "Уют" создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье путем инвестирования в строительство, реконструкцию, приобретение многоквартирного дома, жилых и (или) нежилых помещений на собственные привлеченные средства, а также для эксплуатации и управления многоквартирными домами (пункт 1.1 Устава).

Согласно разделу 6 Устава, членами кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летьнего возраста, и (или) юридические лица в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. Членами кооператива могут быть его учредители и лица, впоследствии принятые в кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой.

Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены кооператива в правление кооператива, в котором указывают свои паспортные данные, для юридических лиц - банковские реквизиты и наименование. В течение 1 месяца с момента регистрации заявления в кооперативе оно должно быть рассмотрено по существу (пункт 6.2 Устава).

После принятия решения о приеме гражданина или юридического лица в члены кооператива, он должен уплатить вступительный взнос, в порядке и сроки, установленные положением о порядке оплаты членами кооператива имущественных взносов, а также первоначальный паевой взнос, определяемый в соответствии с тарифным планом. Кроме того, член кооператива обязан в установленными тарифным планом сроки регулярно платить паевые взносы и другие установленные платежи (пункт 6.3 Устава).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Омска ЖСК "Уют" выдано разрешение на строительство объекта капительного строительства N-ru N - два девятиэтажных четырех подъездных жилых дома на земельном участке, расположенном в 40 метрах южнее здания профилактория "Энергия" по "адрес" Ленинском административном округе г. Омска. Жилой "адрес". Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от 15 мая 2020 г. N срок действия указанного разрешения продлен до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Мегатранс" (инвестор) в лице директора Скрипец С.С. и ООО "Спектр Ом" в лице директора Богунова А.А. заключен договор N М/В/2-43 соинвестирования строительства многоквартирного дома, согласно которому соинвестор обязуется инвестировать строительство и ввод в эксплуатацию жилого "адрес" в ЛАО "адрес" в части однокомнатной "адрес" целью получения данной квартиры соинвестором в собственность после ввода объекта в эксплуатацию, а инвестор обязуется использовать переданный инвестиционный вклад в соответствии с настоящим договором с последующей передачей в собственность соинвестору жилого помещения, находящегося в объекте на 4 этаже (строительный N), общей проектной площадью 38, 7 кв.м. Соинвестор оплачивает цену договора в размере 1588000 рублей.

Согласно справке ООО "Мегатранс" от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Спектр Ом" оплатило за жилое помещение 1588000 рублей.

В тот же день (ДД.ММ.ГГГГ) между ООО "Спектр Ом" и ООО "Стратегия" заключен договор N УМ/2-43 о передаче инвестиционных прав по договору N М/В/2-43 соинвестирования строительства многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК "Уют" и Гергерт Ю.Я. заключено паевое соглашение N-ЖК о порядке приема денежных средств и обеспечения жилым помещением (л.д. 16-17 т. 1).

Согласно пункту 2.1 паевого соглашения объектом паевого взноса является однокомнатная квартира строительный N, жилой площадью (предварительно определенной на основании проектной документации) 36, 4 кв.м, расположенная в первом подъезде на четвертом этаже в строительных осях Ас/Бс/2с-4с девятиэтажного кирпичного жилого "адрес", строящегося по "адрес" административном округе "адрес".

Согласно пункту 5.1 паевого соглашения, пайщик обязан уплатить ЖСК паевой взнос, размер которого определяется исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади объекта. Стоимость одного квадратного метра устанавливается для пайщика в размере 40000 рублей; она является окончательной и может быть изменена только по соглашению сторон. Ориентировочный общий размер паевого взноса (до обмеров ГП "Омский центр ТИЗ") составляет 1588000 рублей.

Пайщик обязан в полном объеме уплатить денежные средства, указанные в пункте 5.1 соглашения, в следующем порядке: платеж в сумме 1588000 рублей в момент подписания настоящего соглашения (пункт 5.2 соглашения).

Денежные средства уплачиваются пайщиком в кассу ЖСК или на его расчетный счет. Датой внесения пайщиком денежных средств будет являться дата фактического зачисления денежных средств на расчетный счет ЖСК или дата выдачи приходного ордера (иного документа), подтверждающего внесение денежных средств в кассу ЖСК. На основании указанных документов по просьбе пайщика ЖСК выдает ему справку о полной оплате паевого взноса (пункт 5.3 соглашения).

Согласно справке председателя правления ЖСК "Уют" Скрипец С.С. от ДД.ММ.ГГГГ Гергерт Ю.Я. внес паевой взнос в размере 1588000 рублей (л.д. 18 т. 1).

В тот же день (ДД.ММ.ГГГГ) Гергерт Ю.Я. обратился с заявлением о принятии его в члены ЖСК "Уют".

Протоколом заседания Правления ЖСК "Уют" N от ДД.ММ.ГГГГ Гергерт Ю.Я. принят в члены ЖСК "Уют", за ним закреплен пай - 1-комнатная квартира в строящемся девятиэтажном доме по адресу (строительный): "адрес", этаж 4, проектная площадь 39, 7 кв.м. Протокол подписан председателем Правления Скрипец С.С. (л.д. 129 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Гергерт Ю.Я. (пайщик), ЖСК "Уют" (кооператив) и Лапина Е.М. (приобретатель) заключен договор на реализацию пая в паевом фонде ЖСК "Уют", по условиям которого, пайщик передает приобретателю пай в паевом фонде ЖСК "Уют", принадлежащий пайщику на основании паевого соглашения N-ЖК от ДД.ММ.ГГГГ, который гарантирует по окончании строительства предоставление пайщику жилого помещения - однокомнатной квартиры, строительный N, общей площадью 36, 4 кв.м, проектной площадью (с учетом лоджий и балконов) 39, 7 кв.м, расположенной в девятиэтажном кирпичном жилом "адрес", строящемся в границах "адрес", а приобретатель принимает пай и уплачивает пайщику за пай денежные средства в размере 1588000 рублей. Оплата пая производится при подписании настоящего договора, как наличными, так и безналичным расчетом путем перевода денежных средств на расчетный счет пайщика (л.д. 19 т. 1).

В тот же день (ДД.ММ.ГГГГ) Лапина Е.М. обратилась с заявлением о принятии её в члены ЖСК "Уют" (л.д. 20 т. 1).

Протоколом заседания Правления ЖСК "Уют" N от ДД.ММ.ГГГГ Лапина Е.М. принята в члены ЖСК "Уют", за ней закреплен пай - 1-комнатная квартира в строящемся девятиэтажном доме по адресу (строительный): "адрес", этаж 4, проектная площадь 39, 7 кв.м. Протокол подписан председателем Правления Скрипец С.С. (л.д. 21 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Лапина Е.М. (пайщик), ЖСК "Уют" (кооператив) и Золотарёвым Г.Н. (приобретатель) заключен договор на реализацию пая в паевом фонде ЖСК "Уют", по условиям которого, пайщик передает приобретателю пай в паевом фонда фонде ЖСК "Уют", принадлежащий пайщику на основании паевого соглашения N-ЖК от ДД.ММ.ГГГГ, договора на реализацию пая в паевом фонде ЖСК "Уют" от ДД.ММ.ГГГГ, который гарантирует по окончании строительства предоставление пайщику жилого помещения - однокомнатной квартиры, строительный N, этаж 4, секция 1, общей площадью 36, 4 кв.м, проектной площадью (с учетом лоджий и балконов) 39, 7 кв.м, расположенной в девятиэтажном кирпичном жилом доме по адресу: "адрес", а приобретатель принимает пай и уплачивает пайщику за пай денежные средства в размере 1588000 рублей. Оплата пая производится при подписании настоящего договора, как наличными, так и безналичным расчетом путем перевода денежных средств на расчетный счет пайщика (л.д. 22 т. 1).

Согласно расписке Лапина Е.М. от ДД.ММ.ГГГГ ею получено от Золотарев Г.Н. 1588000 рублей в качестве оплаты по договору реализации пая в паевом фонде ЖСК "Уют" от ДД.ММ.ГГГГ за квартиру (л.д. 23 т. 1).

В тот же день (ДД.ММ.ГГГГ) Золотарёв Г.Н. обратился с заявлением о принятии его в члены - пайщики ЖСК "Уют" (л.д. 24 т. 1).

В ответе N от ДД.ММ.ГГГГ, на поступивший запрос прокуратуры Ленинского АО "адрес", председатель Правления ЖСК "Уют" Морозюк Н.С. указал, что Золотарев Г.Н. членом ЖСК "Уют" не является, решением общего собрания в ЖСК "Уют" не принимался. Документы о первоначальной оплате паевого взноса в ЖСК "Уют" Гергерт Ю.Я, а также сведения о внесении указанных денежных средств как в кассу ЖСК "Уют", так и на расчетный счет у них отсутствуют. Оплата паевого взноса Гергерт Ю.Я. не подтверждается ни бухгалтерскими документами, ни зачетными схемами, в ЖСК "Уют" они также отсутствуют. Протоколы заседания правления ЖСК "Уют" не подтверждены иными документами, подтверждающими сам факт проведения указанных заседаний правления, отсутствуют подписи членов правления, за исключением Скрипца С.С. Гергерт Ю.Я. и Лапина Е.М. в члены ЖСК "Уют" не принимались. Об указанных обстоятельствах было устно сообщено Золотарёву Г.Н, письменный ответ не давался, поскольку он не является членом ЖСК "Уют" (л.д. 27 т. 1).

Гергерт Ю.Я. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что спорный пай был предоставлен ему в счет оплаты поставки строительных материалов для строительства многоквартирного дома, осуществляемого ЖСК "Уют", поскольку он является учредителем ООО "Стратегия". Между данным юридическим лицом и ООО "Мегастрой", директором которого являлся Скрипец С.С, была достигнута договоренность о поставке ООО "Стратегия" строительных материалов (кирпича) для ЖСК "Уют", оплата которых должна была производиться путем передачи ООО "Стратегия" квартиры. После исполнения ООО "Стратегия" своих обязательств по поставке кирпича между ним и Скрипец С.С. были оформлены документы, направленные на закрепление за Гергерт Ю.Я. пая в ЖСК "Уют".

Вместе с тем, судами также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК "УЮТ", ООО "ПроектТерра" (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ранее стороной было ООО "Строй-К") и ООО "Мегатранс" был заключен договор N ПА-2/4 инвестирования строительства многоквартирного дома, по условиям которого, стороны определили форму сотрудничества по строительству и сдаче в эксплуатацию 799 квартирного 9-ти этажного жилого комплекса в Ленинском административном округе "адрес" на земельном участке с кадастровым номером N. По условиям договора (пункт 1.2) ООО "ПроектТерра" принимает на себя обязательство предоставить в пользование земельный участок, пригодный для строительства, ООО "Мегатранс" за счет собственных или привлеченных средств обеспечить строительство объекта, ЖСК "Уют" за счет собственных или привлеченных средств получить разрешение на строительство и обеспечить строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением к договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к договоренности, что ООО "Мегатранс" вправе привлекать соинвесторов и (или) уступать свои права и обязанности по настоящему договору, осуществлять иным способом передачу прав на жилые (нежилые) помещения в объекте, исключительно с письменного одобрения указанных сделок ООО "ПроектТерра". При этом договорами о передаче прав на жилые (нежилые) помещения в объекте должно быть предусмотрено условие о составлении сторонами дополнительного экземпляра таких договоров, предназначенных для ООО "ПроектТерра" (правопреемник ООО "Строй-К"). В связи с наличием заключенных ООО "Мегатранс" и ЖСК "Уют" договоров по передаче прав на жилые (нежилые) помещения в объекте к моменту заключения дополнительного соглашения, ООО "Мегатранс" и ЖСК "Уют" соответственно обязуются направить ООО "ПроектТерра" в течение 10 дней с момента заключения настоящего дополнительного соглашения реестр таких договоров с указанием конкретных жилых (нежилых) помещений, права на которые переданы третьим лицам. Передача реестров осуществляется по акту приема-передачи. Стороны пришли к договоренности, что указанное условие договора считается существенным условием договора от ДД.ММ.ГГГГ N ПА-2/14 инвестирования строительства многоквартирного дома.

Договор соинвестирования N М/ЛЗ/-43 от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Мегатранс" и ООО "Спектр-Ом" был заключен ранее дополнительного соглашения к договору инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ Между тем, ООО "Мегатранс", вопреки требованиям, предусмотренным дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, не направило ООО "ПроектТерра" реестр заключенных ООО "Мегатранс" и ЖСК "Уют" договоров по передаче прав на жилые (нежилые) помещения в объекте.

Согласно протоколам распределения жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ перечень квартир, которые вправе реализовывать ООО "Мегатранс", предусмотрен не был.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Мегатранс" и ООО "СтройИнвестМаркет" был заключен договор генерального подряда на строительство объекта N, по условиям которого (пункт 1.1) ООО "СтройЙнвестМаркет" обязался быть генеральных подрядчиком объекта.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК "Уют" и ООО "ГеоТорг" заключен договор N ГГ генерального подряда на строительство объекта.

ДД.ММ.ГГГГ актом приема-передачи незавершенного строительством объекта - два девятиэтажных четырех подъездных жилых дома на земельном участке, расположенном в 40 метрах южнее здания профилактория "Энергия" по "адрес", ООО "Мегатранс" передало ЖСК "Уют" для строительства дома. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ООО "Мегатранс" не исполняет свои обязательства по договору, а равно не может претендовать на результат инвестиционной деятельности рамках договора N ПА-2/14 инвестирования строительства многоквартирного дома.

Анализируя собранные по делу доказательства, суды пришли к выводу, что содержание представленных документов не позволяет установить факт поставки товара ООО "Спектр-Ом" в счет оплаты договора соинвестирования ООО "Мегатранс". Соглашения о проведении каких-либо взаимозачетов между ООО "Мегатранс" и ЖСК "Уют", позволяющего прийти к выводу о том, что обязанности ООО "Мегатранс" по передаче квартиры по договору соинвестирования от ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Мегатранс" и ООО "Спектр-Ом" перешли к ЖСК "Уют", а получателем спорной квартиры является Гергерт Ю.Я, не имеется. При этом ЖСК "Уют" стороной соглашений между ООО "Мегатранс", ООО "Спектр-Ом", ООО "Стратегия" не является. Кроме того, представленные товарные накладные не позволяют установить факт поставки строительных материалов ООО "Спектр-Ом" в адрес ООО "Мегатранс" либо ЖСК "Уют". То обстоятельство, что Скрипец С.С. являлся руководителем ООО "Мегатранс" и ЖСК "Уют" свидетельствует лишь об аффилированности указанных лиц, но не об исполнении обязательств по оплате паевого взноса.

Одновременно судами установлено, что документы первичного бухгалтерского учета, подтверждающие поступление денежных средств в кассу ЖСК "Уют" отсутствуют. Факт поступления денежных средств на расчетных счет ответчика также материалами дела не подтверждается. Кроме того, судами приняты во внимания объяснения Гергерт Ю.Я, указавшего, что денежные средства в счет оплаты не вносились.

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1 статьи 382 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 4 постановления Пленума от 21 декабря 2017 г. N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" (далее - постановление Пленума N 54), первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам.

Отказывая в удовлетворении требований, суды обеих инстанций исходили из того, что у истца, являющегося правопреемником Лапина Е.М. и Гергерт Ю.Я, не оплативших паевой взнос, не возникло право требования предоставления ему жилого помещения по завершению строительства многоквартирного дома. Как следствие, Золотарёв Г.Н. не может требовать признания его членом кооператива.

Приведенные выводы судов мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты. Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ при сборе и оценке доказательств, а равно нарушения норм материального права, судами допущено не было.

Ссылки подателя жалобы на нарушение принципа недопустимости противоречивого поведения не могут быть приняты судом кассационной инстанции во внимание, поскольку в силу положений статьи 386 ГК РФ должник вправе выдвигать против нового кредитора те же возражения, какие он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

Доводы же о несогласии с вышеприведенными выводами судов относятся к оценке доказательств и установлению фактических обстоятельств дела, а следовательно, не могут являться основанием для пересмотра судебных постановлений, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.

При этом другая точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда. Отклонение от данного принципа допустимо исключительно при наличии существенных и неоспоримых обстоятельств.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что каких-либо доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений кассационная жалоба не содержит, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда г. Омска от 17 июля 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 23 октября 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Золотарёва Г.Н. Сынтин А.В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи