Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 января 2021 г. по делу N 33-2402/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М ...

судей Курочкиной О.А, Лагуновой О.Ю, при секретаре Шибаевой Е.И, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А.

дело по апелляционной жалобе... фио на решение Щербинского районного суда города Москвы от 10 сентября 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования наименование организации к... ой Татьяне Викторовне,... ой Анне Леонидовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать пропорционально долям с... фио,... фио в пользу наименование организации задолженность за период с дата по дата в размере сумма, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, УСТАНОВИЛА:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам... фио и... фио, в котором просил взыскать с них солидарно сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца наименование организации в судебное заседание первой инстанции не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик... фио в судебное заседание первой инстанции явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск и пояснениях по иску, сослалась на отсутствие доказательств в обоснование заявленных истцом исковых требований, отсутствие договора на управление, допущенные истцом нарушения закона, представленные в материалах дела подложные доказательства, неисполнение УК своих обязанностей и другие нарушения. Просила оставить часть исковых требований без рассмотрения, в остальной части иска отказать, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит заявитель, по доводам апелляционной жалобы.

Определением от дата судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы жалобы, приходит к выводу об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм процессуального права.

В соответствии с п. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно пп. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При наличии оснований, предусмотренных ч. 4 названной статьи Кодекса, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что... фио фактически не была привлечена к участию в деле, в то время как данным решением разрешен вопрос о ее правах и обязанностях.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия полагает решение по настоящему делу постановленным с нарушением норм процессуального права, что является безусловным основанием к его отмене.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

При разрешении вопроса по существу в апелляционном порядке судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

Согласно протоколу общего собрания собственников от дата утвержден способ управления многоквартирным домом по адресу: адрес - наименование организации.

При этом как следует из материалов дела, ответчик... фио является собственником ? долей на квартиру, расположенную по адресу: адрес ;... фио- собственником 1/4 доли.

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

дата между... фио (наймодатель) и... фио (наниматель) был заключен Договор найма жилого помещения (? долей, принадлежащих фио) сроком на дата.

Как следует из расчета, представленного истцом, за период с августа 2015 по дата у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

У судебной коллегии нет оснований не согласиться с указанным расчетом задолженности, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона, фактически ничем не опровергнут.

При этом, несмотря на несогласие ответчика... фио с протоколом общего собрания собственников от дата и указание на его подложность, судебная коллегия учитывает, что доказательств признания указанного протокола недействительным в материалы дела не представлено.

В тоже время судебная коллегия полагает заслуживающими внимания доводы ответчика... фио о частичном пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. В силу ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

дата мировым судьей судебного участка N 218 Раменского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с... фио за период с дата по дата. дата указанный судебный приказ был отменен.

Исковое заявление о взыскании с ответчиков платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата подано истцом дата.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности за период с дата по дата, и соответственно, заявленная за указанный период сумма в размере сумма взысканию не подлежит.

Кроме того, как усматривается из материалов дела, дата по настоящему делу Раменским районным судом г. Москвы исковые требования о взыскании задолженности за период с дата по дата оставлены без рассмотрения по существу, данное определение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

Таким образом, взысканию подлежит только задолженность за период с дата по дата, которая составляет сумма (122882, 80 /задолженность по дата, Т.1 л.д.29/-22964, 63/пропуск срока исковой давности).

Разрешая вопрос о размере задолженности, судебная коллегия также учитывает, что дата между истцом и ответчиком... фио было заключено соглашение, согласно которого... фио приняла на себя обязанность по оплате задолженности за период с дата по дата в размере сумма, которая была ею оплачена не в полном объеме, а лишь в размере сумма= 16х2100 (л.д. 290-292), т.е. задолженность в размере сумма (50134-33600) подлежит взысканию с... фио

Оставшаяся сумма задолженности в размере сумма (99918, 17-16534) подлежит взысканию с обоих ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, с... фио - сумма, с... фиоЛ.-20846 руб. 04 коп, соответственно, общая сумма взыскания с... фио составит сумма (16 534+20846, 04).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований с... фиоВ.-2166 руб. 14 коп, с... фиоЛ.-1321 руб. 40 коп.

В остальной части апелляционная жалоба с учетом дополнений к ней не содержит доводов, которые опровергали бы выводы суда и представленные в материалы дела доказательства, направлены на их переоценку, оснований к которой судебная коллегия не усматривает. В частности, то обстоятельство, что наименование организации является управляющей организацией, и согласно протоколу общего собрания собственников от дата утвержден способ управления многоквартирным домом по адресу: адрес данной управляющей организацией, подтверждено материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда города Москвы от 10 сентября 2020 года - отменить, принять по делу новое решение, исковые требования наименование организации - удовлетворить частично.

Взыскать с... фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере - сумма

Взыскать с... фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Председательствующий:

Судьи: