Апелляционное определение Московского городского суда от 26 января 2021 г. по делу N 33-3575/2021

Судья Московского городского суда Левшенкова В.А., при ведении протокола помощником Трусковской И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе ответчика Башкирова Алексея Леонтьевича на определение Гагаринского районного суда г.Москвы от 26 февраля 2020 года, которым постановлено:

Наложить арест на недвижимое имущество - квартиру N, расположенную по адресу:...

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области осуществлять регистрацию сделок, связанных с переходом права собственности на квартиру N, расположенная по адресу:.

УСТАНОВИЛА:

ООО "Объединенная УК" Д.У.ЗПИФ недвижимости "Апрелевка" обратилось в суд с иском к Савину А.В, Башкирову А.Л. о признании права залога на квартиру N10, распложенную по адресу:.

В ходе рассмотрения дела стороной истца было подано ходатайство о принятии мер по обеспечению иска путем наложения ареста на спорное жилое помещение, запрета осуществления регистрации сделок, связанных с переходом права собственности на него, по тем основаниям, что в случае непринятия мер по обеспечению иска, исполнение судебного решения будет затруднено.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого как незаконного в своей частной жалобе просит ответчик Башкиров А.А, ссылаясь на то, что оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии с положениями ст.333 ГПК РФ жалоба рассматривается в отсутствие сторон.

Проверив представленный материал, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст.139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ч.3 ст.140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Руководствуясь положениями ст.ст.139, 140 ГПК РФ, суд первой инстанции, разрешая поданное заявление стороны, пришел к выводу о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, учитывая характер спорных правоотношений, и принял меры по обеспечению иска в виде запрета совершать любые регистрационные действия с принадлежащим ответчику имуществом - квартирой N, расположенное по адресу:.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции, находя его правильным, основанным на материалах дела.

Доводы частной жалобы о нарушении интересов Башкирова А.Л. как добросовестного приобретателя имущества, несущего расходы на содержание объекта недвижимости, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения суда, поскольку меры по обеспечению иска принимаются не в интересах истца или ответчика, а с целью сохранить положение сторон по делу, существовавшее на момент предъявления иска, независимо от того, в чью пользу будет разрешен спор.

Касаемо ссылки заявителя жалобы о том, что истцом не заявлены имущественные требований к ответчику Башкирову А.А, более того регистрация на вышеназванное имущество была произведена им в отсутствии требования о залоге, суд апелляционной инстанции отмечает, что избранная судом мера по обеспечению иска в пределах заявленных требований является соразмерной, поскольку указанная квартира является предметом спора, и направлена на то, чтобы сделать решение суда исполнимым, что соответствует принципу правовой определенности.

В связи с изложенными обстоятельствами вынесенное судом первой инстанции определение суд апелляционной инстанции находит законным, обоснованным, в связи с чем оснований к его отмене или изменению не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.333-335 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Гагаринского районного суда г.Москвы от 26 февраля 2020 года оставить без изменения, частную жалобу ответчика Башкирова Алексея Леонтьевича - без удовлетворения.

Судья