Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 декабря 2020 г. по делу N 33-414338/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционным жалобам ответчиков фио и фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, в редакции определения Зюзинского районного суда адрес от дата об исправлении описки, которым постановлено:

взыскать с фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с фио неустойку, начисленную на сумму сумма за период с дата по дата из расчета 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, с дата на дату фактической оплаты из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ действующей на дату фактической оплаты.

Взыскать с фио неустойку, начисленную на сумму сумма за период с дата по дата из расчета 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, с дата на дату фактической оплаты из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ действующей на дату фактической оплаты, установила:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио и после уточнения исковых требований просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, из которых с фио в сумме сумма, с фио в сумме сумма; неустойку за период с дата по дата в размере сумма, из которых с фио в сумме сумма, с фио в сумме сумма, неустойку, начисленную на указанные суммы долга за период с дата по дату фактической оплаты задолженности из расчета 1/300 и 1/130 ключевой ставки ЦБ, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики является собственниками квартиры N 140, расположенной по адресу: фио, адрес. Доля фио в праве собственности на квартиру составляет 2/3, доля фио - 1/3. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность в общей сумме сумма

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики фио и фио в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят ответчики фио и фио

В судебном заседании коллегии ответчик фио доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца наименование организации и ответчик фио, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания по делу не заявили, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика фио, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом постановлено и следует из материалов дела, что с дата жилое помещение - квартира общей площадью 80, 9 кв.м, расположенная по адресу: адрес, пом. (кв.) 140, принадлежит на праве общей долевой собственности фио (2/3 доли) и фио (1/3 доля).

наименование организации с дата по настоящее время осуществляет управлению и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 1 от дата.

Из материалов дела следует, что обязанность по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняют.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составляет сумма

Разрешая спор, установив, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги своевременно и в надлежащем размере, однако данную обязанность не исполняют, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с фио, фио в пользу наименование организации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойки в размере сумма, неустойки, начисленной на суммы долга за период с дата по дата из расчета 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, с дата по дату фактической оплаты из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Судебная коллегия, соглашаясь с выводами суда о наличии правовых основания для удовлетворения исковых требований в части, приходит к выводу об изменении размера взыскиваемой задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и пени, подлежащих взысканию с ответчиков, поскольку взысканные судом суммы долга и пени определены судом неправильно, не следуют из материалов дела, о чем указывают ответчики в апелляционных жалобах и представитель истца по существу не опроверг.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указано выше, квартира по адресу: адрес, пом. (кв.) 140, принадлежит на праве общей долевой собственности фио (2/3 доли) и фио (1/3 доля).

Следовательно, оба собственника обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в размере долей, принадлежащих им в общем имуществе.

В нарушение вышеприведенных норм действующего законодательства суд первой инстанции взыскал с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно.

Более того, в суде первой инстанции ответчиком фио было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Коллегией установлено, что суд первой инстанции не рассмотрел данное заявление, тогда как истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Выводы суда относительно рассмотрения заявления о пропуске срока исковой давности в тексте обжалуемого судебного акта не содержатся.

Обсудив доводы фио о пропуске срока исковой давности, коллегия учитывает следующее.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата).

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности предъявления кредитором требования о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Кроме того, в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно абзацу второму пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Из материалов дела усматривается, что в дата наименование организации обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с фио и фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. До подачи данного заявления трехлетний срок подлежал исчислению за период с дата по дата. Данный судебный приказ отменен определением суда от дата. С настоящим иском ТСЖ обратилось в суд дата, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа. В этой связи, не истекшая часть срока давности на шесть месяцев не удлиняется, при этом из данного срока подлежит вычету срок - в течение которого осуществлялась судебная защита прав истца - с дата по дата (38 дней). Таким образом, срок исковой давности начал течь с дата.

наименование организации просит взыскать с ответчиков задолженность за период с дата по дата.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следовательно, истцом по требованиям к фио пропущен срок исковой давности за период с дата по дата, а потому в удовлетворении данных требований наименование организации должно быть отказано. С фио в пользу наименование организации подлежит взысканию долг за период с дата по дата.

Ответчиком фио о сроке исковой давности не заявлено, в связи с чем взыскиваемая с фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит определению за период с дата по дата.

За период с 01.09.2015 по 30.04.2019 истцом начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма (сумма (сентябрь 2015 г.) + сумма (октябрь 2015 г.) + сумма (январь 2016 г.) + сумма (февраль 22016 г.) + сумма (марта 2016 г.) + сумма (апрель 2016 г.) + сумма (май 2016 г.) + сумма (июнь 2016 г.) + сумма (июль 2016 г.) + сумма (август 2016 г.) + сумма (сентябрь 2016 г.) + сумма (октябрь 2016 г.) + сумма (ноябрь 2016 г.) + сумма (декабрь 2016 г.) + сумма (январь 2017 г.) + сумма (февраль 2017 г.) + сумма (март 2017 г.) + сумма (апрель 2017 г.) + сумма (май 2017 г.) + сумма (июнь 2017 г.) + сумма (июль 2017 г.) + сумма (август 2017 г.) + сумма (сентябрь 2017 г.) + сумма (октябрь 2017 г.) + сумма (ноябрь 2017 г.) + сумма (декабрь 2017 г.) + сумма (январь 2018 г.) + сумма (февраль 2018 г.) + сумма (март 2018 г.) + сумма (апрель 2018 г.) + сумма (май 2018 г.) + сумма (июнь 2018 г.) + сумма (июль 2018 г.) + сумма (август 2018 г.) + сумма (сентябрь 2018 г.) + сумма (октябрь 2018 г.) + сумма (ноябрь 2018 г.) + сумма (декабрь 2018 г.) + сумма (январь 2019 г.) + сумма (февраль 2019 г.) + сумма (март 2019 г.) + сумма (апрель 2019 г.)).

Следовательно, 1/3 доля в оплате указанных услуг, приходящаяся на фио, составляет сумма (сумма/3).

Доказательств, подтверждающих оплату им жилищно-коммунальных услуг, не представлено. Имеющиеся в деле квитанции об оплате указанных услуг оплачены фио, которая в жалобе утверждает, что оплачивала услуги исходя из приходящейся на нее доли в праве собственности на жилое помещение (2/3). Брак между фио и фио прекращен в дата

Учитывая, что ответчик фио в судебном заседании 15.07.2019 не участвовала, судебная коллегия исходя из положений ст. ст. 56, 57, 327.1 ГПК РФ, разъяснений в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", приняла в качестве новых доказательств и исследовала в судебном заседании представленные ответчиком квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, из которых следует, что фио оплатила жилищно-коммунальные услуги в сумме сумма (за декабрь 2016 г. - сумма, за август 2016 г. - сумма, за сентябрь 2016 г. - сумма, за октябрь 2016 г. - сумма, за ноябрь 2016 г. - сумма, за май 2017 г. - сумма, за март 2017 г. - сумма, за февраль 2017 г. - сумма, за май 2017 г. - сумма, за январь 2018 г. - сумма, за декабрь 2017 г. - сумма, за ноябрь 2017 г. - сумма, за октябрь 2017 г. - сумма, за январь 2016 г. - сумма, за январь 2016 г. - сумма, за август 2015 г. - сумма, за июль 2015 г. - сумма, за сентябрь 2017 г. - сумма, за август 2017 г. - сумма, за июль 2017 г. - сумма, за июнь 2017 г. - сумма, за октябрь 2016 г. - сумма, за ноябрь 2016 г. - сумма, за июль 2016 г. - сумма, за июнь 2016 г. - сумма, за январь 2017 г. - сумма, за декабрь 2016 г. - сумма, за август 2016 г. - сумма, за сенябрь 2016 г. - сумма, за октябрь 2016 г. - сумма, за ноябрь 2016 г. - сумма, за май 2017 г. - сумма, за апрель 2017 г. - сумма, за март 2017 г. - сумма).

Согласно представленному истцом расчету, за период с дата по дата плата за жилищно-коммунальные услуги начислена в сумме сумма Приходящаяся на долю фио плата составляет сумма (2/3 от сумма).

С учетом оплаченных фио услуг, с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с дата по дата в сумме сумма (сумма - сумма).

Сумма начисленных на долю фио услуг за период с дата по дата, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, составляет сумма

С учетом изложенных обстоятельств, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению, в пользу наименование организации следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с фио в размере сумма, с фио в размере сумма

То обстоятельство, что истцом не были учтены платежи ответчика фио, неправильно распределены доли ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг, повлекло неправильное начисление неустойки (пени).

Согласно положениям ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом конкретных обстоятельств дела, несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства, на основании ст. 333 ГК РФ судебная коллегия полагает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию в пользу истца за период с дата по дата с фио до сумма, за период с дата по дата с фио до сумма, что позволит установить баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 155 ЖК РФ, принимая во внимание, что платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг вносились несвоевременно и не в полном объеме, до настоящего времени долг не погашен, наименование организации вправе потребовать взыскать с ответчиков неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с дата и по дата; неустойку в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с дата и по дату фактической оплаты.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, истцу присуждаются расходы по оплате государственной пошлины с фио в размере сумма, с фио в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, обжалуемое решение суда подлежит изменению.

Что касается иных доводов апелляционных жалоб, то с ними согласиться нельзя.

Ответчики являются потребителями комплекса услуг и работ, оказываемых и выполняемых истцом в процессе содержания многоквартирного жилого дома, они должны их оплачивать. При этом обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не обусловлено наличием договорных отношений с исполнителем коммунальных услуг либо наличием членства в ТСЖ. Отсутствие договора управления само по себе не освобождает собственника помещения от установленной законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Ссылка фио в жалобе на несоответствие протокола судебного заседания решению суда, в котором указано, что он в судебное заседание явился, не может быть принята во внимание, поскольку определением суда от дата допущенная в решении суда описка исправлена.

Доводы фио об отсутствии в деле сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение выводы суда о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не опровергают, учитывая, что факт наличия указанной задолженности в размере, указанном коллегией, подтверждается расшифровкой дебиторской задолженности и расчетом неустойки, выпиской из лицевого счета владельца, платежными документами о начислении сумм оплаты. Из данных документов следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам адрес, с учетом того, что жилое помещение является вторичным, в нем никто не зарегистрирован. Услуги ответчикам оказываются. Оснований полагать, что истцом неправильно начисляется указанная плата, у коллегии не имеется.

Иные доводы апелляционных жалоб не нуждаются в дополнительной проверке, сводятся к выражению несогласия с выводами суда, основаны на ошибочном толковании норм права, направлены на иную оценку доказательств и обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены решения суда в остальной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328- 330 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

решение Зюзинского районного суда адрес от дата, в редакции определения Зюзинского районного суда адрес от дата об исправлении описки - изменить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма; неустойку в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы сумма за каждый день просрочки, начиная с дата и по дата; неустойку в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы сумма за каждый день просрочки, начиная с дата и по дату фактической оплаты.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы сумма за каждый день просрочки начиная с дата и по дата; неустойку в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы сумма за каждый день просрочки, начиная с дата и по дату фактической оплаты.

В остальной части решение Зюзинского районного суда адрес от дата, в редакции определения Зюзинского районного суда адрес от дата об исправлении описки, оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков фио и фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи