Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 17 июня 2020 г. по делу N 8Г-12557/2020[88-13447/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Антошкиной А.А, Федотовой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Щербинина Михаила Николаевича на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 18 сентября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 21 января 2020 года по гражданскому делу N 2-4091/2019 по иску Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области, областного государственного автономного учреждения культуры "Ульяновский театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой" к Гончаренко Людмиле Михайловне, Щербининой Татьяне Михайловне, Щербинину Михаилу Николаевичу, Щербинину Максиму Николаевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности освободить помещение, по встречному исковому заявлению Щербининой Татьяны Михайловны к Министерству цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области, областному государственному автономному учреждению культуры "Ульяновский театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой" о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности.

Заслушав доклад судьи Федотовой Е.В, объяснения Щербинина М.Н, являющегося также представителем Щербининой Т.М. (доверенность от 28 августа 2019 года), поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Министерства цифровой экономики конкуренции Ульяновской области - Трефиловой В.Э.(доверенность от 09 января 2020 года), представителя областного государственного автономного учреждения культуры "Ульяновский театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой" - Асафина В.А.(доверенность от 23 марта 2019 года), полагавших судебные акты законными и обоснованными, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Агентство государственного имущества Ульяновской области (судом произведена замена истца на его правопреемника Министерство цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области), областное государственное автономное учреждение культуры "Ульяновский театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой" обратились в суд с иском к Гончаренко Л.М, Щербининой Т.М об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности освободить помещение, указав в обоснование иска, что имущество, закрепленное на праве оперативного управления за государственным учреждением культуры "Ульяновский областной театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой" внесен в реестр объектов государственной собственности Ульяновской области. Право государственной собственности Ульяновской области на здание театра, назначение: нежилое, 2, 4-этажное, общая площадь 2292, 67 кв.м, инвентарный N, литеры: A, Al, I, II, III, IV, V, адрес объекта: "адрес", зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, закрепленный на праве оперативного управления за ОГАУК "Ульяновский областной театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой", с кадастровым номером N, площадью 3366 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", является государственной собственностью Ульяновской области (запись ЕГРН N от 20.03.2007) и предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ОГАУК "Ульяновский областной театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой" (запись ЕГРН N от 19.12.2012). На указанном земельном участке кроме здания театра расположено вспомогательное здание с кадастровым номером N, площадью 638, 1 кв.м, которое также передано в оперативное управление учреждения культуры. В целях регистрации права оперативного управления на вспомогательное здание ОГАУК "Ульяновский областной театр кукол имени народной артистки СССР В.М.

Леонтьевой" было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Однако в этом было отказано в связи с наличием разночтений площади данного здания. При этом разница в указании площади здания обусловлена наличием в здании помещения площадью 37 кв.м, используемого ответчиками без оформления в установленном законом порядке земельно-правовых документов.

Вступившими в законную силу решениями Ленинского района суда г. Ульяновска по делу по иску Щербининой Т.М. к мэрии города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на гараж и земельный участок и по делу по иску Гончаренко Л.М. к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования установлено, что право собственности на гараж не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, а также отсутствуют доказательства о выделении Гончаренко М.Е. полномочным органом на каком - либо праве спорного земельного участка. Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, является государственной собственностью Ульяновской области.

Таким образом, законных оснований для пользования ответчиками помещением в здании с кадастровым номером N не имеется. Просили истребовать из чужого незаконного владения ответчиков помещение площадью 37 кв.м, расположенное в здании с кадастровым номером N, площадью 638, 1 кв.м, по адресу: "адрес", в пользу ОГАУК "Ульяновский областной театр кукол имени народной артистки СССР В.М.Леонтьевой"; обязать ответчиков освободить помещение площадью 37 кв.м, расположенное в здании с кадастровым номером N площадью 638, 1 кв.м по адресу: "адрес", в месячный срок после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Щербинин Михаил Николаевич, Щербинин Максим Николаевич.

Щербинина Т.М. обратилась в суд с встречным иском о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности. В обоснование встречного иска указала, что в 1973 году с разрешения администрации Ульяновского театра кукол ее отцом, Гончаренко М.Е, на земельном участке по адресу: "адрес", построен гараж для собственного автомобиля. Все согласования, необходимые для оформления на гаражный бокс, были получены. Однако, в связи со смертью, отец не успел довести оформление до конца. После его смерти в права наследования вступила ее мать, Гончаренко А.А, которой межведомственная комиссия при администрации года Ульяновска разрешилаоформить документы на строение - гаражный бокс. Однако, она также не успела оформить необходимые документы на строение в связи со смертью. Все эти годы она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась как своим собственным указанным имуществом, добросовестно выплачивала необходимые платежи, содержала указанное имущество в надлежащем состоянии. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось. Поскольку она владеет строением - гаражным боксом, расположенным по адресу "адрес", более 18 лет, она приобрела право собственности на него в силу приобретельной давности. Просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество строение - гаражный бокс в силу приобретательной давности.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 18 сентября 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 21 января 2020 года, исковые требования Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области, областного государственного автономного учреждения культуры "Ульяновский театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой" удовлетворены частично, Щербинину Татьяну Михайловну, Щербинина Михаила Николаевича, Щербинина Максима Николаевича обязали освободить помещение (гараж) площадью 37 кв. м, являющееся частью здания площадью 638, 1 кв.м, по адресу: "адрес", кадастровый номер N, в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда. В остальной части в удовлетворении иска Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области, областного государственного автономного учреждения культуры "Ульяновский театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой", а также в удовлетворении встречного иска Щербининой Татьяны Михайловны к Министерству цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области, областному государственному автономному учреждению культуры "Ульяновский театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой" о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности отказано.

В кассационной жалобе заявитель просил отменить судебные акты как незаконные.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы с учетом требований статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания по уважительной причине не просили, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером: N, площадью 3366 кв.м, по адресу: "адрес", категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под зданием театра и производственными постройками является государственной собственностью Ульяновской области, предоставлен ОГАУК "Ульяновский театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой" на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации N от 19.12.2012.

Согласно материалам инвентарного дела на указанном земельном участке расположено здание театра, назначение: нежилое, 2, 4-х этажное здание общей площадью 2292 кв.м, инвентарный номер N.

Кроме того, на указанном земельном участке имеется вспомогательное здание площадью 638, 1 кв.м с кадастровым номером N.

В выписке из ЕГРН от 26.08.2019 в разделе: сведения о включении данного объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия указано, что данное здание является выявленным объектом культурного наследия.

Спорный гараж расположен в указанном здании и на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Ульяновской области.

Ответчики пользуются спорным гаражом без оформления в установленном законом порядке земельно-правовых документов, а также у них отсутствуют и документы, удостоверяющие их право собственности на спорное здание.

Кроме того, ранее принятым судебным решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 10.12.2012 по иску Гончаренко Л.М. к Областному государственному автономному учреждению культуры "Ульяновский театр кукол имени народной артистки СССР В.М. Леонтьевой" к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Щербининой Т.М. о признании права собственности на спорный гараж и земельный участок в порядке наследования, был сделан вывод об отсутствии доказательств, свидетельствующих о строительстве гаража по указанному адресу Гончаренко М.Е. на выделенном ему для этих целей земельном участке с разрешения соответствующих ведомств и служб.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, дав оценку представленным доказательствам в порядке статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 301, п.1 ст. 234 ГК РФ, 60 ЗК РФ пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за Щербининой Т.М. права собственности на гараж в силу приобретательной давности. При этом суды исходили из недоказанности ею правомерности пользования и владения спорным объектом и отведения под его строительство земельного участка, на котором он расположен. Удовлетворяя первоначальный иск, суды также учли принцип земельного законодательства Российской Федерации о единстве судьбе земельных участков и прочно связанных с ними объектов, при этом исходили из того, что спорный гараж расположен в здании и на земельном участке, принадлежащим на праве собственности Ульяновской области.

Выводы судебных инстанций сомнений в законности не вызывают, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и обстоятельствам дела.

Доводы кассационной жалобы о том, что суды неверно определили обстоятельства, имеющие значение для дела, ссылки кассатора на землеустроительное дело о передаче земельного участка Гончаренко М.Е. выражают несогласие заявителя с выводами нижестоящих судов, направлены на их переоценку, а также на переоценку собранных по делу доказательств, между тем в соответствии с положениями статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 18 сентября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 21 января 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Щербинина М.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий: Н.А. Назейкина

Судьи: А.А. Антошкина

Е.В Федотова