Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 01 сентября 2020 г. по делу N 8Г-16533/2020[88-17597/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Рипка А.С, судей Трух Е.В, Плеханова А.Н, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Абдурахимовой Нурании Шамсиевны на решение Советского районного суда города Казани Республики Татарстан от 18 июля 2019 года, апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от 10 октября 2019 года по гражданскому делу N 2-3479/2019 по исковому заявлению Мубаракшина Марата Наилевича к Абдурахимовой Нурание Шамсиевне, Сибгатуллину Роберту Рафаэловичу, нотариусу Казанского нотариального круга Александровой Лилии Гергиевне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок, недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, возмещении убытков, компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Рипка А.С, объяснения представителей Абдурахимовой Н.Ш, действующих на основании доверенности от 18 августа 2020 года, в отсутствии иных лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени проведения судебного заседания, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

М.Н. Мубаракшин обратился в суд с иском к Н.Ш. Абдурахимовой, Р.Р. Сибгатуллину, нотариусу Казанского нотариального округа Л.Г. Александровой о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок, недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, возмещении убытков, компенсации морального вреда.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Советского районного суда города Казани от 21 ноября 2017 года частично удовлетворен иск Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета МО города Казани к М.Н. Мубаракшину, Н.Ш. Абдурахимовой о признании постановления о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка недействительными, зарегистрированного права собственности на земельный участок отсутствующим, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Согласно решению, оставленному без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от 19 апреля 2018 года, признано недействительным постановление Константиновского Совета местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан от 23 мая 1995 года о предоставлении Ш.И. Абдурахимову земельного участка площадью 1857 кв.м, в пос. Константиновка Высокогорского района Республики Татарстан; земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, истребован из чужого незаконного владения М.Н. Мубаракшина с возвращением его в распоряжение МО г.Казани в лице Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани. В остальной части иска отказано.

Основанием для удовлетворения исковых требований послужили те обстоятельства, что архивными сведениями первоначальный отвод земельного участка подтвержден не был, земельный участок согласно карте зон градостроительных регламентов располагается в зоне Р3, в которой не допускается возведение объектов индивидуального жилищного строительства, при этом истцом земельный участок приобретался именно с целью возведения на нем жилого дома.

Истец полагает, что при продаже ему по договору от 22 декабря 2014 года земельного участка Р.Р. Сибгатуллин, действовавший по доверенности от имени собственника земельного участка Н.Ш. Абдурахимовой, намеренно не сообщил истцу о том, что права продавца на земельный участок зарегистрированы на основании документов, которые в действительности правоустанавливающими не являющимися, о том, что целевое назначение земельного участка не позволяет возведение на нем индивидуального жилого дома. Истец также считает, что при выдаче Н.Ш. Абдурахимовой свидетельства о праве на наследство, явившегося документом-основанием регистрации прав на земельный участок, нотариусом Казанского нотариального округа Л.Г. Александровой нарушены требования законодательства о нотариате, поскольку нотариус не убедился в том, что представленная в материалы наследственного дела выписка из решения о предоставлении земельного участка в действительности не подтверждает права наследодателя Ш.И.Абдурахимова на земельный участок, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка должно было быть отказано.

Истец утверждает, что ему причинен имущественный ущерб по вине трех ответчиков - Н.Ш. Абдурахимовой, Р.Р. Сибгатуллина, нотариуса Л.Г. Александровой. Он считает, что со стороны продавца земельного участка допущено существенное нарушение условий договора купли- продажи от 22 декабря 2014 года, выраженное в том, что истец лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

Решением Советского районного суда города Казани Республики Татарстан от 18 июля 2019 года исковые требования Мубаракшина Марата Наилевича к Абдурахимовой Нурание Шамсиевне, Сибгатуллину Роберту Рафаэловичу, нотариусу Казанского нотариального круга Александровой Лилии Гергиевне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок, недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, возмещении убытков, компенсации морального вреда удовлетворить частично. С Абдурахимовой Нурании Шамсиевны в пользу Мубаракшина Марата Наилевича взыскано в счет возмещения убытков денежная сумма в размере 2 907 877 руб. 80 коп, проценты за пользование чужими денежными средства в размере 77 482 руб. 88 коп, всего 2 985 360 (два миллиона девятьсот восемьдесят пять тысяч триста шестьдесят) руб. 68 коп, денежная сумма в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. в счет возмещения расходов на представителя, денежная сумма 23 126 (двадцать три тысячи сто двадцати шесть) руб. 80 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. С Абдурахимовой Нурании Шамсиевны в пользу Мубаракшина Марата Наилевича взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые по учетной ставке Банка России на денежную сумму в размере 2 500 000 руб, начиная с 19.07.2019 и по день фактического возврата указанной денежной суммы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 10 октября 2019 года решение Советского районного суда города Казани Республики Татарстан от 18 июля 2019 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Мубаракшина Марата Наилевича - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Абдурахимовой Нурании Шамсиевны ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

На кассационную жалобу поступили возражения от нотариуса Александровой Л.Г.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, решением Советского районного суда города Казани от 21 ноября 2017 года частично удовлетворен иск Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета МО города Казани к М.Н. Мубаракшину, Н.Ш. Абдурахимовой о признании постановления о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка недействительными, зарегистрированного права собственности на земельный участок отсутствующим, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Согласно решению, оставленному без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от 19 апреля 2018 года, признано недействительным постановление Константиновского Совета местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан от 23 мая 1995 года о предоставлении Ш.И. Абдурахимову земельного участка площадью 1857 кв.м, в "адрес" Республики Татарстан; земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, истребован из чужого незаконного владения М.Н. Мубаракшина с возвращением его в распоряжение МО г.Казани в лице Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани. В остальной части иска отказано.

Основанием для удовлетворения исковых требований послужили те обстоятельства, что архивными сведениями первоначальный отвод земельного участка подтвержден не был, земельный участок согласно карте зон градостроительных регламентов располагается в зоне Р3, в которой не допускается возведение объектов индивидуального жилищного строительства, при этом истцом земельный участок приобретался именно с целью возведения на нем жилого дома.

В соответствии с частью 2 статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Руководствуясь статьями 15, 395, 461, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание состоявшиеся судебные акты, установив, что убытки истцу причинены действиями Н.Ш. Абдурахимовой, поскольку она является продавцом имущества, истребованного третьим лицом после заключения сделки, суды пришли к обоснованному выводу о взыскании с Н.Ш. Абдурахимовой убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.

Положенные в основу кассационной жалобы доводы проверены судом кассационной инстанции, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судами ранее, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

При вынесении обжалуемого решения суды первой и апелляционной инстанций всесторонне, полно и объективно исследовали материалы дела, дали им надлежащую оценку и правильно применили нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на неправильном толковании норм права, на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы Абдурахимовой Нурании Шамсиевны.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда города Казани Республики Татарстан от 18 июля 2019 года, апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от 10 октября 2019 года по гражданскому делу N 2-3479/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу Абдурахимовой Нурании Шамсиевны - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи Е.В.Трух

А.Н.Плеханов