Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21 сентября 2020 г. по делу N 8Г-18240/2020[88-18439/2020]

Дело N 88-18439/2020

21 сентября 2020 г. г. Самара

Шестой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Серебряковой О.И, рассмотрев кассационную жалобу Баграмовой Ирины Николаевны на решение мирового судьи судебного участка N 1 Устиновского района г. Ижевска Удмуртской Республики от 9 декабря 2019 г. и апелляционное определение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 21 мая 2020 г. по гражданскому делу N 2-2528/2019 по иску потребительского жилищно-строительного кооператива "Раздолье" к Баграмовой Ирине Николаевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ:

ПЖСК "Раздолье" обратился в суд с исковым заявлением к Баграмовой И.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения, образовавшегося за период с 2016 г. по 2018 г. в сумме 18 323, 25 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по 27 августа 2019 г. в размере 94, 63 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму долга 18 323, 25 рублей с учетом уменьшения, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 28 августа 2019 г. по день фактического возврата долга, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 736, 72 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ПЖСК "Раздолье" создано путем преобразования СНТ "Раздолье" на основании решения общего собрания его членов от 26 апреля 2015 г..Ответчик с 1995 г..является собственником находящегося на территории истца земельного участка по адресу: "адрес". Истец является собственником объектов инфраструктуры, находящихся на его территории, куда входят: земли общего пользования кооператива в установленных границах, в том числе, улицы и проезды, линии электропередач, включая Кл, Вл-10 кВт, Вл-04кВт, и трансформаторная подстанция, насосные станции, находящиеся на территории общего пользования кооператива, ограда вдоль границ кооператива, здания и сооружения, созданные для охраны и обслуживания общего имущества кооператива, предоставления коммунальных услуг и обеспечения безопасности, оборудование и инженерные коммуникации, находящиеся за переделами или внутри индивидуальных участков и обслуживающее более одного участка, иные объекты, инженерные коммуникации и оборудование в границах кооператива, предназначенные для обслуживания собственников земельных участков на территории кооператива. Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории истца, пользуется вышеуказанными объектами инфраструктуры и услугами истца, связанными с необходимостью содержать данные объекты. При этом, какие-либо денежные средства, необходимые для содержания и обслуживания инфраструктуры, ответчиком в пользу истца не вносятся. Ответчик не является членом ПЖСК, с заявлением о приеме ее в члены не обращалась, договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования при ведении индивидуальной хозяйственной деятельности на территории истца, с истцом не заключала. Отсутствие соглашения с ответчиком о порядке пользования общим имуществом не освобождает ответчика от обязанности по возмещению истцу расходов по содержанию общего имущества его членов.

Решением общего собрания членов истца от 17 апреля 2016 г..был утвержден взнос за пользование объектами инфраструктуры для не членов кооператива в размере 6 500 рублей, что равняется сумме годового взноса для членов кооператива, так же была утверждена смета расходов на 2016 г..Решением общего собрания членов истца от 10 июня 2017 г..был утвержден взнос за пользование объектами инфраструктуры в размере 4 521 руль, а также 167 рублей с сотки, также была утверждена смета расходов на 2017 год. Решением общего собрания членов истца от 3 июня 2018 г..был утвержден взнос за пользование объектами инфраструктуры в размере 5 170, 33 рублей, а также 188, 32 рублей с сотки, была утверждена смета расходов на 2018 год.

Решением мирового судьи судебного участка N 1 Устиновского района г. Ижевска Удмуртской Республики от 9 декабря 2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 21 мая 2020 г. исковые требования потребительского жилищно-строительного кооператива "Раздолье" к Баграмовой Ирине Николаевне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены.

С Баграмовой Ирины Николаевны в пользу потребительского жилищно-строительного кооператива "Раздолье" взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 18 323, 25 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по 27 августа 2019 г. в размере 94, 63 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 736, 72 руб.

С Баграмовой Ирины Николаевны в пользу потребительского жилищно-строительного кооператива "Раздолье" взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга 18 323, 25 руб. с учетом уменьшения, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 28 августа 2019 г. по день фактического возврата долга.

В кассационной жалобе Баграмова Ирина Николаевна просит отменить решение мирового судьи судебного участка N 1 Устиновского района г. Ижевска Удмуртской Республики от 9 декабря 2019 г. и апелляционное определение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 21 мая 2020 г, считая их незаконными и необоснованными.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная жалоба Баграмовой Ирины Николаевны рассматривается в суде кассационной инстанции единолично без проведения судебного заседания.

В Шестой кассационный суд поступили возражения от потребительского жилищно-строительного кооператива "Раздолье", в которых с доводами кассационной жалобы истец не согласен, просит решение мирового судьи судебного участка N 1 Устиновского района г. Ижевска Удмуртской Республики от 9 декабря 2019 г. и апелляционное определение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 21 мая 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, кассационный суд общей юрисдикции считает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Судами установлено и следует из материалов дела, что Баграмова И.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: "адрес".

Данный земельный участок находится на территории ПЖСК "Раздолье".

На основании Устава ПЖСК "Раздолье", утвержденного решением общего собрания членов кооператива (протокол от 26 апреля 2015 г..) установлено, что ПЖСК "Раздолье", создано в результате преобразования садоводческого некоммерческого товарищества "Раздолье" и является его правопреемником. Согласно п.1.2 Устава, кооператив является добровольным объединением граждан и (или) юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения жилищных и иных материальных потребностей участников, осуществляемого путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Согласно п. 1.7 Устава, кооператив является некоммерческой организацией. В соответствии с разделом 2 Устава предметом деятельности кооператива является совместное строительство, эксплуатация и ремонт объектов кооператива, включая инженерные сети, коммуникации, объекты инфраструктуры, за счет средств членов кооператива и иных допускаемых законодательством средств. Целями деятельности кооператива являются, в частности, строительство, ремонт и содержание коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, дорог, других строений и сооружений общего пользования; обеспечение согласованного порядка реализации прав членов кооператива по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом; планировка и обустройство территории кооператива; обеспечение рабочего состояния систем газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и т.п, их аварийный, текущий и капитальный ремонт.

Для достижения целей кооператив может заниматься хозяйственной деятельностью, в частности, осуществление деятельности, связанной с обслуживанием, монтажом, наладкой и ремонтом энергообъектов и энергоустановок, а также передачей и распределением электрической энергии для нужд членов кооператива; выполнение работ, связанных с обслуживанием и ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства (водопровод, газопровод и т.д.); исполнение функций заказчика на работы по строительству, эксплуатации, реконструкции (ремонту, надстройке), содержанию общего имущества кооператива, выполнение строительных, ремонтно-эксплуатационных и других работ, оказание социально-бытовых услуг, отвечающих целям деятельности кооператива.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ПЖСК "Раздолье" является собственником земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения общественных построек, улиц, площадей, общей площадью 128310 кв.м, по адресу: "адрес"" (право собственности зарегистрировано на основании протокола общего собрания членов СНТ "Раздолье" от ДД.ММ.ГГГГ), и наружных сетей электроснабжения 0, 4 кВ, назначение: 1.1 Сооружения электроэнергетики, протяженность 13188 м, по адресу: "данные изъяты"" (право собственности зарегистрировано на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания членов СНТ "Раздолье" от 26 апреля 2015 г.).

СНТ "Раздолье" являлось собственником вышеуказанного земельного участка площадью 128310 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности было зарегистрировано на основании постановления главы "адрес" Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ПЖСК "Раздолье" является собственником наружных сетей электроснабжения 10 кВ, назначение: 1.1. Сооружения элктроэнергетики, протяженность 2170 м. по адресу: Удмуртская Республика, "адрес"". Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, перешло также в порядке правопреемства от СНТ "Раздолье".

2 июня 2015 г. деятельность СНТ "Раздолье" прекращена, сведения о нем исключены из ЕГРЮЛ в связи с реорганизацией в форме преобразования в ПЖСК "Раздолье" (ИНН 1841052104).

Из СНТ "Раздолье" путем реорганизации в форме преобразования создано ПЖСК "Раздолье", о чем 2 июня 2015 г. внесены сведения в ЕГРЮЛ.

17 апреля 2016 г. на общем собрании членов ПЖСК "Раздолье" был установлен размер годовых взносов с участка за 2016 г. - 6500 рублей с участка, срок оплаты установлен до 1 октября 2016 г.

10 нюня 2017 г. на общем собрании членов ПЖСК "Раздолье" был установлен размер годовых взносов за 2017 г, состоящий из двух сумм: 4521 рубль с участка в фиксированной сумме; остальная часть, в зависимости от количества соток из расчета 167 рублей с сотки, срок оплаты установлен до 31 октября 2017 г.

3 июня 2018 г. на общем собрании членов ПЖСК "Раздолье" был установлен размер годовых взносов за 2018 г, состоящий из двух сумм: 5170, 33 рублей с участка в фиксированной сумме; остальная часть, в зависимости от количества соток из расчета 188, 32 рублей с сотки срок оплаты установлен до 1 августа 2018 г. В случае не оплаты взноса до 1 октября 2018 г, сумма взносов увеличивается на 10 процентов.

Баграмова И.Н. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажные жилые дома (Ж-3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами), кадастровый N и размещенного на нем жилого дома, условный N, расположенного по адресу: "адрес". Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, Баграмовой И.Н. принадлежит на праве собственности садовый дом площадью 13, 1 кв.м, местонахождение объекта определено по адресу: "данные изъяты" право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты"

Постановлением главы администрации муниципального образования "Хохряквское" от ДД.ММ.ГГГГ N земельному участку с кадастровым номером N присвоен почтовый адрес: "адрес".

При рассмотрении дела мировым судьей установлено, что ответчик не возмещает истцу расходы по содержанию общего имущества ПЖСК Раздолье", в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

ПЖСК "Раздолье", на территории которого расположен садовый дом и земельный участок ответчика, является самостоятельным объектом жилищно-правового регулирования и, соответственно, на него распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и нормы относительно общего имущества в многоквартирном доме, согласно статей 7, 8 Жилищного кодекса Российской Федерации, по аналогии закона.

Указанные обстоятельства с достоверностью подтверждают, что земельный участок с находящимся на нем садовым домом, принадлежащие ответчику, находятся на территории ПЖСК "Раздолье". Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями статей 1, 7, 10, 36, 39, 153, 154, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, посчитав неоплату истцу ответчиком расходов по содержанию общего имущества ПЖСК "Раздолье" неправомерной, мировой судья обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение за период с 2016 г. по 2018 г. в размере 18 323, 25 рублей, установленном общим собранием членов ПЖСК "Раздолье".

Суд апелляционной инстанции согласился с выводом мирового судьи о том, что нахождение земельного участка и садового дома, принадлежащих ответчику, на территории ПЖСК "Раздолье", предполагает обязанность ответчика нести расходы по содержанию общего имущества ПЖСК "Раздолье".

Проанализировав вышеприведенные положения жилищного законодательства, мировой судья верно пришел к выводу о том, что собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами жилищного кооператива, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления жилищного кооператива; решения по вопросу платежей, принятые на общем собрании членов кооператива в установленном законом и уставом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме; отсутствие членства в кооперативе не освобождает собственников помещений от оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Суды верно указали, что несмотря на то, что ответчик не является членом ПЖСК "Раздолье", договоры о порядке пользования и эксплуатации имущества общего пользования с ПЖСК "Раздолье" отсутствуют, это не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка, расположенного на территории ПЖСК "Раздолье" от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ПЖСК "Раздолье".

Суды сделали правильный вывод о том, что нахождение земельного участка, принадлежащего ответчику на территории ПЖСК "Раздолье" в силу закона, предполагает обязанность Баграмовой И.Н. нести расходы по содержанию общего имущества кооператива, установленных общим собранием членов кооператива.

Наличие у ПЖСК "Раздолье" инфраструктуры и понесенных им расходов на содержание данной инфраструктуры подтверждает то обстоятельство, что ответчик в 2016, 2017, 2018 годах могла пользоваться и пользовалась соответствующими объектами инфраструктуры, в том числе, дорогой общего пользования, водопроводом, газопроводом, линиями электропередач, оградой и т.д, и услугами, в том числе по вывозу ТБО, очистке дорог от снега и т.д, соответственно у ПЖСК "Раздолье" имеются правовые основания для взыскания платы за содержание объектов инфраструктуры в свою пользу.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства и выводы судов, ответчиком не представлено.

Суд апелляционной инстанции также правомерно отклонил доводы Баграмовой И.Н. о том, что ответчик не пользовалась общим имуществом и предоставленными услугами, и, следовательно, обязанность по оплате отсутствует, поскольку из положений пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, лицо, требующее возврата неосновательного обогащения, обязано доказать факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за его счет, а также размер неосновательного обогащения.

Следовательно, существенное значение для рассмотрения настоящего спора имеет сумма затрат, которые истец произвел или должен будет произвести на содержание общего имущества и объектов инфраструктуры и необходимость данных затрат для содержания общего имущества и объектов инфраструктуры. Бремя доказывания указанных обстоятельств в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагается на истца. При этом ответчик вправе представить доказательства, что указанные расходы были понесены в меньшем размере, чем утверждает истец, или не были понесены вообще.

Судами правильно определена сумма, взысканная в счет неосновательного обогащения в размере 18 323, 25 рублей, поскольку данная сумма обоснована сметами ПЖСК "Раздолье" на 2016, 2017, 2018 годы и не превышает сумму взноса, утвержденную на общем собрании членов ПЖСК "Раздолье" 17 апреля 2016 г, 10 июня 2017 г. и 3 июня 2018 г.

Расходы на аренду зала для проведения собрания, услуги юриста, незапланированные расходы и другие расходы также относятся к содержанию общего имущества кооператива, поскольку данные расходы необходимы для обеспечения реализации ПЖСК "Раздолье" своей деятельности, направленной на поддержание в надлежащем состоянии инфраструктуры кооператива.

Поскольку ответчик свои обязательства по внесению платы не исполнила надлежащим образом, суды обоснованно удовлетворили исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2 августа 2019 г. по 27 августа 2019 г. в размере 94, 63 рублей, а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28 августа 2019 г. по день фактического исполнения решения суда.

Правовая позиция судов первой и апелляционной инстанций, изложенная в обжалуемых судебных актах является правильной, поскольку основана на нормах права, регулирующих спорные правоотношения, конкретные обстоятельства дела; выводы судов первой и второй инстанции основаны на представленных сторонами доказательствах, оценка которым дана с соблюдением правил статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с выводами судов относительно правовой квалификации спорных правоотношений, о ненадлежащей оценке доказательств по делу и неполноте обстоятельств, установленных по делу, основанием к отмене решения суда и апелляционного определения не являются, поскольку выражают субъективное отношение стороны к правильности разрешения спора, основанное на неверном толковании норм материального и процессуального права применительно к возникшим правоотношениям и иной оценке доказательств.

Иные доводы заявителя, по которым она не согласна с оспариваемыми судебными актами, повторяют позицию, приведенную в судах первой и апелляционной инстанций направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций, правом на которую суд кассационной инстанции не обладает.

С учетом изложенного, кассационный суд общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь частью 10 статьи 379.5, статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационный суд общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка N 1 Устиновского района г. Ижевска Удмуртской Республики от 9 декабря 2019 г. и апелляционное определение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 21 мая 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Баграмовой Ирины Николаевны - без удовлетворения.

Судья О.И. Серебрякова