Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 28 сентября 2020 г. по делу N 8Г-18243/2020[88-19082/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И, судей Емелина А.В, Дурновой Н.Г, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную Избиенова Александра Евгеньевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 19 июня 2020 г. по гражданскому делу N 2-32/2019 по иску Избиенова Александра Евгеньевича к Максимову Геннадию Васильевичу о признании права на земельный участок, признании гаража самовольной постройкой, встречному иску Максимова Геннадия Васильевича, Максимовой Ольги Николаевны к Избиенову Александру Евгеньевичу, Семеновскому территориальному управлению Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", КУМИ Администрации г. Йошкар-Ола, Моисеевой Нине Александровне, Пеговой Маргарите Александровне о признании результатов межевания недействительными, признании права на часть земельного участка, внесении изменений в запись о регистрации, заслушав доклад судьи Серебряковой О.И, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Избиенов А.Е. обратился в суд с иском к Максимову Г.В, с учетом уточнений исковых требований, просил признать за ним право на земельный участок общей площадью 71 кв.м, расположенный под гаражом и по смежной границе по адресу: "адрес" "адрес", незаконно занятый Максимовым Г.В, внести изменения в координаты границ и площади земельного участка, ограниченного точками N согласно заключению землеустроительной экспертизы ООО "Межа" 2019 года (чертеж 8 землеустроительной экспертизы ООО "Межа"), согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению главы Семеновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, письму Семеновского управления администрации г. Йошкар-Олы N от ДД.ММ.ГГГГ, землеустроительной экспертизы ООО "Межа" 2019 г.; возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" Эл обязанность внести изменения в запись о регистрации права на его земельный участок, указав площадь 1488 кв.м. вместо 1417 кв.м.; признать построенный Максимовым Г.В. гараж, расположенный на земельном участке по адресу: "адрес", самовольной постройкой.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Избиенов А.Е. является собственником земельного участка по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, его площадь составляет 1417 кв.м. Данный участок с адресом: "адрес", был получен им и Пеговой М.А. в порядке наследования от тети Ширшовой Э.С, впоследствии разделен на 2 участка (N и Nа). Принадлежащий Избиенову А.Е. земельный участок с номером "адрес" граничит с земельным участком по адресу: "адрес", принадлежащим Максимову Г.В, при этом в 1998 г. Максимов Г.В. самовольно возвел гараж на территории принадлежащего Ширшовой Э.С. земельного участка, площадью 71 кв.м, который является самовольной постройкой.

В ходе рассмотрения дела Максимовым Г.В, Максимовой О.Н. подано встречное исковое заявление к Избиенову А.Е, Семеновскому территориальному управлению администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", Моисеевой Н.А, Пеговой М.А, в котором с учетом уточнения исковых требований, просили признать недействительными результаты межевания земельного участка по адресу: "адрес", принадлежащего Пеговой М.А. и Избиенову А.Е, выполненные МУП "Йошкар-Олинское бюро по землеустройству" ввиду их несоответствия требованиям закона, изъять в пользу Максимова Г.В. часть земельного участка площадью 217 кв.м, расположенную по адресу: "адрес" Эл, "адрес", право собственности на которую зарегистрировано за Избиеновым А.Е, согласно чертежу на рис. 2 с. 4 судебной землеустроительной экспертизы, внести изменения в запись о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером N

В обоснование встречных требований истцы указали, что при проведении межевания земельного участка по адресу: "адрес", принадлежащего Пеговой М.А. и Избиенову А.Е, выполненного МУП "Йошкар-Олинское бюро по землеустройству" Максимов Г.В. не присутствовал, границы не согласовывал, его подпись подделана, поэтому границы участка Избиенова А.Е. нельзя считать установленными. Земельный участок Максимова Г.В. был изначально получен в порядке наследования от отца Максимовой О.Н. Мамаева Н.Г, площадь участка должна была составлять 0, 2 га. Получив по наследству земельный участок площадью 1200 кв.м, Избиенов А.Е. по результатам межевания присвоил земельный участок Максимовых площадью 217 кв.м, увеличив тем самым необоснованно свой участок до 1417 кв.м. Судебная экспертиза проведена с нарушениями, в частности, не исследовалось наследственное дело Мамаева Н.Г.; выводы, сделанные экспертами, являются ошибочными.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 21 мая 2019 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 сентября 2019 г, в удовлетворении иска Максимовой Ольги Николаевны, Максимова Геннадия Васильевича к Избиенову Александру Евгеньевичу, Семеновскому территориальному управлению Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", Моисеевой Нине Александровне, Пеговой Маргарите Александровне о признании результатов межевания недействительными, признании права на часть земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" "адрес", внесении изменений в запись о регистрации, отказано.

Признано право собственности Избиенова Александра Евгеньевича на часть земельного участка, расположенную по адресу: "адрес", по смежной границе между земельным участком Избиенова Александра Евгеньевича и земельным участком Максимова Геннадия Васильевича по адресу: "адрес", площадью 71 кв.м. с границами в рамках поворотных точек "данные изъяты" согласно заключению эксперта N ООО "Межа" (чертеж 8) со следующими фактическими координатами:

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

Признан самовольной постройкой гараж, возведенный Максимовым Геннадием Васильевичем на части земельного участка, принадлежащего Избиенову Александру Евгеньевичу, расположенного по адресу: "адрес" Эл, "адрес".

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 5 февраля 2020 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл от 17 сентября 2019 г. в части оставления без изменения решения Йошкар-Олинского городского суда от 21 мая 2019 г. об удовлетворении иска Избиенова Александра Евгеньевича к Максимову Геннадию Васильевичу о признании права на земельный участок (часть земельного участка), признании гаража самовольной постройкой отменено, дело в указанной части направлено в суд апелляционной инстанции на новое апелляционное рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 19 июня 2020 г. решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 21 мая 2019 г. отменено в части, принято новое решение в отмененной части об отказе в удовлетворении исковых требований Избиенова Александра Евгеньевича к Максимову Геннадию Васильевичу о признании права на земельный участок, признании гаража самовольной постройкой.

Избиенов Александр Евгеньевич в кассационной жалобе просит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 19 июня 2020 г. отменить в части изменения решения Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 21 мая 2019 г. об удовлетворении иска Избиенова А.Е. к Максимову Г.В. о признании права на земельный участок (часть земельного участка), признании гаража самовольной постройкой.

Информация о месте и времени судебного заседания по кассационной жалобе Избиенова Александра Евгеньевича своевременно размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции.

От Избиенова А.Е. поступило письменное ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в его отсутствие.

От Максимова Г.В. поступили письменные возражения, в которых он с доводами кассационной жалобы не согласен, просит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 19 июня 2020 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Избиенова Александра Евгеньевича - без удовлетворения.

От заинтересованного лица Максимовой О.Н. поступил письменный отзыв, в котором просит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 19 июня 2020 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Избиенова Александра Евгеньевича - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, что в силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, а также соответствие выводов в указанном акте установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы в связи со следующим.

Судами установлено и усматривается из материалов дела, что Максимов Г.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1600 кв.м. по адресу: "адрес", пер. Советский, "адрес". Межевание данного земельного участка не производилось, границы участка не определены. Данный участок Максимов Г.В. приобрел в собственность на основании ранее существовавшего права пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Семеновского сельского совета г. Йошкар-Олы, площадь земельного участка в котором указана 1600 кв.м.

Избиенов А.Е. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером N площадью 1417 кв.м. (+-13 кв.м.) по адресу: "адрес", границы и координаты его участка являются установленными. Земельный участок был получен Избиеновым А.Е. в порядке наследования от Ширшовой Э.С, в правоустанавливающих документах которой площадь участка была указана 0, 12 га. Впоследствии по результатам проведенной органом местного самоуправления инвентаризации земель Пеговой М.А. и Ширшовой Э.С. выдано свидетельство о праве наследуемого владения на 0, 18 га, однако по размерам на чертеже общая площадь участка составляет 2200 кв.м. По результатам проведенного в 2004 году межевания площадь составила 2176 кв.м, после чего Семеновское управление администрации признало возможным предоставление в собственность неучтенных 376 кв.м.

В районе смежной границы с земельным участком Ширшовой Э.С. по адресу: "адрес", Максимов Г.В. возвел кирпичный гараж.

На основании проведенного в 2004 году межевания земельного участка 23 по "адрес" Республики Марий Эл указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с исключением части земли под гаражом из плана земельного участка. Согласно имеющимся на момент рассмотрения дела сведениям государственного реестра недвижимости, собственность на земельный участок под гаражом не зарегистрирована.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, оценив заключение судебной экспертизы, проведенной ООО "Межа", в совокупности с другими доказательствами по делу и согласившись с ним, пришел к выводу, что земельный участок под гаражом и часть земельного участка площадью 71 кв.м. на смежной границе в рамках поворотных точек N согласно заключению эксперта N ООО "Межа" (чертеж 8) должны были входить в состав участка по адресу: "адрес" Эл, "адрес", в связи с чем удовлетворил требование Избиенова А.Е. о признании за ним права собственности на данную часть земельного участка. Соответственно, установив, что оснований для возведения гаража у Максимова Г.В. не имелось, суд признал гараж самовольной постройкой.

Суд апелляционной инстанции, при новом рассмотрении дела, с указанными выводами суда первой инстанции не согласился, отменяя решение суда, указал, что в силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, поскольку защите подлежит только нарушенное право.

Как следует из материалов дела, Избиенов А.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 1417 кв.м. (+-13 кв.м.) по адресу: "адрес" Эл, "адрес", границы и координаты его участка являются установленными, согласно результатам межевания 2004 года, которое производилось по инициативе Избиенова А.Е.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу пунктов 1, 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Максимов Г.В. при рассмотрении дела указывал, что прежний собственник земельного участка истца Ширшова Э.С. пользовалась своим земельным участком в согласованных с ним границах с учетом имеющегося гаража, возведенного в 1998 году, то есть задолго до возникновения права собственности Избиенова А.Е, что не оспаривал истец.

По состоянию на 2004 год имеются сведения о надлежащем согласовании границ участков между Избиеновым А.Е. и Максимовым Г.В, что подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ и ранее состоявшимися судебными решениями, все действия по постановке земельного участка на кадастровый учет произведены в соответствии с законом.

Таким образом, выводы суда первой инстанции об установлении границ спорных земельных участков, основанных прежде всего на результатах землеустроительной экспертизы, но без оценки всех необходимых обстоятельств и исследования документов, связанных с установлением и изменением границ земельного участка, собственником которого Избиенов А.Е. стал уже после его формирования и возведения спорного гаража, нельзя признать обоснованными.

Землепользование участками сложилось, граница была определена и не менялась, что согласно разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", свидетельствует об отсутствии оснований полагать о нарушении прав и законных интересов истца и соответственно оснований для их защиты.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции правильно указал, что оснований для удовлетворения иска Избиенова А.Е. у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем обоснованно отменил решение суда первой инстанции в части и принял новое решение об отказе в удовлетворении иска Избиенова А.Е. к Максимову Г.В. о признании права на земельный участок, признании гаража самовольной постройкой.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом апелляционной инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы в своей совокупности основаны на неверном толковании норм материального права, не содержат оснований к отмене обжалуемого апелляционного определения, поскольку не опровергают выводов суда и не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке с позиции правильного применения норм процессуального и материального права, а потому отклоняются как несостоятельные.

Выводы суда апелляционной инстанции согласуются с установленными обстоятельствами дела, характером возникших правоотношений и примененными нормами материального права, регулирующих спор, с соблюдением положений процессуального закона.

Доводов, подтверждающих существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела и являться достаточным основанием для пересмотра судебного постановления в кассационном порядке, заявителем не представлено.

Несогласие с оценкой судами доказательств и установленными обстоятельствами, не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

С учетом изложенного, оспариваемое заявителем апелляционное определение отмене не подлежит. Основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 19 июня 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Избиенова Александра Евгеньевича - без удовлетворения.

Председательствующий О.И. Серебрякова

Судьи А.В. Емелин

Н.Г. Дурнова