Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21 октября 2020 г. по делу N 8Г-19421/2020[88-19461/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Антошкиной А.А, судей Бугаевой В.Н, Лещенко Л.А, рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-4019/2019 по иску Алексеева Г.Ю. к акционерному обществу "Специализированный застройщик "ТУС" о взыскании неустойки, по кассационной жалобе акционерного общества "Специализированный застройщик "ТУС" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 15 июня 2020г.

Заслушав доклад судьи Антошкиной А.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Алексеев Г.Ю. обратился в суд с иском к акционерному обществу "Специализированный застройщик "ТУС" (далее- АО "Специализированный застройщик "ТУС") о взыскании неустойки за нарушение сроков устранения недостатков квартиры за период с 16 декабря 2017г. по 29 января 2019г. в размере 200 000 руб.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим выполнением застройщиком работ при строительстве квартиры, приобретенной истцом, а именно отсутствием тепловой изоляции труб горячей воды в квартире истца в нарушение требований СП 40-102-2000 п. 3.8.1, СП 30.13330.2012 п.5.4.17. Ответчик претензию истца оставил без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с иском в суд.

Определением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 22 апреля 2019г. утверждено мировое соглашение, согласно которому истец отказался от исковых требований в полном объеме, а ответчик обязался в срок до 30 мая 2019г. оплатить истцу 90 000 руб, в том числе, стоимость устранения строительных недостатков в сумме 51 044 руб, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб, стоимость затрат по оценке рыночной стоимости устранения недостатков в сумме 3 000 руб, штраф в пользу потребителя в сумме 25 956 руб. Расходы по уплате государственной пошлины были возложены на ответчика.

Между тем, истец полагает, что ответчик в соответствии со статьей 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей), должен также уплатить неустойку за нарушение сроков устранения недостатков.

Решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 1 ноября 2019г. в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 15 июня 2020г. решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 1 ноября 2019г. отменено, постановлено новое решение о частичном удовлетворении иска. С АО "Специализированный застройщик "ТУС" в пользу истца взыскана неустойка за нарушение сроков устранения недостатков за период с 17 декабря 2017г. по 29 января 2019г. в размере 20 000 руб, штраф в размере 10 000 руб, в остальной части требований отказано. С ответчика в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 800 руб.

В кассационной жалобе АО "Специализированный застройщик "ТУС" просит отменить апелляционное определение как незаконное оставить в силе решение суда первой инстанции.

АО "Специализированный застройщик "ТУС" представлено ходатайство о рассмотрении жалобы без участия его представителя.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого судебного постановления.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции таких нарушений по настоящему делу не усматривает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по договору купли-продажи, заключенному 20 ноября 2017г. с продавцом Забельян Д.В, истцы приобрели право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" стоимостью 3 610 000 руб.: Алексеев Г.Ю. - 17/20 доли в праве, Алексеева Н.Г, Алексеева Д.Г, Алексеев М.Г. - по 1/20 доли в праве.

Застройщиком указанной квартиры является ответчик, многоквартирный дом введен в эксплуатацию на основания разрешения N от 29 сентября 2017г, выданного администрацией г. Чебоксары.

5 декабря 2017г. истец обратился к застройщику с требованием об устранении в срок до 17 декабря 2017г. имеющиеся в квартире строительные недостатки.

Истец также обращался в адрес ответчика с претензиями от 10 января 2018г, 11 января 2018г, однако данные недостатки ответчиком не были устранены.

Кроме того, 11 октября 2018г. Алексеев Г.Ю. в адрес ответчика обратился с претензией о возмещении расходов на устранение недостатков в размере 86 220 руб. и уплате неустойки за нарушение сроков устранения недостатков.

Письмом от 17 октября 2018г. в удовлетворении указанных выше требований ответчиком отказано.

Алексеев Г.Ю. обратился в суд с иском к АО "Специализированный застройщик "ТУС" о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, компенсации морального вреда, стоимости затрат, по оценке рыночной стоимости устранения недостатков и штрафа.

Определением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 22 апреля 2019г. по гражданскому делу N2-1302/2019 утверждено мировое соглашение, согласно которому, Алексеев Г.Ю. отказался от исковых требований в полном объеме, а ответчик обязался в срок до 30 мая 2019г. оплатить истцу 90 000 руб, в том числе, стоимость устранения строительных недостатков в сумме 51 044 руб, компенсация морального вреда в сумме 10 000 руб, стоимость затрат по оценке рыночной стоимости устранения недостатков в сумме 3 000 руб, штраф в пользу потребителя в сумме 25 956 руб. Указанные денежные суммы были перечислены истцу на основании платежного поручения N1995 от 29 мая 2019г.

Тем самым ответчик признал обоснованность требований истца об устранении строительных недостатков, которые им в указанный истцом срок не были устранены.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что стороны путем заключения мирового соглашения, утвержденного судом, урегулировали спор, возникший из возникших между ними правоотношений, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании неустойки, предусмотренной Законом о защите прав потребителей не имеется.

Суд апелляционной инстанции отменяя решение суда первой инстанции оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 456, 475, 476, 549, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, стаями 4, 18, 19, 20, 23 Закона о защите прав потребителей, исходя из того, что утвержденным между сторонами мировым соглашением вопрос о взыскании с АО "Специализированный застройщик "ТУС" в пользу Алексеева Г.Ю. неустойки за нарушений сроков устранения недостатков квартиры не разрешался, установив, что ответчиком нарушены сроки исполнения обоснованного требования истца об устранении строительных недостатков квартиры, учитывая заявление ответчика о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поданного в суде первой инстанции до вынесения решения суда, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу Алексеева Г.Ю. неустойки за период с 17 декабря 2017г. по 29 января 2019г, снизив ее размер до 20 000 руб, и штрафа в порядке защиты прав потребителя.

Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены апелляционного определения, поскольку оно основано на правильном применении к спорным правоотношениям норм материального права, выводы подтверждаются представленными при разрешении спора доказательствами, которым судом дана соответствующая оценка, отвечающая требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выводы мотивированы и подробно изложены в обжалуемом постановлении суда.

Суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о праве истца на требование неустойки за нарушение сроков исполнения требования потребителя, поскольку мировое соглашение по гражданскому делу N 2-1302/2019 было заключено в пределах предмета заявленного спора, в который не входило требование о взыскании неустойки, при этом соглашение по иным требованиям из того же правоотношения между сторонами не достигнуто.

Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного судебного акта в кассационном порядке.

Каких-либо процессуальных нарушений, которые могли бы служить основанием для кассационного пересмотра вступившего в силу и правильного по существу судебного постановления, по материалам дела и доводам кассационной жалобы не установлено.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 15 июня 2020г. - оставить без изменения, кассационную жалобу Акционерного общества "Специализированный застройщик "ТУС" - без удовлетворения.

Председательствующий: А.А. Антошкина

Судьи: В.Н. Бугаева

Л.А. Лещенко