Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29 сентября 2020 г. по делу N 8Г-20001/2020[88-19666/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Рипка А.С, судей Кизирбозунц Т.Т, Ившиной Т.В, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области на апелляционное определение Ульяновского областного суда от 14 июля 2020 года по гражданскому делу N 2-1-32/2020 по исковому заявлению Тишаева Дмитрия Николаевича к Сайгушеву Владимиру Викторовичу, Сайгушевой Елене Владимировне, Акционерному обществу "Россельхозбанк" об освобождении имущества от ареста, по иску Сайгушева Владимира Викторовича, Сайгушевой Елены Владимировны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, ООО "Скептрум", УФССП по Ульяновской области, Тишаеву Дмитрию Николаевичу, АО "Россельхозбанк" о признании торгов недействительными в связи с нарушениями порядка их проведения.

Заслушав доклад судьи Рипка А.С, объяснения представителя Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, действующего на основании доверенности от 17 декабря 2019 года, Сайгушева В.В. и его представителя, действующего на основании доверенности от 10 декабря 2019 года, представителя Сайгушевой Е.В, действующего на основании доверенности от 24 декабря 2019 года, в отсутствии иных лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени проведения судебного заседания, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тишаев Д.Н. обратился в суд с иском к Сайгушеву В.В, Сайгушевой Е.В, Акционерному обществу "Российский Сельскохозяйственный банк" (далее АО "Россельхозбанк") об освобождении имущества из-под ареста.

Исковые требования мотивированы тем, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Ульяновскому району УФССП России по Ульяновской области Васильевой И.Н. на основании исполнительного листа N от 24.05.2019, выданного Ульяновским районным судом Ульяновской области по делу N2-336/2018, вступившему в законную силу 02.10.2018, обращено взыскание на предмет залога - квартиру площадью 39 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена 1 299 200 руб. На состоявшихся 28.11.2019 публичных торгах он (Тишаев Д.Н.) признан победителем торгов. Продажная цена квартиры составила - 1 312 192 руб. Провести регистрацию перехода права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не представляется возможным, так как определениями Ульяновского районного суда Ульяновской области от 15.03.2017 и 04.07.2018 наложены аресты на данную квартиру.

Сайгушев В.В, Сайгушева Е.В. обратились в суд с иском к ООО "Скептрум", ОСП по Ульяновскому району УФССП по Ульяновской области, Тишаеву Д.Н, УФССП по Ульяновской области о признании торгов недействительными в связи с нарушением порядка их проведения.

Требования мотивированы тем, что они являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: "адрес" (по 1/2 доле в праве каждый). Сайгушев В.В. является должником по исполнительному производству N, возбужденному на основании исполнительного листа ФС N от 24.05.2019, выданного Ульяновским районным судом Ульяновской области по делу N 2-2336/2018. Сайгушева Е.В. является должником по исполнительному производству N-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа N от 24.05.2019, выданного Ульяновским районным судом Ульяновской области по делу N 2-2336/2018. Предметом исполнения в обоих исполнительных производствах является задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки); обращение взыскания на предмет ипотеки - квартиру общей площадью 38, 96 кв.м, расположенную по адресу: Ульяновск, ул. Репина, д.45, кв. 297, с установлением начальной продажной цены в размере 1 299 200 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ульяновскому району Васильевой И.Н. указанные производства были объединены в одно сводное - N-СВ.

Постановлением о наложении ареста от 15.07.2019 было определено арестовать имущество, принадлежащее должнику Сайгушеву В.В. Фактически, согласно акту о наложении ареста от 15.07.2019 судебный пристав-исполнитель произвела арест (опись) имущества должника в рамках исполнительного производства N-ИП в отношении должника Аврелькина А.А. с ограничением права пользования и с передачей на ответственное хранение Аврелькину А.А, в то время как арестованное (описанное имущество) ему не принадлежит. 05.10.2019 постановлением об оценке имущества должника в рамках данного исполнительного производства в отношении должника Аврелькина А.А. была установлена стоимость имущества - 1 299 200 руб. без НДС.

16.10.2019 судебным приставом-исполнителем Васильевой И.Н. в рамках исполнительного производства N-ИП была сделана заявка на торги арестованного имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Какой организации была сделана эта заявка, из документа не следует. 15.11.2019 арестованное имущество передано на торги, при этом получатель имущества не указан. По окончании торгов судебный пристав-исполнитель ОСП по Ульяновскому району УФССП России по Ульяновской области И.В. Васильева, направила в Управление Росреестра по Ульяновской области сообщение о необходимости снять ограничительные меры в отношении недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: Ульяновск, ул. Репина, д.45, кв. 297 в связи с принудительной реализацией имущества путем продажи с публичных торгов по сводному исполнительному производству N-СВ.

Все действия судебного пристава-исполнителя по аресту имущества и передаче его на торги произведены с нарушениями: квартира на торги передана известному лицу; поручение на реализацию указанного имущества судебным приставом-исполнителем не выдавалось; организатора торгов, согласно документам исполнительного производства, не определялось. О проведенных торгах истцы узнали 07.12.2019 от Тишаева Д.Н, который купил их жилье. Считают указанные торги незаконными в связи с допущенными при их проведении существенными нарушениями законодательства РФ. Так, были нарушены сроки извещения о торгах. Заявка на публикацию в газете подана до передачи имущества на торги. Извещение о проведении торгов содержит недостоверную информацию об основании проведения торгов, в частности, указывая в качестве документа - основания реализации - постановление о передаче на реализацию на торгах по ИП N-ИП, тогда как в рамках исполнительного производства N-ИП никакое имущество судебным приставом-исполнителем не арестовывалось. Кроме того, на торги 15.11.2019 было выставлено 8 лотов. В большинстве торгов заявку подал господин Титов А.В, что наводит на подозрение в сговоре с организаторами торгов. Кроме того, кроме Тишаева Д.Н. и Титова А.В. в торгах никто не участвовал, что тоже указывает на некий сговор сторон. В силу не уведомления истцов по делу о ведущемся исполнительном производстве, они лишились возможности участвовать в торгах и погасить долг перед взыскателем. В данном случае, пострадали и интересы несовершеннолетнего ребенка, который зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 5 февраля 2020 года исковые требования Сайгушева Владимира Викторовича, Сайгушевой Елены Владимировны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом Республике Татарстан и Ульяновской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Скептрум", УФССП по Ульяновской области, Тишаеву Дмитрию Николаевичу, АО "Россельхозбанк" о признании торгов недействительными в связи с нарушениями порядка их проведения удовлетворены. В удовлетворении исковых требований Тишаева Дмитрия Николаевича к Сайгушеву Владимиру Викторовичу, Сайгушевой Елене Владимировне, Акционерному обществу "Россельхозбанк" об освобождении имущества от ареста отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 14 июля 2020 года решение Ульяновского районного суда Ульяновской области от 5 февраля 2020 года отменено в части взыскания с АО "Россельхозбанк", Сайгушева Владимира Викторовича, Сайгушевой Елены Владимировны в пользу Тишаева Дмитрия Николаевича денежных сумм. В указанной части принят новый судебный акт, которым с Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в пользу Тишаева Дмитрия Николаевича взысканы денежные средства в сумме 1 312 192 руб. 00 коп. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области ставится вопрос об отмене апелляционного определения Ульяновского областного суда от 14 июля 2020 года.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, судебная коллегия находит кассационную жалобу подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом апелляционной инстанции.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, вступившим 16.06.2020 в законную силу решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 07.02.2020 признано незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ульяновскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области Васильевой И.Н, выразившееся в ненаправлении Сайгушеву В.В. постановления о возбуждении исполнительного производства от 01.07.2019 N-ИП и постановления о передаче арестованного имущества на торги от 16.10.2019 в рамках исполнительного производства, а также в ненаправлении Сайгушевой Е.В. постановления о возбуждении исполнительного производства от 01.07.2019 N- ИП и постановления о передаче арестованного имущества на торги от 16.10.2019 в рамках исполнительного производства.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 07.02.2020 установлено, что судебным приставом-исполнителем допущено незаконное бездействие, поскольку в установленном порядке и в предусмотренные сроки должникам Сайгушевым В.В. и Е.В. не были направлены копии постановлений о возбуждении исполнительного производства и копии постановлений о передаче арестованного имущества на торги, что лишило их возможности добровольно исполнить требования исполнительного документа.

В ходе рассмотрения данного дела соблюдение порядка уведомления должников об исполнительных действиях, таких как возбуждение исполнительного производства, передаче арестованного имущества на торги, административными ответчиками не было доказано. Все документы по исполнительному производству, включая копии постановлений о возбуждении исполнительного производства, направлялись Сайгушевым простой корреспонденцией и по иному, чем место их проживания, адресу.

Исходя из того, что допущенные судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства нарушения являются существенными, суд первой инстанции признал недействительными публичные торги от 28.11.2019 по реализации принадлежащей Сайгушевым С.В. и Е.В. квартиры, поскольку допущенные судебным приставом-исполнителем нарушения повлекли за собой незаконную передачу имущества должников на публичные торги.

Судом признан недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: "адрес", заключенный 04.12.2019 по результатам публичных торгов между Межрегиональным территориальным управлением Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в лице Общества с ограниченной ответственностью "Скептрум" и Тишаевым Дмитрием Николаевичем, поскольку признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

С данными выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции.

Состоявшиеся по делу судебные акты в данной части не обжалуются, в связи с чем, в соответствии со статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ, не исследуется судом кассационной инстанции.

Суд апелляционной инстанции не согласился с решением суда первой инстанции в части применения последствий признания сделки недействительной и пришел к выводу о том, что стороной по сделке в качестве продавца выступало Межрегиональное территориальное управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, следовательно денежные средства подлежат взысканию с ТУ Росимущества.

Вместе с тем, судом апелляционной не учтено следующее.

20 декабря 2018 года между Межрегиональным территориальным управлением Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области (Заказчик) и ООО "Скептрум" (Исполнитель) заключен государственный контракт N 12/18Ар1 (далее государственный контракт) предметом которого является оказание услуг по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество должников.

По условиям государственного контракта Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется на условиях, установленных настоящим Контрактом, письменными поручениями и указаниями Заказчика за вознаграждение совершать от своего имени действия по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество на территории Республики Татарстан и Ульяновской области в 2019 году, необходимые для осуществления возложенных на Заказчика функций.

В соответствии с подпунктом 1.3 пункта 1 государственного контракта перечень действий по оказанию услуг, объем услуг, требования к качеству услуг и другие исходные данные устанавливаются в Техническом задании (Приложение N 1).

Согласно перечню действий по оказанию услуг, определенных в пункте 6 технического задания к государственному контракту ООО "Скептрум" (Исполнитель) осуществляет, в том числе:

- заключение договора купли-продажи имущества с покупателем;

- обеспечивает получение денежных средств от покупателя и перечисление их на соответствующий счет структурного подразделения (отдела) территориального органа ФССП России в сроки, установленные государственным контрактом;

- передачу документов или имущества и документов покупателю;

- предоставление документов на государственную регистрацию перехода права собственности;

Учитывая объем обязанностей Исполнителя (ООО "Скептрум"), определенных государственным контрактом, связанных с реализацией имущества, арестованного во исполнение судебных решений, ООО "Скептрум" выполняет обязанности налогового агента по уплате НДС при реализации арестованного во исполнение решений суда и переданного на реализацию на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на реализацию.

Согласно Соглашению ФССП России и Росимущества от 30.04.2015 N0001/13/01-12/65 (далее соглашение о взаимодействии), утвердившего порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений перечисление денежных средств, вырученных от реализации арестованного имущества на соответствующие счета структурных подразделений (отделов) территориального органа ФССП России осуществляется Росимуществом (специализированными организациями) - раздел 3.

Таким образом, исходя из условий заключенного государственного контракта ООО "Скептрум" оказывает услуги по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений, организует и проводит торги, обеспечивает получение денежных средств от покупателя и перечисление их на соответствующий счет структурного подразделения (отдела) территориального органа ФССП России, выполняет обязанности налогового агента по уплате НДС при реализации арестованного во исполнение решений суда имуществва.

Условия государственного контракта согласуются с соглашением о взаимодействии, заключенным между ФССП России и Росимуществом от 30.04.2015 N0001/13/01-12/65.

Договор купли-продажи арестованного имущества от 04.12.2019 (далее договор купли-продажи), акт приема-передачи арестованного имущества от 04.12.2019 от имени продавца подписан ООО "Скептрум".

По условиями договора купли-продажи ООО "Скептрум", действующее от своего имени и по поручению Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: квартира, площадью 39 кв.м, адрес: "адрес" (пункт первый договора купли-продажи).

Денежные средства покупателем перечисляются на расчетный счет ООО "Скептрум" (подпункт 2.3 пункта 2 договора купли-продажи).

Согласно платежным поручениям от 21.11.2019 N 937022, от 29.11.2019 N 72257512 задаток и денежные средства за покупку квартиры перечислены на расчетный счет ООО "Скептрум".

Таким образом, при взыскании денежных средств с Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области судом апелляционной инстанции не были учтены положения государственного контракта от 20 декабря 2018 года, заключенного между Межрегиональным территориальным управлением Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области (Заказчик) и ООО "Скептрум" (Исполнитель), не принято во внимание, что денежные средства от реализации на торгах арестованного имущества, являющегося предметом договора купли-продажи от 04.12.2019, не поступали на расчетные счета Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области.

Принимая во внимание изложенное, суд округа приходит к выводу о том, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 14 июля 2020 года по делу N 2-1-32/2020 следует отменить в части отмены решения Ульяновского районного суда Ульяновской области от 05 февраля 2020 года, в отмененной части направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В связи с окончанием кассационного производства определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 07 сентября 2020 года о приостановлении исполнения обжалованных судебных актов подлежит отмене в силу части 3 статьи 379.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 14 июля 2020 года по делу N 2-1-32/2020 в части отмены решения Ульяновского районного суда Ульяновской области от 05 февраля 2020 года, в отмененной части направить дело на новое апелляционное рассмотрение в Ульяновский областной суд.

Отменить приостановление исполнения судебных актов, произведенное определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 07 сентября 2020 года.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи Т.Т.Кизирбозунц

Т.В.Ившина