Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 28 октября 2020 г. по делу N 8Г-21915/2020[88-21624/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Федотовой Е.В, судей Ивановой С.Ю, Якимовой О.Н, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу истца Серебряковой Ирины Леонидовны на решение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 13 марта 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 8 июля 2020 года по гражданскому делу N 2-3/2020 по иску Серебряковой Ирины Леонидовны к администрации города Ижевска об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в описании местоположения границ земельного участка и их определении по координатам, исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка

Заслушав доклад судьи Ивановой С.Ю, проверив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Кудина Т.Л, Серебрякова И.Л, а также вступивший в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями Печеникин В.Т, ссылаясь на несоответствие имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - "ЕГРН") сведений о местоположении границы принадлежащих им земельных участков, соответственно, с кадастровым номером N адресу "адрес", N по адресу "адрес", N по адресу "адрес", смежной с землями, находящимися в неразграниченной государственной собственности и земельным участком с кадастровым номером N, находящимся в собственности МО " "адрес"", обратились к администрации г. Ижевска с требованиями об исключении сведений о местоположении указанных границ в пределах характерных точек с координатами, указанными в межевых планах земельных участков ООО ЗКЦ "Релиз" от 29 августа 2017 года.

Определением суда исковые требования истца Кудиной Т.Л, третьего лица с самостоятельными требованиями Печеникина В.Т. к администрации г. Ижевска об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ принадлежащих им земельных участков и установлении местоположения границ земельных участков оставлены без рассмотрения на основании абзаца 8 ст. 222 ГПК РФ в связи с их повторной неявкой в суд.

Истица Серебрякова И.Л. требования уточнила, просила исправить реестровою ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым номером N по адресу "адрес", исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и местоположении границы данного земельного участка с находящимися в неразграниченной государственной собственности с землями в пределах характерных точек с координатами: X 390231, 20, Y 2234690, 30; X390235, 88, Y N; установить границу между земельным участком с кадастровым номером N и земельным участком с кадастровым номером N, находящимся в собственности МО " "адрес"" по характерным точкам "н4" - "н28", указанным в заключении судебной землеустрои-тельной экспертизы от 8 января 2020 года, проведенной кадастровым инженером Глушиком М.А. с координатами "н4" X 390227, 11, Y 2234689, 91; "н28" X 390233, 38, Y 2234655, 10. В обоснование иска указала, что наличие реестровой ошибки при определении границ её участка, заключаю-щейся в несоответствии фактических границ и фактической площади, учтенным в ЕГРН сведениям, подтверждается заключением кадастрового инженера в составе межевого плана её земельного участка ООО "Земельнокадастровый центр "Релиз" от 29 августа 2017 года, ситуационным планом 1977 года, содержащим параметры земельного участка в виде длины границ, площади, составлявшей 2686 кв.м, а также выкопировкой из ситуационного плана от 15 ноября 2016 года по состоянию на 1992 года с отображением характеристик земельного участка Серебряковой И.Л. - существующих на 1992 года построек, заборов, актом установления границ от 4 августа 1998 года, являющимся землеустроительным документом на основании которого были внесены сведения в ЕГРН, и исходя из которого фактическая граница была установлена с условием архитектора Устиновского района г..Ижевска о переносе существующих построек в отсутствие доказательств их самоволь-ного возведения и неправильного учета линии застройки, с учетом которой она разрезает не просто территорию двора, но и

жилой дом с пристроем, что было определено экспертом Глушиком М.А. при проведении землеустроительной экспертизы.

Решением Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 13 марта 2020 года, оставленным без изменения апелляцион-ным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 8 июля 2020 года, исковые требования Серебряковой И.Л. к администрации г. Ижевска об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в описании местоположения границ земельного участка и их определении по координатам, исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене принятых судебных актов, поскольку вынесены с нарушением материального и процессуального закона.

В силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка участвующих в деле лиц в заседание суда кассационной инстанции не является препятствием в рассмотрении жалобы.

Учитывая надлежащее извещение всех участников процесса о дате, времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в целях обеспечения соблюдения разумных сроков судопроизводства жалоба рассмотрена в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такого характера нарушений по делу не допущено.

Как было установлено судами и следует из материалов дела, указанная в ситуационном плане технического паспорта на домовладение по адресу объекта дер. "адрес" земельного участка, на котором располагался принадлежащий на праве собственности Швед З.Я. дом с постройками, по состоянию на 1977 год составляла 2686 кв.м.

Постановлением администрации Устиновского района г. Ижевска N от 21 августа 1996 года Швед З.Я. на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок по адресу "адрес", дер. "адрес"ю 2136, 8 кв.м. В постановлении содержится указание о переносе всех имеющихся строений за пределами линии застройки на территорию земельного участка.

На основании указанного постановления Швед З.Я. выдан государственный акт N о передаче в пожизненное наследуемое владение земельного участка по адресу дер. "адрес"ю 2136, 8 кв.м.

В ходе проведения на основании решения исполкома Горсовета от 1 августа 1991 года N работ по инвентаризации земель 4 августа 1998 года МП "Земельно-кадастровый центр" в присутствии представителя земельного участка Швед З.Я. по адресу д. "адрес" был составлен акт установления (восстановления) границ земельного участка, в котором определено прохож-дение границы земельного участка по поворотным точками "1-2 - до забору "2-3" - по меже; "3-3а" - по забору, по стене сарая, "3а- 9а" - по линии застройки; "9а-1" - по забору, по меже: смежными землепользователями являются: по поворотным точкам "2-3-3а" - участок N "адрес"; "9а-1" - участок N "адрес"; "1-2", "3а-9а" - земли общего пользования; определена площадь земельного участка - 2121 кв.м и отражена площадь территории, находящейся за линией застройки - 190 кв.м, архитектором района землевладельцу Швед З.Я. предписано перенести все строения за линию застройки.

В соответствии с планом земельного участка по адресу "адрес", "адрес" от 11 ноября 1998 года общая площадь земельного участка составляет 2121 кв.м, за линией застройки участка 190 кв.м.

Постановлением администрации Устиновского района г. Ижевска от 21 августа 1996 года N в пожизненное наследуемое владение Швед З.Я. был предоставлен земельный участок площадью 2136, 8 кв.м по адресу "адрес", "адрес", находившийся у неё в пользовании с целью индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства; Швед З.Я. предписано перенести все строения за пределами линии застройки на территорию её земельного участка.

Постановлением администрации Устиновского района г. Ижевска N от 2 февраля 1999 года в порядке уточнения площади и в соответствии с актом уточнения границ от 4 августа 1998 года МО "Земельно-кадастровый центр" уточнены границы земельного участка по адресу "адрес", постановлена общая площадь участка 2121 кв.м.

31 марта 1999 года Никуленко И.М. и Солохиной Г.М. на основании договора дарения им Швед З.Я. от 23 декабря 1998 года в общую долевую собственность расположенного на земельном участке жилого дома были выданы государственные акты N 774, 73 на право общей долевой собственности без выдела в натуре в пожизненное наследуемое владение.

По договору купли-продажи от 21 декабря 2007 года Никуленко И.М. продала Швед С.Г. принадлежащую ей долю в праве собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом.

По договору купли-продажи от 5 ноября 2013 года Швед С.Г. и Солохина Г.М. продали земельный участок и жилой дом Болтачевой А.Д, которая по договору дарения от 2 декабря 2013 года подарила земельный участок и жилой дом Серебряковой И.Л.

В соответствии с кадастровый выпиской в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:26:030054:2 (предыдущий кадастровый N) от 28 декабря 2016 года сведения о нём были внесены в государственный кадастр недвижимости 31 марта 1999 года.

Из исследовательской части заключения эксперта от 8 января 2020 года ИП Глушик М.А, проведенного по назначению суда, следует, что уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером 18:26:030054:2 составляет 2121 кв.м; площадь и местоположение границ соответствуют материалам межевания.

В акте согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, подготовленным ООО ЗКЦ "Релиз" от 29 августа 2017 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении его границ и площади, имеется отметка о согласовании со стороны Главного управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ижевска, сведений о согласовании местоположения смежной границы начальником Управления земельных ресурсов и землеустройства администрации г. Ижевска, уполномоченного на это распоряжением администрации г. Ижевска N от 13 октября 2016 года, не имеется.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований Серебряковой И.Л, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из установленных по делу обстоятельств, пришел к выводу об отсутствии реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении описания земельного участка с кадастровым номером N

При этом суд исходил из того, что при предоставлении Швед З.Я. земельного участка по адресу "адрес", "адрес" ей было известно о необходимости переноса строений, находящихся за линией застройки на территории земель общего пользования, при согласовании границ земельного участка она согласилась с определенной площадью земельного участка и необходимости выполнения предписаний по переносу всех строений, линия застройки была определена и согласована представленными в материалы дела планами; в последующем площадь земельного участка 2121 кв.м была указана в постановлении администрации Устиновского района г. Ижевска N от 2 февраля 1999 года, договоре дарения от 23 декабря 1998 года, государственных актах N, 73 от 31 марта 1999 года, что свидетельствует о том, что площадь и местоположение границ земельного участка определялись последовательно, путем проведения соответствующих кадастровых работ в присутствии землевладельца и иных заинтересованных лиц, графического обозначения и геодезического описания характерных точек земельного участка, с составлением акта установления границ и принятия правоустанавливающих документов на земельный участок, которые предыдущими правообладателями земельного участка не оспаривались.

Судебная коллегия Шестого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов суда первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на совокупности исследованных по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, не противоречат закону и подробно мотивированы в оспариваемых судебных актах.

Изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций, не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального или процессуального права, направлены на переоценку доказательств и установленных судом фактических обстоятельств дела.

Между тем переоценка установленных судами фактических обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств в силу положений главы 41 ГПК РФ в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

Каких-либо процессуальных нарушений, которые могли бы служить основанием для кассационного пересмотра вступивших в силу и правильных по существу судебных постановлений, по материалам дела и доводам кассационной жалобы не установлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Устиновского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 13 марта 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 8 июля 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Серебряковой Ирины Леонидовны, без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Федотова

Судьи С.Ю. Иванова

О.Н. Якимова