Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21 декабря 2020 г. по делу N 8Г-26338/2020[88-25465/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего - Серебряковой О.И, судей - Тароян Р.В. и Бугаевой В.Н, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Набиуллина Ихсана Лукмановича на решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 19.06.2018 г, по гражданскому делу N 2-670/2018, по иску администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан к администрации муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество.

Заслушав доклад судьи Тароян Р.В, объяснения, с использованием системы видеоконференц-связи на базе Давлекановского районного суда Республики Башкортостан, представителей администрации муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан - Валуевой Надежды Валерьевны действующей по доверенности от 3.12.2020 г. N 4308, Петровой Гузель Фанилевны, действующей по доверенности от 14.12.2020 г. N 4438, представителя администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан - Хабиахметова Ахата Минибаевича, действующего на основании решения об избрании главы сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан от 25.09.2019 г. N 5, судебная коллегия

установила:

Глава администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан обратился в суд с иском к администрации муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан, в котором просил суд признать право собственности сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан на недвижимое имущество:

здание зерносклада общей площадью 1116, 7 кв.м, 1968 года постройки, находящееся по адресу: "адрес", "адрес";

здание зерносклада общей площадью 1007 кв.м, 1987 года постройки, находящееся по адресу: "адрес", обосновывая заявленные требования тем, что вышеуказанные сооружения были построены в 1968-1987 г.г. Сельскохозяйственным производственным кооперативом (далее СПК) "Аслыкуль" при поддержке Кидрячевского сельсовета депутатов трудящихся и его исполнительного комитета. В настоящее время СПК "Аслыкуль" ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.03.2011 г. С момента ликвидации СПК "Аслыкуль" истец единолично осуществляет все необходимые меры обслуживания зданий. Земельные участки под указанными заданиями оформлены в собственность истца. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным.

Решением Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 19.06.2018 г. исковые требования администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан к администрации муниципального района Давлекановский район о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворены.

Признано право собственности администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан на недвижимое имущество:

здание зерносклада общей площадью 1116, 7 кв.м, 1968 года постройки, находящееся по адресу: "адрес";

здание зерносклада общей площадью 1007 кв.м, 1987 года достройки, находящееся по адресу: "адрес".

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующих свидетельств о государственной регистрации права.

В кассационной жалобе Набиуллин И.Л, как лицо, не привеченное к участию в деле, просит отменить решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 19.06.2018 г. по делу N в части признания права собственности истца администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан на здание зерносклада общей площадью 1107 кв.м, 1987 года постройки, находящееся по адресу: "адрес". В отмененной части дело направить на новое рассмотрение в ином составе судей, ссылаясь на то, что 18.03.2014 г. заявитель приобрел по договору купли-продажи у Сельскохозяйственного производственного кооператива (далее СПК) "Кидряч" ИНН N нежилое здание зерносклада находящегося в "адрес".

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее ЕГРЮЛ) по стоянию на 30.10.2020 г. СПК "Кидряч" муниципального района Давлекановский район республики Башкортостан был образован 12.09.2006 г, начавшаяся в отношении него процедура ликвидации (статья 61 Гражданского кодекса Российской Федерации) в последующем заменена на процедуры конкурсного производства по правилам Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.10.2014 г. по делу N ликвидируемый должник СПК "Кидряч" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощённой процедуре банкротства ликвидируемого утвержден конкурсным управляющим ФИО2.

В дальнейшем, 28.10.2015 г. конкурсное производство завершено и 31.03.2016 г. данное юридическое лицо на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.10.2015 г. исключено из ЕГРЮЛ. Факт покупки спорного объекта и реализации сделки заявитель подтверждает договором купли-продажи N от 18.03.2014 г, актом приема-передачи здания и квитанцией к приходному кассовому ордеру от 12.04.2014 г, а также указывает, что данные обстоятельства могут быть подтверждены ФИО1

Обращаясь в суд с настоящей жалобой, заявитель ссылается на то, что в октябре текущего года он узнал, что истец - администрация сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан обращалась в апреле 2018 г. в Давлекановский районный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением о признании права собственности на данный объект и здание находящиеся в "адрес". 18.06.2018 г. указанный суд первой инстанции удовлетворил данное исковое заявление, решение суда не обжаловалось и в июле 2018 г. вступило в законную силу. С указанным решением в части удовлетворения иска в отношении принадлежащего заявителю здания "адрес" он не согласен, считает, что в данной части решение вынесено незаконно и в этой части подлежит отмене с направление дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Обжалуемое решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 19.06.2018г. нарушает имущественные права заявителя, а именно: право собственности, поскольку предыдущим собственником данного здания являлся СПК "Кидряч" осуществлявшее предпринимательскую деятельность (сельскохозяйственное производство) в пределах указанного сельского поселения Кидрячевский сельсовет Давлекановского района Республики Башкортостан и зарегистрированное по месту нахождения в "адрес" названного района по "адрес". В 2014 году данное юридическое лицо приступило к процедуре своей ликвидации по правилам статей 61-64 Гражданского кодекса Российской Федерации, назначена ликвидационная комиссия в главе с ФИО1 В дальнейшем названный кооператив продал заявителю здание зерносклада за 90 000 руб, которые он уплатил наличными денежными средствами, что подтверждается двумя квитанциями к приходному кассовому ордеру от 12.04.2014 г. Указанная сделка ни кем не была оспорена, недействительным не признана, заявитель уплатил денежные средства и получил здание в свою собственность.

Заявитель полагает, что оспариваемое решение суда первой инстанции лишает его права собственности на имущество, законно приобретенное в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации, поскольку судом был разрешен вопрос о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, что в силу взаимосвязанных положений пункта 4 части 4 статьи 330 и статьи 387 Гражданского процессуального кодексом Российской Федерации, является безусловным основанием для отмены судебного решения. К данному имуществу заявитель относился и относится как к своему собственному, его право собственности никем не оспаривалось. Заявитель полагает, что при разрешении данного спора неверно определен круг лиц, которых необходимо привлечь к рассмотрению дела, и истцом выбран неверный способ защиты нарушенных прав.

В судебном заседании, проведенном с использованием средств видеоконференц-связи, представители администрации муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан - Валуева Н.В. и Петрова Г.Ф, представитель администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан - Хабиахметов А.М. возражали против доводов кассационной жалобы, дали пояснения аналогичные письменным возражениям, полгали судебный акт законным, обоснованным и неподлежащим отмене, не затрагивающим права и законные интересы заявителя.

Заявитель Набиуллин И.Л, извещенный о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом, в том числе с использованием средств видеоконференц-связи, в судебное заседание не явился, представителей не направил.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей администрации муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан - Валуеву Н.В. и Петроуа Г.Ф, представителя администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан - Хабиахметова А.М, возражавших против доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, указанные в части второй статьи 377 настоящего Кодекса, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящим параграфом, в кассационный суд общей юрисдикции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.

В силу пункта 2 части 1 статьи 379.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба возвращается без рассмотрения по существу, если кассационная жалоба подана лицом, не имеющим права на обращение в суд кассационной инстанции.

Из разъяснений, данных судам в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.12.2012 г. N 29 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции" следует, что если кассационные жалоба, представление поданы лицом, не обладающим правом на обращение в суд кассационной инстанции (например, лицом, не участвующим в деле, в отношении которого судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах или обязанностях), то они подлежат возвращению на основании пункта 2 части 1 статьи 379.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Абзац 4 пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъясняет, что разрешение вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, выражается в том, что решением суда они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

При наличии оснований, предусмотренных статьей 379.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения кассационной жалобы, кассационный суд общей юрисдикции оставляет кассационную жалобу без рассмотрения по существу (пункт 6 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что, руководствуясь положениями абз.2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодексом Российской Федерации, суд первой инстанции исковые требования администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан к администрации муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворил. При этом, суд первой инстанции исходил из того, что администрация муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан является надлежащим ответчиком, а его представитель Мамлиев Р.Р, согласно доверенности, вправе признать иск, последствия признания иска и принятие его судом ему известны, оснований для отклонения иска нет.

Решением Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 19.06.2018 г. признано право собственности администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан на недвижимое имущество: здание зерносклада общей площадью 1116, 7 кв.м, 1968 года постройки, находящееся по адресу: "адрес"; здание зерносклада общей площадью 1007 кв.м, 1987 года достройки, находящееся по адресу: "адрес".

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующих свидетельств о государственной регистрации права.

Из материалов дела также усматривается, что указанное имущество зарегистрировано за сельским поселением Кидрячевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) от 25.11.2020 г, представленной Администрацией муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан

Земельный участок с кадастровым номером 02:20:110205:58, на котором находится здание зерносклада, общей площадью 1007 кв.м, 1987 года постройки, находящееся по адресу: "адрес" находится в собственности сельского поселения Кидрячевский сельсовет с 2017г, в соответствии с постановлением от 23.06.2017 г. N, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 25.11.2020 г.

В настоящее время заявитель Набиуллин И.Л. обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 19.06.2018 г. в части признания права собственности истца администрации сельского поселения Кидрячевский сельсовет муниципальный район Давлекановский район Республики Башкортостан на здание зерносклада, общей площадью 1107 кв.м, 1987 года постройки, находящееся по адресу: "адрес", "адрес", ссылаясь на то, что оспариваемое решение суда первой инстанции лишает заявителя права собственности на имущество, законно приобретенное в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации, поскольку судом был разрешен вопрос о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле.

Между тем, судебная коллегия не может согласится с доводами кассационной жалобы по следующим основаниям.

Согласно пункта 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренном статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьями 433, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Так, Набиуллин И.Л. в обоснование своих доводов предоставил договор купли-продажи N от 18.03.2014 г. недвижимого имущества.

Согласно пункту 1.4. договора N от 18.03.2014г, Набиуллин И.Л. приобрел здание зерносклада, 1989 года постройки, находящееся по адресу: "адрес" "адрес" по цене 60% от начальной цены: 90 000 (девяносто тысяч) руб, согласно протоколу N о проведении торгов по сформулированным лотам посредством публичного предложения со снижением начальной цены по продаже имущества должника Сельскохозяйственный производственный кооператив "Кидряч".

В разделе 1 предмет договора отсутствует площадь зерносклада, кадастровый номер, что затрудняет определить предмет спора.

В пункте 1.7. договора N купли-продажи недвижимого имущества предоставленном заявителем от 18.03.2014 г. указано, что моментом надлежащего исполнения обязанностей по оплате объекта является поступление денежных средств на расчетный счет СПК "Кидряч" и подтверждается выпиской с расчетного счета, однако к материалам делам приложены кассовые приходные ордера, что не является достоверным подтверждением оплаты.

К кассационной жалобе не приложены подтверждения протокол N на который ссылается заявитель о том, что торги состоялись, в договоре также отсутствует дата протокола по проведению торгов.

Из материалов дела и приложенных к жалобе документов усматривается, что на момент вынесения решения Давлекановским районным судом у Набиуллина И.Л. отсутствовала регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на вышесказанное имущество.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.10.2014г. дело N СПК "Кидряч" (ИНН N ОГРН N, "адрес") признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство на 6 месяцев, конкурсным управляющим назначен ФИО2.

Исходя из сведений, поступивших от сторон по делу, согласно сведений о результатах инвентаризации имущества должника СПК "Кидряч" от 29.12.2014 г. здание зерносклада, общей площадью 1007 кв.м, 1987 года постройки, находящееся по адресу: "адрес" отсутствует. Объявление о проведении торгов имущества должника Сельскохозяйственный производственный кооператив "Кидряч" опубликовывалось 11.03.2015 и 31.07.2015г. Результат проведение торгов оформлялось протоколами N от 23.04.2015г. и N от 14.10.2015г.

На основании вышеизложенного сведения о протоколе N о проведении торгов по сформулированным лотам посредством публичного предложения со снижением начальной цены по продаже имущества должника Сельскохозяйственный производственный кооператив "Кидряч", на который ссылается Набиуллин Ихсан Лукманович в едином федеральном реестре сведений о банкротстве отсутствуют.

Также Набиуллиным И.Л. не предоставлено заявление о том, что он обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан для регистрации данного договора. Доказательств, которые свидетельствовали бы об отказе регистрирующего органа в государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество либо уклонении от таких действий, в деле не имеется.

Кроме этого земельный участок с кадастровым номером N, на котором находится здание зерносклада, общей площадью 1007 кв.м, 1987 года постройки, находящееся по адресу: "адрес" "адрес" "адрес" находится в собственности сельского поселения Кидрячевский сельсовет с 2017г, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.11.2020.

В силу указанных выше норм процессуального права и актов их разъяснения Верховным Судом Российской Федерации, правом кассационного обжалования обладают лица, участвующие в деле, а также другие лица, если их права и законные интересы нарушены судебным постановлением, то есть лица, не привлеченные к участию в деле в судах первой и апелляционной инстанций, если судебным постановлением разрешен вопрос об их правах или обязанностях.

Между тем, оспариваемым заявителем судебным актом не затрагиваются и не нарушаются его права, и законные интересы, поскольку приводимые заявителем доводы судебная коллегия находит неубедительными, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, также судебная коллегия полагает, что заявителем выбран неверный способ защиты нарушенных прав, учитывая, что зарегистрированное право собственности истца на спорный объект недвижимости и земельный участок, не оспорены.

Так, судом не допущено существенных нарушений норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Иных доводов, которые имели бы существенное значение для рассмотрения дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергали изложенные в них выводы, в кассационной жалобе не содержится.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оспариваемое решение не затрагивает права Набиуллина И.Л, в связи с чем заявитель не имеет право на обжалование вышеуказанного судебного постановления в суд кассационной инстанции, и его кассационная жалоба подлежит оставлению без рассмотрения по существу.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

кассационную жалобу Набиуллина Ихсана Лукмановича на решение Давлекановского районного суда Республики Башкортостан от 19.06.2018 г. оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий О.И. Серебрякова

Судьи: Р.В. Тароян

В.Н. Бугаева