Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19 января 2021 г. по делу N 8Г-26618/2020[88-339/2021-(88-25724/2020)]

Дело N 88-339/2021

19 января 2021 года г. Самара

Шестой кассационный суд общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Балакиревой Е.М, рассмотрев кассационную жалобу Лазаревой Марины Владимировны на решение мирового судьи судебного участка N 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 22.07.2020 и апелляционное определение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 19.10.2020 по гражданскому делу N 2-1162 по иску товарищества собственников недвижимости "ВАСИЛЕК" к Лазаревой Марине Владимировне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, установил:

товарищество собственников недвижимости "ВАСИЛЕК" обратилось с исковым заявлением к Лазаревой Марине Владимировне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

Решением мирового судьи судебного участка N 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 22.07.2020, оставленным без изменения апелляционным определением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 19.10.2020, исковые требования удовлетворены, с Лазаревой Марины Владимировны в пользу Товарищества собственников недвижимости "ВАСИЛЕК" взыскана задолженность по членским и целевым взносам за 2019 г. в размере 4620 рублей, пени в размере 367 рублей 29 коп, почтовые расходы за направление искового заявления в размере 53 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В кассационной жалобе Лазарева М.В. просит отменить принятые по делу судебные постановления, принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов кассационной жалобы ответчик ссылается на нарушение судами норм материального и процессуального права. По мнению заявителя, не имеется оснований для удовлетворения иска в заявленном размере, поскольку истец в обоснование требований не представил надлежащих доказательств. Ответчик считает, что не имеет права оплачивать членские взносы, так как не является членом ТСН "Василек". Кроме этого в жалобе указывает, что ТСН "Василек" создано незаконно и не имеет право на взыскание членских и целевых взносов.

В соответствии с требованиями части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассматривается в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судья кассационного суда находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, ТСН "Василек" расположено по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Узюково, ДПК "Василек" в границах ЗАО "СВ-Поволжское".

Лазарева М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: "адрес" проезд N 17, участок N 12.

Ответчик не является членом ТСН "Василек", договор о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества не заключала и не оплачивала взносы на содержание общедолевого имущества и целевые взносы за 2019 г.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования входит в компетенцию общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания от 20.01.2019 г. установлены на 2019 год членские взносы в сумме 620 рублей с одной сотки участка, срок оплаты до 01 апреля текущего года, а также целевой взнос на строительство ограждения вокруг территории дач в размере 150 рублей с одной сотки участка, срок оплаты до 01 апреля текущего года. В случае неуплаты членских и целевых взносов в срок, установленный решением общего собрания, уплачиваются пени за время просрочки платежа в размере процента ключевой ставки ЦБ РФ от установленной суммы взноса на день уплаты. Уплата пеней не освобождает от уплаты взноса.

Удовлетворяя заявленные требования и взыскивая в пользу товарищества с ответчика задолженность по указанным взносам за 2019 г. в общей сумме 4 620 рублей, а также пени в размере 367, 29 рублей в соответствии со ст. 395 ГК РФ, мировой судья исходил из того, что Лазарева М.В. является собственником земельного участка, расположенного на территории ТСН "Василек", имеет доступ ко всем существующим на территории товарищества объектам инфраструктуры, в связи с этим в силу закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Суд апелляционной инстанции с выводами мирового судьи о необходимости возложения на ответчика расходов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования согласился, поскольку пользование общим имуществом ТСН предполагается платным, а отсутствие договора между сторонами о пользовании объектами инфраструктуры товарищества не является основанием для освобождения от обязанности по оплате такого использования, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников.

Также суд апелляционной инстанции пришел к выводу об обоснованности включения в задолженность членских взносов за спорный период, так как в материалы дела представлены надлежащие доказательства в подтверждение того, что они являются расходами за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 21- ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах, территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью I. статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых ил; огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества т управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодно согласно размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования входит в компетенцию общего собрания членов товарищества.

Как следует из материалов дела, ответчик не произвел оплату задолженности по эксплуатационным и целевым взносам товарищества, что явились поводом для настоящего иска.

Согласно Уставу ТСН "Василек" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, благоустройством земельных участков общего назначения, охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности, и т.д. (п.п. 4.2-4.2.9 Устава). Пунктом 4.3 Устава предусмотрено, что размер, сроки внесения платы определяются на общем собрании товарищества.

Кроме того, в разд. 7 Устава указано, что для лиц, не являющихся членами ТСН, в структуру платы за пользование инфраструктурой товарищества включаются, в том числе членские взносы.

Лица, указанные в п. 7.1 Устава, т.е. ведущие садоводство без участия в товариществе (в индивидуальном порядке) обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 7.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом и решениями общего собрания товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной п. 7.3 Устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 7.5 Устава).

Определяя размер задолженности ответчика по оплате за пользование инфраструктурой товарищества в спорный период, мировой судья обоснованно принял представленный товариществом расчет задолженности, учитывая, что иной размер платы для лиц, не являющихся членами ТСН, общими собраниями его членов в соответствии с требованиями Устава не устанавливался.

Согласно свидетельству о постановке на налоговый учет ФНС РФ по Красноглинскому району г.Самары от 12.10.2018г. Товарищество собственников недвижимости "Василек" поставлено на налоговый учет в МИ ФНС N 19 по Самарской области в соответствии с Налоговым кодексом РФ (л.д.87). Данное решение налогового органа не отменено, не признано недействительным.

Доводы жалобы об отсутствии инфраструктуры в ТСН "Василек" и факта ее использования ответчиком, а также правомерность пользования земельным участком и начисления полагающихся взысканию взносов, являлись предметом исследования суда первой и апелляционной инстанции, по существу сводятся к переоценке выводов мирового судьи, основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном применении и толковании норм материального права.

При таких обстоятельства, суды пришли к правильному выводу о том, что отсутствие заключенных договоров между сторонами не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое находится в созданном ТСН "Василек", деятельность товарищества регулируется его Уставом, которым предусмотрено, что общее собрание вправе устанавливать размеры вступительного, паевого и иных видов взносов, платежей на содержание садово-дачного комплекса, взимаемых с членов ТСН, а также собственников, не являющихся членами товарищества, но осуществляющих пользование принадлежащим ему имуществом. Решения собрания в установленном законом порядке не признаны незаконными.

Как следует из материалов дела, ответчик не произвел оплату задолженности по эксплуатационным и целевым взносам, имеет задолженность по оплате данных сумм за спорный период, что явились основанием для удовлетворения иска.

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены вынесенных судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Доводы ответчика в кассационной жалобе о том, что истец не представил надлежащих доказательств в обоснование иска, отклоняются судом кассационной инстанции, поскольку обязанность по содержанию собственного имущества лежит на ответчике в силу закона и не обусловлена заключением договора и вступлением в члены товарищества, которое является легитимным. Кроме этого истцом представлены надлежащие доказательства в обоснование расходов товарищества. Учитывая, что услуги по обеспечению деятельности по содержанию имущества, по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования утверждены общим собрание и фактически предоставлены истцом, мировой судья сделал правильный вывод о взыскании заявленных в иске расходов с ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела (часть 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы заявителя.

Руководствуясь частью 10 статьи 379.5, статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

решение мирового судьи судебного участка N 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 22.07.2020 и апелляционное определение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 19.10.2020 по гражданскому делу N 2-1162 оставить без изменения, кассационную жалобу Лазаревой Марины Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий Е.М. Балакирева