Апелляционное определение Калужского областного суда от 22 декабря 2020 г. по делу N 33-3164/2020

Калужский областной суд в составе

председательствующего судьи Ватолиной Ю.А, при секретаре Седовой О.В, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Кирилловой Галины Ивановны на определение судьи Жуковского районного суда Калужской области от 20 февраля 2020 года о замене стороны в исполнительном производстве по делу по иску садового некоммерческого товарищества "Ручеек-2" к Хламову Сергею Анатольевичу, Кирилловой Галине Ивановне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Кирилловой Галины Ивановны к садовому некоммерческому товариществу "Ручеек-2" о признании добросовестным приобретателем, иску Кирилловой Галины Ивановны к садовому некоммерческому товариществу "Ручеек-2", Косачеву Александру Николаевичу о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ:

решением Жуковского районного суда Калужской области от 16 января 2019 года (дело N 2-1-3/2019), оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 29 апреля 2019 года, постановлено:

обязать Кириллову Г.И. устранить препятствия в пользовании СНТ "Ручеек-2" земельным участком путем освобождения земельного участка общего пользования СНТ "Ручеек-2", участок N 193 плана организации территории СНТ "Ручеек-2" от расположенных на нем забора, погреба, двух теплиц и иного имущества, принадлежащего Кирилловой Г.И.;

в удовлетворении встречных исковых требований Кирилловой Г.И. к СНТ "Ручеек-2" о признании добросовестным приобретателем - отказать;

в удовлетворении исковых требований Кирилловой Г.И. к СНТ "Ручеек-2", Косачеву А.Н. о признании незаконными действий СНТ "Ручеек-2", Косачева А.Н, взыскании компенсации морального вреда - отказать.

10 февраля 2020 года председатель правления СНТ "Ручеек-2" Гарбалы А.Х. обратился в суд с заявлением о замене должника в исполнительном производстве с Кирилловой Г.И. на ООО "Стройтехносервис", ссылаясь на отчуждение Кирилловой Г.И. земельного участка N 193 плана организации территории СНТ "Ручеек-2" в пользу ООО "Стройтехносервис" по договору купли-продажи.

Определением судьи Жуковского районного суда Калужской области от 20 февраля 2020 года постановлено: произвести замену стороны исполнительного производства N Заменить должника - Кириллову Г.И. на правопреемника - ООО "Стройтехносервис" по решению Жуковского районного суда Калужской области от 16 января 2019 года по гражданскому делу N 2-1-3/2019 по иску СНТ "Ручеек-2" к Хламову С.А, Кирилловой Г.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком в части: обязать Кириллову Г.И. устранить препятствия в пользовании СНТ "Ручеек-2" земельным участком путем освобождения земельного участка общего пользования СНТ "Ручеек-2", участок N193 плана организации территории СНТ "Ручеек-2", от расположенных на нем забора, погреба, двух теплиц и иного имущества, принадлежащего Кирилловой Г.И, в той части, в которой судебный акт не исполнен.

В частной жалобе Кирилловой Г.И. ставится вопрос об отмене определения судьи как незаконного.

На основании пункта 2 части 4, части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, поскольку Кириллова Г.И. не была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения заявления судом первой инстанции, о чем указывает в частной жалобе.

При таких обстоятельствах определение суда подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Представители СНТ "Ручеек-2", ООО "Стройтехносервис", судебный пристав-исполнитель Жуковского РОСП УФССП России по Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены.

Кириллова Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения заявления извещена, ее представитель Кириллов Н.М. возражал против удовлетворения заявления.

Проверив материалы дела и доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Положениями статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства (часть 1).

Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил (часть 2).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Жуковского РОСП УФССП России по Калужской области от 21 ноября 2019 года возбуждено исполнительное производство N в отношении должника Кирилловой Г.И. в пользу взыскателя СНТ "Ручеек-2" на основании исполнительного листа, выданного по делу N 2-1-3/2019.

Решение суда до настоящего времени не исполнено.

Как следует решения Жуковского районного суда Калужской области от 16 января 2019 года по делу N 2-1-3/2019 земельные участки с кадастровыми номерами "543" и "121", принадлежавшие Кирилловой Г.И, были сформированы на участке N 193 плана организации территории СНТ "Ручеек-2". Судом было установлено, что на указанном земельном участке расположены забор, погреб, две теплицы и иное имущество, принадлежащее Кирилловой Г.И.

29 мая 2019 года между Кирилловой Г.И. (продавец) и ООО "Стройтехносервис" (покупатель) были заключены договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами "543" и "121", право собственности ООО "Стройтехносервис" на данные участки зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 6 июня 2019 года.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для замены стороны должника в исполнительном производстве на его правопреемника.

Доводы жалобы о том, что Кириллову Г.И. никто собственности не лишал, в суд не было представлено документов о праве собственности СНТ "Ручеек-2" на земли общего пользования, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве, поскольку направлены на переоценку обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами.

Заключение договоров аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами "543" и "121" между ООО "Стройтехносервис" (арендодатель) и Кирилловым Н.М. (арендатор) не препятствует замене должника в исполнительном производстве по гражданскому делу N 2-1-3/2019 с учетом установленных обстоятельств.

Руководствуясь статьями 330 (пункт 4 части 1), 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение судьи Жуковского районного суда Калужской области от 20 февраля 2020 года отменить.

Произвести замену должника в исполнительном производстве по гражданскому делу N 2-1-3/2019 о возложении на Кириллову Галину Ивановну обязанности устранить препятствия в пользовании СНТ "Ручеек-2" земельным участком путем освобождения земельного участка общего пользования СНТ "Ручеек-2", участок N 193 плана организации территории СНТ "Ручеек-2" от расположенных на нем забора, погреба, двух теплиц и иного имущества, принадлежащего Кирилловой Галине Ивановне, с Кирилловой Галины Ивановны на правопреемника

- общество с ограниченной ответственностью "Стройтехносервис".

Судья