Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 27 января 2021 г. по делу N 8Г-29457/2020[88-2127/2021-(88-30999/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Веркошанской Т.А, судей Омаровой А.С. и Козловской Е.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигаевой Людмилы Георгиевны, Стародубцева Вячеслава Витальевича к Администрации Советского района Курской области о признании постановления Администрации Советского Района Курской области от 26.08.2019 года N 464 "Об утверждении схемы расположения земельного участка" недействительным, признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельных участков, по кассационной жалобе Администрации Советского района Курской области на решение Советского районного суда Курской области от 2 июня 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 10 сентября 2020 года, заслушав доклад судьи Омаровой А.С, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Сигаева Л.Г. и Стародубцев В.В. обратились в суд с иском к Администрации Советского района Курской области, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просили:

признать недействительным постановление Администрации Советского района Курской области от 26.08.2019 года N 646 "Об утверждении схемы расположения земельного участка";

признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" подготовленного 30.08.2019 года кадастровым инженером Наумовым А.А.;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N N, площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"

установить границы многоконтурного земельного участка (3 контура) с кадастровым номером N N, принадлежащего Сигаевой Л.Г, площадью 3672 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" по точкам координат согласно межевому плану от 04.09.2019 года, подготовленному кадастровым инженером Крыловым А.И.;

установить границы многоконтурного земельного участка (2 контура) с кадастровым номером N N принадлежащего Стародубцеву В.В, площадью 4924 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", по точкам координат согласно межевому плану от 04.09.2019 года, подготовленному кадастровым инженером Крыловым А.И.

Решением Советского районного суда Курской области от 2 июня 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 10 сентября 2020 года, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить судебные акты, как незаконные, постановленные с нарушением норм материального и процессуального права.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ).

Судебная коллегия, проверив законность обжалуемых судебных постановлений, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ), пришла к выводу, что таких нарушений судами по настоящему делу допущено не было.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сигаевой Л.Г. на праве собственности принадлежит трехконтурный земельный участок с кадастровым номером N, из категории земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 11.06.2013 года Администрацией Нижнеграйворонского сельсовета Советского района Курской области, свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2013 года.

Участок Сигаевой Л.Г. фактически располагается: (1 контур) площадью 1135 кв.м расположен под квартирой и образует двор; (2 контур) площадью 2290 кв.м расположен справа перед входом во двор; (3 контур) площадью 248 кв.м находится за двором.

Стародубцев В.В. является собственником смежного многоконтурного земельного участка (2 контура) с кадастровым номером N, из категории земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 24.10.2013 года и свидетельством о государственной регистрации права от 19.12.2013 года.

Участок Стародубцева В.В. фактически располагается (1 контур) площадью 1563 кв.м расположен под квартирой и образует двор; (2 контур) площадью 3361 кв.м расположен справа перед входом во двор.

Границы земельных участков истцов в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Администрация Советского района Курской области 30.08.2019 года по заявлению Серикова А.В, без учета фактического расположения земельных участков принадлежащих истцам, сформировала новый земельный участок площадью 4000 кв.м, из категории земель населенных пунктов - для обслуживания жилой застройки, расположенный по адресу: "адрес", который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N

Схема расположения указанного земельного участка утверждена постановлением администрации Советского района Курской области от 26.08.2019 года N 646.

При этом, в площадь земельного участка с кадастровым номером N вошла часть земельного участка Сигаевой Л.Г. с кадастровым номером N, площадью, примерно, 300 кв.м, и часть земельного участка Стародубцева В.В. с кадастровым номером N, площадью, примерно, 1300 кв.м.

При проведении кадастровых работ по уточнению границ принадлежащих истцам земельных участков было установлено, что площадь уточняемого земельного участка Сигаевой Л.Г, согласно сведениям ГКН составляет 5000 кв.м, в результате кадастровых работ площадь составила 3672 кв.м; площадь уточняемого земельного участка Стародубцева В.В. согласно сведениям ГКН составляет 5000 кв.м, в результате кадастровых работ площадь составила 4924 кв.м.

Осуществление кадастрового учета земельных участков, принадлежащих истцам, было приостановлено на основании уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 10.09.2019 года ввиду пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами N границы другого земельного участка с кадастровым номером N, сведения о котором содержатся в государственном реестре недвижимости.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. 61 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходя из того, что истцы владеют и пользуются земельными участками в сложившихся границах, которые существуют более 30 лет, пришел к выводу, что при принятии оспариваемого постановления Администрации Советского района Курской области N 646 от 26.08.2019 года и постановке на кадастровый учет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером N, произошло наложение его границ на земельные участки, принадлежащие истцам Сигаевой Л.Г. с кадастровым номером N, и Стародубцеву В.В. с кадастровым номером N. Установив отсутствие правовых оснований для утверждения схемы земельного участка и постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N по точкам координат, установленным в межевом плане, подготовленном 30.08.2019 года кадастровым инженером Наумовым А.А, суд пришел к выводу о признании результатов межевания указанного земельного участка недействительными. Исходя из сложившегося порядка землепользования, суд установилместоположение границ земельных участков истцов в соответствии с межевыми планами от 04.09.2019 года, подготовленными кадастровым инженером Крыловым А.И, признав при этом недействительным местоположение границ земельного участка ответчика и исключив их из ГКН.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с данными выводами судебных инстанций, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, выводы судов подробно аргументированы в оспариваемых судебных актах.

Приведенные в кассационной жалобе доводы повторяют правовую позицию ответчика по делу, и доводы апелляционной жалобы, являлись предметом оценки судебных инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, оспариваемые судебные акты содержит исчерпывающие суждения по соответствующим доводам, с которыми кассационная коллегия соглашается.

Доводы кассационной жалобы сводятся к оспариванию законности принадлежности истцам на праве собственности земельных участков. Вместе с тем право собственности истцов на земельные участки не оспорено, и не признано отсутствующим. В связи с чем суд обоснованно исходил из принадлежности истцам на праве собственности спорных земельных участков, на которые за ними в установленном порядке зарегистрировано право собственности, и которые поставлены на государственный кадастровый учет без уточнения их границ, что не умоляет права истцов на установление таких границ, исходя из сложившегося порядка землепользования.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судом доказательств, с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены обжалуемых судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда Курской области от 2 июня 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 10 сентября 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи