Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21 января 2021 г. по делу N 8Г-20781/2020[88-709/2021-(88-19971/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Дударёк Н.Г, судей Попова А.А. и Варнавской Л.С.

с участием прокурора восьмого отдела (кассационный) (с дислокацией в г. Кемерово) апелляционно-кассационного управления Главного гражданско-судебного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Козлицкой О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 42RS0007-01-2019-004594-76 по иску Андреевских Лилии Александровны к Никифоровой Нине Дмитриевне о выселении

по кассационной жалобе Никифоровой Н.Д. на решение Ленинского районного суда г. Кемерово от 12 февраля 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 8 сентября 2020 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Дударёк Н.Г, выслушав объяснения представителя Никифоровой Н.Д. - Семак О.М, поддержавшей кассационную жалобу, заключение прокурора Козлицкой О.С, полагавшей об отсутствии законных оснований для отмены судебных постановлений, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, установила:

Андреевских Л.А. обратилась в суд с иском к Никифоровой Н.Д. о выселении, ссылаясь на то, что в рамках исполнительного производства N-ИП, находящегося на исполнении в ОСП по Ленинскому району г. Кемерово, истец является должником, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от 23 августа 2018 г. о передаче нереализованного имущества - квартиры, расположенной по "адрес", взыскателю Никифоровой Н.Д.

Решением Ленинского районного суда г. Кемерово от 6 марта 2019 г. акт о передаче нереализованного имущества взыскателю от 23 августа 2018 г. постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное за должником от 23 августа 2018 г, признаны незаконными. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27 августа 2019 г. о проведении государственной регистрации права собственности на имущество регистрирующему органу поручено провести государственную регистрацию права с Никифоровой Н.Д. на Андреевских Л.А. С 4 декабря 2019 г. Андреевских Л.А. является правообладателем квартиры, расположенной по "адрес". Фактическое проживание ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует реализации её прав собственности.

Просила суд выселить Никифорову Н.Д. из квартиры, расположенной по "адрес".

Решением Ленинского районного суда г. Кемерово Кемеровской области от 12 февраля 2020 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 8 сентября 2020 г, постановлено:

Выселить Никифорову Н.Д. из жилого помещения, расположенного по "адрес".

Взыскать с Никифоровой Н.Д. в пользу Андреевских Л.А. компенсацию расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

В кассационной жалобе Никифоровой Н.Д. ставится вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений как незаконных, принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

Прокуратурой Кемеровской области - Кузбасса поданы возражения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, представлении, если иное не предусмотрено названным кодексом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 9 марта 2017 г. в отношении должника Андреевских Д.А. возбуждено исполнительное производство N-ИП на основании исполнительного документа от 16 февраля 2017 г. о взыскании задолженности в размере 810 000 руб. в пользу взыскателя Никифоровой Н.Д.

В рамках исполнительного производства было установлено имущество должника Андреевских Л.А. - квартира, расположенная по "адрес", площадью 29.9 кв.м, которая согласно акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю от 23 августа 2018 г. передана взыскателю Никифоровой Н.Д.

Андреевских Л.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Кемерово с административным исковым заявлением об обжаловании действий, постановления судебного пристава-исполнителя. Решением Ленинского районного суда г. Кемерово от 6 марта 2019 г. с учётом апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Кемеровского областного суда от 24 июля 2019 г. требования Андреевских Л.А. удовлетворены частично.

На основании указанных судебных актов, старшим судебным приставом ОСП по Ленинскому району г. Кемерово ФИО вынесено постановление от 27 августа 2019 г. о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (иного имущественного права), согласно которому постановлено регистрирующему органу провести государственную регистрацию права с Никифоровой Н.Д. на Андреевских Л.А. на квартиру, расположенную по "адрес" (л.д. 11).

4 декабря 2019 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о том, что Андреевских Л.А. является собственником жилого помещения по "адрес" (л.д. 8-10).

Факт проживания в данной квартире Никифоровой Н.Д. судом установлен.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Андреевских Л.А, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу о том, что Андреевских Л.А, являясь собственником жилого помещения по "адрес", законных оснований для проживания ответчика Никифоровой Н.Д. в спорном жилом помещении не имеется, собственник вправе требовать устранения любых препятствий, связанных с лишением владения жилым помещением.

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено судом, на момент разрешения спора Андреевских Л.А. являлась собственником жилого помещения по "адрес", право Никифоровой Н.Д. на спорную квартиру прекращено, ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права после перехода права собственности на спорную квартиру к истцу у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

Доводы кассационной жалобы о том, что у Андреевских Л.А. имеется в собственности другое жилое помещение, она является должником, а Никифорова Н.Д. - взыскателем, исполнительное производство не исполнено, Никифорова Н.Д. в спорной квартире не проживает, в квартире не находится ее имущество, повторяют доводы апелляционной инстанции, отклоненные судом апелляционной инстанции.

Из материалов дела усматривается, что Никифоровой Н.Д. против удовлетворения иска возражала, ею не оспаривалось то обстоятельство, что в спорной квартире находится мебель, жилое помещение находится в ее пользовании.

То, что в настоящее время спорная квартира по итогам торгов вновь передана взыскателю, на выводы судов не влияет, поскольку в ходе рассмотрения дела право собственности истца на спорное жилое помещение не было прекращено.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены оспариваемого судебного постановления, оставляя его без изменения, поскольку оно вынесены с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, подлежащими применению по данному делу.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда г. Кемерово от 12 февраля 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 8 сентября 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Никифоровой Н.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: