Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 27 ноября 2020 г. по делу N 8Г-7808/2020[88-7930/2020]

Судья Девятого кассационного суда общей юрисдикции Старовойт Р.К., изучив гражданское дело по исковому заявлению по иску ООО "МИГ-ЖКХ" к Зинченко Виталию Александровичу, Зинченко Алексею Витальевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

по кассационной жалобе Зинченко Виталия Александровича на решение мирового судьи судебного участка N13 Петропавловск-камчатского судебного района Камчатского края от 17 декабря 2019 года и апелляционное определение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 8 июня 2020 года, УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "МИГ-ЖКХ" предъявило к ответчикам Зинченко В А, Зинченко А.В. иск о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2018 года по 31 октября 2018 года в размере 28 513 руб. 47 коп, предоставленные в жилом помещении "адрес" в "адрес", находящегося в управлении истца с 1 марта 2017 года на основании договора управления многоквартирным домом. Одновременно просил взыскать с ответчиков пени за просрочку внесения платежей за период с 11 апреля 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере 2 542 руб. 96 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Решением мирового судьи судебного участка N13 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 17 декабря 2019 года исковые требования ООО "МИГ-ЖКХ" удовлетворены. С Зинченко Виталия Александровича, Зинченко Алексея Витальевича в пользу ООО "МИГ-ЖКХ" взыскана солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2018 года по 31 октября 2018 года в размере 28 513 руб.47 коп, пени за период с 11 апреля 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере 2 542 руб. 96 коп, а всего 31 056 руб. 43 коп.

С Зинченко Виталия Александровича в пользу ООО "МИГ-ЖКХ" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 566 руб. С Зинченко Алексея Витальевича в пользу ООО "МИГ-ЖКХ" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 566 руб.

Апелляционным определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 8 июня 2020 года решение мирового судьи судебного участка N13 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 17 декабря 2019 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Зинченко В.А. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Зинченко В.А. просит отменить вышеуказанные решения судов первой и второй инстанций, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Ссылается на ошибочность вывода суда о наличии и размере задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг, поскольку решение не содержит каких-либо расчетов с использованием предусмотренных формул и фактических показателей, подтверждающих или опровергающих правильность расчетов, произведенных управляющей компанией. Указывает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, поскольку им полностью оплачена электроэнергия, горячее водоснабжение и отопление по сентябрь 2019 года по направленным ему квитанциям, задолженности за период с 01.02.18 по 31.10.18 у него не имеется, представленный истцом расчет пени неверен.

В соответствии с пунктом 10 статьи 379.5 ГПК РФ кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судья Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Согласно статье 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено, что с 21.01.2016 Зинченко В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", в котором в качестве члена семьи собственника с 17.01.1997 зарегистрирован Зинченко А.В.

ООО "УК "МИГ-ЖКХ" на основании договора управления многоквартирным домом от 13.02.2017, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома, осуществляет управление многоквартирным домом N по "адрес" в "адрес".

Согласно п. 3.1 Договора управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: "адрес", предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, обеспечивающих эксплуатационную сохранность дома.

Согласно п. 5.6, п. 5.10 Договора размер платы за коммунальные услуги рассчитывается как произведение тарифов, установленных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа в соответствии с действующим законодательством на объем потребляемого ресурса по показаниям приборов учета. При их отсутствии объем потребляемой коммунальной услуги принимается равным нормативам потребителей, установленным в Петропавловск-Камчатского городского округа. Срок внесения платежей до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

В силу п. 5.1, п. 5.7 Договора собственник жилого помещения производит оплату за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме; содержание общего имущества многоквартирного дома; текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; вывоз мусора на основании выставляемых управляющей компанией платежных документов.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 210, 309 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 155, 157 ЖК РФ, установив факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных ответчикам в принадлежащем Зинченко В.А. на праве собственности жилом помещении в период с 01.02.2018 по 31.08.2018 в размере 28 513 руб. 47 коп, мировой судья правомерно удовлетворил исковые требования ООО "УК "МИГ-ЖКХ", применив к ответчикам меру ответственности за просрочку внесения сумм оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.04.2018 по 30.11.2018 в виде пени в размере 2 542 руб. 96 коп.

С выводами суда первой инстанции согласилась апелляционная инстанция.

Судья Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела судами установлены верно, нормы материального закона применены правильно.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ в действующей редакции собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 3 апреля 2018 года, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 7.1 приведенной статьи закона (утратила силу с 3 апреля 2018 года) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

С 3 апреля 2018 года аналогичный порядок внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям предусмотрен пунктом 4.4 части 2 статьи 44, частью 7.5 статьи 155, статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 3 апреля 2018 года N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации").

Согласно части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Вместе с тем такой порядок не затрагивает правовой механизм внесения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

С 1 января 2017 года изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие изменения также внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124).

В связи с чем Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 1 января 2017 года при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

При таких обстоятельствах, судья кассационной инстанции приходит к выводу, что мировой судья, правильно применив приведенные нормы материального закона, признав верным представленный истцом расчет задолженности, из которого следует наличие долга у ответчиков по оплате услуг холодного, горячего водоснабжения, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, а также по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, учитывая, что в качестве частичной оплаты долга ответчик Зинченко В.А. представил квитанцию об оплате услуг (ГВС, электроэнергия) ресурсоснабжающей организации и за иной, не заявленный ко взысканию период (сентябрь 2019 года), пришел к верному выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате указанных коммунальных услуг в размере 28 513, 47 рубля, пени в размере 2542, 96 рублей, взыскав указанную сумму в солидарном порядке.

Суд кассационной инстанции считает, что, исходя из конкретных обстоятельств, установленных по настоящему делу, предмета и оснований, правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, судами первой и апелляционной инстанций применены правильно, и спор разрешен в соответствии с установленными обстоятельствами при правильном применении норм материального и процессуального права.

Кассационный суд отклоняет доводы кассационной жалобы ответчика как несостоятельные и основанные на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства и фактических обстоятельств и отмечает, что доводы жалобы аналогичны доводам, представленным к рассмотрению в судах первой и апелляционной инстанций, являлись предметом исследования судов и отклонены ими.

В постановленных судебных актах доводам Зинченко В.А, в том числе относительно размера задолженности, дана всесторонняя и исчерпывающая правовая оценка. Оснований не согласиться с выводами судов первой и апелляционной инстанций кассационный суд не имеет.

Доводы заявителя фактически сводятся к несогласию с судебными постановлениями и направлены на переоценку доказательств. Суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать доказательства по делу, в силу ст. 379.6 ГПК РФ иная оценка имеющихся в деле доказательств не является основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

С учетом изложенного, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка N13 Петропавловск-камчатского судебного района Камчатского края от 17 декабря 2019 года и апелляционное определение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 8 июня 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Зинченко Виталия Александровча - без удовлетворения.

Судья