Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2020 г. по делу N 33-40555/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца наименование организации по доверенности фио на решение Хорошевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей, пени - отказать,

УСТАНОВИЛА:

истец наименование организации обратилась в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных платежей, пени, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просила взыскать с ответчика в счет оплаты задолженности сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 74).

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что в период с дата по дата многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, мкр. Сходня, адрес, находился в управлении управляющей организации наименование организации, на основании решения общего собрания собственников помещений, расположенных в МКД от дата б/н и решения Главного управления адрес "Государственная жилищная инспекция адрес", лицензия от дата N 681 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. наименование организации в период с июня 2014 по ноябрь 2017 оказывала услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивала предоставление собственникам необходимых жилищно-коммунальных услуг, а также являлась исполнителем коммунальных услуг, заключила договора с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик фио является собственником, жилого помещения - квартиры N 154, расположенной в данном доме. Ответчик владеет и пользуется данным имуществом, потребляет коммунальные ресурсы. Истец осуществлял содержание, ремонт, управление многоквартирным домом, обеспечивал предоставление жильцам коммунальных ресурсов в период с июня 2014 по дата, исполнив надлежащим образом принятые на себя обязательства по осуществлению содержания, текущего ремонта и управления многоквартирным домом, поставке жителям коммунальных ресурсов. В адрес ответчика истцом своевременно направлялись квитанции на оплату услуг, однако фио обязательства по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию, ремонту имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, за период с дата по дата у нее образовалась задолженность в размере сумма, на которую истцом были начислены пени за период с дата по дата в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере сумма, и которые не были оплачены. В связи с изложенным, истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

Истец наименование организации, извещенный надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, против удовлетворения заявленных исковых требований возражали по доводам письменного отзыва.

Заочным решением Химкинского городского суда адрес от дата исковые требования истца были удовлетворены частично.

Определением Химкинского городского суда адрес от дата заявление об отмене заочного решения Химкинского городского суда адрес от дата удовлетворено; отменено вышеназванное заочное решение Химкинского городского суда адрес и возобновлено производство по делу.

Определением Химкинского городского суда адрес от дата гражданское дело передано по подсудности в Хорошевский районный суд адрес.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца наименование организации по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Хорошевского районного суда адрес от дата отменено, по делу принято новое решение о частичном удовлетворении исковых требований наименование организации.

Не согласившись с судебным актом суда апелляционной инстанций, ответчиком фио подана кассационная жалоба.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от дата апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции - Московский городской суд.

Истец наименование организации в заседание судебной коллегии своего представителя не направила, о дате, месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в заседание судебной коллегии явилась, возражала по доводам апелляционной жалобы, представила письменные возражения на апелляционную жалобу.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению истца наименование организации о рассмотрении дела выполнены, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с П остановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения ответчика фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона, не имеется.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме корпуса N 1 по адрес, от дата собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о выборе наименование организации в качестве управляющей компании, утвержден проект договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом.

наименование организации как управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, мкр. Сходня, адрес, заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мкр. Сходня, адрес. Право собственности зарегистрировано дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Согласно представленному истцом в обоснование заявленных требований расчету, ответчик обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не выполняет, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма.

Как усматривается из справки, выданной ГБУ МФЦ адрес Щукино от дата, фио, проживающая по адресу: адрес, оплатила коммунальные услуги по указанному адресу с дата по дата в полном объеме (л.д. 101).

фио, возражая против заявленных исковых требований, представила письменный отзыв, согласно которому ответчик полностью оплачивала коммунальные и эксплуатационные услуги в соответствии с утвержденными тарифами на коммунальные услуги для жителей мкр. Сходня адрес. Договор управления между ответчиком и наименование организации заключен не был. Какие-либо достоверные доказательства, свидетельствующие о задолженности перед истцом, в материалах дела отсутствуют. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, в связи с чем, начисления платы за ГВС, ХВС по нормативу потребления на одного человека необоснованные. Поскольку доказательств фактического пользования коммунальными услугами для личных нужд в жилых помещениях, в которых никто не зарегистрирован, наименование организации не представила, плата за горячую и холодную воду, водоотведение, электроэнергию взималась необоснованно. Плата за домофон также не может быть законной при отсутствии подписанного договора между собственником, обслуживающей организацией и наименование организации. Ответчик обращался в управляющую компанию лично и с заявлениями о перерасчёте (корректировке) начисленных коммунальных платежей для личных нужд согласно пп.86, 87, 90, 91 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства N 354, VIII раздел). В качестве доказательства ответчик представляла управляющей компании справки об оплате коммунальных платежей для личных нужд по месту постоянной регистрации и паспорт РФ с отметкой о постоянной регистрации. Представители управляющей компании обещали произвести корректировку в конце года, однако, перерасчёт так и не был произведён.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 31, 153, 154, 155, 157, 158, 161 ЖК РФ, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований наименование организации к фио Люьови Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей, пени и исходил из того, что доказательств фактического несения расходов по управлению многоквартирным жилым домом в спорный период, начисления платы по коммунальным и эксплуатационным платежам, объеме потребленных ресурсов и их стоимости, согласно утвержденным тарифам, наименование организации не представило.

Оказывая в удовлетворении требований истца в части взыскания пен, суд обоснованно исходил из того, что требования о взыскании пени являются производными от требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей, в удовлетворении которых судом отказано.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика расходов по государственной пошлине, поскольку в удовлетворении исковых требований истца к ответчику отказано в полном объеме.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах.

Доводы апелляционной жалобы представителя истца наименование организации по доверенности фио о том, что ответчик за спорный период ни разу не обращалась в управляющую организацию с заявлением о перерасчете, не представляла необходимые для перерасчета документы, судебной коллегией отклоняются, поскольку опровергаются материалами дела. Так, из заявления фио, представленного судебной коллегии от дата, которое она направляла в адрес наименование организации, следует, что ответчик просила управляющую компанию произвести перерасчет платы за иные коммунальные услуги с учетом начисленных ей ранее фактически не потребленных услуг. При этом фио указывала, в каком размере ею производилась оплата услуг по содержанию и ремонту жилплощади, плата за отопление. К заявлению фио прикладывала копию своего паспорта с отметкой о регистрации по другому адресу и справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу регистрации: адрес. Кроме того, факт оплаты коммунальных услуг фио по адресу: адрес, мкр. Сходня, адрес, подтверждается представленными судебной коллегии платежными документами, которые обозревались судом апелляционной инстанции, копии данных платежных документов приобщены к материалам дела, приняты в качестве новых доказательств, а также приняты в качестве новых доказательств в соответствии ч. 1 ст. 327.1. ГПК РФ заявление ответчика на имя Генерального директора наименование организации от дата, кассовый чек, справка (л.д. 290-293). Как пояснила в заседании суда апелляционной инстанции фио в ее квартире, расположенной по адресу: адрес, мкр. Сходня, адрес, индивидуальные приборы учета не установлены. По обращению фио от дата, которое получено истцом дата (л.д. 99, 290-292), ответчиком наименование организации перерасчет не произведен, доказательств производства перерасчета либо доказательств, подтверждающих рассмотрение указанного заявления фио, истцом в материалы дела не представлено.

Доводы апелляционной жалобы представителя истца наименование организации по доверенности фио по существу сводятся к изложению правовой позиции ответчика по настоящему делу и направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, оценку представленных доказательств и не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, в связи, с чем не могут быть признаны состоятельными.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела и в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, оснований не согласиться с оценкой представленных доказательств, произведенной судом первой инстанции, судебная коллегия не усматривает, в связи с чем предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения у судебной коллегии не имеется.

Нарушений норм процессуального закона коллегией не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Хорошевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца наименование организации по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: