Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27 января 2021 г. по делу N 8Г-18696/2020[88-726/2021-(88-19788/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Родиной А.К.

судей Горбуновой О.А. и Храмцовой О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Челябинске 27 января 2021 года дело по кассационной жалобе Голых Татьяны Вениаминовны, Красильниковой Ларисы Анатольевны, Грищука Ивана Власовича, Грищук Капиталины Гавриловны, Исабекова Аскара Абдрахмановича, Исабековой Васили Хамидулловны, Морозова Сергея Владимировича, Дегтярева Виктора Владимировича, Дегтяревой Галины Евгеньевны, Петровой Галины Андреевны, Петрова Владимира Афанасьевича, Петровой Любови Андреевны, Щелева Ильи Сергеевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 8 сентября 2020 года

по гражданскому делу N2-311/2019 по иску Голых Татьяны Вениаминовны, Красильниковой Ларисы Анатольевны к колхозу "Карсы", Абабкову Денису Юрьевичу, Авдееву Борису Михайловичу, Адаменко Николаю Ивановичу, Адаменко Надежде Николаевне, Аймухаметовой Зауре Юсуповне, Акуленко Александру Григорьевичу, Акуленко Анатолию Григорьевичу, Акуленко Любови Васильевне, Астафьеву Сергею Викторовичу, Астафьевой Татьяне Александровне, Байбара Александре Михайловне, Байбара Галине Васильевне, Барашковой Валентине Васильевне, Баскину Николаю Николаевичу, Батрову Ивану Яковлевичу, Безносову Анатолию Николаевичу, Безносовой Анне Ивановне, Безносовой Галине Васильевне, Безносовой Пелагее Егоровне, Бец Владимиру Ивановичу, Бец Ирине Евгеньевне, Бондаренко Галлии Петровне, Бондаренко Николаю Николаевичу, Бородину Василию Александровичу, Бородиной Галине Александровне, Бородиной Ольге Витальевне, Букараченко Анне Николаевне, Ветошкиной Елизавете Ситвильевне, Ветошкину Сергею Васильевичу, Ветошкину Юрию Григорьевичу, Вознюк Нине Егоровне, Гайдамакину Виктору Викторовичу, Гайдамакину Юрий Викторовичу, Гайдамакиной Вере Владимировне, Гасенко Наталье Сергеевне, Гасенко Евгению Викторовичу, Гасенко Любови Александровне, Гостеву Виктору Алексеевичу, Гасенко Виктору Федоровичу, Гасенко Галине Александровне, Грищуку Ивану Власовичу, Грищук Капитолине Гавриловне, Городной Татьяне Дмитриевне, Давлетшиной Любови Васильевне, Дадоновой Татьяне Алексеевне, Дадоновой Татьяне Владимировне, Дадоновой Яне Константиновне, Дмитриенко Вячеславу Яковлевичу, Дайнеко Татьяне Александровне, Дегтяреву Виктору Владимировичу, Дегтяревой Галине Евгеньевне, Денисевич Елизавете Федоровне, Дергуновой Наталье Николаевне, Дьяченко Валентине Павловне, Дьяченко Борису Борисовичу, Дроновой Наталье Ивановне, Ершову Василию Михайловичу, Ершову Сергею Васильевичу, Емельяновой Наталье Владимировне, Ершовой Людмиле Ивановне, Журавлеву Ивану Семеновичу, Журавлевой Любови Васильевне, Журавлевой Любови Гавриловне, Журавлевой Людмиле

Михайловне, 3aдирако Татьяне Николаевне, Задирако Юрию Владимировичу, Заколякину Александру Ивановичу, Заколякиной Александре Андреевне, Замятину Василию Васильевичу, Замятиной Людмиле Николаевне, Зотову Валерию Алексеевичу, Зотовой Надежде Николаевне, Иванцову Сергею Федоровичу, Ивлеву Виктору Александровичу, Игнатенко Владимиру Владимировичу, Игнатенко Евгению Анатольевичу, Игнатенко Гульзайнапе Тимиргалеевне, Игнатчикову Анатолию Владимировичу, Игнатенко Зое Васильевне, Игнатенко Oлегу Владимировичу, Игнатенко Сергею Анатольевичу, Игнатчековой Антонине Ситвильевне, Игнатчиковой Антонине Федоровне, Ирлица Галине Александровне, Ирлица Николаю Васильевичу, Исабекову Аскару Абдрахмановичу, Крючковой Тамаре Николаевне, Камышевой Татьяне Владимировне, Камышеву Владимиру Евгеньевичу, Камышеву Алексею Евгеньевичу, Камышевой Марии Александровне, Камаловой Елене Анатольевне, Катиной Наталье Владимировне, Кадейкину Сергею Васильевичу, Камышеву Александру Юрьевичу, Камышевой Ольге Владимировне, Кармалинцеву Владимиру Витальевичу, Кармалинцевой Нине Александровне, Кармалинцеву Андрею Витальевичу, Kapмалинцевой Надежде Николаевне, Квитко Александру Викторовичу, Кильдюшову Михаилу Андреевичу, Кильдюшовой Светлане Владимировне, Кильдюшовой Милании Филипповне, Кильдюшову Андрею Михайловичу, Кожаеву Александру Ивановичу, Козлюк Татьяне Алексеевне, Колбиной Зинаиде Тимофеевне, Колбиной Людмиле Николаевне, Колесникову Владимиру Николаевичу, Колесниковой Татьяне Васильевне, Константинову Федору Петровичу, Константиновой Светлане Владимировне, Конышеву Сергею Викторовичу, Корабельниковой Екатерине Владимировне, Копейкиной Людмиле Григорьевне, Копейкину Владимиру Викторовичу, Копейкиной Юлии Викторовне, Корнееву Сергею Владимировичу, Корецкой Валентине Андреевне, Корнеевой Татьяне Владимировне, Косивцову Сергею Николаевичу, Костылевой Галине Владимировне, Кравченко Анатолию Андреевичу, Кравченко Сергею Николаевичу, Красноперову Владимиру Георгиевичу, Кузнецовой Татьяне Степановне,

Кукушкиной Александре Петровне, Кустарниковой Ангелине Михайловне, Косивцевой Антонине Борисовне, Лагацкой Ольге Петровне, Лаптеву Евгению Сергеевичу, Левашовой Алене Вячеславовне, Левашову Сергею Владимировичу, Левашовой Любови Васильевне, Лингор Екатерине Васильевне, Jlобачу Андрею Петровичу, Лобач Нине Александровне, Лобачу Петру Степановичу, Лобачу Сергею Петровичу, Лопатину Юрию Семеновичу, Лукьянову Ивану Александровичу, Лунину Олегу Александровичу, Лунину Сергею Александровичу, Луниной Нине Григорьевне, Лутошкину Анатолию Федоровичу, Магиной Ефросинье Петровне, Маирко Александру Александровичу, Маирко Татьяне Павловне, Макаровой Антонине Михайловне, Малявкиной Валентине Авдеевне, Матусевичу Александру Валерьевичу, Матусевичу Геннадию Валерьевичу, Матусевич Марине Юрьевне, Матусевич Лилии Савельевне, Меньщикову Ивану Викторовичу, Меньщикову Сергею Викторовичу, Миронову Виктору Николаевичу, Мироновой Антонине Васильевне, Моисеевой Наталье Александровне, Мордвиновой Галине Васильевне, Мироновой Антонине Васильевне, Михайловой Татьяне Павловне, Морозову Сергею Владимировичу, Мосиной Татьяне Петровне, Моториной Светлане Николаевне, Мурзакову Александру Николаевичу, Наумову Александру Николаевичу, Наумовой Вере Михайловне, Науменко Николаю Ивановичу, Несвиту Сергею Николаевичу, Новиченко Фаине Тарасовне, Ольховской Светлане Ивановне, Ольховскому Андрею Ивановичу, Ольховской Нине Яковлевне, Панариной Ларисе Викторовне, Панфиловой Нине Степановне, Патрушевой Галине Александровне, Пашниной Алионоре Михайловне, Петрову Александру Николаевичу, Петрову Сергею Николаевичу, Петрову Василию Александровичу, Петрову Андрею Анатольевичу, Петрову Владимиру Афанасьевичу, Петрову Сергею Александровичу, Петровой Валентине Владимировне, Петровой Галине Яковлевне, Петровой Галине Николаевне, Петровой Галине Андреевне, Петровой Любови Андреевне, Петровой Любови Николаевне, Петрович Валентине Николаевне, Петровичу Михаилу Дмитриевичу, Петрович Татьяне Михайловне, Петрович Марине

Николаевне, Поезжалову Александру Геннадьевичу, Позднякову Виктору Петровичу, Поздняковой Елене Ивановне, Половодову Николаю Васильевичу, Потапову Александру Петровичу, Потапову Петру Ивановичу, Потаповой Анне Александровне, Потаповой Татьяне Георгиевне, Потемкину Сергею Алексеевичу, Проценко Татьяне Семеновне, Пучкову Виктору Константиновичу, Пучковой Татьяне Павловне, Пышкину Николаю Зотовичу, Распосееву Виктору Андреевичу, Распосееву Валерию Викторовичу, Распосеевой Таисии Григорьевне, Резниченко Сергею Александровичу, Ремезовой Прасковье Михайловне, Ремезовой Ольге Владимировне, Светлышевой Нине Ивановне, Селезневу Александру Александровичу, Селезневу Алексею Александровичу, Селезневу Владимиру Александровичу, Селезневой Анне Алексеевне, Селезневой Ирине Семеновне, Семенкину Александру Михайловичу, Семенкину Леониду Павловичу, Семеновой Инне Сергеевне, Сметанину Павлу Алексеевичу, Сенькиной Тамаре Дмитриевне, Сметанину Александру Александровичу, Сметанину Александру Яковлевичу, Сметанину Виктору Алексеевичу, Сметаниной Елене Ивановне, Спиридовнову Владимиру Михайловичу, Спиридоновой Александре Николаевне, Спиридонову Анатолию Александровичу, Сметаниной Нине Михайловне, Стецюк Любови Алексеевне, Солодовниковой Тамаре Игнатьевне, Спиридоновой Валентине Николаевне, Спиридоновой Раисе Ивановне, Спиридоновой Галине Михайловне, Спиридоновой Анне Анатольевне, Спириной Раисе Васильевне, Стеблевой Нине Васильевне, Сулемову Владимиру Викторовичу, Сулемовой Вере Александровне, Супрун Любови Степановне, Сычевой Любови Ильиничне, Тарановой Александре Егоровне, Татаровой Варваре Яковлене, Томилову Виктору Геннадьевичу, Торопову Андрею Александровичу, Торопову Александру Андреевичу, Трофимовой Татьяне Федоровне, Трифоновой Надежде Викторовне, Трякшиной Любови Александровне, Титовой Ларисе Николаевне, Угрюмовой Надежде Алексеевне, Угрюмову Михаилу Александровичу, Фаткулиной Антонине Анатольевне, Федоренко Владимиру Борисовичу, Фомину Юрию Анатольевичу, Фрицак Марии Васильевне,

Чеканину Петру Григорьевичу, Чеканиной Любови Анатольевне, Черевко Виктору Дмитриевичу, Черевко Татьяне Васильевне, Черневой Клавдии Владимировне, Чиглинцеву Николаю Васильевичу, Чиглинцевой Валентине Семеновне, Чиглинцеву Олегу Николаевичу, Шулеповой Тамаре Петровне, Шабовта Людмиле Николаевне, Шаймуратовой Любови Николаевне, Шевелевой Валентине Терентьевне, Шевелилкиной Нине Михайловне, Шевченко Нине Андреевне, Шевченко Светлане Александровне, Шерстюкову Николаю Михайловичу, Шерстюковой Светлане Николаевне, Шиховцевой Анне Пантелеевне, Шкарубо Андрею Ивановичу, Шкарубо Марии Ефимовне, Шот Елене Дмитриевне, Шоту Владимиру Николаевичу, Шоту Сергею Николаевичу, Щелеву Сергею Вениславовичу, Щелевой Галине Яковлевне, Щелеву Илье Сергеевичу, Щербинину Сергею Федоровичу, Юдиной Наталье Андреевне, Юдину Николаю Константиновичу, Юдиной Надежде Алексеевне, Янюку Владимиру Владимировичу, Янюку Василию Владимировичу, Яценко Елене Павловне о признании договора аренды земельного участка недействительном.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Горбуновой О.А, объяснения представителей истиц Грекаловой Н.Н. и Мулюкина Д.В, представителя ответчика Афанасьева А.В, судебная коллегия

установила:

Голых Т.В. и Красильникова Л.А. обратились в суд с иском к колхозу "Карсы" о признании недействительным договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в отношении земельного участка общей площадью 38 444 900 +/- 217 кв.м с кадастровым номером "данные изъяты" (единое землепользование), расположенного по адресу: "данные изъяты", заключенного 20 февраля 2009 года между Фрицак М.В. и колхозом "Карсы".

Требования мотивировали тем, что на момент подписания договора Фрицак М.В, действующей за себя, а также на основании доверенностей, выданных 387 участниками общей долевой собственности, в том числе "данные изъяты" указанные лица умерли. Собрание собственников о принятии решения о передаче имущества, находящегося в общей долевой собственности, не проводилось, решение собрания на хранение в органы местного самоуправления не передавалось, арендная плата не согласовывалась сторонами, а представленный расчет как приложение к договору датируется 01 января 2011 года. В самом расчете не указаны номер земельного участка, дата договора, вопросы о размере платы приняты на собрании 11 мая 2011 года, расчет подписан в одностороннем порядке. Выплата арендной платы надлежащими бухгалтерскими документами не подтверждена. Договор заключен на 11 месяцев, доказательства его продления на неопределенный срок отсутствуют, государственная регистрация договора на неопределенный срок не проведена. 22 марта 2010 года колхоз "Карсы" приобрел долю в праве на земельный участок, что привело к совпадению арендатора и арендодателя в одном лице. Отсутствует акт приема-передачи имущества.

Определением судьи к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Абабков Д.Ю, Авдеев Б.М, Адаменко Н.Н, Адаменко Н.И, Аймухаметова З.Ю, Акуленко А.Г, Акуленко А.Г, Акуленко Л.В, Астафьев С.В, Астафьева Т.А, Байбара М.А, Байбара Г.В, Барашкова В.В, Баскин Н.Н, Батров И.Я, Безносов А.Н, Безносова А.И, Безносова Г.В, Безносова П.Е, Бец В.И, Бец И.Е, Бондаренко В.А, Бондаренко Г.А, Бондаренко Г.П, Бондаренко Н.Н, Бородина В.А, Бородина Г.А, Бородина О.В, Букараченко А.Н, Ветошкин С.В, Ветошкин Ю.Г, Ветошкина Е.С, Вознюк Н.Е, Гайдамакин В.В, Гайдамакин Ю.В, Гайдамакина В.В, Гасенко В.Ф, Гасенко Г.А, Гасенко Е.В, Гасенко Л.А, Гасенко Н.С, Городная Т.Д, Гостев В.А, Грищук И.В, Грищук К.Г, Давлетшина Л.В, Дадонова Т.А, Дадонова Я.К, Дайнеко Т.А, Дегтярев В.В, Дегтярева Г.Е, Денисевич Е.Ф, Дергунова Н.Н, Дмитриенко В.Я, Дронова Н.И, Дьяченко Б.Б, Дьяченко В.П, Емельянова Н.В, Ершов В.М, Ершов С.В, Ершова Л.И, Журавлев И.С, ЖуравлевА Л.В, Журавлева Л.Г, Журавлева Л.М, Задирако Т.Н, Задирако Ю.В, Заколякин А.И, Заколякина А.А, Замятин В.В, Замятина Л.Н, Зотов В.А, Зотова Н.Н, Иванцов С.Ф, Ивлев В.А, Игнатенко В.В, Игнатенко Г.Т, Игнатенко Е.А, Игнатенко З.В, Игнатенко О.В, Игнатенко С.А, Игнатчикова А.С, Игнатчиков А.В, Игнатчикова А.Ф, Ирлица Г.А, Ирлица Н.В, Исабеков А.А, Кадейкин С.В, Камалова Е.А, Камышев А.Ю, Камышев А.Е, Камышев В.Е, Камышева М.А, Камышева О.В, Камышева Т.В, Кармалинцев А.В, Кармалинцев В.В, Кармалинцева Н.Н, Кармалинцева Н.А, Катина Н.В, Квитко А.В, Кильдюшов А.М, Кильдюшов М.А, Кильдюшова М.Ф, Кильдюшова С.В, Кожаев А.И, Козлюк Т.А, Колбина З.Т, Колбина Л.Н, Колесников В.Н, Колесникова Т.В, Константинов Ф.П, Константинова С.В, Конышев С.В, Копейкин В.В, Копейкина Л.Г, Копейкина Ю.В, Корабельникова Е.В, Корецкая В.А, Корнев С.В, Корнева Т.В, Косивцова А.Б, Косивцов С.Н, Костылева Г.В, Кравченко А.А, Кравченко С.Н, Красноперов В.Г, Крючкова Т.Н, Кузнецовой Т.С, Кукушкина А.Н, Кустарникова А.М, Лагацкая О.П, Лаптев Е.С, Левашов С.В, Левашова А.В,

Левашова Л.В, Лингор Е.В, Лобач А.П, Лобач Н.А, Лобач П.С, Лобач С.П, Лопатину Ю.С, Лукьянов И.А, Лунин О.А, Лунин С.А, Лунина Н.Г, Лутошкин А.Ф, Магина Е.П, Маирко А.А, Маирко Т.П, Макарова А.М, Малявкина В.А, Матусевич А.В, Матусевич Г.В, Матусевич Л.С, Матусевич М.Ю, Меньщиков И.В, Меньщиков С.В, Миронов В.Н, Миронова А.В, Михайлова Т.П, Моисеева Н.А, Мордвинова Г.В, Морозов С.В, Мосина Т.П, МоторинА С.Н, Мурзаков А.Н, Науменко Н.Н, Наумов А.Н, Наумова В.М, Несвит С.Н, Новиченко Ф.Т, Ольховская Н.Я, Ольховская С.И, Ольховский А.И, Панарина Л.В, Панфилова Н.С, Патрушевой Г.А, Пашнина А.М, Петров С.А, Петров А.Н, Петров А.А, Петров В.А, Петров В.А, Петров С.Н, Петрова В.В, Петрова Г.А, Петрова Г.Н, Петрова Г.Я, Петрова Л.А, Петрова Л.Н, Петрович В.Н, Петрович М.Н, Петрович М.Д, Петрович Т.М, Поезжалов А.Г, Поздняков В.П, Позднякова Е.И, Половодов Н.В, Потапов А.П, Потапов П.И, Потапова А.А, Потапова Т.Г, Потемкин С.А, Проценко Т.С, Пучков В.К, Пучкова Т.П, Пышкин Н.З, Распосеев В.В, Распосеев В.А, Распосеева Т.Г, Резниченко С.А, Ремезова О.В, Ремезова П.М, Светлышева Н.И, Селезнев А.А, Селезнев А.А, Селезнев В.А, Селезнева А.А, Селезнева И.С, Семенкин А.М, Семенкин Л.П, Семенова И.С, Сенькина Т.Д, Сметанин А.А, Сметанин А.Я, Сметанин В.А, Сметанин П.А, Сметанина Е.И, СметанинА Н.М, Солодовникова Т.И, Спиридонова А.Н, Спиридонов А.А, Спиридонов В.М, Спиридонова А.А, Спиридонова В.Н, Спиридонова Г.М, Спирина Р.В, Спиридонова Р.И, Стеблева Н.В, Стецюк Л.А, Сулемов В.В, Сулемова В.А, Супрун Л.С, Сычева Л.И, Таранова А.Е, Татарова В.Я, Титова Л.Н, Томилов В.Г, Торопов А.А, Торопов А.А, Трифонова Н.В, Трофимова Т.Ф, Трякшина Л.А, Угрюмов М.А, Угрюмова Н.А, Фаткуллина А.А, Федоренко В.Б, Фомин Ю.А, Фрицак М.В, Чеканин П.Г, Чеканина Л.А, Черевко В.Д, Черевко Т.В, Чернева К.В, Чиглинцев Н.В, Чиглинцев О.Н, Чиглинцева В.С, Шабовта Л.Н, Шаймуратова Л.Н, Шевелева В.Т, Шевелилкина Н.М, Шевченко Н.А, Шевченко С.А, Шерстюков Н.М, Шерстюкова С.Н, Шиховцева А.П, Шкарубо А.И,

Шкарубо М.Е, Шот В.Н, Шот Е.Д, Шот С.Н, Шулепова Т.П, Щелев И.С, Щелев С.В, Щелева Г.Я, Щербинин С.Ф, Юдин Н.К, Юдина Н.А, Юдина Н.А, Янюк Вас.В, Янюк Вл.В, Яценко Е.П.

Решением Троицкого районного суда Челябинской области от 10 декабря 2019 года в удовлетворении требований Голых Т.В, Красильниковой Л.А. отказано.

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда, рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции, заменив умерших ответчиков правопреемниками: Аймухаметова З.Ю. - Аймухаметовым Р.С, Байбара Г.В. - Ализаде Л.В, Барашкова В.В. - Серкуновой Г.Г, Гостев В.А. - Ермаковой Л.В, Журавлева Л.В. - Борисовой В.М, Жкравлевым А.М, Журавлева Л.Г. - Астафьевой Т.А, Патрушевой Г.А, Игнатчикова А.Ф. - Игнатчиковым А.В, Козлюк Т.А. - Козлюком А.О, Колбина З.Т. - Колбиным С.В, Бородиной Г.А, Квитко А.В. - Квитко А.А, Корецкой В.А, Корецкой В.А, Лукьянов И.А. - Лукьяновой М.В, Лукьяновым П.И, Макарова А.М. - Макаровым А.В, Матусевич Л.С. - Матусевичем Г.В, Матусевичем А.В, Панфилова Н.С. - Панфиловым О.Г, Шевелевой О.Г, Панфиловым Д.Г, Петрова Г.Н. - Петровым С.А, Петровым В.А, Позднякова Е.И. - Тарасовой Л.П, Половодов Н.В. - Галимовой Н.Н, Лежневой Е.Н, Потемкин С.А. - Андреевой Н.А, Потемкиной А.А, Светлышева Н.И. - Егоровой Н.М, Сметанин А.Я. и Сметанина Е.И. - Сметаниным А.А, Шевелева В.Т. - Шевелевой Т.А, Янюк В.В. - Янюк С.Ю, Янюк В.В, Янюком С.В, Лагацкая О.П, Магина Е.П, Солодовникова Т.И. и Спирина Р.В. - МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, с привлечением к участию в деле в качестве соответчиков администрации Карсинского сельского поселения Троицкого муниципального района Челябинской области, Исабекова В.Х, Спиридонова (Игнатенко) Е.А, заменив ответчицу Камышеву М.А. правопреемником Янюк С.Ю, ответчицу Кильдюшову М.Ф. правопреемником Кильдюшовым М.А, ответчика Новиченко Ф.Т. правопреемниками Дайнеко Н.В, Поляковой С.В, Камышевой О.В, ответчика Петрова А.А. правопреемником Петровой Е.В, уточнив персональные данные ответчиков Грищук К.Г, Дмитренко В.Я, Игнатчиковой А.С, Косивцовой А.Б, Корнева С.В, Корневой Т.В, Науменко Н.Н, Пучкова В.К, Ремезовой П.М, Фаткуллиной А.А, исключив из числа ответчиков Игнатенко Е.А. и Матусевич А.В, апелляционным определением от 8 сентября 2020 года решение отменила, приняла новое решение об

отказе Голых Т.В, Красильниковой Л.А. в удовлетворении требований.

В кассационной жалобе истицы Голых Т.В. и Красильникова Л.А, ответчики Грищук И.В, Грищук К.Г, Исабеков А.А, Исабекова В.Х, Морозов С.В, Дегтярев В.В, Дегтярева Г.Е, Петрова Г.А, Петров В.А, Петрова Л.А, Щелев И.С. просят апелляционное определение отменить, считая его постановленным с существенными нарушениями норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель истицы Красильниковой Л.А. Грекалова Н.Н. и представитель истицы Голых Т.В. Мулюкин Д.В. настаивали на отмене апелляционного определения по доводам, изложенным в жалобе, представитель ответчика колхоза "Карсы" Афанасьев А.В. возражал против его отмены, считая его законным и обоснованным.

Остальные участвующие в деле лица не явились, извещены, об отложении дела не просили. С учетом требований статей 167 и 379.5 (части 5) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность судебных постановлений в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для их отмены.

Судом установлено, что с 01 июня 1994 года на кадастровом учете состоит земельный участок площадью 35 446 500 кв.м с кадастровым номером "данные изъяты" (единое землепользование), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для введения сельскохозяйственного производства. Участок находится в "данные изъяты"

Право общей долевой собственности истицы Красильниковой Л.А. на земельный участок зарегистрировано 30 июля 2008 года на основании соглашения об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от 01 марта 2008 года (доля в праве 12/4920). Также за Красильниковой Л.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок в размере 12/4920 долей 07 декабря 2015 года.

Истица Голых Т.В. является сособственником земельного участка в порядке наследования после смерти супруга "данные изъяты", умершего 21 августа 2011 года. Право общей долевой собственности Голых Т.В. на земельный участок зарегистрировано 23 июля 2012 года (доля в праве 12/4920).

По договору от 20 февраля 2009 года земельный участок передан колхозу "Карсы" в аренду. От имени сособственников земельного участка договор подписала Фрицак М.В, действующая по доверенностям, в том числе от имени Красильниковой Л.А. - от 21 апреля 2006 года и от имени "данные изъяты". - от 25 апреля 2006 года, выданных на три года с правом заключать договор аренды.

Заключению договора аренды предшествовало принятие общим собранием собственников земельных долей решения о передаче в аренду их долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, зафиксированное в протоколе N 1 от 20 февраля 2009 года.

Договор заключен сроком на 11 месяцев (пункт 1); если до окончания срока действия договора ни от одной из сторон не поступило заявление о намерении его расторгнуть или изменить, договор считается автоматически продленным на аналогичный срок (пункт 2); арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные расчетом, подлежащим согласованию сторонами не реже одного раза в год и являющимся неотъемлемой частью договора (приложение N 1) (пункт 4).

Согласно приложению N 1 к договору аренды колхоз "Карсы" обязуется 01 января 2011 года выдавать арендодателю за аренду земельного пая 12ц зерна за пай, 2т соломы за пай, оплачивать земельный налог, выписывать силос за наличный расчет по мере необходимости (тем, у кого есть скот на подворье), подвозить корм бесплатно. Приложение N 1 подписано председателем колхоза "Карсы".

Судом также установлено, что Красильникова Л.А. и "данные изъяты". (затем Голых Т.В.) получали зерно по ведомостям.

Отказывая истицам в удовлетворении их требований, судебная коллегия Челябинского областного суда руководствовалась статьями 10, 166-168, 181, 433, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 5 и 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года N49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", пунктом 70 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", исходила из того, что оспариваемая истицами сделка их прав не нарушает, соответствует закону, сами они принимали ее исполнение, а потому, заявляя о недействительности сделки, действуют недобросовестно. Суд также посчитал срок исковой давности пропущенным.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанций, поскольку они соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы кассационной жалобы о том, что срок исковой давности истицами не пропущен, основаны на ошибочном толковании норм материального права, приводились и ранее в ходе рассмотрения дела, получили надлежащую оценку суда апелляционной инстанции.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора, и применимой к спорным правоотношениям) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в действующей редакции Федерального закона от 07 мая 2013 года N 100-ФЗ) срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года; течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 07 мая 2013 года N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года; течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В силу приведенных норм срок исковой давности в данном случае составляет 3 года и исчисляется с момента исполнения договора, а не с момента, когда истицы узнали об его существовании.

Установив, что оспариваемый договор аренды был подписан 20 февраля 2009 года, сторонами исполнен, судебная коллегия правильно исходила из того, что срок исковой давности в любом случае истицами пропущен.

Отказывая истицам в иске, суд апелляционной инстанции также правомерно исходил из того, что они, принимая исполнение арендатором условий договора, не вправе ссылаться на его недействительность. Данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении правом, которое в силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации защите не подлежит. В связи с этим само по себе наличие оснований для признания договора недействительным правового значения не имеет.

Доводы кассационной жалобы о том, что суд не проверил добросовестность поведения арендатора после заключения договора, а также не проверил, достигнуто ли между сторонами соглашение по всем существенным условиям договора, отмену обжалуемого судебного постановления не влекут, поскольку правого значения для разрешения спора данные обстоятельства не имеет, в предмет доказывания по делу не входят с учетом заявленных требований.

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 8 сентября 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Голых Татьяны Вениаминовны, Красильниковой Ларисы Анатольевны, Грищука Ивана Власовича, Грищук Капиталины Гавриловны, Исабекова Аскара Абдрахмановича, Исабековой Васили Хамидулловны, Морозова Сергея Владимировича, Дегтярева Виктора Владимировича, Дегтяревой Галины Евгеньевны, Петровой Галины Андреевны, Петрова Владимира Афанасьевича, Петровой Любови Андреевны, Щелева Ильи Сергеевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи