Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22 января 2021 г. по делу N 8Г-19461/2020[88-678/2021-(88-19737/2020)]

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Малоедовой Н.В., рассмотрев гражданское дело по кассационной жалобе ООО УК "Ключевые люди" на решение мирового судьи судебного участка N 1 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области от 28 января 2020 года и апелляционное определение Чебаркульского городского суда Челябинской области от 21 августа 2020 года, принятые по гражданскому делу N 2-1/2020 по иску ООО УК "Ключевые люди" к Меркурьевой Ирине Пантелеймоновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску Меркурьевой Ирины Пантелеймоновны к ООО УК "Ключевые люди" о взыскании переплаты, установил:

ООО Управляющая компания "Ключевые люди" (далее - ООО УК Ключевые люди") обратилось в суд с иском к Меркурьевой И.П, с учетом уточнений, о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 октября 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 5610, 37 руб. и пени за период с 12 декабря 2016 года по 10 июня 2019 года в размере 1440, 26 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Меркурьевой И.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: "данные изъяты". Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N "данные изъяты" в качестве способа управления была избрана управляющая организация ООО УК "Ключевые люди", которое оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги. 27 апреля 2016 года между представителями собственников и ООО УК "Ключевые люди" заключен договор управления многоквартирным домом, в котором определен размер и порядок внесения платы за содержание и ремонт общего имущества. Поскольку Меркурьева И.П. свою обязанность по внесению платы за оказанные услуги исполняла ненадлежащим образом, у нее образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена. В связи с несвоевременным внесением платы Меркурьевой И.П. начислены пени.

Меркурьева И.П. обратилась в суд к ООО УК "Ключеные люди" со встречным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения, просила произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, а также взыскать переплату за период с 04 февраля 2016 года по 07 февраля 2019 года в размере 1297, 55 руб, а именно за услуги за содержание придомовой территории - 419, 42 руб, за содержание и ремонт лифта - 759, 05 руб, за поверку ОПУ - 16 рублей 75 копеек, за сбор и вывоз ТБО - 102, 33 руб.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: "данные изъяты". ООО УК "Ключевые люди" оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений. За период с 04 февраля 2016 года по 07 февраля 2019 года следовало уплатить 63445, 75 руб, вместе с тем, фактически она оплатила 64743, 30 руб.

Решением мирового судьи судебного участка N 1 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области от 28 января 2020 года отказано в удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания "Ключевые люди", частично удовлетворены встречные исковые требований Меркурьевой И.П. С ООО УК "Ключевые люди" в пользу Меркурьевой И.П. взыскано в счет переплаты за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года 449, 51 руб.

Апелляционным определением Чебаркульского городского суда Челябинской области от 21 августа 2020 года указанное решение мирового судьи оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит об отмене вынесенных судебных постановлений в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

Кассационная жалоба в порядке ч. 10 ст. 397.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.

В силу ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы не могут повлечь отмену или изменение обжалуемых судебных постановлений.

Мировым судьей установлено, что Меркурьева И.П. является собственником жилого помещения, общей площадью 67 кв.м, расположенного по адресу: "данные изъяты", дата государственной регистрации права 29 февраля 2016 года. В указанной квартире никто не зарегистрирован по месту жительства.

ООО УК "Ключевые люди" является управляющей компанией, осуществляет управление многоквартирным домом N "данные изъяты", предоставляет коммунальные услуги жителям указанного дома, осуществляет эксплуатацию и ремонт здания, что подтверждается договором управления от 27 апреля 2016 года, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом N 1 от 27 апреля 2016 года.

Указанным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N "данные изъяты" утверждены условия договора управления многоквартирным домом, предложенные ООО УК "Ключевые люди", размер платы за содержание и ремонт общего имущества утвержден в размере, установленном органами местного самоуправления; решено перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями по водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и вывозу ТБО, распределять объем коммунальной услуги, оставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения и начислять плату за коммунальную услугу, оставленную на общедомовые нужды, организацией, поставляющей данный ресурс.

Договором управления определено внесения ежемесячной платы - в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов.

Согласно представленному расчету, размер задолженности Меркурьевой И.П. за период с 04 февраля 2016 года по 31 декабря 2019 года составляет 5610, 37 руб.

10 июля 2019 года ООО УК "Ключевые люди" обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника Мекурьевой И.П.

22 июля 2019 года мировым судьей судебного участка N 1 г.Чебаркуля и Чебаркульского района вынесен судебный приказ о взыскании с Меркурьевой И.П. в пользу ООО УК "Ключевые люди" долга за жилищно- коммунальные услуги за период с 01 октября 2016 года по 31 марта 2019 года в сумме 5610 рублей 37 копеек, пени в сумме 1440 рублей 26 копеек, судебных расходов, всего 7250 рублей 63 копейки.

Определением мирового судьи от 13 августа 2019 года судебный приказ отменен в связи с поступившими в суд возражениями должника -Меркурьевой И.П. относительно его исполнения.

24 октября 2019 года истцом ООО УК "Ключевые люди" направлено в в суд настоящее исковое заявление к ответчику Меркурьевой И.П. о взыскании указанной задолженности.

Разрешая возникший спор, мировой судья, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ответчик Меркурьева И.П, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты", надлежащим образом исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период, при этом, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, указал на пропуск истцом такого срока за период с 04 февраля 2016 года по 01 июля 2016 года, и пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ООО УК "Ключевые люди".

Удовлетворяя встречные исковые требований Меркурьевой И.П. частично, мировой судья исходил из того, что в спорный период Меркурьевой И.П, как собственником жилого помещения, была произведена переплата за оказанные ООО УК "Ключевые люди" жилищно-коммунальные услуги, и, с учетом применения срока исковой давности, пришел к выводу о взыскании переплаты в размере 449, 51 руб.

Определяя размер начислений и оплат, произведенных ответчиком, мировой судья, руководствовался представленными истцом в материалы дела расчетом, и квитанциями об оплате, представленными ответчиком, признав их правильными, указав при этом, что плательщиком Меркурьевой И.П. в квитанциях указаны данные о расчетном периоде, за который вносилась оплата.

С выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции.

Выводы судов основаны на исследовании представленных доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам права, регулирующим возникшие отношения.

Приведенные в кассационной жалобе доводы направлены на оспаривание обоснованности выводов судов обеих инстанций об установленных обстоятельствах, иную оценку доказательств, воспроизводят позицию истца, заявленную в суде первой инстанции, и поддержанную в суде апелляционной инстанции, которой дана надлежащая оценка.

Доводы кассационной жалобы о неправильности распределения внесенных ответчиком денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также о неправильном применении срока исковой давности, отмену судебных актов не влекут. Указанные доводы жалобы являлись предметом проверки суда апелляционной инстанции, которым дана надлежащая оценка.

Проанализировав условия договора управления, обстоятельства обращения ООО УК "Ключевые люди" с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности, суд пришел к обоснованному выводу о пропуске ООО УК "Ключевые люди" срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 04 февраля 2016 года по 01 июля 2016 года.

Проверив начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в спорный период и произведенные Меркурьевой И.П. оплаты, суд обоснованно распределил произведенные ответчиком платежи в счет расчетного периода, указанного плательщиком в квитанции, с учетом положений ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции, по доводам кассационных жалоб не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.

Обстоятельства по делу установлены правильно, требования разрешены в соответствии с нормами закона и представленными доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка.

Суд кассационной инстанции считает, что обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь ч.10 ст. 379.5, ст.ст. 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 1 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области от 28 января 2020 года и апелляционное определение Чебаркульского городского суда Челябинской области от 21 августа 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу ООО УК "Ключевые люди" - без удовлетворения.

Судья