Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 03 ноября 2020 г. по делу N 8Г-15088/2020[88-18965/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего ЛопаткинойН.А, судей Лозовой Н.В, Фединой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинченко Веры Борисовны к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым "Ремонтно-эксплуатационное предприятие" о признании действий незаконными и об обязательстве совершить определенные действия по кассационной жалобе представителя истца по доверенности Руднева Д.В. на решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 02 октября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 23 января 2020 года.

Заслушав доклад судьи ЛопаткинойН.А, судебная коллегия

установила:

Зинченко В.Б. обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым "Ремонтно-эксплуатационное предприятие" (далее МУП "РЭП") о признании действий ответчика, выразившихся в непредоставлении ответа на письменное заявление истца от 13 февраля 2019 года, а также в начислении платы за содержание общего имущества многоквартирного дома N 56 в размере 12, 105 руб. за кв.м. незаконным, возложении обязанности заключить договор управления с собственниками жилых помещений дома N 56, произвести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 8, 34 руб. за кв.м. до 26 сентября 2017 года, по 7, 66 руб. за кв.м. с 26 сентября 2017 года, произвести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, применив срок исковой давности 3 года, путем списания задолженности, которая образовалась более 3 лет назад.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: "адрес". Собственники многоквартирного дома N 56 01 апреля 2015 года выбрали в качестве управляющей организации ответчика МУП "РЭП", установили размер платы за содержание общего имущества. Протокол общего собрания собственников от 01 апреля 2015 года отменен решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 25 октября 2016 года, соответственно выбор способа управления домом не реализован. 06 ноября 2016 года на общем собрании собственников МУП "РЭП" вновь было выбрано управляющей организацией, однако до настоящего времени договор по управлению многоквартирным домом не был заключен, жилищные и коммунальные услуги предоставляются неправомерно, как и начисление платы за них. 13 февраля 2019 года истец обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете задолженности, на что ответ не был получен, задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества начисляется исходя из неверного тарифа 12, 105 руб. за кв.м.

Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 02 октября 2019 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 23 января 2020 года решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 02 октября 2019 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель истца Зинченко В.Б. по доверенности Руднев Д.В. просит отменить судебные постановления в связи с тем, что судами допущено нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указано, что выводы судов не мотивированны и противоречивы, ответчик неправомерно произвел перерасчет начисленной истцу платы за коммунальные услуги, собственники помещений многоквартирного дома не реализовали решение о выборе способа управления домом, договор управления заключен не был, соответственно МУП "РЭП" не является управляющей организацией дома N 56, размер платы за содержание и ремонт определен неверно.

В судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции участвующие в деле лица не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 397.6 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 397.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы в виду следующего.

Судами установлено и усматривается из материалов дела, Зинченко В.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес"

Согласно протоколу N 1 от 01 апреля 2015 года собственниками помещений многоквартирного жилого дома "адрес" в качестве управляющей организации выбрано МУП "РЭП", заключен договор N 155 управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт дома определен в сумме 8, 354 руб. за кв.м.

Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 25 октября 2016 года протокол N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Бахчисарай, ул. Фрунзе, д. 56 от 02 апреля 2015 года отменен.

06 ноября 2016 года собственниками жилых помещений указанного дома приняли решение о выборе способа управления в форме управления управляющей организацией в лице МУП "РЭП", согласован размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 8, 354 руб. за кв.м. При этом договор управления многоквартирным домом не был заключен.

Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Решением Бахчисарайского городского совета от 02 ноября 2015 года N 327 "Об утверждении тарифов на территории муниципального образования городского поселения Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым", установлены тарифы на территории муниципального образования городского поселения Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым на услуги по содержанию многоквартирных домов, сооружений и придомовой территории, собственники которых на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовой территории, который для дома истца составил 12, 105 руб. за кв.м.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, с которым согласился Верховный суд Республики Крым, пришел к обоснованному выводу о том, что в связи с не заключением договора управления многоквартирным домом и не реализацией выбора способа управления, на что ссылался и сам кассатор, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества устанавливается органом местного самоуправления, которым по настоящему делу является Бахчисарайский городской совет. Начисление задолженности произведено правомерно и в соответствии с действующими нормами законодательства, регулирующими настоящие правоотношения. Доводы подателя жалобы основаны на неверном толковании норм материального права.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции также соглашается с выводами суда апелляционной инстанции относительно отсутствия в Жилищном кодексе РФ нормы о возложении обязанности по заключению договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений такого дома при фактическом предоставлении коммунальных услуг. Данное требование искового заявления и жалоб не основано на нормах права.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, несогласие заявителя с оценкой доказательств не может служить основанием к отмене судебных актов.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит выводы, изложенные в обжалуемых судебных актах соответствующими обстоятельствам гражданского дела и постановленными в точном соответствии с нормами материального права, регулирующего возникшие правоотношения. Процессуальные нарушения, влекущие безусловную отмену судебных актов, при разрешении дела судами не допущены, вследствие чего основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 02 октября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 23 января 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя истца по доверенности Руднева Д.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

"данные изъяты"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.